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引っ越しのヒント

家賃の目安はいくら?アパートを借りる前に考慮すべき5つの費用 

2023-09-06

2022年、東京は、タイムアウト誌によって世界で5番目、アジアで2番目に生活費が高い都市としてランク付けされました。しかし、ECA(輸出信用機関)の調査によると、昨今の円安や高インフレ、マイナス金利によって、円以外の通貨で給料を受け取っている海外駐在員や従業員は、以前より少ない費用で生活できている事が判明しました。 

一方、家賃は、どこに住むかによって異なります。東京や大阪などの大都市に住むのか、田舎に住むのか、はたまたその周辺の郊外に住むのかによって、費用は大きく異なります。 

引っ越しにかかる予算が限られている方は、全国47都道府県の初期費用を抑えた賃貸物件を専門に取り扱っているビレッジハウスなんていかがでしょうか。 

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家賃の平均金額 

ジャパンガイド誌の調査によると、ワンルームマンション(20~40平方メートル)の月額賃貸料は、5~7万円が目安です。(ただし光熱費とインターネット使用料は除きます)。 もちろん、どこに住むかによって、これより安い場合もあれば高い場合もあります。例えば、東京都心部の人気区であれば、20~40㎡のマンションは、8~10万円以上はすると思います。 

そして、公共料金は、世帯の人数や季節によって異なります。とはいえ、電気代であれば6,500 円程度、ガス代であれば3,000円程度が相場です。一人暮らしであれば、ガス代は2,500円程度で済みますよ。 

収入 

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「Salary Explorer」によると、日本人は、勤務地、職歴、学歴、職種に応じて、月々130,000 円から 515,000 円ほどの収入を得ているそうです。 

日本の最低賃金は、厚生労働省の審議会によって決定されます。2023年4月の最低賃金は1時間あたり961円でしたが、7月28日現在では、時給が41円引き上げられ、1,002円とする改定が行われています。 

これらを念頭に置いた上で、給料のどのぐらいを家賃に費やせられるかは、下記の条件によって異なってくるので、よく考えて決めるようにしましょう。 

  • 毎月の収入 
  • 実現したいライフスタイル 
  • 貯金したい金額 
  • 家賃の金額 
  • 希望する物件 
  • 暮らすエリア 
  • 家賃の補助制度の有無 

生活費 

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日本で必要な生活費は、一人暮らし、カップル、家族など、世帯構成によって異なります。幸いにも、多くの企業が交通費の支給、家賃補助などの福利厚生を設けているため、該当する場合は、補助により浮いたお金を他の支出に充てることが可能になります。 

  1. 交通費 

日本の交通機関の乗車券(切符)は200円程度から、1か月の定期乗車券(定期)は8,000円程度から購入できます。タクシーは、料金が通常600円ほどからで、1㎞ごとに500円が加算されます。 

2. ジムの料金 

ジムの会費は、月額8,000円が目安です。ただし、ジムの運営会社の方針やキャンペーンの内容によって、料金が変わる場合があります。 

  1. 映画代 

映画料金は、1作品1,900円が相場です。ただし、特定の曜日や年齢で受けられるサービスを利用すれば、1,200円からチケットを購入できます。 

  1. 食費 

グルメな人や料理が好きな人は、地元で収穫した食材やスーパーマーケットのタイムセールを活用して、食費を節約することができます。例えば、調理済みの総菜は、閉店時間が迫ってくると割引されます。ほとんどのスーパーマーケットが、特別割引日やタイムセールを実施しており、多くの客でにぎわっています。 

  1. 保育料 

日本では保育料(幼稚園・保育園)が無償化されています。ただし、0~2歳の幼児を保育園に預ける場合は、50,000円程度の保育料が必要になります。 

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引っ越し費用 

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単身で引っ越しをする場合は、荷物の量、新居と現在の住まいの距離、引っ越し会社、引っ越しの時期にもよりますが、大体2万円から10万円ほどの費用がかかります。ただし、新年度や新学期を迎える3~4月は引っ越しの需要が高く、引っ越し会社が非常に忙しくなるため、料金は高くなる傾向にあります。 

最後に 

最後になりますが、生活の優先順位を設定する事が、家賃、支出、貯蓄を考える上で重要です。まず、食料品、娯楽、旅行、光熱費、インターネット、テイクアウト、配達などのカテゴリーごとに平均的な支出を書き入れたリストを作成して下さい。そして、現在の家賃、または興味のある物件の家賃と合計して、予算と比較してみましょう。そうすると、あなたの収入にちょうどいい家賃の目安がつくと思いますよ。 

住まいをお探しですか?それでしたら、ビレッジハウスがお勧めです!私たちは、47の都道府県に1,000件以上の賃貸物件をお手頃な価格でご用意しています。また、入居を希望される方には、最大3万円のキャッシュバッグのサポートもご用意しています。引っ越しにかかる費用を少しでも抑えたいとお考えの方は、ぜひ私たちの賃貸物件をご覧下さいね。 

2023-09-06
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