日本の不動産業界でよく使われる「事故物件」という言葉。正式には「心理的瑕疵物件」と呼ばれており、過去に何らかのネガティブな出来事があった物件を指す不動産用語です。  アパートや一戸建て、あるいはその立地自体に物理的な問題はありませんが、過去の経緯から何らかの「嫌な印象」を持たれてしまうことがあります。そのため、こうした物件は同じエリアの通常の家賃や販売価格よりも30〜40％ほど安くなることがよくあります。  このような物件に興味がある方は、ぜひこのまま読み進めてみてください。ちなみに、賃貸物件をお探しなら、ビレッジハウスを是非ご検討ください！敷金（審査結果・契約内容による）・更新料・礼金・仲介手数料が一切かかりません。  心理的瑕疵  日本の法律では、「宅地建物取引業法」により、物件所有者や不動産業者には、入居希望者にとって生理的・心理的な不利益となる可能性のある瑕疵をすべて開示する法的義務があります。しかし、「瑕疵」の定義が曖昧であることから、国土交通省は2021年10月、実際の事例や判例をもとに、「事故物件」の管理・告知のあり方について、物件所有者や不動産業者向けの新たなガイドラインを策定しました。  物件が「事故物件」と見なされる理由のひとつに、その物件や周辺で、不動産の価値や市場性に悪影響を及ぼすような出来事が起こることがあります。こうした出来事があると、物件には「心理的瑕疵」が残るとされ、たとえば、誰かが亡くなった物件、特に自殺や事件による死亡があった場合は、借り手や買い手が敬遠する傾向があります。  原因  自然死や事故、自殺、殺人など、死は物件が「事故物件」と見なされる最も一般的な理由のひとつです。亡くなった経緯にかかわらず、そうした暗い過去のある物件を購入・賃貸することに抵抗を感じる人は少なくありません。  しかし、「心理的瑕疵」を残す可能性があるのは、死だけではありません。次のような問題がある物件や地域も、市場価値や市場性に影響を与えることから、事故物件に分類されることがあります。  犯罪歴のある場所: 犯罪や暴力団の活動歴がある物件・建物・地域、薬物使用が行われていた場所、詐欺の現場など。  被害・損害の履歴: 火災、ガス漏れ、動物の侵入、洪水、アスベスト、カビなどの被害が過去にあった物件・建物・地域。  有名・話題になった場所: 映画やテレビ番組などで取り上げられた物件、有名人や悪名高い人物、歴史的著名人が所有していた物件、あるいは歴史的事件の舞台となった場所。  人に関する問題: カルト団体の活動歴がある場所、所有権や相続をめぐるトラブル、借金問題、ストーカー被害を受けた入居者が以前住んでいた物件・建物・地域など。  立地に関する問題: 古井戸や湧き水の上に建てられた物件、廃棄物処理場や化学工場、埋葬地、墓地、霊園、火葬場の近く、または交通量や交通事故が多発する道路沿いなど。  超常現象: 幽霊や不可解な現象が報告されている物件・建物・地域。特に、暴力的・陰惨・不自然な死が関係している場合。  ガイドライン  前述のとおり、物件所有者や不動産会社には、死亡に関する出来事を含む、事故物件に該当する問題を入居希望者や購入希望者に対して開示する法的義務があります。  不動産会社が物件所有者に代わって物件を管理する場合、不動産会社は物件所有者から情報を収集し、過去の出来事に関する問い合わせに対応するための調査を行う責任があります。  物件内での死亡、特に自殺や不自然な死因による場合は、日本の宅地建物取引業法により、「重要事項説明書」への記載が義務付けられています。ここでいう「物件内」には、住居内だけでなく、エレベーターや階段といった共用部分での死亡も含まれます。こうした出来事や「心理的瑕疵」を開示しなかった場合、不動産会社や物件所有者は、法的責任を問われる可能性があります。  このような事故については、発生から3年以内であれば、購入希望者や入居希望者に開示する義務があります。3年を過ぎると、不動産業者や物件所有者には、その情報を開示する法的義務はなくなります。ただし、社会的に大きな影響を与えた事件については例外で、発生から何年経過しているかにかかわらず、買主や借主に説明する必要があります。   お得な物件  「心理的瑕疵」があることで、市場価値が下がり、事故物件は借り手や買い手が見つかりにくくなる傾向があります。そのため、家主や不動産会社は、家具・家電付きにしたり、家賃を割引するなどして、入居者や購入希望者を引きつけようとするのが一般的です。   物件内や周辺で発生した出来事の内容によっては、家主や不動産会社が以下のような割引を提供することがあります。  自然死や孤独死があった場合、家賃や売買価格が5〜10％ほど割引されることがあります。自然死とは病気などの自然な原因による死亡で、孤独死はそうした自然死が誰にも看取られずに一人で起こったケースを指します。  自殺があった物件では、その場所が室内か共用部分かによって、10〜30％の割引が適用される場合があります。  殺人を含む暴力的・陰惨な死亡事件が発生した物件は、家賃または売却価格が最大50％減額される可能性があります。  さらに、幽霊の目撃情報やカルト教団の活動など、超常現象の歴史がある物件も、価値や市場性に影響を与えることがあります。そのような物件にあえて住んでみようという勇気ある人は、こうした情報を活用して、より魅力的な条件で交渉できるかもしれません。物理的な欠陥と心理的瑕疵の両方を抱える物件にも同じことが言えます。もしこのような物件に興味がある方は、日本国内だけでなく世界中の事故物件が掲載されているこちらのサイトをチェックしてみてください。  注意点  賃貸物件を探したり、家の購入を検討しているとき、特に相場が高いエリアで「安すぎる物件」を見つけた場合は、契約書にサインする前に、しっかりと下調べをしておくことが大切です。  信頼できる不動産会社や物件所有者であれば、過去に起きた出来事について購入希望者や借り手に開示するのが一般的です。とはいえ、必ずしも情報がすべて明らかにされるとは限りません。物件の書類をしっかり確認することはもちろん重要ですが、実際に物件を内見する際にチェックしておきたいポイントをいくつかご紹介します。  建物自体は古いのに、室内だけがフルリノベーションされていて新築のように見える。  家やアパートの一部だけが改装されていて、ほかの部屋より明らかに新しい。  家具や家電がちぐはぐで、新しいものと古いものが混在している。  物件を実際に見に行くだけでなく、地域や周辺環境について、インターネットで調べたり、近所の人に直接話を聞いてみたりするのもおすすめです。また、物件所有者や不動産会社に対して、以下のような質問をしてみるのも良いでしょう。  前の入居者はいつまでここに住んでいたのですか？また、なぜ退去したのですか？  物件はどのくらい空室になっていますか？（人気エリアにもかかわらず長い間空室になっている場合は、その理由を尋ねると良いでしょう）  この建物や周辺地域には、○○に関する過去がありますか？（事前に調査済みであれば、それをもとに不動産業者や物件所有者の回答や対応を試すことができます）  価格交渉は可能ですか？／どのようなインセンティブや家具が含まれますか？  もしあなたが事故物件を積極的に探しているのであれば、そのことを不動産会社や物件所有者に伝えてみましょう。そうすることで、物件に関する情報をより詳しく教えてくれる可能性があります。  事故物件についてさらに知りたい方は、こちらの記事もチェックしてみてください:   事故物件を調べるサイト6選！訳あり物件を調べる方法を紹介   CheRフリーライターとしてVillage House Blogで2年以上の執筆およびESL教師の経験を持ち、チェコ共和国、英国、アラブ首長国連邦、日本、さらに直近ではジョージアなどの国での生活経験を有するデジタルノマドです。映画祭、コンサート、劇場に行く楽しみがないときのリモートワークに最適な、魅力あるアパートを常に探しています。

新生活を始めるにあたり、さまざまなものを揃えなくてはいけません。しかし、何から揃えたら良いのか分からないという方も多いでしょう。  そこで本記事では、新生活に必要なものを揃えやすくなるよう、項目別に一覧にしました。ぜひ、新生活の必要なものを用意する際にお役立てください。  ビレッジハウスでは、日本全国に家賃2万円台からのリーズナブルな物件を多数取り揃えています。引越し先を探している方は、ウェブサイトをご覧ください。  新生活に必要な家電  洗濯機  冷蔵庫  炊飯器  電子レンジ  テレビ  洗濯機  洗濯機は、設置スペースを事前に確認してから選んでください。一人暮らしの場合、容量5kg前後の洗濯機が一般的です。また、洗濯機は大きく分けて縦型式とドラム式の2種類があり、生活スタイルに合わせて選びましょう。なお、屋外で洗濯物を干せない物件では、乾燥機能付きの洗濯機を選ぶと便利です。  冷蔵庫  積極的に自炊をする方は、150〜200Lの冷蔵庫がおすすめです。積極的に冷凍保存をするなら、冷凍庫が広めな冷蔵庫を選ぶと良いでしょう。一方で、あまり自炊はしないという方は100L以下の冷蔵庫でも問題ありません。  なお、耐熱トップテーブル仕様になっている冷蔵庫なら、電子レンジやトースターを上に置けるため、限られたスペースを有効活用できます。  炊飯器  自炊する方なら、炊飯器は必需品といえるでしょう。ひとり暮らしなら3〜4合炊きの炊飯器が一般的です。まとめてご飯を炊き小分け冷凍しておくと、食べるときに1食分を温めるだけで、美味しくいただけます。  電子レンジ  電子レンジには、温めるだけのシンプルなタイプと、オーブン機能を備えたタイプがあります。自炊する機会が多い方には、調理の幅が広がるオーブン機能付きがおすすめです。機能の違いによって価格に1～2万円ほどの差があるため、予算や自炊するかどうかによって選ぶと良いでしょう。  テレビ  テレビ番組やYouTubeや動画サイトを視聴したい方は、テレビを用意しておくと良いでしょう。なお、部屋の広さに合わせて適切なサイズのテレビを選んでください。大きすぎると圧迫感があり、小さすぎると見づらくなります。6〜8畳の部屋なら32〜43インチが目安です。  新生活に必要な家具  寝具  テーブル・チェア  テレビ台  収納家具  ソファ  寝具  ベッドは購入前に必ず配置するスペースの寸法を確認しておきましょう。また、ベッドで使用するサイズにあった布団や枕、そしてサイズに合わせたシーツを準備します。和室を寝室として使用する場合は、和式の布団を検討するのもおすすめです。  テーブル・チェア  床に直接座り作業や食事をすると、腰や背中に負担がかかる可能性があります。また、視線の高さや作業効率の面でのデメリットも。そのため、身体に負担をかけないためにも、作業や食事で利用できるテーブルとチェアを用意して、快適な作業環境を整えるのと良いでしょう。  テレビ台  テレビを購入する際、適切な高さのテレビ台を選ぶことが重要です。床に直接テレビを置くと、画面が低くなり視聴しづらくなります。  テレビ台の高さは、視聴時の目線に合わせると視聴しやすくなります。人の自然な目線は10〜15度下向きといわれており、画面を少し見下ろす姿勢が理想的です。なお、ソファに座って視聴する場合は、テレビ台の高さを40〜60cm程度に設定すると良いでしょう。  収納家具  物件の収納スペースが限られている場合、本棚や食器棚、衣装ケースなどの収納家具があれば整理整頓がしやすくなります。クローゼットやキッチンの収納状況を確認し、必要に応じて収納家具の購入を検討してみると良いでしょう。  ソファ  スペースに余裕がある場合、ソファの導入を検討してみてください。ソファがあれば、仕事や学校から帰宅後にゆったりとくつろげるため、自宅での時間がより充実します。  一人暮らし向けに、小型の一人用ソファも数多く販売されています。部屋の広さやレイアウトに合わせたソファを選ぶことで、限られたスペースを有効活用しつつ快適な居住空間を演出できます。  新生活に必要な日用品  ヘアケア・ボディケア用品  タオル  ペーパー類  ハンガー  洗濯用品  清掃用品  ヘアケア・ボディケア用品  引越し当日でもお風呂に入れるよう、シャンプー・コンディショナー・ボディソープなどを揃えておきましょう。他にも、バスマットや歯磨き用品も忘れないようにしてください。  タオル  お風呂や洗顔などで使用するタオル。フェイスタオルやバスタオルなど、サイズが違うタオルを複数枚用意しておくと安心です。  ペーパー類  トイレットペーパーやティッシュペーパーは、入居前に準備しておきましょう。ペーパー類は入居直後から頻繁に使用するため、買い忘れがないよう注意してください。また、消耗品なので、余裕を持ってストックしておくと良いでしょう。  ハンガー  コートやスーツ、シワになりやすい衣類をハンガーにかけず保管してしまうと、型くずれを起こしたりシワになってしまったりする可能性があります。そのため、ハンガーを事前に準備しておきましょう。  洗濯用品  引っ越し直後は荷解きや掃除で服が汚れやすく、洗濯物が増えがちです。すぐに洗濯できるよう、洗濯洗剤・柔軟剤・洗濯ネットなどの洗濯用品をあらかじめ用意しておくと安心です。  清掃用品  荷解きをしていたら、想像以上に部屋が汚れてしまいます。汚れたらすぐ掃除ができるよう、ゴミ箱・ゴミ袋・フローリングワイパー・コロコロなどを事前に準備しておきましょう。  新生活に必要なキッチン用品  調理器具  食器類  水切りラック  収納  調理器具  自炊を積極的にするなら、フライパン・鍋・まな板・包丁などの調理器具を揃えておきましょう。他にも、お玉・フライ返し・ボウル・計量カップなども、必要に応じて用意してください。  食器類  あまり料理をするつもりがない方も、お皿・お茶碗・コップ・お箸・スプーン・フォークなどを準備しておきましょう。多く用意する必要はありませんが、住んでいる人数分、用意しておくと安心です。  水切りラック  近年では、折りたたみできるタイプのものや、コンパクトなデザインでありながら使いやすい水切りラックなど、さまざまな種類の水切りラックがあります。キッチンの大きさに合わせた水切りラックを選び、準備をしておくと良いでしょう。  収納グッズ  …

親しい友人や同僚が引越しをするなら「何か喜ばれる物を贈りたい」と思う方も多いでしょう。しかし、いざ贈り物をするとなると「何を贈ったらいいの？」「相場はいくらなのか知りたい」などの、疑問を持っている方もいるのではないでしょうか。  そこで本記事では引越し祝いの相場やマナー、おすすめの引越し祝いやお祝い返しの方法について紹介します。引越しのお祝いについて悩んでいる方は、ぜひ参考にしてください。  ビレッジハウスでは、日本全国に家賃が2万円台からのリーズナブルな物件を提供しています。引っ越し先を探している方は、ウェブサイトをご覧ください。  引越し祝いとは  引越し祝いとは、中古の戸建てやマンションを購入し、新たな住まいへ移った人に贈るお祝いです。一方で、新築祝いは、新しく家を建てた人に対して贈るものとなります。これは戸建てだけでなく、新築マンションを購入した場合にも該当します。  なお、リノベーションした住まいに引越しをした際は、新築祝いではなく引っ越し祝いを贈るのが一般的です。また、賃貸物件への引っ越しに関しては、特に引っ越し祝いを贈る必要はないとされています。  また、企業やオフィス、店舗などを新しい場所へ移転する場合に贈るのは移転祝いです。移転祝いは、事業の発展や成功を祝う目的で贈られます。取引先へ移転祝いを贈る場合は、事前に相手の意向を確認し、移転予定日の前日から2週間以内に届くように手配しましょう。  引越し祝いの相場  引越し祝いの一般的な相場は以下の通りです。  友人・同僚  友人や同僚への引越し祝いの一般的な相場は、3,000~10,000円とされています。なお、高額な品を贈ってしまうと、相手のお返しする際に負担になってしまう可能性があるため、上限を10,000円と設定するのがおすすめです。  上司・先輩  上司や先輩といった、目上の方への引越し祝いを贈る場合も、友人や同僚と同様にあまり高価なものを贈るのはかえって気を遣わせてしまいます。そのため、相場は5,000~10,000円程度のものを選ぶと良いでしょう。なお、目上の方に現金を贈るのは失礼にあたると考えられるため注意してください。  部下・後輩  部下や後輩に引越し祝いを贈る場合も、相手に気を遣わせないよう配慮する必要があります。相場としてはこちらも、5,000~10,000円程度のものを選んでください。  親戚・兄弟  親戚や兄弟へ引越し祝いを贈る場合の相場は、30,000~50,000円が目安とされています。ただし、贈る本人が学生であるといったような状況の場合は、自分が出来る範囲で贈ると良いでしょう。身近な相手だからこそ、大切なのは金額の大きさではなく、新生活を応援する気持ちが大切です。  親子  親から子、または子から親への引越し祝いの相場は、一般的に50,000～100,000円程度が目安とされています。日ごろの感謝の気持ちや応援も込めて、少し奮発してお祝いを贈りたいと考える方が多いためです。  引越し祝いを現金で贈る場合のマナー  引越し祝いを現金で贈る場合は、ご祝儀袋のマナーに気をつけましょう。  ご祝儀袋の表書きの書き方は、水引の種類を用途に合わせて選びます。例えば、引っ越し祝いの場合は「蝶結び」、結婚祝いを兼ねている場合は「結び切り」を使用します。  【ご祝儀袋の準備と包み方】  お祝いの気持ちを込めるため、お札は新札を用意してください  水引を丁寧に外し、外包みを開きます  中袋の表面には金額を記入し、裏面には自分の住所と名前を記載します  お札は、肖像画（顔）の部分が表を向くように中袋に収めます  中袋の表面と外包みの表面を揃えて包みます  外包みを折りたたむ際は、縁起を担ぎ、下側の折り返しを上側に重ねます  引越し祝いを贈り物でする場合のマナー  贈り物も現金と同様に、引っ越し祝いの場合は「蝶結び」、結婚祝いを兼ねている場合は「結び切り」が印刷されたのし紙が使用されます。そして、表紙には「御引越御祝」や「御祝」と書くのが一般的です。なお、引越し祝いでは、以下のような品物は好ましくないため、贈らないように注意しましょう。  火を連想させるもの（キャンドル・ヒーター・お香・赤いものなど）  壁に穴を開けなくてはいけないもの（壁掛け時計・絵画など）  踏みつけると連想させるもの（スリッパ・ラグ・靴下など）  おすすめの引越し祝い①生活雑貨  画像出典：今治タオル  生活雑貨の贈り物は実用性が高く、相手の負担になりにくい点が魅力です。引越し祝いには、消耗品であるタオルセットや文房具、インテリアとしても素敵なアロマディフューザー、部屋の印象を変えるブランケットやクッションなどが人気です。  生活雑貨のアイテムを選ぶ際のポイントは、「普段使う日用品よりもワンランク上の品質やデザインのものを選ぶこと」です。普段、手にしない上質な日用品や雑貨を贈ると喜ばれます。  おすすめの引越し祝い②日持ちするお菓子  家族で楽しんでもらう贈り物なら、お菓子や食品などのギフトセットがおすすめです。食べ切れるものなので「気に入ってもらえないかもしれない」といった心配はいりません。また、個包装になっているものであれば家族で分けやすく、数の調整ができるのもメリットです。  なお、タイミングを外してしまって食べ頃を逃してしまったとならないように、消費期限や賞味期限が長いものを選ぶと安心です。お菓子だけでなく、お酒が好きな方なら日本酒やビールなどの飲み比べセットなどを贈るのも喜ばれるでしょう。  おすすめの引越し祝い③おしゃれな家電  画像出典：BRUNO  おしゃれな家電といった、実用性がある商品は喜ばれる贈り物のひとつです。例えば、忙しい朝でも気軽にスムージーを作れるミニボトルブレンダーや、食卓で出来立て熱々のホットサンドを楽しめる家電もおすすめ。  また、リビングや寝室に置いておきたいシンプルなデザインの空気清浄機も喜ばれるでしょう。贈り物をしたけれど「持っていた！」とならないために、事前に欲しいものを聞いてみるもの良いかもしれません。  引越し祝いのお返しマナー  ▶︎ お礼の連絡  引越し祝いが届いたら、2～3日以内に電話や手紙でお礼の気持ちを伝えてください。ただし、2回ほど電話してもタイミングが合わないようであれば、お礼状を出すようにすると良いでしょう。  ▶︎ お返しを贈る時期  引越し祝いを受け取ってから、1〜2ヶ月以内にお返しを贈るようにしましょう。受け取ってから時間が経過してしまうため、誰から何をいただいたのかをリストアップするとお返し忘れを防げます。  ▶︎ お返しの相場  お祝いのお返しは、1/3から半額程度を目安に用意をするのがマナーとされています。気をつける点は、高すぎる物を贈らないことです。あまりにも高額なものを贈ると、受け取った方は困惑してしまうため注意してください。  ▶︎ 新築祝いを兼ねた引越し祝いのお返し  新築祝いを兼ねた引越し祝いをいただいた場合は、自宅のお披露目会を開くのがおすすめです。お披露目会自体が新築祝いのお返しとなるため、来てくださった方に改めてお返しのギフトを用意する必要はありません。ただし、当日は感謝の気持ちを込めて、軽食や飲み物を準備しゲストをもてなすと良いでしょう。  ビレッジハウスでは、敷金・礼金・手数料・更新料が無料（※）です。引越しのコストを削減したい方は、お気軽にお問い合わせください。  ※契約内容や審査の結果により、敷金をお預かりする場合があります。  関連記事： 引っ越す時に、隣人へのあいさつは必要？挨拶で知っておきたいマナー5選！ 街子ライターのどいまちこです。 建築科で勉強した知識を活かし、住宅や暮らしにまつわるライターとして3年以上の執筆経験があります。セルフリノベーションが趣味で、ペンキ塗りや壁紙貼りが得意です。 現在、祖父母から受け継いだ築80年以上の古民家を繕いながら、保護猫2匹と娘のふたりでゆるりと暮らしています。 畑で採れた野菜と父が釣ってきた魚などを簡単に調理し、暑い日にはキンキンに冷えたビール、寒い日はホカホカと温まる熱燗を嗜む時が至福のひとときです。

１日の終わりに、湯船にゆっくりと温まりながら疲れを癒している方も多いでしょう。そんな毎日のバスタイムをもっと贅沢な時間にしてみませんか？  本記事では、いつものバスタイムをよりスペシャルな時間にするようなバスグッズを5つ紹介します。ぜひ、参考にしてください。  ビレッジハウスでは、リーズナブルで素敵な物件を多数取り扱っています。お部屋を探している方は、ウェブサイトをご覧ください。  頭皮を揉みほぐし健やかに保つ「スカルプブラシ」  スカルプブラシは、シャンプーを使う時に使用するブラシです。毛の量が多かったり長かったりすると、頭皮までしっかり洗えていないこともあるでしょう。その点、スカルプブラシを使用すると、指だけでは届きにくかった頭皮までしっかり洗えます。  また、爪を伸ばしてネイルをしていると、シャンプーの際、爪が髪の毛に引っかかってしまうことも。ネイルが剥がれてしまうのを防ぎたい方や爪が引っかかってしまう方は、スカルプブラシを使用するのがおすすめ。  なお、スカルプブラシを使用することで、頭皮に心地良い刺激が伝わるためマッサージ効果が期待できます。力加減は「気持ち良い」と感じる程度で優しく洗い上げるのがポイントです。  スカルプブラシに使用されている素材は大きく分けて以下の3種類があります。  シリコン製  頭皮がデリケートな方や、初めてスカルプブラシを使用する方におすすめです。柔らかく弾力性が高いため、頭皮を傷つけずに優しくマッサージできます。また、汚れが付きにくく、汚れが付いても落としやすいため、清潔に保ちやすいのが特徴です。  ポリプロピレン製  毛量が多い方、しっかりと頭皮を洗いたい男性、育毛促進を目指す方に適しています。やや硬めなので、しっかり頭皮を洗いたい方におすすめです。しかし、力を入れすぎると頭皮を傷つける可能性があるため、適度な力加減で使用してください。  ナイロン製  ロングヘアーの方や、トリートメントを浸透させたい方に適しています。ヘアブラシのようにとかせるため、髪が長くてもひっかかる心配はありません。  それぞれの素材や特徴をチェックしてから、ご自身の頭皮や髪の状態、好みに合わせてスカルプブラシを選びましょう。  髪にツヤを与え臭いを軽減する「ナノバブルシャワーヘッド」  ナノバブルシャワーヘッドは、直径が0.1〜0.001mm未満の超微細な気泡「ファインバブル」を発生させるアイテムです。  ファインバブルが毛穴の奥まで届き、皮膚や頭皮の汚れをしっかり洗い流すことで、頭皮の臭いや加齢臭の予防にも効果的です。さらに、頭皮環境が整うことで、髪のハリ・コシ・ボリュームの回復が期待できます。  また、お肌の奥まで浸透しやすいため、時間が経ってもしっとり潤った肌やツヤのある髪に導いてくれます。機種にもよりますが、ファインバブル発生時に水量を抑える設計となっており節水効果が期待できるでしょう。  疲労回復や美容効果に「入浴剤」  入浴剤はお湯に溶かして使うことで、体の温め効果やリラックス効果、美肌効果などが期待できるアイテムです。疲れを癒したり肌のケアをしたり、心地よい香りで気分を整えるなど、目的に合わせたさまざまな種類があります。  無機塩類系  硫酸ナトリウムや塩化ナトリウムなどが含まれ、血行を促進して体を温める効果が期待できます。冷え性や肩こりに悩む方におすすめです。  炭酸ガス系  シュワシュワと泡が発生し、炭酸ガスが皮膚から吸収されることで血行を促進します。湯上がり後も体がぽかぽか温まりやすく、疲労回復に効果的です。  生薬系  漢方由来の成分が含まれたタイプで、体のこわばりや冷えの緩和、リラックス効果が期待できます。  スキンケア系  保湿成分や美容成分が配合され、乾燥が気になる方や敏感肌の方に適しています。肌のしっとり感を求めるならスキンケア系の入浴剤が良いでしょう。  酵素系  タンパク質を分解する成分が含まれ、皮脂汚れや角質をやわらかくして落としやすくします。肌のくすみが気になる方におすすめです。  清涼系  メントールなどが配合され、湯上がりにスッキリとした清涼感が得られるタイプです。暑い季節やリフレッシュしたいときに使用したい入浴剤です。  肌に優しく心地よい「バスタオル」  お風呂上がりに欠かせないバスタオル。洗い立ての素肌に触れるものだからこそ、肌触りが良く、清潔に使えるお気に入りを選びたいですよね。おすすめするバイスタオルをタイプ別にご紹介します。  ▶︎ふんわり派  正統派バスタオルといえば、やはり綿素材が人気です。中でも特に贅沢なのが、通常よりもパイルが長い「ロングパイル」タイプのバスタオル。ふんわりとした柔らかさが心地よく、リラックス感を高めてくれます。また、糸を撚らずに仕上げた「無撚糸」や、軽く撚った「甘撚糸」を使用したタオルは、より柔らかな肌触りが楽しめるのが特徴です。  ただし、ロングパイルや無撚糸タイプは、パイルが引っかかりやすく、糸が抜けやすいというデメリットもあります。その際は、他のパイルを傷つけないように注意しながら、飛び出した部分だけ根元からカットすると、目立たずきれいな状態を保てます。  ▶︎速乾重視派  天然素材の「リネンタオル」は、さらっとした肌触りが心地よいため、春夏にぴったりです。また、速乾性と通気性に優れているため、湿気がこもりやすい梅雨の時期にも活躍します。肌離れが良くさらっとした使い心地で、湯上がりの爽快感を楽しめるのも魅力的です。  一方で、ふわっとした使い心地の「マイクロファイバータオル」も速乾性に優れています。薄手タイプはスポーツジムなどへの持ち運びに便利です。ただし、マイクロファイバーは耐熱性が低いため、乾燥機は使用しないでください。  水気を素早く拭き取りたいときや髪を乾かすときなど、生活シーンに応じてバスタオルを使い分けると良いでしょう。  全身潤う癒しの「ボディクリーム」  ボディクリームは、肌の保湿を目的としたボディ専用のクリームです。主に、オイルやスクワラン、ワセリンなどの油性の保湿成分が使用されています。特に、乾燥が気になる冬に取り入れたいアイテムです。  ボディクリームは、肌が柔らかく毛穴も開いている、お風呂上がりの肌が軽く濡れている状態に使用するのがおすすめです。また、手のひらで温めてから身体に伸ばすと、より効果的に保湿できます。  ボディクリームは、ご自身が取り入れたい成分を確認してから選んでください。  ▶︎セラミド  セラミドは、肌のバリア機能を支える大切な成分です。角質層の水分の80%以上はセラミドが守っています。セラミドがしっかり働くことで、外部からの刺激を防ぎ、健康な肌へと導いてくれるのです。乾燥が気になる方は、セラミド配合のボディクリームで積極的に取り入れるのをおすすめします。  ▶︎ヒアルロン酸  ヒアルロン酸は肌の保湿と弾力維持に重要な成分であり、加齢とともに体内での生成量が減少します。弾力のある肌を保つには、ヒアルロン酸が配合されているボディクリームが良いでしょう。  ▶︎コラーゲン  コラーゲンは分子が大きいため、肌の奥まで浸透しません。しかし、コラーゲンは肌の表面に留まるからこそ水分をしっかりキープし、乾燥を防ぐ働きがあります。そのため、乾燥しやすい方や、敏感肌の方におすすめの保湿成分です。  ▶︎ナイアシンアミド  ナイアシンアミドはビタミンB3の一種で、肌の潤いをキープする働きがあります。また、肌のバリア機能に重要なセラミドの生成を助け、肌トラブルの予防や健やかな肌づくりに役立ちます。  さらに、ナイアシンアミドにはシミやシワ、たるみの原因となる「活性酸素」を取り除く効果も期待できます。エイジングケアをしたい方は、ナイアシンアミドが含まれているボディクリームを取り入れると良いでしょう。  ビレッジハウスでは、敷金・礼金・手数料・更新料が不要（※）です。初期費用をできるだけ節約したい方は、お気軽にお問い合わせください。  ※契約内容や審査の結果により、敷金をお預かりする場合があります。  関連記事： バスルームの必需品 おしゃれなトイレ空間を演出する8つのポイント 街子ライターのどいまちこです。 建築科で勉強した知識を活かし、住宅や暮らしにまつわるライターとして3年以上の執筆経験があります。セルフリノベーションが趣味で、ペンキ塗りや壁紙貼りが得意です。 現在、祖父母から受け継いだ築80年以上の古民家を繕いながら、保護猫2匹と娘のふたりでゆるりと暮らしています。 畑で採れた野菜と父が釣ってきた魚などを簡単に調理し、暑い日にはキンキンに冷えたビール、寒い日はホカホカと温まる熱燗を嗜む時が至福のひとときです。