日本では、何をするにも書類が求められます。ですので、アパートや一戸建てなどの賃貸物件を契約する場合も、当然のように書類の提出が求められます。契約の際には、書類を最寄りの店舗で提出するか、ウェブ上で提出する（ビレッジハウスでは、電子申込・電子契約を実施しています。）必要があります。 申し込みのタイミング、入居したい賃貸物件、審査の進捗によっても異なりますが、入居審査から賃貸契約を締結するまでには数日～数週間かかります。（引っ越しの繁忙期を迎える1月～3月は、特に時間が掛かります。） 賃貸を申し込み、契約を締結するには、書類を提出する必要があります。今回は、賃貸契約を締結するにあたっての必要な書類や手続きを紹介したいと思います。

おしゃれで居心地が良い北欧インテリア。「北欧のインテリアを中心とした部屋作りがしたい」と考えている方も多いでしょう。しかし、「北欧スタイルを取り入れたいと思っても、これで良いのだろうか？」と具体的な方法が分からない方もいるのではないでしょうか。  そこで本記事では、北欧インテリア作りのコツやポイントについて紹介します。北欧インテリアを目指している方の参考になれば幸いです。  ビレッジハウスでは、日本全国に家賃2万円代からのリーズナブルで素敵な物件を提供しています。お部屋探しをしている方は、ぜひウェブサイトをご覧ください。  北欧インテリアとは  「北欧」とは、ヨーロッパの北部に位置する地域のうち、北欧理事会（Nordic Council）に加盟しているデンマーク、ノルウェー、スウェーデン、フィンランド、アイスランドの5カ国を指しています。  北欧地域は、美しい自然環境と豊かな文化に恵まれています。しかし、冬の日照時間はわずか6時間ほどと非常に短く、厳しい寒さが長く続きます。そのため、北欧の人々は柔らかな色使いや間接照明を取り入れて温もりのある空間を演出し、室内で過ごす時間をいかに心地よくするかを大切にしているのです。  壁は明るい配色にする  北欧インテリアでは、やさしい色合いがベースとして使われています。壁の配色におすすめなのが、ベージュやオフホワイト、ライトグレーなどのニュートラルカラー。明るく穏やかな空間を演出します。  北欧の冬は日照時間が短いため、少しでも室内を明るく開放的に見せるために、明るいトーンの配色が選ばれてきました。  アクセントとして取り入れられるのは、赤・オレンジ・黄色などの暖色系のカラー。これらの色は木の家具や天然繊維のベージュ系とも相性がよく、温かみのあるやさしい雰囲気を作ります。  また、北欧スタイルでは暖色系に限らず、ブルーやグリーンといった寒色系も人気です。北欧インテリアでは、自然界にあるアースカラーをベースとしており、空間にすっとなじむ心地よさが魅力的です。  配色は彩度が低いもので統一する  彩度は色の鮮やかさを示す指標です。彩度が低い色はくすんだ落ち着きのある色を指します。北欧インテリアの配色には、彩度が低く自然を感じさせるアースカラーがおすすめです。  アースカラーとは、土や砂、木、石など自然界に存在する色味のことで、ベージュやブラウン、グレーといった少しくすんだトーンで構成されています。北欧インテリアにアースカラーをベースに置くと、空間に落ち着きと温かみが生まれ、心地よい雰囲気を演出できます。  北欧インテリア雑貨には、ベージュやオフホワイトなどの明るめのアースカラーを選ぶのがおすすめです。木製の家具や床材との相性もよく、全体にやさしくナチュラルな印象を与えてくれます。  なお、濃い色や鮮やかな色を使いたい場合は、アクセントカラーとしてポイント使いすることで、バランスの取れた北欧らしい空間に仕上がるでしょう。  木彫素材を取り入れる  北欧スタイルのインテリアは、木のぬくもりを感じられるナチュラルな素材感が魅力のひとつ。空間全体が木を基調にコーディネートされているため、雑貨にも木製アイテムを取り入れることで、より統一感のあるインテリアに仕上がります。  特に、自然との調和を感じられる天然木（無垢材）がおすすめ。床や家具だけでなく、雑貨も同様に明るい木彫素材のアイテムを選ぶと良いでしょう。  実用的なアイテムでは、木製のティッシュケースやごみ箱、小物入れなどがおすすめ。日常的に使うものを木の素材に置き換えるだけで、空間全体の雰囲気がぐっと北欧らしくなります。  また、木のフォトフレームやオブジェ、キャンドルホルダーなどを飾り棚にスタイリングすれば、ナチュラルで温もりのある空間づくりが楽しめます。  シンプルで実用的な家具を配置する  シンプルで実用性の高い家具をバランスの良い余白を取りつつ配置することで、心に余裕を与えてくれます。また、北欧インテリアに的している家具は、モダンで洗練されたラインの中にも、どこかやさしさを感じさせるフォルムが特徴的。  また、北欧インテリアでは見た目が美しいだけでなく、「使いやすい」「生活がしやすくなる」ことに重点を置いて設計されています。それが“機能美”と呼ばれる理由です。  ちなみに北欧インテリアでおすすめな家具の特徴は以下のとおりです。  無駄のないデザイン  装飾を最小限に抑え、必要な機能だけにフォーカスすることで、シンプルで洗練された美しさが生まれます。  使いやすさと快適さ  使用する人の動線や手の動き、座り心地などを細かく考慮して設計されており、長く使ってもストレスを感じさせません。  素材と構造の美しさ  …

新しい生活がスタートとなる引越しに、ワクワクしている方も多いでしょう。しかし、引越しでは荷造りで使った大量の紙を処分したり、大きなトラックで荷物を運んだりするため、環境へ負荷をかけてしまいます。  SDGsやサスティナブルへの関心が高まる今、引っ越しの方法にも環境への配慮を取り入れていきたいものです。そこで本記事では、環境に配慮した引越し時にできる方法について紹介します。  ビレッジハウスでは、敷金・礼金・手数料・更新料が無料（※）です。初期費用を節約したい方はぜひ、ウェブサイトをご覧ください。  ※契約内容や審査の結果により、敷金をお預かりする場合があります。  ゴミを減らす  引っ越しの際に環境への負荷としてよく挙げられるのが、梱包材や緩衝材などから出る大量のゴミです。もちろん、これらを一切使わずに引っ越すのは現実的ではありませんが、無計画に使ってしまうと大量のゴミを生む原因となることも。  また、引っ越しが決まったら、食品や日用品を計画的に使い切るようにしてください。引っ越し当日は冷蔵庫の電源を切る必要があるため、冷蔵・冷凍の食品は移動が難しく、やむを得ず廃棄しなくてはいけません。引越し前の食品の買い置きは控え、消耗品は使い切るなどするように考慮しましょう。  不要だと判断したものは「売る」「寄付する」「自治体の不用品回収を利用する」といった方法で処分できます。また、フリマアプリで不用品を販売したり、リサイクルショップに持ち込んで金額査定してもらうのも良いでしょう。  環境に配慮した引越し業者を選ぶ  引っ越し業者の選び方とも関係しますが、使用する梱包材にも環境への配慮を取り入れることで、ゴミの削減に繋がります。例えば、何度も使えるプラスチック製のコンテナをレンタルできる引越し業者を利用すれば、段ボールの消費を減らせます。   環境に配慮したプランがある引越し業者  ▶︎アート引越センター  アート引越センターでは、梱包時に紙資源を使用せずに梱包できる「エコ楽ボックス」を開発。食器や靴、薄型テレビや照明など、さまざまな専用の箱があり、簡単に梱包が可能です。また、通常の梱包であれば荷解きの際、緩衝材を外したり袋から出したりする必要がありますが、エコ楽ボックスなら箱から取り出すだけなので手間がかからないのも嬉しいポイントです。  ▶︎サカイ引越センター  サカイ引越センターでは、引越しの際に不要になった、家具や家電などの買取や回収サービスを提供しています。また、買取した不用品を必要とされている方にリーズナブルな価格にて提供することで、不要な廃棄削減へと繋がります。  ▶︎日本通運  日本通運にて独自に開発された、繰り返し使用できる反復資材「えころじこんぽ」。靴をそのまま移し替えるだけで収納できるシューズボックスや、ハンガーにかかった状態のまま収納できるハンバーボックスなど、家財に合わせた収納性能が高い梱包材です。また、ダンボールや緩衝材などゴミが少ないので環境に優しい引越しができます。  再利用可能な梱包資材を選ぶ  段ボールはリサイクル率が95％を超える、環境負荷が低い資源です。とはいえ、限りある資源だからこそ、できるだけ使う量を減らしたいですよね。  例えば、普段使っているスーツケースやクリアケースを段ボールの代わりに使えば、荷造りの際に無駄な資材を減らせます。また、エコバッグを活用して、すぐに使いたい日用品などをまとめておくのも良いでしょう。  それでも段ボールが必要な場合は、スーパーやドラッグストアで無料でもらう方法もあります。特に、トイレットペーパーやサニタリー用品が入っているダンボールは、比較的清潔で大きなサイズのものが多いので引っ越しにぴったりです。  また、使用する梱包材にも環境へ配慮したものを取り入れることで、ゴミの削減に繋がります。例えば、市販の緩衝材を使う代わりに、家にあるタオルや衣類などの柔らかいものを代用するのも良いでしょう。  中古（リユース）家具を選ぶ  中古（リユース）家具を選ぶのは、環境にもお財布にもやさしい選択です。​新品の家具を作るには、多くの資源とエネルギーが必要となります。一方、中古家具を再利用すれば、資源やエネルギーの消費を抑え廃棄物の削減にも繋がります。  また、中古（リユース）家具では、今は手に入らないヴィンテージ品やレトロなデザインのものもあります。新品にはない風合いや、独特の存在感を楽しめるのが魅力的。お部屋のアクセントになる“一点もの”に出会えるかもしれません。  省エネ家電を取り入れる  「省エネ」は「省エネルギー」の略で、エネルギーを効率的に使用することを指します。家電製品の技術は年々進歩しており、新しい製品ほど省エネ性能が向上しています。つまり、古い家電を最新の省エネモデルに買い替えることで、電気代を大幅に削減が可能となるのです。  ▶︎冷蔵庫（定格内容積401～450L・10年前の冷蔵庫と最新冷蔵庫の場合） 10年前の冷蔵庫と比べて、最新のものは約47％の電力削減が期待できます。同じサイズやドア数であれば、「省エネ基準達成率」が高いほど電気代の節約に繋がります。冷蔵庫を選ぶ際は、省エネ性能だけでなく使いやすさや容量も含めて、自分の暮らしに合ったものを選びましょう。  ▶︎照明器具（ほぼ同じ明るさの一般電球と電球形LEDランプの場合） 白熱電球からLEDに切り替えるだけで、約85％の電気代が節約できるといわれています。今使っている照明器具のまま、電球をLEDに交換できる照明器具もあるので気軽に始められます。  ▶︎テレビ（32V型液晶テレビの場合） 6年前のテレビと比較すると、同じサイズでも約29％の省エネ効果があるといわれています。新しいテレビを購入する際には電力だけでなく、視聴距離や使いたい機能、お部屋の大きさに合わせて選びましょう。  ▶︎エアコン エアコンは10年で約7％の電気代削減につながるとされています。部屋の広さや日当たり、設置場所に合ったものを選ぶことで、より効率的に冷暖房ができるため節電効果も高まります。2009年4月以降の製品には「標準使用期間」表示があるので、期間が過ぎている場合は、一度販売店に相談すると良いでしょう。  …

日本では5〜10月にかけて湿度が高く、特に梅雨時期は雨が多くなるため湿度による影響が出やすくなります。室内に湿度を溜まったままにしておくと、カビや臭い、ダニが発生してしまう恐れがあるため湿気対策は欠かせません。  本記事では、湿気がこもりやすい環境や、梅雨前にしておきたい湿気対策についてご紹介します。あらかじめ湿気対策をしておくことで、梅雨の時期も快適に過ごせます。ぜひ参考にしてください。  ビレッジハウスでは、2万円代からのリーズナブルな物件を日本全国にて取り扱っています。賃貸物件を探している方は、ウェブサイトをご確認ください。  湿気が溜まりやすい環境  湿気は、お風呂や台所といった水回りにこもりやすいと思っている方も多いでしょう。確かに、水回りは湿気が発生しやすいですが、他にも気をつけたい場所があります。  例えば、気温が低くなりがちな北側の部屋や、クローゼット、押し入れ、靴箱、床下収納、そして寝室のベッドや布団の周辺なども湿気が溜まりやすい場所です。これらの空間は、日光が届きにくく風通しが悪い場所なので、湿気が溜まりやすい環境となっています。  また、湿気がこもったままの状態が続くと、カビや細菌が繁殖しやすくなります。独特に臭いを放つカビは、室温25～28℃程度が発生しやすい傾向があります。梅雨時期には湿度が高く、室温が25℃以上になりがちな梅雨時には湿気対策をしてください。  さらに、湿度の高い環境はカビだけでなく、ダニやムカデなどの害虫が発生しやすくなります。高温多湿な環境では、体温調節がうまくできず体調を崩したり、熱中症のリスクが高まる恐れもあるため注意が必要です。  湿気対策①部屋の換気をする  室内の湿度を下げるためには、こまめな換気をして湿気を屋外へ逃がすようにしましょう。換気は季節を問わず、日常的に実施するようにしてください。特に湿気がこもりやすい梅雨や冬場は、1～2時間ごとに1回、5〜10分程度の換気をするのが効果的です。  効率よく空気の入れ替えをするには窓や扉を複数開け、風の通り道を作るようにするのがおすすめ。なお、雨の日の換気について迷うかもしれません。しかし、室内に雨が吹き込まない限り、定期的な換気をするようにしてください。  湿気対策②エアコンの除湿を活用する  カビや細菌の発生を防ぐためには、室内の湿度を調整しましょう。湿気を下げるには、除湿機やエアコンの除湿機能を活用するのが効果的です。  冷房運転でも湿度は下がります。しかし、除湿運転（ドライモード）の方が、より効率的に湿気を取り除けるためおすすめです。ただし、除湿運転であっても長時間使用すると室温が下がりすぎることもあるため、設定温度や運転時間を適切に調整するようにしましょう。  なお、除湿機やエアコンが汚れていると、機器内部でカビやホコリが溜まり、運転時にそれらが室内に拡散してしまう可能性があります。取扱説明書を確認しながら、フィルターや内部を定期的に掃除するようにしてください。  湿気対策③除湿機を使用する  除湿機は空気中の水分を除去する家電です。除湿方式には、大きく分けて以下の3種類があります。  コンプレッサー式 空気中の水分を冷却し結露させて除湿。梅雨や夏に効果的で、電気代が比較的安いのが特徴。低温では除湿効果が下がる場合がある。 デシカント式 除湿剤を使用し湿気を吸着して除湿。低温でも効果的で、静音だが電気代は高め。室温が上がる場合がある。 ハイブリッド式 コンプレッサー式とデシカント式の両方を組み合わせたもの。両者の良さを生かし、様々な環境に対応が可能。  除湿機を効果的に使用するには、部屋の中央など空気が循環しやすい場所に設置し、通気口や排気口を塞がないようにしてください。フィルターや水タンクの定期的な清掃をして除湿効率を維持しましょう。なお、サーキュレーターと併用することで、部屋全体の湿度を均一に保てます。  湿気対策④結露対策をする  結露は外と家の中の寒暖差によって発生します。特に窓やサッシに発生する結露には、以下のようなアイテムを使用して対策すると良いでしょう。  新聞紙  結露は気温が下がる早朝に発生しやすいため、就寝前に窓のレール部分に新聞紙を挟んでおくと水滴を吸収しやすくなります。朝になったら新聞紙を取り除くだけなので、簡単に結露対策ができます。  エアーキャップ（梱包用プチプチ）  窓に梱包用のエアーキャップを貼ると空気の層が断熱材の役割を果たし、窓の表面温度が下がりにくくなります。それにより、室内の暖かい空気と窓の冷たい表面の温度差が減り結露の発生を抑えられます。  結露防水シート  見栄えが気になる方には、市販の結露防止シートがおすすめです。窓に貼るだけで断熱効果が高まり、結露の発生を抑えやすくなります。デザイン性のあるシートを選べるのも魅力的です。  結露吸着（吸水）テープ  結露吸着テープは、サッシ枠に取り付けることで垂れ落ちる水滴を吸収し、床が濡れるのを防ぎます。また、窓全体に貼る結露防止シートと併用すれば、より効果的な結露対策が可能となります。  湿気対策⑤浴室の換気扇を回す  浴室は特に湿気がこもりやすいため、入浴後の防カビ対策が重要です。入浴したら換気扇を回し、窓を開けて湿気を逃がしましょう。また、浴槽にお湯を残す場合は蓋をしっかり閉めてください。浴室を使用後、扉は必ず閉めて他の部屋へ湿気が移らないようにしましょう。  …

佐賀県は、かつて肥前国として知られ、九州（日本の最南端にある島）に位置しています。北東は福岡県、南西は長崎県と接しています。   佐賀県は、県庁所在地の佐賀市を含む10の市で構成されています。主要な都市には伊万里市、唐津市、鳥栖市などがあり、2023年6月時点の人口は79万5,378人です。  有田市、伊万里市、唐津市を中心に陶磁器の産地として知られる佐賀県には、日本三大稲荷のひとつ、祐徳稲荷神社があります。この西日本の地域に興味が湧き、旅先リストに加えたくなったなら、ぜひこの先も読み進めてみてください。県の公式ホームページもあわせてご覧ください。  九州エリア、そして佐賀県での暮らしに興味がある方は、ぜひビレッジハウスをチェックしてみてください！日本全国47都道府県に、1,000件以上の手頃な賃貸物件をご用意しています。  祐徳稲荷神社  日本三大稲荷のひとつに数えられる祐徳稲荷神社は、鹿島市にあります。貞享4年（1687年）、肥前鹿島を治めていた鍋島直朝公の妻・花山院萬子姫の願いによって、谷の急斜面に創建されました。本堂は、谷底から18メートルの高さにある高い木造の柱の上に建てられています。  地元では「九州の日光東照宮」としても親しまれており、衣・食・住や日常生活全般を守る神様として知られる稲荷大神が祀られています。このほかにも、次のような神々が祀られています。  大宮売大神（オオミヤノメノオオカミ）: 参拝者や巡礼者を導き、芸術や工芸の上達を助け、平和と幸福をもたらす神様。  猿田彦大神（サルタヒコノオオカミ）: 航海や交通の安全を守る神様。  神社の歴史や祭神に関する詳しい情報は、公式ホームページをご覧ください。  祐徳稲荷神社には年間300万人以上が訪れ、商売繁盛や開運招福、大漁祈願、交通・航海の安全などを願って参拝しています。神社へは、JR佐賀駅からバスで約1時間、または肥前鹿島駅からバスで約10分でアクセスできます。ただし、肥前鹿島駅からのバスは、現在のところ1時間に1本のみの運行となっています。詳しくは、こちらをご覧ください。  神社だけでなく、牡丹の名所として知られる日本庭園を散策したり、祐徳博物館で神社やその周辺地域について学んだりすることもできます。庭園の入園料は200円、博物館の入館料は300円で、どちらも開園時間は9:00～16:30です。日本庭園の詳細はこちら、博物館の詳細はこちらをご覧ください。  吉野ヶ里歴史公園  吉野ヶ里歴史公園は、古代日本の弥生時代の暮らしを体感できる野外博物館で、2001年4月21日に一般公開されました。  公園が建設された場所は、紀元前300年から紀元後300年頃の弥生時代に築かれた、日本最大級の環濠集落跡です。吉野ヶ里丘陵とその周辺は、当初は工業用地として開発が予定されていましたが、集落の遺跡や遺物が発見されたことで工事は中断され、1986年にはその文化的価値を見極めるための綿密な調査が行われました。吉野ヶ里遺跡についての詳細は、吉野ヶ里歴史公園の公式ホームページをご覧ください。  1992年、この地域は国立歴史公園に指定され、周辺一帯は佐賀県立自然公園に認定されました。その後、弥生時代の集落が丁寧に復元され、2001年4月に正式に一般公開されました。2009年現在、園内の面積は73.7ヘクタールにおよび、火起こしや土笛作り、石のペンダント作りなど、ユニークな展示や体験型ワークショップを楽しむことができます。公園の詳しい情報はこちらをご覧ください。  公園へは、JR神埼駅またはJR吉野ヶ里公園駅から徒歩約15分と、アクセスも比較的簡単です。また、吉野ヶ里遺跡前停留所や田手停留所からバスを利用することもできます。ルートの検索はこちら、アクセスの詳細はこちらをご覧ください。  開園時間は時期によって異なります。  4月1日～5月31日 – 09:00～17:00  6月1日～8月1日 – 09:00～18:00  9月1日～3月31日 – 09:00～17:00  入園料は大人460円、シニア（65歳以上）200円、15歳未満のお子様は無料です。近隣にお住まいの方には、年間パスのご利用もおすすめです（大人4,600円、シニア2,000円）。開園時間や休園日、入園料、駐車料金、車椅子・ベビーカーのレンタルなど、詳しくは公式ホームページをご覧ください。  唐津城  …

日本の不動産業界でよく使われる「事故物件」という言葉。正式には「心理的瑕疵物件」と呼ばれており、過去に何らかのネガティブな出来事があった物件を指す不動産用語です。  アパートや一戸建て、あるいはその立地自体に物理的な問題はありませんが、過去の経緯から何らかの「嫌な印象」を持たれてしまうことがあります。そのため、こうした物件は同じエリアの通常の家賃や販売価格よりも30〜40％ほど安くなることがよくあります。  このような物件に興味がある方は、ぜひこのまま読み進めてみてください。ちなみに、賃貸物件をお探しなら、ビレッジハウスを是非ご検討ください！敷金（審査結果・契約内容による）・更新料・礼金・仲介手数料が一切かかりません。  心理的瑕疵  日本の法律では、「宅地建物取引業法」により、物件所有者や不動産業者には、入居希望者にとって生理的・心理的な不利益となる可能性のある瑕疵をすべて開示する法的義務があります。しかし、「瑕疵」の定義が曖昧であることから、国土交通省は2021年10月、実際の事例や判例をもとに、「事故物件」の管理・告知のあり方について、物件所有者や不動産業者向けの新たなガイドラインを策定しました。  物件が「事故物件」と見なされる理由のひとつに、その物件や周辺で、不動産の価値や市場性に悪影響を及ぼすような出来事が起こることがあります。こうした出来事があると、物件には「心理的瑕疵」が残るとされ、たとえば、誰かが亡くなった物件、特に自殺や事件による死亡があった場合は、借り手や買い手が敬遠する傾向があります。  原因  自然死や事故、自殺、殺人など、死は物件が「事故物件」と見なされる最も一般的な理由のひとつです。亡くなった経緯にかかわらず、そうした暗い過去のある物件を購入・賃貸することに抵抗を感じる人は少なくありません。  しかし、「心理的瑕疵」を残す可能性があるのは、死だけではありません。次のような問題がある物件や地域も、市場価値や市場性に影響を与えることから、事故物件に分類されることがあります。  犯罪歴のある場所: 犯罪や暴力団の活動歴がある物件・建物・地域、薬物使用が行われていた場所、詐欺の現場など。  被害・損害の履歴: 火災、ガス漏れ、動物の侵入、洪水、アスベスト、カビなどの被害が過去にあった物件・建物・地域。  有名・話題になった場所: 映画やテレビ番組などで取り上げられた物件、有名人や悪名高い人物、歴史的著名人が所有していた物件、あるいは歴史的事件の舞台となった場所。  人に関する問題: カルト団体の活動歴がある場所、所有権や相続をめぐるトラブル、借金問題、ストーカー被害を受けた入居者が以前住んでいた物件・建物・地域など。  立地に関する問題: 古井戸や湧き水の上に建てられた物件、廃棄物処理場や化学工場、埋葬地、墓地、霊園、火葬場の近く、または交通量や交通事故が多発する道路沿いなど。  超常現象: 幽霊や不可解な現象が報告されている物件・建物・地域。特に、暴力的・陰惨・不自然な死が関係している場合。  ガイドライン  前述のとおり、物件所有者や不動産会社には、死亡に関する出来事を含む、事故物件に該当する問題を入居希望者や購入希望者に対して開示する法的義務があります。  不動産会社が物件所有者に代わって物件を管理する場合、不動産会社は物件所有者から情報を収集し、過去の出来事に関する問い合わせに対応するための調査を行う責任があります。  物件内での死亡、特に自殺や不自然な死因による場合は、日本の宅地建物取引業法により、「重要事項説明書」への記載が義務付けられています。ここでいう「物件内」には、住居内だけでなく、エレベーターや階段といった共用部分での死亡も含まれます。こうした出来事や「心理的瑕疵」を開示しなかった場合、不動産会社や物件所有者は、法的責任を問われる可能性があります。  このような事故については、発生から3年以内であれば、購入希望者や入居希望者に開示する義務があります。3年を過ぎると、不動産業者や物件所有者には、その情報を開示する法的義務はなくなります。ただし、社会的に大きな影響を与えた事件については例外で、発生から何年経過しているかにかかわらず、買主や借主に説明する必要があります。   お得な物件  「心理的瑕疵」があることで、市場価値が下がり、事故物件は借り手や買い手が見つかりにくくなる傾向があります。そのため、家主や不動産会社は、家具・家電付きにしたり、家賃を割引するなどして、入居者や購入希望者を引きつけようとするのが一般的です。   物件内や周辺で発生した出来事の内容によっては、家主や不動産会社が以下のような割引を提供することがあります。  自然死や孤独死があった場合、家賃や売買価格が5〜10％ほど割引されることがあります。自然死とは病気などの自然な原因による死亡で、孤独死はそうした自然死が誰にも看取られずに一人で起こったケースを指します。  …