日本では、何をするにも書類が求められます。ですので、アパートや一戸建てなどの賃貸物件を契約する場合も、当然のように書類の提出が求められます。契約の際には、書類を最寄りの店舗で提出するか、ウェブ上で提出する（ビレッジハウスでは、電子申込・電子契約を実施しています。）必要があります。 申し込みのタイミング、入居したい賃貸物件、審査の進捗によっても異なりますが、入居審査から賃貸契約を締結するまでには数日～数週間かかります。（引っ越しの繁忙期を迎える1月～3月は、特に時間が掛かります。） 賃貸を申し込み、契約を締結するには、書類を提出する必要があります。今回は、賃貸契約を締結するにあたっての必要な書類や手続きを紹介したいと思います。

敷金と礼金がゼロの「ゼロゼロ物件」。初期費用を節約したいと考えている方は、ゼロゼロ物件が魅力的に感じられるでしょう。しかし、物件によっては条件を設けられている場合もあるため、事前に確認することが大切です。  そこで本記事では、ゼロゼロ物件のメリットやデメリット、注意点やゼロゼロ物件意外に初期費用を抑える方法について解説します。  ビレッジハウスでは、敷金・礼金・手数料・更新料が不要（※）です。初期費用を抑えたい方はぜひ、ウェブサイトをご覧ください。  ※契約内容や審査の結果により、敷金をお預かりする場合があります  ゼロゼロ物件とは  ゼロゼロ物件は、1980年代の終盤に大手不動産会社が始めたといわれています。賃貸物件を借りるには、初期費用としてさまざまなお金が必要になります。その中でも、大家さんに支払う「敷金」と「礼金」は特に大きな負担となることが一般的です。  敷金は家賃の滞納があった場合の補填や、部屋の修繕費に充てられる費用です。使用しなかった敷金は退去時に返金されます。一方、礼金は大家さんへの謝礼として支払うものであるため、敷金とは異なり返金されません。  地域によって異なりますが、敷金・礼金の相場はそれぞれ家賃の1～2カ月分程度とされており、契約時にはこれらに加えて仲介手数料・保証料・鍵交換費用・火災保険料・前家賃などが発生するため、合計で家賃の４〜６ヶ月分の費用がかかることが一般的です。  しかし、ゼロゼロ物件では敷金と礼金が不要となるため、初期費用を大幅に抑えられます。  ゼロゼロ物件のメリット  ▶︎初期費用が抑えられる  ゼロゼロ物件では敷金と礼金が無料なので、通常の物件より初期費用を抑えられます。一般的に賃貸契約の初期費用の相場は「家賃の4〜6ヶ月」といわれています。しかし、ゼロゼロ物件では「家賃の2〜4ヶ月分」が相場です。  ▶︎設備が充実している  「ゼロゼロ物件は、設備が古かったり間取りが狭かったりするのでは？」とマイナス面を想像しがちです。ですが、実際は設備が充実している物件はたくさんあります。ゼロゼロ物件にしている理由は、空室の状態をなくし入居を促すためです。  つまり、設備が整っていても空室期間が長くなっている物件では、ゼロゼロ物件になっていることも少なくありません。そのため「ゼロゼロ物件は質が悪いのでは？」と決めつけず、視野を広げて賃貸物件を探すと良いでしょう。  ゼロゼロ物件のデメリット  ▶︎家賃が割高になっているケースがある  ゼロゼロ物件の中には、家賃が相場よりも高めに設定されている場合があります。敷金や礼金がゼロである分、家賃でその差額を補う形となっているためです。  ただし、敷金や礼金が無料であっても家賃が割高だと、結果的に支払う総額が高くなってしまう可能性があるため注意が必要です。物件を選ぶ前に周辺の家賃相場を確認し、割高であるかどうか判断するようにしましょう。  ▶︎入居者の質に問題がある  ゼロゼロ物件では、連帯保証人が不要な場合や、保証会社の審査が比較的緩いため入居者の質に問題がある場合があります。入居者の質が悪いと、騒音トラブルや生活に支障をきたす問題が発生するリスクが高まります。  入居後のトラブルを避けるためにも、入居前や内見の際に時間帯や曜日を変えて、周囲の騒音や住環境をしっかり確認しておきましょう。   ゼロゼロ物件は危険？4つの注意点  ゼロゼロ物件を利用する場合は、以下の4つの点に注意しましょう。  ① 敷金や礼金以外の初期費用が高い場合がある  ゼロゼロ物件では敷金や礼金がかからない代わりに、その他の費用が高めに設定されていることがあり、結果的に通常の物件と初期費用の総額が変わらないケースがあります。  例えば、「消火剤」や「防災キット」などの費用が請求されている場合、それらが本当に必要なものかを確認するようにしましょう。不要な費用を削減できれば、ゼロゼロ物件のメリットをより有効に活用できます。  ② 退去費用が想像以上にかかる場合がある  …

１日の終わりに、湯船にゆっくりと温まりながら疲れを癒している方も多いでしょう。そんな毎日のバスタイムをもっと贅沢な時間にしてみませんか？  本記事では、いつものバスタイムをよりスペシャルな時間にするようなバスグッズを5つ紹介します。ぜひ、参考にしてください。  ビレッジハウスでは、リーズナブルで素敵な物件を多数取り扱っています。お部屋を探している方は、ウェブサイトをご覧ください。  頭皮を揉みほぐし健やかに保つ「スカルプブラシ」  スカルプブラシは、シャンプーを使う時に使用するブラシです。毛の量が多かったり長かったりすると、頭皮までしっかり洗えていないこともあるでしょう。その点、スカルプブラシを使用すると、指だけでは届きにくかった頭皮までしっかり洗えます。  また、爪を伸ばしてネイルをしていると、シャンプーの際、爪が髪の毛に引っかかってしまうことも。ネイルが剥がれてしまうのを防ぎたい方や爪が引っかかってしまう方は、スカルプブラシを使用するのがおすすめ。  なお、スカルプブラシを使用することで、頭皮に心地良い刺激が伝わるためマッサージ効果が期待できます。力加減は「気持ち良い」と感じる程度で優しく洗い上げるのがポイントです。  スカルプブラシに使用されている素材は大きく分けて以下の3種類があります。  シリコン製  頭皮がデリケートな方や、初めてスカルプブラシを使用する方におすすめです。柔らかく弾力性が高いため、頭皮を傷つけずに優しくマッサージできます。また、汚れが付きにくく、汚れが付いても落としやすいため、清潔に保ちやすいのが特徴です。  ポリプロピレン製  毛量が多い方、しっかりと頭皮を洗いたい男性、育毛促進を目指す方に適しています。やや硬めなので、しっかり頭皮を洗いたい方におすすめです。しかし、力を入れすぎると頭皮を傷つける可能性があるため、適度な力加減で使用してください。  ナイロン製  ロングヘアーの方や、トリートメントを浸透させたい方に適しています。ヘアブラシのようにとかせるため、髪が長くてもひっかかる心配はありません。  それぞれの素材や特徴をチェックしてから、ご自身の頭皮や髪の状態、好みに合わせてスカルプブラシを選びましょう。  髪にツヤを与え臭いを軽減する「ナノバブルシャワーヘッド」  ナノバブルシャワーヘッドは、直径が0.1〜0.001mm未満の超微細な気泡「ファインバブル」を発生させるアイテムです。  ファインバブルが毛穴の奥まで届き、皮膚や頭皮の汚れをしっかり洗い流すことで、頭皮の臭いや加齢臭の予防にも効果的です。さらに、頭皮環境が整うことで、髪のハリ・コシ・ボリュームの回復が期待できます。  また、お肌の奥まで浸透しやすいため、時間が経ってもしっとり潤った肌やツヤのある髪に導いてくれます。機種にもよりますが、ファインバブル発生時に水量を抑える設計となっており節水効果が期待できるでしょう。  疲労回復や美容効果に「入浴剤」  入浴剤はお湯に溶かして使うことで、体の温め効果やリラックス効果、美肌効果などが期待できるアイテムです。疲れを癒したり肌のケアをしたり、心地よい香りで気分を整えるなど、目的に合わせたさまざまな種類があります。  無機塩類系  硫酸ナトリウムや塩化ナトリウムなどが含まれ、血行を促進して体を温める効果が期待できます。冷え性や肩こりに悩む方におすすめです。  炭酸ガス系  シュワシュワと泡が発生し、炭酸ガスが皮膚から吸収されることで血行を促進します。湯上がり後も体がぽかぽか温まりやすく、疲労回復に効果的です。  生薬系  漢方由来の成分が含まれたタイプで、体のこわばりや冷えの緩和、リラックス効果が期待できます。  スキンケア系  保湿成分や美容成分が配合され、乾燥が気になる方や敏感肌の方に適しています。肌のしっとり感を求めるならスキンケア系の入浴剤が良いでしょう。  酵素系  タンパク質を分解する成分が含まれ、皮脂汚れや角質をやわらかくして落としやすくします。肌のくすみが気になる方におすすめです。  …

「引越し業者の選び方が知りたい」「大手引越し業者と地域密着型の業者は何が違うの」など、引越し業者を選びたいけど、何を基準にして選んだら良いのか分からない方も多いでしょう。  引越し業者を選ぶには、費用だけでなくサービス内容や口コミも気になるポイントです。そこで本記事では、引越し業者の選び方のポイントや注意点、費用を抑える方法などについて紹介します。ぜひ、引越し業者を選ぶ参考にしてください。  ビレッジハウスでは、日本全国にリーズナブルで素敵な物件を提供しています。引越し先を探している方は、ウェブサイトをご確認ください。  引越し業者の選び方①費用やサービス内容  引越し業者を選ぶ際、費用の安い業者を選ぶ方は多いでしょう。新居の契約費用や新しい家電の購入など、引越しにはさまざまな出費が伴うため、できるだけコストを抑えたいものですよね。  引越し費用を安く抑えるには、複数の業者から見積もりを取り、料金を比較して相場を把握する必要があります。ただし、安さだけを優先してしまい、引越し作業の質が低下してしまっては意味がありません。  見積もりを取る際は、費用だけでなく「どのような作業をしてくれるのか」「ダンボールの提供やエアコンの取り付け工事が含まれるか」「不用品の処分は可能か」などのサービス内容についても確認しましょう。  引越し業者の選び方②引越しの日時  引越し業者を選ぶ際、引越しの日程と時間帯は重要なポイントとなります。  希望する日程で引越しできない可能性がある  選ぶ時間帯によって費用が変動する  3月中旬〜4月上旬は入学や転勤、転職などが集中するため、全国的に引越しの依頼が殺到します。そのため、直前に申し込むと希望する日程で予約が取れないことも。繁忙期に引越しを予定している場合は、スケジュールに余裕をもって手配することが大切です。  また、引越しの時間帯によって費用が変動します。一般的に、午前中の引越しは料金が高く、午後や時間を指定しないプランの方が安くなります。多くの人が午前中を希望する理由としては、引越し当日に余裕を持って作業を終えたい、仕事の関係で早めに済ませたいといった事情があるためです。  引越し費用を抑えたい場合は、「午後便」や「フリー便」を活用するのがおすすめ。フリー便とは、引越し日だけを決めて時間を指定しないプランです。そのため、作業開始の具体的な時間が分からないためスケジュールが組みにくいですが、費用を大幅に抑えることができます。  引越し業者の選び方③口コミや評価  引越し業者の質を見極めるには、見積もり依頼への「返答の速さ」と「見積もりの内容」が重要なポイントです。メールなら、宛名の誤りがないかや質問への回答が適切かを確認しましょう。  電話対応では、常識的な時間帯に連絡が来ているか、質問に的確に答えているか確認してください。丁寧な対応の業者なら、引越し作業も安心して任せられる可能性が高いといえます。  さらに、Webで口コミや評判を調べたり、引越し経験のある知人から情報を得たりして、総合的に判断することも大切です。引越し業者ごとにサービスの質に違いがあり、荷物の扱い方や対応の丁寧さに差が出ることもあります。  費用の安さだけで業者を選ぶと、「家を傷つけられた」「荷物を雑に扱われて破損した」などのトラブルが起こる可能性も。リスクを避けるためにも、事前に業者の対応や評判を確認しましょう。  大手引越し業者と地域密着型の業者のサービスの違い  大手引越し業者（NXの国内引越サービス、サカイ引越センター、ハトのマークの引越センターなど）と地域密着型の業者にはそれぞれ異なる特徴があり、以下のようなメリットやデメリットが存在します。  大手引越し業者  メリット  全国展開しており、遠方の引越しでも対応可能  豊富な経験と実績がある  オプションサービスが充実しており、ニーズに合わせたプランを選べる  スタッフや作業車の数が揃っているため予約が取りやすい  デメリット  サービスが充実している分、料金が高くなる傾向がある  地域密着型引越し業者  メリット  …

春先になると花粉の飛散により、くしゃみや鼻水、目が痒くなるといった症状で困っている方も多いでしょう。外出中はメガネやマスクなどで花粉をガードしていても、いつの間にか家の中に花粉が侵入するため、侵入を防ぐ方法はないだろうかと悩んでいる方もいるのではないでしょうか。  そこで本記事では、家の中に侵入する花粉の掃除方法や侵入を防ぐ方法について紹介します。家の中の花粉対策でお困りの方は、ぜひ参考にしてください。  ビレッジハウスでは、日本全国に1,000以上、2万円台からのリーズナブルな物件を提供しています。物件を探している方は、ぜひウェブサイトをご覧ください。  家の中に花粉が侵入する経路  家の中に花粉が侵入する主な経路は以下の3つです。  1. 換気時の窓からの侵入  窓を開けて換気をする際、外の花粉が室内に入り込んで床などに蓄積します。花粉は軽いため、人や物の動くと空中に舞い上がります。  2. 洗濯物や衣類への付着  屋外に干した洗濯物や、外出時の衣類、特にコートやマフラー、髪の毛などに付着した花粉が室内に持ちこまれています。  3. 不十分な掃除による残留  室内に持ち込まれた花粉を十分に掃除していないと、床や部屋の隅に溜まってしまいます。また、掃除機の排気によって花粉が舞い上がってしまい、掃除機だけでは完全に除去できない場合もあります。  帰宅したら玄関で花粉を払う  花粉のシーズンには、外出時に衣類や髪の毛に花粉が付着します。そのため、そのまま家の中に入ると室内に花粉を持ち込み、くしゃみや鼻水、目のかゆみなどの症状を引き起こす原因となるのです。  花粉を家の中に持ち込まないためにも、帰宅時に玄関で花粉をしっかり払い落とす習慣をつけましょう。玄関での花粉対策として、まずは衣服やバッグを軽く叩いて花粉を落とします。特に、コートや帽子などの表面に付着しやすいものは念入りに花粉を落とすのがおすすめ。  ブラシや粘着クリーナーを玄関に置いておけば、効果的に花粉を取り除けます。また、可能であれば、すぐに手洗いや洗顔をして、花粉を室内に持ち込まないようにしましょう。  衣類の素材を気をつける  画像出典：LION  静電気は花粉が付着する原因となります。できるだけ衣類に花粉を付着させないためにも、静電気が発生しづらい衣類を選びましょう。特に、綿・朝・絹などの素材は静電気が起きづらいといわれています。  また、繊維が毛羽立っているウールなどの衣類は、表面が凸凹しており花粉が付きやすいため、花粉のシーズンは避けた方が良いでしょう。  また、衣類に静電気スプレーをかけることで、花粉の付着を防止することが可能となります。衣類の素材によっては静電気スプレーで対策をして、部屋の中に花粉を持ち込まないようにしましょう。  ファブリックの掃除に気をつける  カーテンやラグマット、ソファやクッションカバーなどのファブリック製品は、花粉が付きやすい場所です。しかし、ラグマットやソファなど洗濯が難しいアイテムもあります。そのような場合は、粘着テープや専用の掃除グッズの利用がおすすめです。  カーテンやカバーなどの洗濯ができるアイテムは、定期的にお手入れをしましょう。洗濯表示に従い、洗濯機で洗える場合は2週間に一度の頻度で洗濯してください。すすぎの際、柔軟剤を入れることで、静電気防止の効果により花粉の付着を抑えられます。  洗濯機で洗えないカーテンの場合は、掃除機でゆっくりとホコリや花粉を吸い取った後、市販の静電気防止スプレーや柔軟剤を水で薄めたものをスプレーすると、花粉の付着を防ぐ効果があります。  空気清浄機を使用する  室内の花粉を減らすには、空気清浄機を使用すると良いでしょう。空気清浄機は、空気中の花粉をフィルターでキャッチし、除去することで室内の花粉濃度を下げる効果があります。特に、HEPAフィルターを搭載した空気清浄機を使用すると、微細な花粉もしっかり捕集でき室内の空気を清潔に保てるのでおすすめです。  花粉シーズン中は空気清浄機を継続的に運転し、玄関や寝室など花粉が溜まりやすい場所に設置するとより効果的。また、フィルターは定期的に手入れをして性能を維持することで、花粉症の症状を和らげる効果が期待できます。  加湿器で花粉を抑える  …

香川県は四国の北東部に位置し、瀬戸大橋を渡って岡山県と結ばれています。総面積は1,877平方キロメートルと日本で最も小さな県とされ、四国八十八ヶ所巡礼の最終目的地としても知られています。  香川県には8つの市があり、県庁所在地は高松市です。その他の市には、東かがわ市、観音寺市、丸亀市、三豊市、坂出市、さぬき市、善通寺市があります。  芸術、静寂、文化に満ちた隠れた旅先を探している方は、小さくとも魅力あふれる香川県でしか味わえない特別な体験をぜひご覧ください。また、より詳しい情報は県の公式ウェブサイトでもご覧いただけます。さらに、自然豊かで静かな暮らしに惹かれる方は、日本全国47都道府県に1,000件以上の物件を展開する不動産会社ビレッジハウスをぜひご検討ください。  栗林公園  栗林公園は、江戸時代に造園された日本最大の文化財庭園で、約400年の歴史を持つ貴重な文化遺産です。また、フランスの『ミシュラン・グリーンガイド・ジャポン』で最高評価の三ツ星を獲得しています。  香川県の県庁所在地・高松市にあるこの庭園は、1745年に完成し、もともとはこの地の藩主の別荘兼回遊式庭園として造られました。その後、100年後の1875年に一般公開されました。  香川県を代表する観光名所である栗林公園には、6つの池、13の築山、華麗な岩組のほか、四季折々の花々や、約1,000本の手入れの行き届いた松など、多種多様な植物が植えられています。庭園の名称は「栗林」ですが、実際には盆栽のように整えられた松の木が象徴的な存在となっています。  栗林公園は毎日開園していますが、開園時間は月や季節によって異なります。詳細については、こちらをご覧ください。  入園料は大人410円、小人170円です。年間パスポートは2,610円で、11枚綴りの回数券は4,100円で購入できます。元日（1月1日）と開園記念日（3月16日）は、入園無料となっています。  庭園について詳しく知りたい方は、200円でオーディオガイドをレンタルできます。対応言語は、日本語、英語、中国語、スペイン語など複数あります。詳細については、公式ウェブサイトをご覧ください。  栗林公園へのアクセスは、JR栗林駅から徒歩20分、またはJR栗林公園北口駅から徒歩3分です。  金刀比羅宮  琴平にあるこの神社は、1世紀に創建されたと伝えられています。金刀比羅宮は、古くから海上交通や船乗りの守護神として信仰されてきた「琴平」「こんぴら」神社の総本宮です。  標高521メートルの象頭山の中腹に位置し、本殿までは785段、奥宮までは合計1,368段の階段を登ります。参道にはカフェ、茶屋、土産物店、うどん屋などが点在しています。香川県といえば、四角くて端が平らで、もちもちとした食感が特徴の讃岐うどんが名物で、酒蔵も見どころのひとつです。  また、畜産、農業、医薬の神々も祀られており、様々な願いを込めて訪れる人が多い神社です。  神社は一年を通して参拝可能で、800円で見学できる博物館も併設されています。金刀比羅宮の最寄り駅はJR琴平駅で、そこから徒歩10分でアクセスできます。詳細については、公式ウェブサイトをご覧ください。  地中美術館  地中美術館は、建築家・安藤忠雄の設計により、自然と人間の関係を再構築することを目的として2004年に建設されました。2004年7月18日に正式に一般公開されました。  この現代美術館は、瀬戸内海の自然景観を損なわないよう、その大部分が地下に埋設されています。その結果、周囲の環境に溶け込み、自然と人間の調和を体現する建築となっています。  館内には、クロード・モネ、ジェームズ・タレル、ウォルター・デ・マリアらの作品が常設展示されており、そのすべてが自然光で照らされています。  美術館の入場は各時間帯8名までに制限されているため、確実に見学したい方は、こちらからオンラインでの事前予約をおすすめします。  チケット料金は、平日はオンライン購入2,500円、当日購入2,800円です。土日祝はオンライン購入2,700円、当日購入3,000円となります。15歳以下は鑑賞料金無料です。  地中美術館へは、宮浦港から本村を経由し、ベネッセハウス東門前の「つつじ荘」バス停まで、1時間に1〜3本のバスが運行しています。運賃は100円で、所要時間は約10分です。また、美術館まで30分ほど歩くか、無料シャトルバスを利用することも可能です。  美術館の詳細については、公式ウェブサイトをご覧ください。  豊島美術館  豊島美術館は、瀬戸内海を見下ろす高台に建つ土庄町の美術館です。建築家・西沢立衛氏と美術家・内藤礼氏が構想し、2010年の瀬戸内国際芸術祭に合わせて開館しました。その建築は、着地する瞬間の水滴を思わせる美しい造形が特徴です。  美術館は、地元住民の協力によって復元された棚田の一角に建てられています。建物のサイズは40メートル×60メートル、最大高さは4.5メートルです。柱や支柱を一切使用せず、自立する低層のコンクリートシェル構造が特徴です。  美術館に隣接して、カフェや土産物店などの施設もあります。カフェでは、地元産の米を使った軽食や、地元の果物を使用したドリンクを楽しめます。  開館時間は、3月1日～9月30日は午前10時～午後5時、10月1日～2月末日は午前10時～午後4時です。休館日は、夏季（3月～11月）は火曜日、冬季（12月～2月）は火曜日と木曜日となります。詳細については、こちらをご覧ください。  鑑賞料金はオンライン購入1,800円、当日購入2,000円です。15歳以下は無料です。チケットはこちらからオンラインで購入できます。  美術館や豊島内の移動には、大人200円、小人100円のシャトルバスを利用できます。シャトルバスの時刻表は、こちらでご確認ください。  …