日本では、何をするにも書類が求められます。ですので、アパートや一戸建てなどの賃貸物件を契約する場合も、当然のように書類の提出が求められます。契約の際には、書類を最寄りの店舗で提出するか、ウェブ上で提出する（ビレッジハウスでは、電子申込・電子契約を実施しています。）必要があります。 申し込みのタイミング、入居したい賃貸物件、審査の進捗によっても異なりますが、入居審査から賃貸契約を締結するまでには数日～数週間かかります。（引っ越しの繁忙期を迎える1月～3月は、特に時間が掛かります。） 賃貸を申し込み、契約を締結するには、書類を提出する必要があります。今回は、賃貸契約を締結するにあたっての必要な書類や手続きを紹介したいと思います。

新生活を始めるにあたり、さまざまなものを揃えなくてはいけません。しかし、何から揃えたら良いのか分からないという方も多いでしょう。  そこで本記事では、新生活に必要なものを揃えやすくなるよう、項目別に一覧にしました。ぜひ、新生活の必要なものを用意する際にお役立てください。  ビレッジハウスでは、日本全国に家賃2万円台からのリーズナブルな物件を多数取り揃えています。引越し先を探している方は、ウェブサイトをご覧ください。  新生活に必要な家電  洗濯機  冷蔵庫  炊飯器  電子レンジ  テレビ  洗濯機  洗濯機は、設置スペースを事前に確認してから選んでください。一人暮らしの場合、容量5kg前後の洗濯機が一般的です。また、洗濯機は大きく分けて縦型式とドラム式の2種類があり、生活スタイルに合わせて選びましょう。なお、屋外で洗濯物を干せない物件では、乾燥機能付きの洗濯機を選ぶと便利です。  冷蔵庫  積極的に自炊をする方は、150〜200Lの冷蔵庫がおすすめです。積極的に冷凍保存をするなら、冷凍庫が広めな冷蔵庫を選ぶと良いでしょう。一方で、あまり自炊はしないという方は100L以下の冷蔵庫でも問題ありません。  なお、耐熱トップテーブル仕様になっている冷蔵庫なら、電子レンジやトースターを上に置けるため、限られたスペースを有効活用できます。  炊飯器  自炊する方なら、炊飯器は必需品といえるでしょう。ひとり暮らしなら3〜4合炊きの炊飯器が一般的です。まとめてご飯を炊き小分け冷凍しておくと、食べるときに1食分を温めるだけで、美味しくいただけます。  電子レンジ  電子レンジには、温めるだけのシンプルなタイプと、オーブン機能を備えたタイプがあります。自炊する機会が多い方には、調理の幅が広がるオーブン機能付きがおすすめです。機能の違いによって価格に1～2万円ほどの差があるため、予算や自炊するかどうかによって選ぶと良いでしょう。  テレビ  テレビ番組やYouTubeや動画サイトを視聴したい方は、テレビを用意しておくと良いでしょう。なお、部屋の広さに合わせて適切なサイズのテレビを選んでください。大きすぎると圧迫感があり、小さすぎると見づらくなります。6〜8畳の部屋なら32〜43インチが目安です。  新生活に必要な家具  寝具  テーブル・チェア  テレビ台  収納家具  ソファ  寝具  ベッドは購入前に必ず配置するスペースの寸法を確認しておきましょう。また、ベッドで使用するサイズにあった布団や枕、そしてサイズに合わせたシーツを準備します。和室を寝室として使用する場合は、和式の布団を検討するのもおすすめです。  テーブル・チェア  床に直接座り作業や食事をすると、腰や背中に負担がかかる可能性があります。また、視線の高さや作業効率の面でのデメリットも。そのため、身体に負担をかけないためにも、作業や食事で利用できるテーブルとチェアを用意して、快適な作業環境を整えるのと良いでしょう。  テレビ台  …

親しい友人や同僚が引越しをするなら「何か喜ばれる物を贈りたい」と思う方も多いでしょう。しかし、いざ贈り物をするとなると「何を贈ったらいいの？」「相場はいくらなのか知りたい」などの、疑問を持っている方もいるのではないでしょうか。  そこで本記事では引越し祝いの相場やマナー、おすすめの引越し祝いやお祝い返しの方法について紹介します。引越しのお祝いについて悩んでいる方は、ぜひ参考にしてください。  ビレッジハウスでは、日本全国に家賃が2万円台からのリーズナブルな物件を提供しています。引っ越し先を探している方は、ウェブサイトをご覧ください。  引越し祝いとは  引越し祝いとは、中古の戸建てやマンションを購入し、新たな住まいへ移った人に贈るお祝いです。一方で、新築祝いは、新しく家を建てた人に対して贈るものとなります。これは戸建てだけでなく、新築マンションを購入した場合にも該当します。  なお、リノベーションした住まいに引越しをした際は、新築祝いではなく引っ越し祝いを贈るのが一般的です。また、賃貸物件への引っ越しに関しては、特に引っ越し祝いを贈る必要はないとされています。  また、企業やオフィス、店舗などを新しい場所へ移転する場合に贈るのは移転祝いです。移転祝いは、事業の発展や成功を祝う目的で贈られます。取引先へ移転祝いを贈る場合は、事前に相手の意向を確認し、移転予定日の前日から2週間以内に届くように手配しましょう。  引越し祝いの相場  引越し祝いの一般的な相場は以下の通りです。  友人・同僚  友人や同僚への引越し祝いの一般的な相場は、3,000~10,000円とされています。なお、高額な品を贈ってしまうと、相手のお返しする際に負担になってしまう可能性があるため、上限を10,000円と設定するのがおすすめです。  上司・先輩  上司や先輩といった、目上の方への引越し祝いを贈る場合も、友人や同僚と同様にあまり高価なものを贈るのはかえって気を遣わせてしまいます。そのため、相場は5,000~10,000円程度のものを選ぶと良いでしょう。なお、目上の方に現金を贈るのは失礼にあたると考えられるため注意してください。  部下・後輩  部下や後輩に引越し祝いを贈る場合も、相手に気を遣わせないよう配慮する必要があります。相場としてはこちらも、5,000~10,000円程度のものを選んでください。  親戚・兄弟  親戚や兄弟へ引越し祝いを贈る場合の相場は、30,000~50,000円が目安とされています。ただし、贈る本人が学生であるといったような状況の場合は、自分が出来る範囲で贈ると良いでしょう。身近な相手だからこそ、大切なのは金額の大きさではなく、新生活を応援する気持ちが大切です。  親子  親から子、または子から親への引越し祝いの相場は、一般的に50,000～100,000円程度が目安とされています。日ごろの感謝の気持ちや応援も込めて、少し奮発してお祝いを贈りたいと考える方が多いためです。  引越し祝いを現金で贈る場合のマナー  引越し祝いを現金で贈る場合は、ご祝儀袋のマナーに気をつけましょう。  ご祝儀袋の表書きの書き方は、水引の種類を用途に合わせて選びます。例えば、引っ越し祝いの場合は「蝶結び」、結婚祝いを兼ねている場合は「結び切り」を使用します。  【ご祝儀袋の準備と包み方】  お祝いの気持ちを込めるため、お札は新札を用意してください  水引を丁寧に外し、外包みを開きます  中袋の表面には金額を記入し、裏面には自分の住所と名前を記載します  お札は、肖像画（顔）の部分が表を向くように中袋に収めます  中袋の表面と外包みの表面を揃えて包みます  外包みを折りたたむ際は、縁起を担ぎ、下側の折り返しを上側に重ねます  引越し祝いを贈り物でする場合のマナー  贈り物も現金と同様に、引っ越し祝いの場合は「蝶結び」、結婚祝いを兼ねている場合は「結び切り」が印刷されたのし紙が使用されます。そして、表紙には「御引越御祝」や「御祝」と書くのが一般的です。なお、引越し祝いでは、以下のような品物は好ましくないため、贈らないように注意しましょう。  …

敷金と礼金がゼロの「ゼロゼロ物件」。初期費用を節約したいと考えている方は、ゼロゼロ物件が魅力的に感じられるでしょう。しかし、物件によっては条件を設けられている場合もあるため、事前に確認することが大切です。  そこで本記事では、ゼロゼロ物件のメリットやデメリット、注意点やゼロゼロ物件意外に初期費用を抑える方法について解説します。  ビレッジハウスでは、敷金・礼金・手数料・更新料が不要（※）です。初期費用を抑えたい方はぜひ、ウェブサイトをご覧ください。  ※契約内容や審査の結果により、敷金をお預かりする場合があります  ゼロゼロ物件とは  ゼロゼロ物件は、1980年代の終盤に大手不動産会社が始めたといわれています。賃貸物件を借りるには、初期費用としてさまざまなお金が必要になります。その中でも、大家さんに支払う「敷金」と「礼金」は特に大きな負担となることが一般的です。  敷金は家賃の滞納があった場合の補填や、部屋の修繕費に充てられる費用です。使用しなかった敷金は退去時に返金されます。一方、礼金は大家さんへの謝礼として支払うものであるため、敷金とは異なり返金されません。  地域によって異なりますが、敷金・礼金の相場はそれぞれ家賃の1～2カ月分程度とされており、契約時にはこれらに加えて仲介手数料・保証料・鍵交換費用・火災保険料・前家賃などが発生するため、合計で家賃の４〜６ヶ月分の費用がかかることが一般的です。  しかし、ゼロゼロ物件では敷金と礼金が不要となるため、初期費用を大幅に抑えられます。  ゼロゼロ物件のメリット  ▶︎初期費用が抑えられる  ゼロゼロ物件では敷金と礼金が無料なので、通常の物件より初期費用を抑えられます。一般的に賃貸契約の初期費用の相場は「家賃の4〜6ヶ月」といわれています。しかし、ゼロゼロ物件では「家賃の2〜4ヶ月分」が相場です。  ▶︎設備が充実している  「ゼロゼロ物件は、設備が古かったり間取りが狭かったりするのでは？」とマイナス面を想像しがちです。ですが、実際は設備が充実している物件はたくさんあります。ゼロゼロ物件にしている理由は、空室の状態をなくし入居を促すためです。  つまり、設備が整っていても空室期間が長くなっている物件では、ゼロゼロ物件になっていることも少なくありません。そのため「ゼロゼロ物件は質が悪いのでは？」と決めつけず、視野を広げて賃貸物件を探すと良いでしょう。  ゼロゼロ物件のデメリット  ▶︎家賃が割高になっているケースがある  ゼロゼロ物件の中には、家賃が相場よりも高めに設定されている場合があります。敷金や礼金がゼロである分、家賃でその差額を補う形となっているためです。  ただし、敷金や礼金が無料であっても家賃が割高だと、結果的に支払う総額が高くなってしまう可能性があるため注意が必要です。物件を選ぶ前に周辺の家賃相場を確認し、割高であるかどうか判断するようにしましょう。  ▶︎入居者の質に問題がある  ゼロゼロ物件では、連帯保証人が不要な場合や、保証会社の審査が比較的緩いため入居者の質に問題がある場合があります。入居者の質が悪いと、騒音トラブルや生活に支障をきたす問題が発生するリスクが高まります。  入居後のトラブルを避けるためにも、入居前や内見の際に時間帯や曜日を変えて、周囲の騒音や住環境をしっかり確認しておきましょう。   ゼロゼロ物件は危険？4つの注意点  ゼロゼロ物件を利用する場合は、以下の4つの点に注意しましょう。  ① 敷金や礼金以外の初期費用が高い場合がある  ゼロゼロ物件では敷金や礼金がかからない代わりに、その他の費用が高めに設定されていることがあり、結果的に通常の物件と初期費用の総額が変わらないケースがあります。  例えば、「消火剤」や「防災キット」などの費用が請求されている場合、それらが本当に必要なものかを確認するようにしましょう。不要な費用を削減できれば、ゼロゼロ物件のメリットをより有効に活用できます。  ② 退去費用が想像以上にかかる場合がある  …

１日の終わりに、湯船にゆっくりと温まりながら疲れを癒している方も多いでしょう。そんな毎日のバスタイムをもっと贅沢な時間にしてみませんか？  本記事では、いつものバスタイムをよりスペシャルな時間にするようなバスグッズを5つ紹介します。ぜひ、参考にしてください。  ビレッジハウスでは、リーズナブルで素敵な物件を多数取り扱っています。お部屋を探している方は、ウェブサイトをご覧ください。  頭皮を揉みほぐし健やかに保つ「スカルプブラシ」  スカルプブラシは、シャンプーを使う時に使用するブラシです。毛の量が多かったり長かったりすると、頭皮までしっかり洗えていないこともあるでしょう。その点、スカルプブラシを使用すると、指だけでは届きにくかった頭皮までしっかり洗えます。  また、爪を伸ばしてネイルをしていると、シャンプーの際、爪が髪の毛に引っかかってしまうことも。ネイルが剥がれてしまうのを防ぎたい方や爪が引っかかってしまう方は、スカルプブラシを使用するのがおすすめ。  なお、スカルプブラシを使用することで、頭皮に心地良い刺激が伝わるためマッサージ効果が期待できます。力加減は「気持ち良い」と感じる程度で優しく洗い上げるのがポイントです。  スカルプブラシに使用されている素材は大きく分けて以下の3種類があります。  シリコン製  頭皮がデリケートな方や、初めてスカルプブラシを使用する方におすすめです。柔らかく弾力性が高いため、頭皮を傷つけずに優しくマッサージできます。また、汚れが付きにくく、汚れが付いても落としやすいため、清潔に保ちやすいのが特徴です。  ポリプロピレン製  毛量が多い方、しっかりと頭皮を洗いたい男性、育毛促進を目指す方に適しています。やや硬めなので、しっかり頭皮を洗いたい方におすすめです。しかし、力を入れすぎると頭皮を傷つける可能性があるため、適度な力加減で使用してください。  ナイロン製  ロングヘアーの方や、トリートメントを浸透させたい方に適しています。ヘアブラシのようにとかせるため、髪が長くてもひっかかる心配はありません。  それぞれの素材や特徴をチェックしてから、ご自身の頭皮や髪の状態、好みに合わせてスカルプブラシを選びましょう。  髪にツヤを与え臭いを軽減する「ナノバブルシャワーヘッド」  ナノバブルシャワーヘッドは、直径が0.1〜0.001mm未満の超微細な気泡「ファインバブル」を発生させるアイテムです。  ファインバブルが毛穴の奥まで届き、皮膚や頭皮の汚れをしっかり洗い流すことで、頭皮の臭いや加齢臭の予防にも効果的です。さらに、頭皮環境が整うことで、髪のハリ・コシ・ボリュームの回復が期待できます。  また、お肌の奥まで浸透しやすいため、時間が経ってもしっとり潤った肌やツヤのある髪に導いてくれます。機種にもよりますが、ファインバブル発生時に水量を抑える設計となっており節水効果が期待できるでしょう。  疲労回復や美容効果に「入浴剤」  入浴剤はお湯に溶かして使うことで、体の温め効果やリラックス効果、美肌効果などが期待できるアイテムです。疲れを癒したり肌のケアをしたり、心地よい香りで気分を整えるなど、目的に合わせたさまざまな種類があります。  無機塩類系  硫酸ナトリウムや塩化ナトリウムなどが含まれ、血行を促進して体を温める効果が期待できます。冷え性や肩こりに悩む方におすすめです。  炭酸ガス系  シュワシュワと泡が発生し、炭酸ガスが皮膚から吸収されることで血行を促進します。湯上がり後も体がぽかぽか温まりやすく、疲労回復に効果的です。  生薬系  漢方由来の成分が含まれたタイプで、体のこわばりや冷えの緩和、リラックス効果が期待できます。  スキンケア系  保湿成分や美容成分が配合され、乾燥が気になる方や敏感肌の方に適しています。肌のしっとり感を求めるならスキンケア系の入浴剤が良いでしょう。  酵素系  タンパク質を分解する成分が含まれ、皮脂汚れや角質をやわらかくして落としやすくします。肌のくすみが気になる方におすすめです。  …

「引越し業者の選び方が知りたい」「大手引越し業者と地域密着型の業者は何が違うの」など、引越し業者を選びたいけど、何を基準にして選んだら良いのか分からない方も多いでしょう。  引越し業者を選ぶには、費用だけでなくサービス内容や口コミも気になるポイントです。そこで本記事では、引越し業者の選び方のポイントや注意点、費用を抑える方法などについて紹介します。ぜひ、引越し業者を選ぶ参考にしてください。  ビレッジハウスでは、日本全国にリーズナブルで素敵な物件を提供しています。引越し先を探している方は、ウェブサイトをご確認ください。  引越し業者の選び方①費用やサービス内容  引越し業者を選ぶ際、費用の安い業者を選ぶ方は多いでしょう。新居の契約費用や新しい家電の購入など、引越しにはさまざまな出費が伴うため、できるだけコストを抑えたいものですよね。  引越し費用を安く抑えるには、複数の業者から見積もりを取り、料金を比較して相場を把握する必要があります。ただし、安さだけを優先してしまい、引越し作業の質が低下してしまっては意味がありません。  見積もりを取る際は、費用だけでなく「どのような作業をしてくれるのか」「ダンボールの提供やエアコンの取り付け工事が含まれるか」「不用品の処分は可能か」などのサービス内容についても確認しましょう。  引越し業者の選び方②引越しの日時  引越し業者を選ぶ際、引越しの日程と時間帯は重要なポイントとなります。  希望する日程で引越しできない可能性がある  選ぶ時間帯によって費用が変動する  3月中旬〜4月上旬は入学や転勤、転職などが集中するため、全国的に引越しの依頼が殺到します。そのため、直前に申し込むと希望する日程で予約が取れないことも。繁忙期に引越しを予定している場合は、スケジュールに余裕をもって手配することが大切です。  また、引越しの時間帯によって費用が変動します。一般的に、午前中の引越しは料金が高く、午後や時間を指定しないプランの方が安くなります。多くの人が午前中を希望する理由としては、引越し当日に余裕を持って作業を終えたい、仕事の関係で早めに済ませたいといった事情があるためです。  引越し費用を抑えたい場合は、「午後便」や「フリー便」を活用するのがおすすめ。フリー便とは、引越し日だけを決めて時間を指定しないプランです。そのため、作業開始の具体的な時間が分からないためスケジュールが組みにくいですが、費用を大幅に抑えることができます。  引越し業者の選び方③口コミや評価  引越し業者の質を見極めるには、見積もり依頼への「返答の速さ」と「見積もりの内容」が重要なポイントです。メールなら、宛名の誤りがないかや質問への回答が適切かを確認しましょう。  電話対応では、常識的な時間帯に連絡が来ているか、質問に的確に答えているか確認してください。丁寧な対応の業者なら、引越し作業も安心して任せられる可能性が高いといえます。  さらに、Webで口コミや評判を調べたり、引越し経験のある知人から情報を得たりして、総合的に判断することも大切です。引越し業者ごとにサービスの質に違いがあり、荷物の扱い方や対応の丁寧さに差が出ることもあります。  費用の安さだけで業者を選ぶと、「家を傷つけられた」「荷物を雑に扱われて破損した」などのトラブルが起こる可能性も。リスクを避けるためにも、事前に業者の対応や評判を確認しましょう。  大手引越し業者と地域密着型の業者のサービスの違い  大手引越し業者（NXの国内引越サービス、サカイ引越センター、ハトのマークの引越センターなど）と地域密着型の業者にはそれぞれ異なる特徴があり、以下のようなメリットやデメリットが存在します。  大手引越し業者  メリット  全国展開しており、遠方の引越しでも対応可能  豊富な経験と実績がある  オプションサービスが充実しており、ニーズに合わせたプランを選べる  スタッフや作業車の数が揃っているため予約が取りやすい  デメリット  サービスが充実している分、料金が高くなる傾向がある  地域密着型引越し業者  メリット  …