Type and hit ENTER
  • Trang chủ
  • Phụ lục
    • Cuộc sống Chung cư ở Nhật
    • Mẹo chuyển nhà
    • Thiết kế nội thất
    • Chỉ dẫn địa phương
  • Đi đến Village House
  • Thông tin Công ty
  • Chính sách bảo mật
KẾT NỐI
Facebook
Instagram
  • Trang chủ
  • Cuộc sống Chung cư ở Nhật
  • Mẹo chuyển nhà
  • Thiết kế nội thất
  • Chỉ dẫn địa phương
  • Đi đến Village House

VI

  • 日本語
  • ENG
  • PT
  • VI
Mẹo chuyển nhà

Nên trả bao nhiêu tiền để thuê căn hộ? 5 bước để tính toán ngân sách thuê nhà 

2023-09-06

Năm 2022, Tạp chí TimeOut đã xếp hạng Tokyo là thành phố đắt đỏ thứ 5 trên thế giới đối với người nước ngoài và là thành phố đắt đỏ thứ 2 ở châu Á. Nhưng, một cuộc khảo sát từ ECA (Điều kiện việc làm ở nước ngoài) đã phát hiện ra rằng nhờ các yếu tố như đồng Yên suy yếu, lạm phát cao và lãi suất âm khiến cuộc sống ở Nhật dễ thở hơn đối với người lao động được trả lương bằng các loại tiền tệ khác. 

Khi thuê nhà, số tiền bạn trả phụ thuộc vào nơi bạn chọn sống – có thể là ở đô thị lớn như Tokyo hay Osaka; ở vùng nông thôn; hoặc ở một vùng ngoại ô nào đó. 

Nếu ngân sách hạn hẹp, Village House có những lựa chọn phù hợp với bạn vì chúng tôi chuyên cho thuê các căn hộ với chi phí ban đầu thấp trên khắp 47 tỉnh thành ở Nhật. 

768x300 vi

Giá thuê trung bình 

jun rong loo GHXNJWmNAeI unsplash 3

Japan Guide cho rằng giá thuê trung bình hàng tháng trên toàn nước Nhật (không bao gồm các tiện ích và internet) cho căn hộ 1 phòng (20m2 – 40m2) có thể rơi vào khoảng 50.000 – 70.000 Yên. Dĩ nhiên là giá thuê sẽ thấp hơn hoặc đắt hơn tùy thuộc vào nơi bạn ở tại Nhật Bản. Ví dụ, khi ở trung tâm Tokyo, căn hộ có diện tích từ 20m2 đến 40m2 ở các phường nổi tiếng có thể có giá từ 80.000 Yên đến 100.000 Yên. 

Chi phí tiện ích ở Nhật Bản khác nhau tùy thuộc vào quy mô hộ gia đình, phụ thuộc vào mùa hè hay mùa đông. Trung bình, tiền điện khoảng 6.500 Yên; 3.000 Yên tiền gas; và 2.500 Yên cho một người dùng. 

Thu nhập 

Theo Salary Explorer, một nhân viên Nhật Bản thông thường có thể kiếm được từ 130.000 Yên đến 515.000 Yên tùy thuộc vào vị trí công việc, mức độ kinh nghiệm làm việc, trình độ học vấn và loại hình công việc. 

Mức lương tối thiểu theo giờ của Nhật Bản do Hội đồng tiền lương tối thiểu khu vực của từng địa phương quyết định. Tính đến tháng 4 năm 2023, mức lương tối thiểu trung bình toàn quốc hiện tại ở Nhật Bản là 961 Yên. Tuy nhiên, vào ngày 28/7/2023, ban hội thẩm chính phủ Nhật Bản đã đề xuất tăng mức lương tối thiểu trung bình toàn quốc thêm 41 Yên một giờ lên khoảng 1.002 Yên. 

Tổng hòa các yếu tố trên, việc bạn dành bao nhiêu tiền lương để thuê nhà sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau: 

  • Mức chi tiêu hàng tháng 
  • Mức lương hàng tháng 
  • Lối sống của bạn 
  • Số tiền bạn cần và muốn tiết kiệm 
  • Số tiền bạn sẵn sàng chi trả cho việc thuê nhà 
  • Loại bất động sản muốn thuê 
  • Muốn sống ở đâu ở Nhật Bản 
  • Công ty có trợ cấp phần nào tiền thuê nhà không 

Chi phí sinh hoạt 

AdobeStock 414433729 3

Chi phí sinh hoạt của một cá nhân ở Nhật Bản dao động tùy thuộc vào việc bạn là người độc thân sống một mình, có bạn đời hay sống cùng gia đình. Nhiều công ty ở Nhật cung cấp các phúc lợi như trả tiền đi lại và trợ cấp tiền thuê nhà. Vì vậy, nếu công ty có trợ cấp tiền cho bạn, thì bạn có thể phân bổ tiền lương tháng của mình nhiều hơn cho các chi phí sinh hoạt khác. 

Trung bình, vé một chiều ở Nhật Bản là khoảng 205 Yên và vé tháng có thể bắt đầu từ khoảng 8.000 Yên. 

Giá cước taxi thông thường bắt đầu từ 575 Yên, thêm 410 Yên sau mỗi km. 

Nếu bạn là dân tập gym, phí thành viên phòng tập trung bình ở Nhật Bản là khoảng 8.120,30 Yên mặc dù giá này có thể rẻ hơn hoặc đắt hơn tùy thuộc vào nơi bạn đăng ký, có ưu đãi giảm giá hay không, v.v. 

Với mọt phim, vé xem phim ở Nhật Bản trung bình khoảng 1.900 Yên và nếu may mắn đi vào ngày giảm giá, vé chỉ còn 1.200 Yên. 

Nếu bạn là người đam mê ẩm thực, bạn có thể tiết kiệm hóa đơn hàng tạp hóa nếu mua đồ địa phương, chỉ cần lưu ý đến mức giá ưu đãi vào những thời điểm nhất định trong ngày. Ví dụ, các sản phẩm nấu sẵn thường được giảm giá sát thời gian đóng cửa. Nhiều siêu thị Nhật Bản thu hút khách bằng đợt giảm giá và tuần khuyến mãi đặc biệt. 

Nếu bạn có con nhỏ, học phí hàng tháng cho trường mầm non hoặc mẫu giáo có thể bắt đầu từ khoảng 50.024,02 Yên. 

768x300 vi

Chi phí chuyển nhà 

hiveboxx mYxzG5NwDNs unsplash 3

Cá nhân muốn chuyển nhà ở Nhật có thể tiêu tốn từ 20.000 Yên đến 100.000 Yên tùy thuộc vào số lượng đồ đạc mà bạn có, khoảng cách từ ngôi nhà mới đến ngôi nhà hiện tại của bạn, công ty chuyển nhà mà bạn chọn và thời điểm bạn chuyển đi. Mùa chuyển nhà cao điểm ở Nhật Bản là tháng 3 và tháng 4 vì đây là thời điểm tựu trường và năm tài chính mới bắt đầu. Các công ty chuyển nhà thường rất bận rộn trong những tháng này dẫn đến giá dịch vụ của họ tăng lên do nhu cầu cao. 

Đặt thứ tự ưu tiên 

Cuối cùng, việc đặt ra thứ tự ưu tiên có thể giúp ích rất nhiều trong việc quản lý tiền thuê nhà, chi phí và tiền tiết kiệm của bạn. Bạn nên tạo danh sách chi phí trung bình cho các mục: tạp hóa, giải trí, du lịch, tiện ích, internet, gọi đồ ăn, giao hàng, v.v. Sau đó cân nhắc tổng chi phí đó với số tiền thuê hiện tại hoặc ngân sách thuê ước tính của bạn. Lập danh sách có thể giúp bạn có cái nhìn trực quan về loại nhà bạn nên thuê trong khả năng cho phép. 

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ, Village House có hơn 1.000 chỗ ở hợp túi tiền trên tất cả 47 tỉnh thành ở Nhật Bản. Chúng tôi còn có thể hỗ trợ bạn phí chuyển nhà với số tiền hoàn lại lên tới 30.000 Yên. Nếu bạn đang đau đầu vấn đề tiền bạc, sao không thử tìm hiểu dịch vụ của chúng tôi nhỉ? 

2023-09-06
Email
Bài trước
Bạn định đi du lịch dài ngày? Mọi điều cần biết để sắp xếp nhà cửa trước khi đi chơi  
Bài tiếp theo
5 bước chuyển nhà thân thiện với môi trường 
Image Not Found On Media Library

BẢNG XẾP HẠNG
  • s tsuchiya Te28pPfLORQ unsplash
    Năm nguyên tắc trong thiết kế nội thất phong cách Nhật Bản
    2022-12-23

    Japan is known across the world for its unique and sophistic…

  • image4
    Sự khác biệt giữa chung cư cao cấp (manshon) và nhà tập thể (apato) ở Nhật
    2023-04-02

    Bất động sản cho thuê ở Nhật nhìn chung có ba loại:  …

  • cristian tarzi 11yZ43jn664 unsplash
    Top các địa điểm mua sắm đồ nội thất ở Nhật Bản
    2023-01-10

    Cho dù là bạn mới chuyển tới Nhật Bản sinh sống và cần sắm s…

  • Japan laundry shop
    Hướng dẫn giặt đồ tự động ở Nhật Bản
    2022-05-12

    Nếu bạn đang tìm hiểu cách giặt quần áo ở Nhật Bản, nơi có t…

  • Apartment room Plan
    Các loại căn hộ ở Nhật Bản
    2022-04-11

    Khi tìm thuê căn hộ ở Nhật, bạn sẽ gặp phải những thuật ngữ …

  • Telephone Bill
    Bạn cần thanh toán những hóa đơn nào khi thuê nhà ở Nhật Bản?
    2022-03-07

    Hóa đơn ở Nhật Bản Với nhiều người có ước mơ chuyển đến N…

TÌM KIẾM
Image Not Found On Media Library

INSTAGRAM

villagehousejp

🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣びれじろー君の日記より📖ビレッジハウス豊丘🦉2DK、 1LDK、 3DKのお部屋 🦉日当たり良好🦉豊丘小学校まで徒歩15分!今日も素敵なお部屋を見つけたよ!ホウホウ!👉 詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 Ville-Jiro-kun's Diary 📖 Village House Toyooka 🦉2DK, 1LDK, 3DK 🦉Good sunlight 🦉15-minute walk to Toyooka Elementary School! The verdict... it's a great deal! Hoot hoot! 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Diário de Ville-Jiro-kun 📖 Village House Toyooka 🦉Apartamentos de 2DK, 1LDK e 3DK 🦉Boa iluminação natural 🦉A 15 minutos de caminhada da escola prmária de Toyooka! O veredito... é uma ótima oportunidade! Queente! Queente! 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣びれじろー君が、なんとクッキーの型になりました!🍪 ビレッジハウスでは、TikTok (@villagehousejp)を更新しています。ぜひご覧ください!🇬🇧 Ville-Jiro-kun got his own cookie cutter! 🍪 Visit Village House (@villagehousejp) on TikTok for more!🇧🇷 Ville-Jiro-kun encontrou seu próprio cortador de biscoitos! 🍪 Visite a Village House (@villagehousejp) no TikTok para conferir mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️ びれじろー 🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️びれじろー君クイズ!🎁 抽選で5名様に「びれじろー君ぬいぐるみ」をプレゼント!✅ 応募方法1️⃣ @villagehousejpのフォローと、この投稿に対する「いいね」をお願いします。2️⃣ このクイズの正解をコメント欄に入力してください:ビレッジハウスのマスコット「びれじろー君」は何の動物?ヒント:ホウホウ!🗓 応募締め切り2023年5月25日📣 当選者の発表当選者には、@villagehousejp からDMでご連絡します。メッセージリクエストは必ず確認するようお願いします!🇬🇧 Ville-Jiro-kun Quiz! 🎁 5 random winners will receive a Ville-Jiro-kun plushie!✅ How to enter1️⃣ Follow @villagehousejp and like this post2️⃣ Correctly answer this quiz in the comments:Village House's mascot, Ville-Jiro-kun, is what animal? Hint: Hoot hoot!🗓 Application deadline2023/5/25📣 Winners announcedWinners will be contacted via DM from @villagehousejp. Please be sure to check your message requests!⚠️ NoteYou must live in Japan to qualify to win.🇧🇷 Quiz do Ville-Jiro-kun! 🎁 5 vencedores aleatórios receberão um Ville-Jiro-kun de pelúcia!✅ Como participar1️⃣ Siga @villagehousejp e curta este post2️⃣ Responda corretamente a este quiz nos comentários:O mascote da Village House, Ville-Jiro-kun, é que animal? Dica: uuh uuh!🗓 Prazo de inscrição: 25/05/2023📣 Anúncio dos vencedoresOs vencedores serão contatados via mensagem do e-mail @villagehousejp. Verifique suas mensagens!⚠️ NotaVocê deve morar no Japão para poder concorrer.ご注意(募集要項)*同一の応募者様から複数アカウントを使用しての応募を確認した場合、1アカウントの応募のみを有効とみなし、それ以外の応募は無効といたします。*アカウントを非公開設定にしている場合は抽選対象外となります。*応募者様が未成年の場合、その応募は無効といたします。*その他下記に当てはまる場合、ご当選の資格は無効となります。・当社の従業員とその家族、又は当社の取引先など当社関係者の場合・応募に際し、不正行為があったと当社が判断した場合・通信環境の良くない状態にありDMが不着となった場合・ご当選通知のDMに対し返信期限までに手続きを履行いただけない場合・応募アカウント又はご当選後の発送先個人情報等の登録内容に不備があった場合・住所/転居先不明または長期不在などにより、賞品がお届けできなかった場合*抽選時に、当社アカウントのフォローや本投稿のメンション付け等、当選要件となる状態を維持いただいていることが確認できない場合、抽選の対象から外れることがあります。そのため、おおむね≪募集期間≫終了から1か月程度、フォロー、メンション付けの状態を継続いただくことをお勧めします。*本キャンペーンは予告なく中止または変更する場合がございます。*応募受付の確認・抽選方法・当選・落選等についてのご質問及びお問い合わせは受け付けておりません。*本キャンペーンにご参加いただくことにより、本募集要項に同意いただいたものとみなします。*本キャンペーンはInstagramによる主催ではありません。*商品の発送は日本国内に限らせていただきます。*賞品の返品・交換及び配送業者より弊社に返品されてからの再配送はできません。*賞品発送後の賞品による損害等の責任については、弊社は一切負いかねます。*賞品の発送は発送先個人情報の入力締切日から約2週間後を予定しております。*やむを得ない事情などにより、賞品の発送時期は変更となる場合がございます。*本キャンペーン参加にあたって生じるインターネット接続料や通信料及びご当選通知のDMに記載の手続を履践するにあたって生じる諸費用は、ご本人様の負担となります。
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣棚田の「白米千枚田」は、石川県の観光名所の一つに数えられています。ビレッジハウス鹿島にお住まいの方は、ぜひ訪れてみてはいかがでしょうか!👉 詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 The Shiroyone Senmaida Rice Terraces are one of the best sightseeing spots in Ishikawa Prefecture! Visit from Village House Kashima. 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Os Arrozais de Shiroyone Senmaida são uma das melhores vistas na província de Ishikawa! Visite-os saindo do Village House Kashima. 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣桜井二見ヶ浦(福岡県糸島市)では、海の中に白い鳥居が建っています!🌊近くの神社にも、ぜひ立ち寄ってみて下さいね!🇬🇧 In Itoshima City, Fukuoka Prefecture, you can find this impressive white Torii gate on a beautiful beach! 🌊 The nearby shrine is also worth a visit!🇧🇷 Na cidade de Itoshima, província de Fukuoka, você pode encontrar o impressionante portal Tori branco em uma linda praia! 🌊 Também vale a pena visitar o santuário próximo!🎥 @souichirou___
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣びれじろー君のメモより📒 ホウホウ!ビレッジハウス名張北🔍(三重県名張市)✏️ 3DKのお部屋 ✏️ 日当たり良好 ✏️ ペット可👉詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 Ville-Jiro-kun Notes📒 Hoot Hoot! Village House Nabari Kita 🔍 Location: Nabari-shi, Mie Prefecture ✏️ 3DK ✏️ Good sunlight ✏️ Pet-friendly 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Dicas de Ville-Jiro-kun 📒 Queente! Queente! Village House Nabari Kita 🔍 Localização: Nabari-shi, província de Mie ✏️ Apartamentos de 3DK ✏️ Boa iluminação natural ✏️ Animais de estimação permitidos 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣奈良の鹿は、なんとも愛らしいですよね! 😍🇬🇧 We just can’t get enough of these adorable deer in Nara! 😍🇧🇷 Nós simplesmente não nos cansamos desses cervos adoráveis em Nara! 😍@naomikatoo さんより素敵な動画をお借りしました。どうも有難うございます🎥
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ホウホウ!ビレッジハウス鎌倉(神奈川県鎌倉市)✅ 3DKのお部屋 ✅ 西鎌倉駅まで徒歩9分 ✅ 西鎌倉小学校まで徒歩1分👉詳しくはプロフィールのリンクから! 🇬🇧 Hoot hoot! Village House Kamakura in Kamakura-shi, Kanagawa Prefecture ✅ 3DK ✅ 9-minute walk to Nishi-Kamakura Station ✅ 1-minute walk to Nishi-Kamakura Elementary School 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Queente! Queente! Village House Kamakura, em Kamakura-shi, na província de Kanagawa ✅ Apartamentos de 3DK ✅ A 9 minutos de caminhada da estação Nishi-Kamakura ✅ A 1 minuto de caminhada da escola primária de Nishi-Kamakura 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
Follow on Instagram
KẾT NỐI
Facebook
Instagram

Sign up for the latest blog updates below! 新しいブログが投稿されたらお知らせします! Ser notificado quando novos blogs forem postados! Được thông báo khi blog mới được đăng!

  • Về công ty
  • Chính sách Bảo mật

©VILLAGE HOUSE. All rights reserved

Nên trả bao nhiêu tiền để thuê căn hộ? 5 bước để tính toán ngân sách thuê nhà  - Village Blog