地方と都会では交通の便に違いがあります。地方では、交通網がそれほど発達していません。バスや電車などが運行していない地域もあります。だから車があれば便利なのですが、車があっても、出掛ける所をあまり知らないなんて事もあるかもしれません。一方、都会は、交通網が十分に整備されています。便利なだけでなく、様々なメリット（発車時刻が正確、本数が多いなど）も享受する事ができます。また、全国へのアクセスも良好です。ビレッジハウスでは、都心部にも地方にも住まいをご用意しています。もし興味があれば、ぜひ私たちのホームページをご覧下さいね。
都心での生活に、車は必要だと思いますか？どちらとも一概には言えません。ですが、とある調査によると、公共交通機関が充実しているので車は不要との理由で、都民の3分の2が車を保有していない事が明らかにされています。車の維持費も高くつきますものね。
小型の自動車（新車）であれば、比較的リーズナブルな価格（約120～140万円）で買う事ができます。ですが、いざ車を保有すると、車検代、保険代、自動車税など、何かと費用がかかります。2021年に実施された調査によると、毎月 大体11,700円（平均）ぐらいいるそうですよ。それに、車を持つなら駐車場も必要となりますよね・・・
駐車場
土地が狭く、地価が高い都心では、駐車場を見つけるのは至難の業です。日本では、歩行者や自動車、障害物との接触を避けるために、自動車をバックで駐車スペースに止めるようになっています。
日本の駐車場は、主に2種類に分かれています。
①コインパーキング ・・・街でよく見かけるタイプの駐車場です。駐車スペースに車を止めると、ロックがかかります。駐車料金を精算しないと、車を出庫できません。
➁立体駐車場・・・多層化・立体化した駐車場です。ショッピングセンターに併設されている事もあります。
駐車料金
駐車料金は、エリアによって金額設定が異なります。東京の都心部での駐車だと、もちろん高くなります。
駐車料金の相場は、100円（15分）、500円（60分）です。24時間駐車する場合は、最大料金(1,000円)が適用されます。
長期契約できる駐車場を東京でお探しであれば、一度考え直した方がいいかもしれません。東京は、駐車料金が高い街（国内外）トップ5にランクインしています。また、自宅から2km離れた駐車場までしか契約できない規則になっています。土地が狭い東京では、駐車場の数は限られていますが、それでも探すというあなたのために、これから長期契約にかかる駐車料金について見ていきましょう。
駐車料金
駐車料金は、エリアによって金額設定が異なります。東京の都心部での駐車だと、もちろん高くなります。
駐車料金の相場は、100円（15分）、500円（60分）です。24時間駐車する場合は、最大料金(1,000円)が適用されます。
長期契約できる駐車場を東京でお探しであれば、一度考え直した方がいいかもしれません。東京は、駐車料金が高い街（国内外）トップ5にランクインしています。また、自宅から2km離れた駐車場までしか契約できない規則になっています。土地が狭い東京では、駐車場の数は限られていますが、それでも探すというあなたのために、これから長期契約にかかる駐車料金について見ていきましょう。
違法駐車
都市部での駐車は、車の多さや駐車スペースの不足により、しばしば困難です。特に、日本の都市はコンパクトで人口密度が高いため、その傾向が顕著です。日本の都市に車で訪れ、路上駐車できる場所を探していると、うっかり違法駐車になってしまうことも少なくありません。そのため、空いているスペースに停めようとするよりも、最初から有料駐車場を利用する方が安心です。
日本での違法駐車の例として、以下のようなケースが挙げられます。
- 交差点付近や交差点内での駐車
- 歩行者横断帯や自転車横断帯での駐車
- バス停や車両の出入口付近での駐車
- 消火栓、火災報知器、その他の緊急設備や出入口を塞ぐ場所での駐車
不用意に違法駐車をしないために、警視庁のパーキングインフォメーションガイドを参考にすると良いでしょう。
もし誤って違法駐車をしてしまった場合、10,000円〜18,000円の反則金が科せられた駐車違反ステッカーが貼られます。このステッカーが貼られたら、記載されている警察署に出向き、違反の届出を行ってください。そこで書類に記入し、支払通知書を受け取ったら、それを持って最寄りの銀行または郵便局で反則金を納付します。納付後は、罰金を支払ったことを証明する領収書を必ず受け取りましょう。特にレンタカーを利用している場合は、この領収書と記入済み書類のコピーが必要になります。レンタカー会社から、違反の申告と罰金の支払いを証明する書類の提出を求められることがあるためです。
駐車料金の相場
- 車を購入し、月極駐車場を契約するには、「車庫証明書」が必要です。2,000円ほどで発行してもらえます。ただし、契約する駐車場は、自宅から2km圏内である事が求められますので注意して下さい。必ず、駐車場の寸法は保有する車よりも大きいかどうかを確認しておきましょう。
- 駐車料金の全国相場は、8,400円ほどになります。ですが、東京など場所によっては30,000円～50,000円台、高所得者が多い都心部では80,000円台になる事もあります。
契約
自宅から2km圏内にある駐車場を見つけるには、a) インターネットで検索する（「日本駐車場検索」、「カーパーキング」など）b) アパートの管理会社や不動産会社に尋ねる（ビレッジハウスで、駐車場付きの賃貸物件をお探しの方がいらっしゃいましたら、スタッフまでお問い合わせ下さい。）c) 近所を散策して、駐車場に空きがないかを調べるなどの方法があります。
駐車場の契約期間は、1年単位で設定される事がほとんどです。中には、半年単位で設定される駐車場もありますが、どちらも年度の途中で解約すると、罰金が発生する場合があります。
できれば、駐車場を契約する前に、現地に足を運び、自分の目で確かめる事をお勧めします。その際、メジャーで車庫の寸法を測定しておきましょう。また、車の購入時に、必要な「車庫証明書」を発行してもらえるか、駐車場のオーナーや管理会社に尋ねておきましょう。
契約時には、事前に審査を行い、審査が通れば契約締結となります。その際、初期費用（三か月分の駐車料金）とデポジット（一か月分の駐車料金）を払う必要があります。礼金と同じく、返金はありません。駐車場を借りるには、何かと出費がかさみます。ですので、必ず契約する前に、契約期間、契約条件、契約の更新や解約について、目を通しておきましょう。
駐車場契約に必要な書類のチェックリスト
お住まいの市区町村や都道府県によって、必要な書類や手続きは異なる場合があります。ただし、一般的に駐車場契約を結ぶ際に必要となる書類は、以下の通りです。
- 住所証明。借りて使おうとしている駐車場の近くに住んでいることを証明するものです。住所を証明する書類には、戸籍謄本、印鑑証明書、または銀行の取引明細書や公共料金の領収書など、住所が記載されているものが含まれます。
- 車検証（自動車検査証）。これは、所有する車の検査証明書です。
- 以下の書類は、最寄りの警察署または市役所で取得できます。
- 自動車保管場所証明申請書
- 自動車保管場所届出書
- 保管場所届出書
- 保管場所使用承諾証明書。これらは以下の状況によって異なります。
- 駐車場の所有者である場合は、自認書の提出で問題ありません。
- 他人から駐車場を借りている場合は、賃貸契約書のコピーまたは所有者の同意書が必要です。
- 駐車場を管理する不動産会社から借りている場合は、不動産会社から保管場所使用承諾証明書を取得する必要があります。
- その他、必要になる可能性のある書類には以下のようなものがあります。
- 借りようとしている駐車場の地図や配置図
- 車両の詳細を記載した書類（車種、型式、車台番号、サイズなどの情報を含む）
特定の申請書や許可証、書類を取得する際には、事務手数料が必要となる場合があることにもご注意ください。
駐車料金の割引
自宅の近くに、今は使われていない駐車場がないか、駐車場として使える手頃な空き地がないかどうか、事前に調べてみてはいかがでしょうか。もしあれば、契約条件や駐車料金について、オーナーと直接交渉してみてもいいかもしれません。本来、駐車場はニーズが多いため、料金が割引されるなんて事は滅多にありません。案外、交渉次第で駐車料金が安く、有利な契約条件で締結できるかもしれませんよ。東京の都心部における駐車料金の相場は、20,000円～40,000円ぐらいです。
今回は、日本の駐車場と駐車料金について紹介しました。東京でこれから駐車場を探される方は、ぜひ参考にして下さいね。繰り返しますが、車を購入する前に、必ず駐車場を確保しておいて下さいね。また、駐車場を契約する前に、リサーチを重ね、契約条件や駐車料金を確認しておきましょう。駐車場を契約する事で、手元に残るお給料が少なくなります。しっかり心づもりしておいて下さいね。
ビレッジハウスでは、駐車場のある賃貸物件を多数ご用意しています。車が必要で、生活費を節約したい方はぜひご覧下さいね。
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