Type and hit ENTER
  • ホーム
  • カテゴリー
    • 日本の賃貸マンション暮らし
    • 引っ越しのヒント
    • インテリア・デザイン
    • 地元のエリア・ガイド
  • ビレッジハウス
  • 会社概要
  • プライバシーポリシー
SNS
Facebook
Instagram
  • ホーム
  • 日本の賃貸マンション暮らし
  • 引っ越しのヒント
  • インテリア・デザイン
  • 地元のエリア・ガイド
  • ビレッジハウス

日本語

  • 日本語
  • ENG
  • PT
  • VI
日本の賃貸マンション暮らし

アパートの内見でチェックしておきたいポイント

2022-09-22
768x300 JP

今回は、アパートの内見に至るまでの流れや、内見時にチェックしておきたいポイントなどを紹介したいと思います。これから初めてアパート探しをされる方はもちろん、何度か経験のある方も、内見される前にはぜひ一度お読み下さいね。(初めてアパート探しをされる方、ビレッジハウスの賃貸物件なんていかがでしょうか。もしかすると、理想の住まいが見つかるかもしれません。ぜひ見にいらっしゃって下さいね!)

wooden table

内見日を予約しよう

内見日は、物件の候補を絞った後、不動産賃貸仲介会社や家主に連絡し、内見する日を決める事になります。できれば内見前に、事前にインターネットで自分の希望の住まいの賃貸情報を収集しておくか、もしくは最寄りの不動産賃貸会社に、自分のニーズに合った物件を紹介してもらう事をお勧めします。ちなみにビレッジハウスでは、インターネットのお問い合わせフォームからご連絡いただくか、事前に電話でお問い合わせいただくと、内見がスムーズです。もし興味があれば、ぜひ一度お問い合わせ下さいね。

Question mark wooden cube

気になる事があれば、質問してみよう

もし、分からないことや気になる事があれば、家主や不動産賃貸仲介会社にどんどん質問してみましょう。彼らも慣れているので、大概の事には答えてくれると思いますよ。家主や不動産賃貸仲介会社との円滑なコミュニケーションが、理想の住まいが見つかる鍵なのかもしれませんね。

できれば、内見当日までに、分からない事や気になる事をまとめておきましょう。もちろん、当日に思いついた事を聞いても構いませんよ。

以下、よくある質問をまとめました。内見へ行く前に、ぜひ参考にして下さいね。

  • 家賃
  • 初期費用の金額
  • 敷金の相場(家賃何か月分)
  • 家賃の内訳(光熱費、駐車場代、納戸など)
  • 共益費(共用部分のメンテナンス費用、駐車場代など)
  • 家賃の決済方法(銀行振込、自動引き落としなど)
  • 保証人の要否
  • ペットの可否
  • 家具の有無
  • 駐車場、駐輪場の有無
  • 又貸しの可否
  • 違約金について(途中解約の場合など)
  • 更新料の有無
  • 退去費用について
  • 入居日(ハウスクリーニング、修繕が終わっているか?)
  • リフォームの可否(ペンキ、DIY、絵画など)
Empty living room

チェックリストを作成しよう

分からない点や気になる点がすべて納得出来たら、内見の予約を取りましょう。できれば、内見の前に「チェックリスト」を作る事をお勧めします。もちろん内見の際は、部屋を隅々まで、見落としのないように検分するべきです。だって、そこがあなたの住まいになるかもしれないのですからね!ですから、絶対チェックリストだけは、作成して下さいね。ビレッジハウスでは、納得のいくまでじっくりと部屋をご覧いただけます。ぜひご自身で、部屋の広さや明るさ、周辺環境、雰囲気を確かめてみて下さいね。

でも、どう作成したらいいのかって?では、例えば部屋毎にチェックしておきたいポイントを、まとめてみてはいかがでしょうか。

768x300 JP

アパート全体

  • 床、窓、天井、階段(害虫の糞、死骸、爪痕、水漏れ、シミ、カビがないか?)
  • 窓、ドア(ヒビ、錆、蝶番のきしみの有無、鍵がかかるか、開閉に問題がないか?)
  • 電源、コンセント(電源やコンセントに問題がないか確かめたい時は、スマートフォンやiPhoneを充電してみるといいですよ。)
  • 照明(点灯、消灯)
  • 煙警報器、スプリンクラー、セキュリティに問題がないか?

寝室

  • 寝室の広さ(自宅から家具を運ぶ場合)
  • クローゼットの収納量
  • 引き出し、ナイトテーブル、ベッドが使えるか?(家具付きアパートの場合)
  • エアコンや暖房器具が使えるか?

浴室

  • 蛇口(水圧、温水と冷水の切り替え、水質に問題がないか?)
  • トイレ、ウォッシュレットの機能に問題がないか?
  • シャワー、シャワーヘッドが使えるか?
  • 水漏れ、石灰化、カビの有無

リビング

  • リビングの広さ(ソファなどの家具を持ち込む場合)
  • 防音(近隣に騒音問題がないか?)
  • コンセントの数(不足していないか?)

台所

  • 水道(水圧、水質、温水と冷水の切り替え・蛇口の開閉に問題がないか?)
  • シンク下のカビ、外注、水漏れの有無
  • キャビネットや引き出しの開閉、害虫の有無
  • 電化製品がきちんと使えるか?

共用施設など

  • アパートへのアクセス、セキュリティ、共用施設の明るさに問題がないか?
  • 駐車場、駐輪場、納戸
  • 郵便受けの位置、荷物の受け渡し場所

ぜひ、参考にしてみて下さいね。

Wooden tiles

ダメージをチェックしよう

部屋を見せてもらう時は、部屋の経年劣化の状態などもチェックしておきましょう。例えば、前の入居者が付けた傷なのに、自分のせいにされるなんて困りますよね。まして、修理費を負担するなんて事は絶対に避けたいですよね。そこで、

  • 水漏れ、水垢、カビの有無
  • 配線の露出、照明の故障(ちらつく、点灯に時間がかかる、点灯しないなど)
  • 窓ガラスのひび、窓の蝶番のきしみ、がたつき など
  • ペンキや壁紙の状態
  • 電化製品や家具の故障(あれば)
  • 害虫の有無(爪痕、噛み跡、糞、死骸など)
  • 異臭(ガス漏れ、一酸化炭素など) 

は、必ず確認しておく事をお勧めします。

Street

周辺環境

物件はもちろんですが、周辺の環境 例えば、

  • 最寄り駅・バス停までの距離(徒歩圏内、自転車通勤(自転車通学)など)
  • 勤務先や学校までの距離(通勤時間(通学時間)、定期券の費用など)
  • 利便性(スーパー、薬局、コンビニ、病院、学校、公園、ジムへのアクセス)
  • 住環境(交通量、繁華街の有無)
  • 治安の良さ(犯罪率、近隣住民、反社会勢力など) 

などもしっかりとチェックしておきましょう。

今回は、内見までの流れや内見前にチェックしておきたいポイントを紹介しました。ぜひ、住まい探しに役立てていただけると嬉しいです。さあ、さっそく内見日を予約してみましょう。そして、当日は探偵のように、分からない事や気になる事があれば、何でも質問してみましょう。もちろん、部屋は隅から隅までじっくりとチェックして下さいね!今、住まいをお探しでしょうか?それでしたら、ぜひ私たちの賃貸物件もご覧下さいね!

2022-09-22
Email
PREVIOUS POST
家電の購入費用を節約する方法
NEXT POST
東海地方における外国籍の人々と賃貸住宅
Image Not Found On Media Library

ランキング
  • s tsuchiya Te28pPfLORQ unsplash
    日本のインテリアデザインに見られる5つの概念
    2022-12-23

    日本ならではの伝統的なインテリアデザインは、どれも洗練されていて、ユニークなことで知られています。それは古来より受け継が…

  • image 5
    アパートへのダメージを防ぐ5つの方法
    2023-07-31

    日本ではアパートの賃貸契約の際、「敷金」を預けるのが一般的です。借り主が通常の使用による損耗以上の損害を与えた場合に、そ…

  • Thumbnail 4
    一階で暮らすメリット/デメリット
    2023-02-22

    はじめに 住まいを探す上で、重視したい条件や基準は人それぞれです。ですが、階数を気にする人は結構多いと思いますよ。…

  • Thumbnail
    敷金を取り戻す方法
    2023-01-14

    はじめに 日本でも、賃貸契約を結ぶ前に「敷金」を払います。「通常の損耗」を超える使用が生じた場合の修理費用や、滞納…

  • beach date
    日本の夏を乗り切る4つのコツ
    2021-07-30

    日本で夏を過ごした事のある人なら、誰しも「夏バテ」の経験があるのではないでしょうか。日本で夏を過ごすのであれば、『室内を…

  • 0 2
    布団
    2020-12-21

    日本に住む多くの人が、部屋のスペースを取らずに済み、すぐに寝る事ができる布団を使っています。今回は、布団について紹介した…

検索
カテゴリー
  • 日本の賃貸マンション暮らし

    日本の賃貸マンション暮らし

  • 引っ越しのヒント

    引っ越しのヒント

  • インテリア・デザイン

    インテリア・デザイン

  • 地元のエリア・ガイド

    地元のエリア・ガイド

Image Not Found On Media Library

インスタグラム

villagehousejp

🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣びれじろー君の日記より📖ビレッジハウス豊丘🦉2DK、 1LDK、 3DKのお部屋 🦉日当たり良好🦉豊丘小学校まで徒歩15分!今日も素敵なお部屋を見つけたよ!ホウホウ!👉 詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 Ville-Jiro-kun's Diary 📖 Village House Toyooka 🦉2DK, 1LDK, 3DK 🦉Good sunlight 🦉15-minute walk to Toyooka Elementary School! The verdict... it's a great deal! Hoot hoot! 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Diário de Ville-Jiro-kun 📖 Village House Toyooka 🦉Apartamentos de 2DK, 1LDK e 3DK 🦉Boa iluminação natural 🦉A 15 minutos de caminhada da escola prmária de Toyooka! O veredito... é uma ótima oportunidade! Queente! Queente! 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣びれじろー君が、なんとクッキーの型になりました!🍪 ビレッジハウスでは、TikTok (@villagehousejp)を更新しています。ぜひご覧ください!🇬🇧 Ville-Jiro-kun got his own cookie cutter! 🍪 Visit Village House (@villagehousejp) on TikTok for more!🇧🇷 Ville-Jiro-kun encontrou seu próprio cortador de biscoitos! 🍪 Visite a Village House (@villagehousejp) no TikTok para conferir mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️ びれじろー 🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️びれじろー君クイズ!🎁 抽選で5名様に「びれじろー君ぬいぐるみ」をプレゼント!✅ 応募方法1️⃣ @villagehousejpのフォローと、この投稿に対する「いいね」をお願いします。2️⃣ このクイズの正解をコメント欄に入力してください:ビレッジハウスのマスコット「びれじろー君」は何の動物?ヒント:ホウホウ!🗓 応募締め切り2023年5月25日📣 当選者の発表当選者には、@villagehousejp からDMでご連絡します。メッセージリクエストは必ず確認するようお願いします!🇬🇧 Ville-Jiro-kun Quiz! 🎁 5 random winners will receive a Ville-Jiro-kun plushie!✅ How to enter1️⃣ Follow @villagehousejp and like this post2️⃣ Correctly answer this quiz in the comments:Village House's mascot, Ville-Jiro-kun, is what animal? Hint: Hoot hoot!🗓 Application deadline2023/5/25📣 Winners announcedWinners will be contacted via DM from @villagehousejp. Please be sure to check your message requests!⚠️ NoteYou must live in Japan to qualify to win.🇧🇷 Quiz do Ville-Jiro-kun! 🎁 5 vencedores aleatórios receberão um Ville-Jiro-kun de pelúcia!✅ Como participar1️⃣ Siga @villagehousejp e curta este post2️⃣ Responda corretamente a este quiz nos comentários:O mascote da Village House, Ville-Jiro-kun, é que animal? Dica: uuh uuh!🗓 Prazo de inscrição: 25/05/2023📣 Anúncio dos vencedoresOs vencedores serão contatados via mensagem do e-mail @villagehousejp. Verifique suas mensagens!⚠️ NotaVocê deve morar no Japão para poder concorrer.ご注意(募集要項)*同一の応募者様から複数アカウントを使用しての応募を確認した場合、1アカウントの応募のみを有効とみなし、それ以外の応募は無効といたします。*アカウントを非公開設定にしている場合は抽選対象外となります。*応募者様が未成年の場合、その応募は無効といたします。*その他下記に当てはまる場合、ご当選の資格は無効となります。・当社の従業員とその家族、又は当社の取引先など当社関係者の場合・応募に際し、不正行為があったと当社が判断した場合・通信環境の良くない状態にありDMが不着となった場合・ご当選通知のDMに対し返信期限までに手続きを履行いただけない場合・応募アカウント又はご当選後の発送先個人情報等の登録内容に不備があった場合・住所/転居先不明または長期不在などにより、賞品がお届けできなかった場合*抽選時に、当社アカウントのフォローや本投稿のメンション付け等、当選要件となる状態を維持いただいていることが確認できない場合、抽選の対象から外れることがあります。そのため、おおむね≪募集期間≫終了から1か月程度、フォロー、メンション付けの状態を継続いただくことをお勧めします。*本キャンペーンは予告なく中止または変更する場合がございます。*応募受付の確認・抽選方法・当選・落選等についてのご質問及びお問い合わせは受け付けておりません。*本キャンペーンにご参加いただくことにより、本募集要項に同意いただいたものとみなします。*本キャンペーンはInstagramによる主催ではありません。*商品の発送は日本国内に限らせていただきます。*賞品の返品・交換及び配送業者より弊社に返品されてからの再配送はできません。*賞品発送後の賞品による損害等の責任については、弊社は一切負いかねます。*賞品の発送は発送先個人情報の入力締切日から約2週間後を予定しております。*やむを得ない事情などにより、賞品の発送時期は変更となる場合がございます。*本キャンペーン参加にあたって生じるインターネット接続料や通信料及びご当選通知のDMに記載の手続を履践するにあたって生じる諸費用は、ご本人様の負担となります。
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣棚田の「白米千枚田」は、石川県の観光名所の一つに数えられています。ビレッジハウス鹿島にお住まいの方は、ぜひ訪れてみてはいかがでしょうか!👉 詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 The Shiroyone Senmaida Rice Terraces are one of the best sightseeing spots in Ishikawa Prefecture! Visit from Village House Kashima. 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Os Arrozais de Shiroyone Senmaida são uma das melhores vistas na província de Ishikawa! Visite-os saindo do Village House Kashima. 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣桜井二見ヶ浦(福岡県糸島市)では、海の中に白い鳥居が建っています!🌊近くの神社にも、ぜひ立ち寄ってみて下さいね!🇬🇧 In Itoshima City, Fukuoka Prefecture, you can find this impressive white Torii gate on a beautiful beach! 🌊 The nearby shrine is also worth a visit!🇧🇷 Na cidade de Itoshima, província de Fukuoka, você pode encontrar o impressionante portal Tori branco em uma linda praia! 🌊 Também vale a pena visitar o santuário próximo!🎥 @souichirou___
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣びれじろー君のメモより📒 ホウホウ!ビレッジハウス名張北🔍(三重県名張市)✏️ 3DKのお部屋 ✏️ 日当たり良好 ✏️ ペット可👉詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 Ville-Jiro-kun Notes📒 Hoot Hoot! Village House Nabari Kita 🔍 Location: Nabari-shi, Mie Prefecture ✏️ 3DK ✏️ Good sunlight ✏️ Pet-friendly 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Dicas de Ville-Jiro-kun 📒 Queente! Queente! Village House Nabari Kita 🔍 Localização: Nabari-shi, província de Mie ✏️ Apartamentos de 3DK ✏️ Boa iluminação natural ✏️ Animais de estimação permitidos 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣奈良の鹿は、なんとも愛らしいですよね! 😍🇬🇧 We just can’t get enough of these adorable deer in Nara! 😍🇧🇷 Nós simplesmente não nos cansamos desses cervos adoráveis em Nara! 😍@naomikatoo さんより素敵な動画をお借りしました。どうも有難うございます🎥
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ホウホウ!ビレッジハウス鎌倉(神奈川県鎌倉市)✅ 3DKのお部屋 ✅ 西鎌倉駅まで徒歩9分 ✅ 西鎌倉小学校まで徒歩1分👉詳しくはプロフィールのリンクから! 🇬🇧 Hoot hoot! Village House Kamakura in Kamakura-shi, Kanagawa Prefecture ✅ 3DK ✅ 9-minute walk to Nishi-Kamakura Station ✅ 1-minute walk to Nishi-Kamakura Elementary School 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Queente! Queente! Village House Kamakura, em Kamakura-shi, na província de Kanagawa ✅ Apartamentos de 3DK ✅ A 9 minutos de caminhada da estação Nishi-Kamakura ✅ A 1 minuto de caminhada da escola primária de Nishi-Kamakura 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
Instagram でフォロー
SNS
Facebook
Instagram

Sign up for the latest blog updates below! 新しいブログが投稿されたらお知らせします! Ser notificado quando novos blogs forem postados! Được thông báo khi blog mới được đăng!

  • 会社概要
  • プライバシーポリシー

©VILLAGE HOUSE. All rights reserved

アパートの内見でチェックしておきたいポイント