日本の「お祭り」は、世界的に有名です。 お祭りは、地域ならではの伝統や文化を知るにはいい機会です。お祭りは、地域の一大イベントなんですよ。一年中、全国のどこかで開催されています。 今回は、「YOSAKOIソーラン祭り」、「熱田まつり」、「山王まつり」、「愛染まつり」など、6月に開催されるお祭りを中心に紹介したいと思います。
日本の「お祭り」は、世界的に有名です。 お祭りは、地域ならではの伝統や文化を知るにはいい機会です。お祭りは、地域の一大イベントなんですよ。一年中、全国のどこかで開催されています。 今回は、「YOSAKOIソーラン祭り」、「熱田まつり」、「山王まつり」、「愛染まつり」など、6月に開催されるお祭りを中心に紹介したいと思います。
「和室のアパートを借りたいと考えているけど、実際どんな感じなの?」 「和室のメリットやデメリットについて知りたい」と、考えている方も多いでしょう。 和室の賃貸アパートは家賃が安いので、一人暮らしをする方に人気があります。しかし「和室=古い」といったようなイメージを持っている方も少なくありません。 そこで本記事では、和室の賃貸アパートを選ぶメリットやデメリットについて紹介します。和室が向いている人・向いていない人の特徴も紹介するので、参考にしてください。 ビレッジハウスでは、和室の部屋や洋室の部屋などのさまざまな物件を、家賃2万円台から日本全国にて提供しています。素敵なお部屋を探している方は、ぜひウェブサイトをご覧ください。 メリット①畳は保湿性や断熱性が高いので室温が安定している 畳みの原材料である「い草」は一本ずつ空気を含んでいるため、熱伝導率の低い空気を多く取り込み床下からの冷気を遮断します。 なお、空気中の水分を吸収する特性もあり、湿度が高まる梅雨から夏にかけてフローリングより畳の方がさらっとした快適さを味わえます。1年を通して湿度と室温の変化が激しい国、四季がある日本では、畳が環境に合っているアイテムです。 また、断熱性や保湿性があることから、寒い冬の季節でも足元が冷えにくいのもメリットのひとつ。さらに有害物質の吸収や、抗菌作用もあるといわれている畳は、空気清浄機のような役割も期待できるでしょう。 メリット②押入れがあるので収納に困らない 和室ではクローゼットではなく押入れがあります。クローゼットのサイズは高さ180~230cm×奥行45~60cmとなっています。一方で押入れのサイズは間口165~180cm×奥行80~85cmが一般的。 押入れはクローゼットと比べて広いため、荷物が多い方は寸法に合った衣装ケースやラック、突っ張り棒などを利用すると取り出しやすくなったり、見た目もすっきりしたりするのでおすすめです。 また、押入れは収納だけでなく、ワークスペースとしても活用できます。棚板をデスク代わりにし、椅子を置くだけでワークスペースが完成。使用しないときはふすまを閉めると、デスクの上が散らかりがちになってしまう方でも、急な来客の際、問題なく対応できるでしょう。 メリット③純和風の雰囲気を楽しめる 和室は日本の伝統的な建築様式です。四季の移り変わりや自然を感じたい方、そして昔ながらの日本の趣を楽しみたい方に、今もなお愛され続けています。和室は和モダンなインテリアを楽しみたい方におすすめです。 また畳の原材料であるい草には、さまざまな芳香成分が含まれています。その香りによって、高いリラックス効果が期待できるのも魅力のひとつでしょう。ただし、畳の芳香成分は時間と共に失われてしまうため、内見のタイミングで畳表の交換時期を確認しておくと安心です。なお、畳表の交換時期は10年前後が目安とされています。 デメリット①カビが発生しやすい 最近では、ポリプロピレン樹脂製の畳も登場していますが、い草を使用している畳の場合、日常の使い方を誤るとカビや痛みの原因となります。 例えば、飲み物や食べ物を畳の上にこぼしてしまうと、フローリングのように拭き取るだけでは不十分です。畳の奥まで水分が染み込んでしまうため、きちんと掃除する必要があります。また、飲み物や食べ物が畳の目に挟まったままになると、害虫やカビの発生に繋がる可能性も。 もし畳に何かをこぼしてしまった場合は、液体をふき取った後、汚れた部分に塩を振ります。そして、目の細かいブラシなどを使って畳の目に沿ってこすり、絞った雑巾で拭き取ります。 また拭き掃除や掃除機をかける際には、畳の目の向きに沿ってしなければいけません。掃除は基本的に乾いた状態で行いますが、場合によっては、クエン酸を使った徹底的な拭き掃除が必要になる場合もあります。なお、クエン酸で拭き掃除をした後は、乾拭きも忘れずに行いましょう。 デメリット②家具を置くと畳がへこんでしまう 畳は重さに弱いため、キャスターや脚が細い家具を置くとへこんでしまいます。対策としては、脚が付いているタイプの家具は置かないようにするのもひとつの方法です。しかし、どうしても置きたい場合は、脚が付いていない軽量タイプの家具を置いてください。 また、畳の凹み対策には、市販の凹み防止グッズも有効です。ホームセンターや100円ショップで手に入れることができ、低コストで対策できます。コルク素材でできた分厚いへこみ防止マットを、畳と家具の間に敷くことで、マットが圧力を吸収し、畳への負荷を軽減します。 なお、畳専用の耐震マットを使用すれば地震時に家具が転倒するのを防止するので、大型家具や仏壇の設置にも安心です。透明なタイプのグッズも多いため、和室のインテリアを損なわず凹みを予防できるでしょう。 デメリット③退去費用が高額になりやすい 和室の賃貸アパートでは、退去費用が高額になるケースも珍しくありません。退去時、普通に住んでいた場合の傷や汚れ(経年劣化及び通常消耗)では大家さんの負担となりますが、それ以外は自己負担となります。 借主が入居中に故意または過失によって物件を傷つけた場合、その修復費用は通常借主が費用を負担します。例えば、タバコの火により焦がしてしまったり、家具の重さにより畳が凹んだりしたケースがこれに該当します。 このような損傷や汚れ、カビなどは、借主が適切な注意を払っていないことによる違反であるため、原状回復の責任が借主に生じる可能性が高くなるのです。 畳の表替えの費用は1枚3,000~9,000円が相場です。6畳の部屋では、1万8,000円から5万4,000円になります。ただし、運搬費や消費税が加算されるため、実際の相場はこの金額に5,000円から1万円程度を加えた金額となるでしょう。 したがって、できるだけ畳が傷まないように使用することが、退去時の原状回復費を抑える重要なポイントとなるでしょう。 …
国土の狭い日本では、庭付きの物件は家賃が高く、ガーデニングをしたいのに出来ない要因のひとつになっています。 特に都会に住む場合、庭付きの物件はあきらめ、小さいバルコニー付きのコンパクトなアパートを借りる人がほとんどではないでしょうか。 土壌スペースはまったくないため、ガーデニングは出来ないとあきらめていませんか。 でも、大丈夫です!アイデアとちょっとした工夫を凝らせば、どんな小さなバルコニーでも緑豊かなオアシスに変えることができます。 今回は、初心者が知っておくべきガーデニングのヒントとコツを紹介します。どんな小さなバルコニーでも、素敵なガーデニングが楽しめるようになっています。ぜひ試してみて下さいね! ガーデニングが出来るアパートをお探しですか? ビレッジハウスでは、家賃も初期費用も手頃な賃貸物件を全国各地にご用意しています。特に予算が限られている方にはお勧めです! 狭いスペースを最大限に活用する日本のバルコニーガーデン ほとんどの場合、日本のアパートには庭がなく、屋外に小さなバルコニーしかありません。このため、多くの人が最初からガーデニングは出来ないと思い込んでいるのではないでしょうか。しかし、ご安心下さい。どんな小さなアパートでも工夫次第でガーデニングを楽しめます。 例えば コンテナを使えば、バルコニー、屋上、テラスなどで、様々な野菜やハーブ、多年草、花などを栽培することができます。 ここで大事なのは、住んでいるアパートの環境に合った植物を植えることです。水やりも大事ですが、日当たり、ベランダの方角も重要です。植物の成長には、日光の量や風通しなどの要素が欠かせないからです。 例えば、あなたが花や野菜を育てたいとします。 あなたのアパートが南向きで、一日中太陽が当たるバルコニーなら、水をたっぷり与えるだけで十分育ちます。 しかし、バルコニーが北向きか、もしくはほとんど日の当たらないアパートなら、シダ類やギボウシ、ベゴニアなど日当たりが悪くても育つ植物を選ぶ必要があります。 多くの人が、日光は一定時間当たればいいと考えがちですが、特に野菜は少なくとも一日6~8時間日に当たる事が必要です。(ただし、フダンソウ、ホウレン草、レタスなど食用サラダ菜やハーブ類は、半日未満の日照で大丈夫です) 自分のバルコニーの特徴にあった植物を選んで植えましょう。 ガーデニングツール・必需品 バルコニーガーデンを始めるのに、大層な道具は必要ありません。手こて、剪定ばさみ、じょうろなど 必要な物だけがあれば十分です。 収納スペースが少ないアパートでも保管しやすいように、軽量でコンパクトな物を選ぶといいですよ。 あと、持っていると便利なのが、ポータブル土壌水分計です。その植物に必要な水の量を測定し、水のやりすぎや水不足を防ぐのにとても便利です。 植木鉢に関しては、テラコッタ鉢など、重すぎるものは避けましょう。プラスチック素材など軽量で環境に優しいプランターを選ぶといいと思いますよ。 コンテナガーデニング コンテナガーデニングは、実用さはもちろんのこと、視覚的な美しさでも私達を楽しませバルコニーを飾ってくれます。 コンテナを選ぶ際は、軽量で耐候性のものであることを確認して下さい。高さの異なる様々な植物を組み合わせて、見た目にも美しくお洒落なコンテナガーデンをつくりましょう 植物を育てる際は、根の健全な成長と浸水防止のために、水はけのよい土を使用して下さい。また、健やかな成長のためには、定期的に肥料を与え、剪定することも忘れないようにしましょう。 垂直ガーデニング ガーデニング方法として、もう一つ人気なのが、空間を有効利用する「垂直ガーデニング」です。 垂直プランターを設置したり、モジュール式システムを利用してリビングウォールを作成したりすることで、限られたスペースを最大限に有効利用できます。ツタのような後続の植物やペチュニアのような滝状の花は、バルコニーに奥行きを与え、視覚的にも楽しくお洒落な感じに仕上がりますよ。 手始めに、外壁にメッシュを取り付け、そこに植木鉢を引っ掛けてみて下さい。 植木鉢には、トマト、オイル、オリーブの古いケータリング缶など何でも使用できるため、新しい鉢は買う必要はありません。古い容器のラベルを剥がし、底に排水穴を追加すれば、鉢の完成です。ドリルを使えば、もっと簡単にできますよ。 ガーデニングの利点: 緑だけではない ガーデニングはバルコニーを美しくするだけではありません。メリットは他にもたくさんあります。 植物を育てる事でストレスは軽減され、空気の質が良くなるだけでなく、自然とのより深いつながりを感じる事ができます。 また、食材(ハーブや野菜など)を栽培することにより、一年中新鮮で風味豊かな農産物を楽しめます。 さらに、ガーデニングは都会に住みながらも植物を育てる楽しさも味わえ、心に豊かさを取り戻してくれます。 アパートのガーデニングは多少の課題はありますが、準備と工夫で誰でも緑のオアシスを作る事ができます。小さなバルコニーでも、垂直方向のスペースを最大限に活用し、環境に合った植物を選び、適切なツールを選択すれば、活気に満ちた緑の空間を創り出す事ができます。 あなただけの素敵なガーデニングをお楽しみ下さい! …
木造アパートの賃貸物件は、鉄骨造やRC造に比べて家賃が安い傾向があります。しかし、木造アパートの耐震性や防音対策などが不安だという声も少なくありません。そこで本記事では、木造アパートのメリットやデメリット、そして木造と鉄骨造、RC造を比較します。 ビレッジハウスでは日本全国で1,000件以上の物件をリーズナブルな価格で提供しています。物件を探している方は、ぜひウェブサイトをチェックしてみてくださいね! 建築構造の種類 建築構造は大きく分けて、木造・鉄骨造・RC造に分類されます。それぞれの特徴について確認していきましょう。 木造 木造とは、主要構造部に木材を使用した住宅を指します。木造アパートでは2階建て以下の小規模な賃貸物件がほとんどです。一方で、1階部分はRC造、そして2階から上の部分は木造となっている物件も木造アパートと表します。なお、賃貸借契約書や物件資料の説明文では「木造一部RC」と記されています。 鉄骨造 鉄骨造とは、主要構造部の骨組みに鉄骨を使用している建物を指します。鉄骨には軽量鉄骨と重量鉄骨の2種類ありますが、大きな違いは鋼材の厚みです。 一般的に厚さが6mmを超える鋼材を使用する場合は重量鉄骨と呼ばれ、それより薄いものは軽量鉄骨と呼ばれています。なお、軽量鉄骨は主にアパートなどで使用されていますが、重量鉄骨は高層マンションのような大規模な建築物に採用されています。 RC造(鉄筋コンクリート造) 建物の芯となる部分に鉄筋を使用し、その中へコンクリートを流し込んで固めた構造をRC造(鉄筋コンクリート造)といいます。中高層マンションや団地などで採用されている構造です。 なお、単体で柱や梁などに使用される高強度の鋼材を鉄骨に使用し、コンクリートを流し込んで固めた鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)もあります。RC造より耐久性や耐震性、遮音性に優れているのが特徴です。 木造アパートのメリット①家賃が安い 木造アパートは建設コストが低いため、同じ立地や築年数の鉄骨造マンションと比べると、家賃相場が低くなる傾向があります。また、建物の階数が少なくエレベーターがない場合、管理費用が安くなるケースも珍しくありません。 また、家賃が安くなると初期費用や更新料も抑えられます。初期費用は家賃をもとに計算することがほとんどです。そのため、一般的に更新料は家賃の1カ月分となるケースが多いため、更新料も安くなるでしょう。 木造アパートのメリット②通気性や調湿性に優れている 木造の建物は、鉄骨造よりも通気性に優れています。そのため、木造アパートでは湿気や熱が室内にこもりにくく、部屋の内外の温度差が少なくなり結露が発生しにくくなるのです。 さらに通気性が良いので、カビやダニの発生を抑えられます。そのため、アレルギー反応が起きやすい方や小さなお子さまがいるご家庭では、木造建築が適しているといえるでしょう。 また木材の調湿作用により、湿度が高くなりやすい季節でも室内がジメジメしにくく、乾燥しやすい冬では湿度を保つことが可能です。木造アパートは1年を通じて快適に過ごしやすいといえるでしょう。 木造アパートのメリット③空間を有効に使用できる 鉄骨造やRC造の建物では構造上、天井や壁、梁や柱などの凹凸があります。しかし木造アパートでは、室内に梁や柱などの凸凹がないため家具の配置がしやすいといえます。 また、物件の情報と専有面積にギャップを感じない点も、木造アパートのメリットだといえるでしょう。内見の際、思っていたより部屋が狭いと感じる場合、鉄骨造やRC造の梁や柱などの出っ張りなどが原因となることもあります。 木造アパートのデメリット①防音性や遮音性が低い 一方で、木造アパートは防音性や遮音性が低い点がデメリットです。鉄骨造やRC造と比べて木造アパートは生活音が他の部屋に響きやすく、外部からの音もより聞こえやすい可能性が高まります。 ただし、防音性や遮音性などのデメリットは、すべての木造アパートに当てはまるわけではありません。使用している建材や間取りによっては、防音性や遮音性に配慮した木造アパートも存在します。音漏れが気になる場合は内見の際、どのくらいの防音性があるのか確認しておきましょう。 なお、木造アパートでできる防音対策は、以下の5つの方法を試してみてください。 防音シートを壁や床に貼る 隣接する居室の壁に家具を設置する 窓には防音カーテンを設置する 防音テープでドアの隙間をふさぐ 厚手のカーペットや防音マットを敷く …
「シングルマザーでも賃貸物件は借りられるの?」「入居審査で落とされたらどうしよう」など、不安になっている方も多いのではないでしょうか。 そこで本記事では、シングルマザーが賃貸物件を借りるうえで知っておきたいポイントや入居審査、そして利用できる公的制度について紹介します。シングルマザーが借りやすい物件の特徴も紹介するので、ぜひお役立てください。 ビレッジハウスでは、全国各地に家賃2万円台から100,000室以上の物件を展開しています。また、敷金・礼金・手数料・更新料がすべて無料です。賃貸物件を探しているシングルマザーの方は、ぜひ当社のウェブサイトをご覧くださいね。 シングルマザーでも収入があれば借りられる シングルマザーでも、以下のような条件が整っていれば賃貸物件は借りられます。 契約者に収入がある 親族で3親等以内の連帯保証人がいる 入居審査で目を向けられるポイントは「継続して家賃を支払えるかどうか」という点です。そして収入や職業、勤務先や継続年数などが審査項目となります。 また、連帯保証人も審査項目の重要なチェック項目のひとつです。万が一、契約者が家賃を払えなくなってしまった場合、「代わりに支払えるのか」「収入はあるのか」などを確認します。 しかし幼い子どもがいる場合、夜泣きや走り回る足音など近隣との騒音トラブルになる可能性があるため、審査に通りにくくなる場合があります。 とはいえ、大家さんや管理会社には、事前に幼い子どもがいることは話しておきましょう。事情を知った上で物件を貸してくれるのであれば、子どもがある程度成長するまで、理解してくれる可能性が高まるからです。 入居審査や連帯保証人で必要な書類 入居審査で必要な書類 身分証明書(運転免許証やパスポートなど) 子どもの保険証 収入証明書(源泉徴収票) 印鑑(実印・銀行届出印など) 通帳のコピー 申込書は、不動産会社が準備するので、必要事項を記載して提出してください。なお、入居申し込みには連帯保証人の書類も必要となります。 連帯保証人の必要書類 身分証明書(運転免許証やパスポートなど) 実印 印鑑登録証明書(3ヵ月以内のもの) 保証人の住民票の写し(3ヵ月以内のもの) 連帯保証人が遠方に住んでいる場合は、事前に用意してもらいましょう。 シングルマザーが借りやすい賃貸物件とは シングルマザーが借りやすい賃貸物件の特徴を6つ紹介します。 家賃は6万円以下の物件を選ぶ 家賃は6万円以下の物件を選んでください。シングルマザーは、市区町村の住宅手当や家賃補助の条件として、「6万円以下の家賃であること」とされています。そのため公的制度が利用できる家賃の物件を探した方が良いといえるでしょう。 なお、不動産情報サービスのアットホーム株式会社が、日本全国の20~59歳のシングルマザー618人を調査した「シングルマザーの住まい実態調査」によると、家賃の平均は5.2万円、首都圏で7.0万円という結果でした。 一般的に、家賃の割合は収入の1/3が望ましいとされています。つまり家賃が6万円の場合では、18万円以上の収入が目安となるのです。 …
「引っ越したいのに良い物件が見つからない」「理想の物件ってどうやったら見つかるの?」と、物件探しに疲れている方も多いのではないでしょうか。 理想の物件を探す場合、駅からの距離や設備、またセキュリティなど、快適に暮らすためのさまざまな条件を出したいですよね。しかし、希望通りの物件が見つからなくて、物件探しに疲れている方も少なくありません。 そこで本記事では、理想の物件が決まらない原因、そして物件探しに疲れた人が理想の物件を見つける方法を5つ紹介します。ぜひ、物件探しの参考にしてくださいね。 ビレッジハウスでは、日本全国に1DK・1LDK・2K・2LDK・3DKなど1,000件以上の物件を提供しています。また、敷金や礼金、仲介手数料は一切不要です。物件探しでお悩みの方はぜひ、ウェブサイトをご覧くださいね。 物件が決まらなくて疲れる原因 物件が決まらないといっても、さまざまな原因があります。 原因①:希望の条件を満たす物件が見当たらない 希望している条件の物件が見つけられず、物件探しに疲れてしまう方も少なくありません。また、条件をこだわり過ぎると、選択肢が限られてしまいます。さらに予算に上限がある場合、すべての条件を満たす物件を見つけるのは難しいといえるでしょう。そのため物件を見つけるには、特に重要でない条件に関しては妥協する覚悟が必要です。 原因②:素敵な物件が多くて選べない エリアを絞り込めていない場合、素敵な物件が多くて選べないケースもあります。また、内見をしすぎると疲れてしまうことも。どのエリアで物件を探すのか悩んだ場合は、不動産会社の担当者へ相談してみましょう。治安の良い地域や家賃相場など、ベストなエリアをおすすめしてくれます。 原因③:気に入った物件があってもライバルに取られる 条件が良い物件ほど、ライバルが多いため競争率が高まります。賃貸物件の申し込みは、原則早い者勝ちです。特に、1~3月の繁忙期シーズンでは、良い条件の物件からすぐに埋まってしまいます。そのため引っ越しを検討している方は、スピーディに行動する必要があります。 引越しの理由を再度確認する 一般的な引っ越しする理由は以下の通りです。 仕事や進学の都合 騒音問題 家賃が高い 部屋が狭い 室内設備が不十分 通勤や通学時間を短縮したい 利便性が不十分 治安が悪い など なかなか物件が決まらない場合、いったん立ち止まり「引っ越しをするきっかけとなった理由」を思い返してみましょう。 物件探しに時間を要する人は、なぜ引っ越すのか理由を見失っているケースがあります。引っ越ししたい理由を明確にすることで、本当に必要な条件は何なのか確認できます。 例えば、部屋が手狭になり広さを求めるための引越しなら、お部屋の広さを優先してください。騒音問題に悩んでいる方は、治安が良く防音性に優れている物件を優先すると良いでしょう。 物件の希望条件を見直す それでは、希望する条件を以下のような順位別にして見直してください。 家賃6万円以内 駅から徒歩10分以内 バス・トイレ別 1K以上 …
日本の「お祭り」は、世界的に有名です。 お祭りは、地域ならではの伝統や文化を知るにはいい機会です。お祭りは、地域の…
日本ではアパートの賃貸契約の際、「敷金」を預けるのが一般的です。借り主が通常の使用による損耗以上の損害を与えた場合に、そ…
はじめに 住まいを探す上で、重視したい条件や基準は人それぞれです。ですが、階数を気にする人は結構多いと思いますよ。…
はじめに 日本でも、賃貸契約を結ぶ前に「敷金」を払います。「通常の損耗」を超える使用が生じた場合の修理費用や、滞納…
日本で夏を過ごした事のある人なら、誰しも「夏バテ」の経験があるのではないでしょうか。日本で夏を過ごすのであれば、『室内を…
日本に住む多くの人が、部屋のスペースを取らずに済み、すぐに寝る事ができる布団を使っています。今回は、布団について紹介した…
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