はじめに 日本でも、賃貸契約を結ぶ前に「敷金」を払います。「通常の損耗」を超える使用が生じた場合の修理費用や、滞納した家賃の補填に充てられます。一種の保険のようなものですね。ですが、敷金不要の賃貸物件もあります。(ちなみにビレッジハウスでは、敷金だけでなく、礼金、更新料、手数料も不要ですよ。)家賃を節約したい方は、敷金不要の賃貸物件も視野に入れてみてもいいかもしれませんね。選択の幅が広がりますよ。 「通常の損耗」とは、日常的な使用、経年劣化で生じる損傷を意味します。損耗が「通常の損耗」の場合は、家主が自己負担で補修します。 ですが、 「通常の損耗」を超えてしまった場合は、退去時にその補修費が敷金から差し引かれて、残りが返金されます。ただし、できる範囲で自分が補修すれば、敷金を少しでも取り戻す事ができるかもしれません。