上京する場合は土地勘もないため、家賃が安くて通勤範囲であればどこでも良いと考えている方も多いでしょう。また仕事はフルリモートなので出勤する必要がなく、住む家の場所はこだわらないという方も増えています。 しかし、適当に住む場所を決めてしまうと「治安が悪い」「移動が大変」「家賃がもっと安い所が良かった」など、後悔するケースも少なくありません。 そこで今回は、住む場所にこだわりがなくどこでも良いという方の決め方について、そして都会や地方それぞれのメリットやデメリットも紹介します。住む場所はどこでも良いという方はぜひ参考にしてください。 広範囲で住まいを探しており、低価格で素敵なアパートに住みたいとお考えの方は、ビレッジハウスのウェブサイトをぜひご覧くださいね。 住む場所がどこでも良いという方の理由 「家賃が安い」「勤務先に通勤できる範囲であればどこでも良い」と考える方が増えています。また近年ではリモートワークを導入する企業も増えたため、プライベートを優先して住む場所を決める方も珍しくありません。 とはいえ、住む家はどこでも良い訳ではありません。そこで住む場所の決め方が分からない方は、次の項目で紹介する優先ポイントを確認していきましょう。 どこでも良いという方の優先するポイントと決め方 住む場所を決める場合、以下の3つの優先ポイントと決め方を確認します。 「立地」か「家賃」どちらを優先するのか 立地を優先する場合は、最寄り駅や勤務先の近くやターミナル駅に出やすい場所などで探すと良いでしょう。なお家賃を優先する場合は、家賃の相場がリーズナブルな地域を選んでください。 「利便性」と「治安」どちらを優先するのか 利便性を優先する場合は、繁華街や大型ショッピングモールなどの商業施設がある場所などを探しましょう。一方で治安の良さを優先する場合は、繁華街のようなエリアは避けてファミリー層が多い場所や閑静な住宅街がおすすめです。 住みやすい場所かどうか調べる 住みたい場所が決まったら、住みやすい場所かどうか調べることも重要なポイントです。住みやすい場所とは、暮らしていく上で必要な要素が満たされている場所のことを指します。例えば、家賃相場や交通アクセス、買い物がしやすいなど自分のライフスタイルに合っている場所が「住みやすい場所」となります。 住む場所を決められないなら仕事先に合わせる 住む場所を決められない場合は、通勤時間が30分以内の範囲で物件を探すのもおすすめです。通勤時間が短ければ満員電車に乗っている時間が少なくて済むため、ストレスを軽減できるでしょう。さらに、住む場所が徒歩圏内であれば、満員電車や遅延によるストレスがなくなります。 また、会社の福利厚生で家賃補助がある場合は、住宅手当の支給対象となる場所を選びましょう。郊外で安い賃貸物件に住むより安く住める可能性もあります。 しかし、住宅手当の支給には会社によって条件があります。「勤務先から半径〇km以内」や「勤務先の最寄り駅から2駅まで」などの範囲が限られているため、住宅手当を検討する場合は事前に支給条件を確認しておきましょう。条件によっては、住む場所を郊外に選んだ方が家賃を抑えられるケースもあります。 都会に住むメリットとデメリット 都会に住むメリット ・生活や交通の利便性が高い 都会では交通手段の種類も豊富で便数も多いため便利です。また、コンビニエンスストアや大型のショッピングモールも豊富で、駅構内で買い物や食事ができる所もあるので車がなくても生活は困りません。 ・選択肢が豊富 都会はカラオケやボウリング場などの娯楽施設が多く、さまざまな飲食店があるなど選択肢が豊富な点が魅力だといえます。またイベントやライブが開催されることも多く、プライベートも飽きることなく楽しめる環境です。 ・人脈を広げやすい 都会に住んでいると人との出会う機会が多くなるため、人脈を広げやすいといえるでしょう。近年ではオンライン化の普及により、地方でもコミュニケーションを取りやすい環境ではありますが、相手と対面で情報交換できるのは都会の方が得やすいといえます。 ・近所付き合いが最小限 近所付き合いが苦手で最小限にしたいという方は、都会で暮らすことをおすすめします。都会では隣人と挨拶はしますが、相手の名前や家族構成など深い人間関係を築く必要がありません。人の目を気にせず自由に暮らしたいと考えている方は、都会の物件を選択すると良いでしょう。 都会に住むデメリット ・通勤や通学がストレス 人口が多い都会では、満員電車の通勤や通学がストレスに感じるでしょう。出勤時には混雑した状態で、30分～1時間立ちっぱなしなんてことも。そのため会社に到着するころには疲れて消耗している人も少なくありません。 ・家賃や物価が高い 都会は物価が高いため、生活コストが上がる点がデメリットといえます。例えば、同じ広さの賃貸物件が地方だと4万円で借りられても、都会では同じ条件で10万円以上の家賃となることもあります。都会の賃金水準が高いとはいえ、3～4倍も賃金に差がある訳でありません。そのため地方の方が、金銭的に余裕のある生活がしやすいといえるでしょう。 地方に住むメリットとデメリット 地方に住むメリット ・自然が身近にありゆったりと暮らせる 海・山・川など、近くに自然が豊富にある地方の暮らしは、自分のペースでゆったりと暮らしたいと思っている方におすすめです。 効率やスピードを重視しない地方の暮らしでは、ストレスを感じることなく健康的な生活を過ごせます。自宅にて仕事が完結するリモートワークの方は、好きな場所で仕事をしながら穏やかな暮らしを満喫するのも良いでしょう。 ・家賃や物価が安い 地方では1ヵ月3万円で一軒家を借りられる場合もあります。都会に比べるとかなり家賃を抑えられ固定費が下がるため、家賃を節約したい方は地方暮らしがおすすめです。 また、生鮮食品が安くて美味しいもの地方暮らしのメリットのひとつ。朝採れした野菜や釣ったばかりの魚など、採れたてを販売しているので満足度が高い食生活を送れるでしょう。 ・満員電車のストレスがない 場所にもよりますが、地方では通勤や通学に電車を利用しないことが一般的です。その理由として、自宅から最寄り駅まで遠かったり電車の本数が限られていたりすることが挙げられます。満員電車や人混みが苦手な方は地方暮らしが適しているでしょう。 地方に住むデメリット ・車がないと不便 一方で地方暮らしでは車がないと生活が難しい傾向があります。都会と比べて地方は利便性が良くありません。買い物へ行くにも距離があるので、車がないと不便だと感じることも多いでしょう。 近年では、ネットスーパーもあるので生活用品の買い物はしやすくなったといえますが、生鮮食料品は実際見て買いたい人もいます。地方で暮らすなら、車が必要不可欠になることを考慮しておきましょう。 ・近所付き合いが増える 地方では、人と人との繋がりを大切にしている傾向があります。そのため地方では、町内会や近所付き合いなどが増える可能性があります。干渉されたくない方にとっては、地方暮らしはストレスになるかもしれません。 ビレッジハウスでは日本全国に1,000件以上の物件を提供しています。広範囲で住む場所を検討したいという方はぜひお気軽にご相談くださいね。
日本の賃貸マンション暮らし
物件を探す際の条件として、間取りや家賃、周辺の住宅環境などがあります。どの条件を重要視するのかは人それぞれですが、こだわりたい条件として南向きの部屋が良いという方もいるでしょう。 賃貸情報が検索できるサイトでは、絞り込みチェック項目に「南向き」とあり、条件としての需要があります。では、なぜ南向きの部屋がそんなにも人気があるのでしょうか。 そこで今回は、南向きの部屋が本当にベストなのかどうか、そして南向きの部屋のメリットやデメリットについて紹介します。自分の生活に南向きの部屋が最適かどうかを判断する参考にしてください。 南向きの部屋は日当たりが良い？ 南向きの部屋とは、南側にベランダや大きな窓に面している部屋を指します。日本の緯度では、真夏であっても太陽は常に真上を通ることなく南に傾いた軌道を通ります。そのため、どの時間帯でも光が差し込み、1年を通して日照時間が長く日当たりが良いのです。 ただし、向かいに背が高い建物があり日陰になったとしても「南向きの部屋」となるため、物件の情報だけでなく内見の際に周辺環境を確認することも大切です。 南向きかどうかを気にするのは、日本の気候が大きく関係しています。日本のほとんどの地域は温帯気候であり、四季折々の変化があります。 日本では季節ごとに気温と降水量が大きく異なるため、夏は高温で湿度が高く、昔からカビの発生が心配されていました。これらの日本独特の気候に合わせて、南向きで風通しや日当たりの良さを重視した住まいが好まれているのです。 メリット：洗濯物が乾きやすい 南向きの部屋に面しているベランダは、日当たりが良く洗濯物が乾きやすい環境です。天気の良い日には衣類や大きなバスタオルなど、朝干すと昼過ぎには乾いていることもあるでしょう。また、休日にまとめて洗濯をする方や、毎日の洗濯物が多いファミリーにとってもメリットだといえます。 メリット：部屋の温度調節がしやすく電気代が節約できる 南向きの部屋は、意外と夏は涼しく冬は温かく過ごせます。その理由として、夏場は太陽の位置が高くなり室内は明るいのですが日陰ができるため涼しく、冬場は太陽の位置が低くなるので室内の奥の方まで日光が入り暖かくなるためです。 とはいえ夏場は直射日光が入るため、室温が上がらないよう配慮する必要があります。例えば夏場の日光が当たる時間帯は、断熱・遮熱性のあるカーテンやブラインドで遮るなどの対策をすると良いでしょう。 三菱地所グループの環境共生推進企業【メックエコライフ】によると、冷房を使用する期間（3ヵ月間）の電気代は東向きで3,500円、西向きで2,600円、南向きで2,400円となり、東向きと比べて電気代が3ヵ月で3,300円安くなります。 なお、暖房を使用する期間（5ヵ月間）の電気代の平均は、東向きで3,900円、西向きで4,300円、南向きで3,400円となり、西向きと比べて電気代が4,500円安くなります。1ヵ月ごとで比較するとそれほど変化がないように感じますが、年間で考えると1万円弱の節約となり南向きの部屋がお得となるわけです。 参照：三菱地所グループの環境共生推進企業【メックエコライフ】 メリット：カビが発生しづらい 南向きに大きな窓やベランダがある部屋では、換気をして湿度を下げることでカビが発生しづらい環境となります。 カビは「湿度」「温度」「ホコリや汚れなどの栄養源」の3つの条件がそろった場合に発生してしまいます。カビが発生した空間に長時間いると、アレルギーや喘息などの健康被害に繋がる可能性も。またカビが発生したまま放置すると、木材や壁紙が劣化してしまう可能性もあります。 ただし南向きの部屋でも、窓を開けず換気をしなければカビは発生してしまいます。カビを発生させない重要なポイントは、こまめに掃除を行い換気に気を付けることです。70％以上の湿度になるとカビが繁殖しやすくなるので、天気の良い日には積極的に窓を開けて換気しましょう。 デメリット：南向きの部屋は人気があるため空室が少ない 南向きの部屋は人気があるため空室が少なく、空室になったとしてもすぐに埋まってしまいます。どうしても南向きの部屋が良い方は、1～3ヵ月前くらいからお部屋探しをしてください。 もし、仕事や学校で日中は不在することが多いという方は、南向きの部屋だけでなく、他の方角の物件も視野に入れてみると選択肢が広がります。 東向きの部屋は南向きの次に人気があります。朝日が差し込む東向きの部屋は朝起きるのが苦手な方におすすめです。昼からはあまり日は当たりませんが、日中は家にいない方は問題ないでしょう。 西向きの部屋は朝や昼の時間帯はあまり日が当たらないため、夜勤帯にお仕事されている方や朝はゆっくり眠りたい方におすすめです。また西向きの部屋は、昼から洗濯物を干しても乾きやすく、冬は日中の暖かさが夕方以降も残ります。しかし夏は暑さが厳しい傾向があるので、遮光や遮熱カーテンなどの対策が必要となるでしょう。 北向きの部屋は寒くて日当たりが悪いと思われがちですが夏季は比較的涼しく、南向きの部屋ほど日当たりは強くありません。また、大きな窓があれば一日中穏やかな自然光が入ります。特に高さのあるマンションが近隣になく日当たりを妨ぐものがなければ、北向きの部屋でも充分に明るい環境を楽しめるでしょう。 デメリット：家具やフローリングが日焼けしやすい 南向きの日当たりが良い部屋は、1日を通して日が差し込むので家具やフローリングが日焼けしやすいといえます。これは南向きだけでなく、昼過ぎから夕方にかけて日が差し込む西向きの部屋も同様です。 家具やフローリングが日焼けすると見た目が悪くなるだけでなく劣化することも。木製の家具がひび割れてしまったり、プラスティック製品は日焼けすることで耐久性が落ち少しの衝撃で割れてしまったりする可能性もあります。 対策としてUVカット効果のあるレースのカーテンの設置や、フィルムを窓に張るなどをすることで日焼けを回避します。また、窓や家具にUVコーティングを施すのも対策のひとつ。窓に貼るフィルム状のものは、ホームセンターやネットショップなどで購入でき、価格は1枚あたり1,000～3,000前後となります。 お金を掛けずにできる日焼け対策は、家具をできるだけ窓から遠ざけることです。それが難しい場合は、こまめに家具の配置換えをして同じ場所に日が当たらないようにしましょう。 南向きの部屋が向いている人 南向きの部屋が向いているのは、日中に家に長時間いる人です。在宅ワークや小さな子供のいるご家族など、日中に家で過ごす時間が長い方は、南向きのメリットである日当たりの良さを十分に満喫できるでしょう。 一方で日中はあまり家にいない人は、南向きの部屋ならではのメリットをあまり感じられないかもしれません。南向きの部屋は朝日が差し込まないため、早朝に外出し夜に戻るような生活スタイルの方は、南向きにこだわる必要はないでしょう。 また、南向きの部屋はガーデニングが好きな人にも適しています。基本的に、植物には日光が必要です。ベランダが南向きであれば、植物にとって理想的な環境でガーデニングを楽しめます。また、室内で観葉植物を育てている場合、日中に十分な日光を取り入れられるため安心して育てられるでしょう。 ビレッジハウスでは、全国47都道府県にて2万円台から1,000以上の物件を展開しています。南向きで日当たりの良い物件をお探しの方は、ぜひビレッジハウスへお問い合わせください。
人が人生で探す物のひとつにパートナーがあります。パートナーを探している人にとって、ペットは素晴らしい選択の一つとなります。今回は、日本でペットを飼うということについて、詳しく紹介したいと思います。 もし、ペットの飼育を考えており、どんなペットを飼おうか悩んでいる方は、こちらのブログもご覧ください。アパートでの飼育にぴったりのペットを紹介しています。
今回は、コインランドリーのある場所、使うメリット、日本の洗剤などについて紹介したいと思います。 日本のコインランドリーの使い方がよく分からないという人も、ぜひ参考にしてみて下さいね。
日本では、何をするにも書類が求められます。ですので、アパートや一戸建てなどの賃貸物件を契約する場合も、当然のように書類の提出が求められます。契約の際には、書類を最寄りの店舗で提出するか、ウェブ上で提出する（ビレッジハウスでは、電子申込・電子契約を実施しています。）必要があります。 申し込みのタイミング、入居したい賃貸物件、審査の進捗によっても異なりますが、入居審査から賃貸契約を締結するまでには数日～数週間かかります。（引っ越しの繁忙期を迎える1月～3月は、特に時間が掛かります。） 賃貸を申し込み、契約を締結するには、書類を提出する必要があります。今回は、賃貸契約を締結するにあたっての必要な書類や手続きを紹介したいと思います。