賃貸住宅のトラブルはできるだけ避けたいですよね。しかし、普通に生活をしていても「深夜、上の部屋がうるさくて眠れない」「エアコンが効かない」などの住まいのトラブルに遭うことも少なくありません。  そこで本記事では、トラブルに遭った場合の相談先や未然に防ぐ方法について紹介します。賃貸住宅のトラブルで悩んでいる方は、ぜひ参考にしてください。  ビレッジハウスでは、日本全国に1,000以上の物件を提供しています。引っ越し先を探している方はぜひ、ウェブサイトをご覧ください。  賃貸住宅の設備の故障  エアコンや温水洗浄便座などの住宅設備に不具合が生じた場合は、まず取扱説明書を確認しましょう。取扱説明書には、トラブルを解消するための方法が記載されているため、自身で解決できるケースもあります。  なお、取扱説明書が手元にない場合は、メーカーの公式ウェブサイトを確認してください。多くの場合、製品の説明書がオンラインで公開されています。確認する前に型番を調べておくと、情報が見つけやすいでしょう。  設備の故障は大家さん、もしくは不動産管理会社へ相談してください。連絡先は、賃貸借契約書に記載されています。  なお、賃貸物件を探した際に利用した不動産会社は、貸主と入居者の契約を仲介するのが主な業務であり、物件の管理を担当する管理会社とは別です。ただし、不動産会社が管理業務を兼任しているケースもあるため、賃貸借契約書を確認しましょう。  設備の修理費は契約ごとに異なります。取扱説明書に従わない誤った使用や故意による破損を除けば、修理費用は一般的に貸主が負担すると定められています。  一方で、契約書で設備として明記されていない機器（前の入居者が残していったものなど）は、たとえ自然故障であっても修理費用が入居者の負担となる場合があるため注意が必要です。  近隣とのよくあるトラブル  騒音トラブル  集合住宅では騒音が原因となるトラブルが多く見られます。テレビや音楽を大音量で流す、楽器を演奏する、深夜に大声で話すなどの行為は明らかに騒音とされますが、日常の生活音も条件次第では問題視されるケースもあります。  例えば、子どもの声や足音、掃除機や洗濯機の音、ドアの開閉音、トイレを流す音、テレビや会話の声など、普段の生活で生じる音も、音の大きさや時間帯、受け手の状況によって騒音の原因となります。つまり、生活音と騒音の線引きは人それぞれなので、意図せず周囲に迷惑をかけてしまうことも珍しくありません。  ペットやゴミの臭いによるトラブル  ペットと暮らす飼い主は気にならなくても、ペットを飼っていない住民にとっては不快に感じられる場合があります。特に、臭いに関するトラブルはよく聞く問題です。飼い主がペットのトイレ処理のルールを守らず、悪臭を発生させることで近隣と揉めるケースも。  また、ゴミによる悪臭もトラブルの原因になりがちです。例えば、臭いが発生する生ゴミをベランダに置きっぱなしにしていたり、部屋がゴミ屋敷となり臭気が漏れたりする状況が考えられます。  マナー違反によるトラブル  エントランスや廊下、エレベーター内での大声での会話、自転車を指定外の場所に放置する、玄関前に可燃物を置くなど、マナー違反はトラブルの原因となります。共用部分はすべての住民が利用する場所であるため、配慮が欠けると問題に発展することも少なくありません。  ベランダでの喫煙は、近隣住民に悪臭や被害をもたらす原因となります。洗濯物に臭いが付着するだけでなく、春や夏など窓を開ける機会が多い季節には、室内まで煙が入り込むこともあるでしょう。なお、共用部分での喫煙はマナー違反だけでなく、管理規約に違反する場合もあります。  賃貸でよくある貸主とのトラブル  貸主とトラブルになる原因の多くは退去費用です。国土交通省は、原状回復に関する負担についてガイドラインを示しています。これは、賃貸借契約でのトラブル防止を目的とし、契約書や裁判例、取引の実務を踏まえた一般的な基準をまとめたものです。  しかし、借主に多くの負担を求めるケースが後を絶たず、トラブルの原因となっています。契約を結んでいる場合は、契約内容が基本となります。そのため、契約前に特約事項をしっかりと確認するようにしましょう。  退去費用について詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。  アパートの退去費用が200万！？高額請求を避けるための対策や対処法  トラブルを未然に防ぐ方法  トラブルの条件に該当しない物件を選ぶ  集合住宅でも1階であれば、階下の住人に自分の生活音で迷惑を掛けません。なお、上階や隣室からの音が気になる場合は、最上階や角部屋を選ぶのがおすすめ。これにより、隣接する住戸の数を減らし、音の影響を最小限に抑えられます。  また、隣り合う部屋の間取りも重要なポイントです。特に水回りに接する部屋では、水音が聞こえやすいケースも。例えば、寝る部屋の隣は何が配置されているのか、事前に確認することで、快適な住環境を選びやすくなります。  契約する前に条件を確認する  入居前の確認が不十分なことが原因で、トラブルに発展するケースもあります。トラブルを避けるには、内見時に物件の損傷や状態を貸主・借主が一緒に確認すると良いでしょう。  また、チェックリストを事前に作成しておくと見落としを防げます。確認した内容は写真を撮影したり書面に記録したりして残しておくと、退去時に入居時の状態と比較でき、トラブルを回避しやすくなります。  なお、納得がいかない場合は、署名や捺印を急がないことが大切です。契約書をしっかり読み、疑問点があればその場で質問し、内容を完全に理解してから契約を進めるようにしてください。  トラブルに遭った場合の相談窓口  大家さんや管理会社で対応できない場合は、以下の相談窓口に問い合わせてください。  国民生活センター  国民生活センターは、消費者が直面する生活に関するトラブルや疑問に対応するための相談窓口です。日本全国の窓口で対応できるため、面談で相談に乗ってもらうこともできます。  電話番号：188（消費者ホットライン）  受付時間：10時～12時・13時～16時 土日祝日、年末年始を除く  法テラス  法テラスは、法的トラブルに直面した際に気軽に相談できるよう国が設立した窓口です。相談内容に応じて、適切な法的制度や相談機関を案内してもらえます。  また、経済的に困難な状況にある方は「民事法律扶助制度」を利用して、弁護士による無料の法律相談を受けられます（利用には条件があります）。  電話番号：0570-078-374   受付時間：平日9時～21時・土9時～17時 日祝日、年末年始を除く  警察相談専用窓口  警察へ電話するのは、緊急時に利用する110番を思い浮かべる方が多いですが、生活トラブルに関する相談も受け付けています。警察相談専用窓口では専門の相談員が対応し、状況に応じて適切な専門機関を紹介してくれます。  ただし、「事件を目撃した」「被害を受けた」など、緊急性のある場合は必ず110番に連絡してください。  電話番号：9110（時間外は当直、もしくは音声ガイダンス対応）  受付時間：平日8時30分～17時15分  騒音トラブルで悩んでいる方は、以下の記事をご覧ください。  上の階がうるさい場合の5つの対策方法  騒音トラブルを防ごう！アパート選びのポイントと自分でできる対策を紹介  ビレッジハウスでは、敷金・礼金・更新料・手数料が無料です（契約内容や審査結果により、敷金をお預かりする場合があります）。騒音トラブルに遭い、引っ越しを考えている方は、お気軽にご相談ください。  街子ライターのどいまちこです。 建築科で勉強した知識を活かし、住宅や暮らしにまつわるライターとして3年以上の執筆経験があります。セルフリノベーションが趣味で、ペンキ塗りや壁紙貼りが得意です。 現在、祖父母から受け継いだ築80年以上の古民家を繕いながら、保護猫2匹と娘のふたりでゆるりと暮らしています。 畑で採れた野菜と父が釣ってきた魚などを簡単に調理し、暑い日にはキンキンに冷えたビール、寒い日はホカホカと温まる熱燗を嗜む時が至福のひとときです。

「サステナブル」という言葉を聞いたことがある方もいるでしょう。しかし、サステナブルな家具とはどのような家具を指しているのか、具体的には知らない方も多いのではないでしょうか。  そこで本記事では、サステナブルな家具のメリットやデメリット、選び方について紹介します。サステナブルな家具の魅力を知り、暮らしに取り入れていただけると幸いです。  ビレッジハウスでは、日本全国に1,000以上の素敵でリーズナブルな物件を提供しています。引越し先を探している方は、ぜひウェブサイトをご覧ください。  サステナブルな家具とは  「サステナブルな」とは、日本語で「継続可能な」という意味を指します。その取り組みとして、中心的なテーマになっているのが「サステナビリティ：継続可能性」という考え方です。  分かりやすく言い換えると「これからの未来において、私たちの暮らしを継続できるよう、地球環境を守り続ける」ことを目指した取り組みとなります。  なお、サステナブルな家具とは以下のようなものを指します。  海洋プラスチックを再利用  産業廃棄物を利用  リサイクルアルミを利用  自然分解できるバイオプラスチックを利用  自然エネルギーを活用して工場稼働  森林保全  私たちの暮らす地球環境を守るために、素材選びにこだわり自然エネルギーを活用するなど、豊かな森や海を未来へ残す取り組みが進められています。また、将来を担う技術者の育成も、家具におけるサステナブルな取り組みといえるでしょう。  さらに、作り手だけでなく、使い手である購入者の意識も欠かせません。家具を購入する際は、できるだけ長く使えるものを選び、使い捨てをしないようにする。そして、修理や交換が可能な製品を選び、世代を超えて受け継ぐなど、大切に使い続けることが求められているのです。  サステナブルな家具のメリット  環境に優しい  サステナブルな家具は、地球環境への配慮を重視して製造されています。家具の製造では、森林伐採や空気・水質汚染といった問題が発生し、将来の環境に大きな影響を及ぼしています。つまり、環境に優しいサステナブルな家具を選ぶことで、木材などの貴重な資源のムダ遣いの減少や温暖化ガスの削減の実施などにより、環境汚染の進行を遅らせることが可能となるのです。  デザインと品質が優れている  サステナブルな家具を選ぶメリットの一つはデザインと品質が優れている点です。近年では多くの有名家具デザイナーがサステナブルな家具に注力しており、個性豊かで革新的なデザインが数多く誕生しています。機能性とデザイン性、そして高い品質を兼ね備えている点も、サステナブルな家具の大きな魅力だといえるでしょう。  耐久性が高い  サステナブルな家具は天然素材を使用しているため耐久性が高く、経年変化も楽しめるのも特徴的です。シンプルで長く使えるデザインが多いため、時代や流行に左右されず、長期間使い続けられます。  サステナブルな家具のデメリット  サステナブルな家具のデメリットの一つに「コストの問題」があります。サステナブル家具は、高品質な無垢材や特殊な加工を施しているため、生産コストが高くなり、販売価格も一般的な家具に比べてやや高めになる傾向があります。  ただし、サステナブル家具の初期費用（イニシャルコスト）だけでなく、中長期的な使用にかかるランニングコストを考慮すると、必ずしもデメリットとは言い切れません。一方で、大量生産の安価な家具は、すぐに壊れてしまったり修理しても使えなかったりするなど、結果的に費用がかかってしまうケースがあるため留意しましょう。  サステナブルな家具の選び方  サステナブルな家具を選ぶ際、以下の2点に注目して選びましょう。  リサイクル素材を使用しているか  サステナブルな観点で家具を選ぶ際、注目すべきキーワードのひとつが「リサイクル素材」です。  役目を終えた家具やその他の製品から素材をリサイクルし、時代やニーズに合ったデザインや機能を持つ、新しい製品として生まれ変わったものを選んでください。また、家具の選択においては、製造過程での資源の流れにも目を向けることも重要なポイントです。  資源の流れは、資源を採取し製品を製造、使用後は廃棄するという一方向の消費の流れ「リニアエコノミー」。そして、使用後の製品を資源として再利用し、資源を循環させる流れ「サーキュラーエコノミー」の2種類に分かれます。  サーキュラーエコノミーが広く定着すると、地球から新たに資源を過剰に採取する必要はなくなります。サステナブルな家具は、サーキュラーエコノミーの枠組みを基盤に、生産・再利用されており、持続可能な未来を支える選択肢のひとつとなっているのです。  国産・国内で製造されているか  国産材や国内製造の家具を選ぶことで、輸入材を長距離輸送する際に発生する二酸化炭素の排出を抑えられます。また、国内の森林資源を有効活用できるなど、サステナビリティへの貢献に繋がります。  木材や家具を輸入・輸出するための長距離輸送は、コストだけでなく多くのエネルギーを消費し、大量の二酸化炭素を排出するため環境への負担が大きくなりがちです。  一方で、木材の加工自体は比較的少ないエネルギーで行えるため、輸送距離が短い国産材や国内製造を選ぶことにより二酸化炭素排出の削減が可能になります。  さらに、日本の国土の約67%は森林で、そのうち約40%が資源として利用可能な人工林です。この貴重な森林資源を活用し、国内生産の循環型サイクルを確立することで、さらなる二酸化炭素の削減が期待できます。  国産木材を使用することは、国内で製造された家具は環境負荷が少なく、自然環境や資源の保全に貢献する持続可能な選択肢となるでしょう。  サステナブルな家具の利用シーン  リラックススペース  リラックスする空間で使用するソファや一人掛けチェアは、座面や背面のクッション、カバー、脚部などで構成されています。しかし、高価なソファであっても使用しているうちに、クッションのへたりや生地の破れは避けられません。  長く使うためには、丈夫な中材や擦れに強い生地を選ぶことが重要なポイントです。また、生地の張り替えや木部の交換、クッション材の追加など、メンテナンスに対応できる製品を選ぶと長期間使い続けられます。  食事をするスペース  国産材を使用したダイニングテーブルや椅子は、サステナブルな家具としておすすめです。しかし、日本では国土の70％が森林でありますが、外国産の輸入材が圧倒的に多いため、国産材が有効に活用されていません。  そこでテーブルを選ぶ際、木材を適切に管理し伐採から製品化、廃棄までの工程を循環させている家具ブランドを選ぶことで自然環境を守る一端を担えます。さらに、一般的なウレタン塗装は深い傷がつくと修復できませんが、天然木無垢材のテーブル天板をオイル塗装すれば、メンテナンスを通じて長く使い続けられるメリットも感じられるでしょう。  オフィススペース  現在、オフィス家具は多様化しています。テレワークや業務のオンライン化により、仕事の形態も大きく変わりました。そのため、部署ごとの業務内容や、世間の動向に合わせてフレキシブルに配置を変えられる家具の需要が高まっています。  天板や扉を自由に組み合わせられる収納や、高さ調節可能なデスクなど、用途に応じて柔軟に活用できる家具が求められているのです。また、働き手のモチベーションを高める空間設計は、人材育成の観点からもサステナブルといえるでしょう。  ビレッジハウスでは、日本全国にリーズナブルな価格で素敵な物件を多数取り揃えています。物件を探している方は、お気軽にお問い合わせください。 街子ライターのどいまちこです。 建築科で勉強した知識を活かし、住宅や暮らしにまつわるライターとして3年以上の執筆経験があります。セルフリノベーションが趣味で、ペンキ塗りや壁紙貼りが得意です。 現在、祖父母から受け継いだ築80年以上の古民家を繕いながら、保護猫2匹と娘のふたりでゆるりと暮らしています。 畑で採れた野菜と父が釣ってきた魚などを簡単に調理し、暑い日にはキンキンに冷えたビール、寒い日はホカホカと温まる熱燗を嗜む時が至福のひとときです。

近年では、インターネットの使用料が無料になる賃貸物件が増えています。インターネットが無料なら生活費が節約できるため、優先条件としている方も多いでしょう。  しかし、インターネット無料には「回線速度が遅い時間帯がある」「Wi-Fiの接続が安定しない」などのデメリットもあります。そこで本記事ではインターネット無料のメリットやデメリット、インターネット回線を上げる方法などを紹介します。  ビレッジハウスでは、敷金・礼金・更新料・手数料が無料です。また、家賃も2万円台からとリーズナブルな価格にて提供しています（キャンペーン対象外の物件もあります）。賃貸物件を探している方はぜひ、ウェブサイトをご覧ください。  賃貸物件のインターネット無料とは？  インターネット無料の賃貸物件とは、物件のオーナーが回線費用を負担しているため、住人は無料でインターネットを利用できる物件を指します。必要な回線工事は完了しているので、入居日からインターネットが利用できます。  多くの人にとってネット環境は生活に欠かせません。そのため、物件探しをする条件として、インターネット無料は注目したいポイントといえるでしょう。  賃貸物件の無料インターネットの使い方  インターネットの接続方法は以下の2つの方法があります。  Wi-Fiで接続  店舗やホテルなどで使用できるWi-Fiをイメージしてください。  接続する端末（PCやスマートフォンなど）のWi-Fi設定をONにする  IDとパスワードを入力する  IDやパスワードは、管理会社や大家さんに確認してください。  有線LANで接続  有線LANで使用する場合は、壁にあるLAN差し込み口にLANケーブルをPCやゲーム機などに直接繋ぎます。  賃貸物件のインターネット無料のメリット  インターネット代が無料  インターネット無料の賃貸物件に住むと追加費用なしでインターネットが使えます。月に4,000～5,000円かかるインターネット代が節約できるため、学生や収入が不安定な方におすすめです。  契約の手続きが不要  一般的に光回線の契約を申込むには、さまざまな手続きが発生します。なお、忙しい方や契約の手続きが面倒な方は、インターネット無料の賃貸物件を選ぶと手間が省けます。  違約金がかからない  通常、光回線を契約する場合、2～3年の契約で自動更新され更新月以外に解約すると違約金が発生します。一方で、インターネット無料の賃貸物件は大家さんが契約しているため、いつでも自由に引っ越しが可能です。そのため、転勤が多い方や自分で引っ越し時期を選びにくい方に、インターネット無料の物件は最適だといえます。  入居日から利用可能  インターネット無料の賃貸物件では回線工事が完了しているので、LANケーブルやWi-Fiルーターを用意するだけで、入居したその日から利用できます。  一方で光回線を自分で契約する場合、申し込みから使用開始までに3週間から数ヶ月かかる場合も。入居したタイミングでインターネットを利用したい方は、物件探しの条件として検討してみると良いでしょう。  賃貸物件のインターネット無料のデメリット  家賃相場が高くなる  インターネット無料の賃貸物件は、共益費や管理費にインターネット料金が含まれている場合があります。そのため、家賃が相場より高めになるというデメリットが懸念されます。  自分で光回線を契約した場合、月額の利用料金は約4,000～5,000円が一般的です。インターネット無料の賃貸物件の家賃と、近隣の相場を確認して比較してください。トータルでどちらが自分にとってお得か、検討してみるのも良いでしょう。  別の光回線を契約できない  インターネット無料の賃貸住宅では、新たに自分で光回線を引くことが難しい傾向があります。また、マンションによっては、管理会社の許可があっても「壁に穴を開けられない」「光回線を通すためのスペースが不足している」などの理由で、回線業者の工事を断られる場合も珍しくありません。万が一速度に不満があっても光回線への乗り換えは難しいという点は考慮する必要があります。  速度が遅い時間帯がある  インターネット無料の賃貸物件では、夜間の利用者が多い時間帯に回線速度が遅くなりがちです。建物全体で1つの回線を共有するため、速度は利用者数に影響を受けます。  また、物件によっては、動画視聴に支障が出るほど遅くなることもあるでしょう。そのため、夜間に負荷のかかるオンラインゲームや動画編集をする方などは、インターネット無料の賃貸物件はおすすめしません。  インターネット無料の回線速度を上げる方法  インターネットの回線速度が遅いなと感じたら以下の方法を試してみましょう。  パソコンのOSを最新バージョンに更新する  パソコンのOSが古いバージョンのままだと、処理に時間がかかってしまい回線速度が遅く感じる場合があります。回線速度が遅いなと感じたら、設定画面からOSのバージョンが最新バージョンに更新されているかどうか確認してみましょう。  ブラウザを最新の状態にアップデートする  OSが最新バージョンであっても、ブラウザのバージョンが古いと動作がスムーズに動かない場合があります。現在使用しているブラウザが、最新バージョンになっているか確認してみましょう。  LANケーブルの規格を確認して必要に応じて交換する  LANケーブルの規格によって通信速度は変わります。LANケーブルのカテゴリや配線規格を調べ、利用中のインターネット回線の最大速度に対応しているLANケーブルか確認してみましょう。  インターネットに接続しているデバイス数を減らす  いくつものデバイスを同時にインターネットに接続していると、通信速度が低下したように感じられる場合があります。使用していないデバイスは電源をオフにして、ネットワークから切断しておきましょう。  モデムやパソコンの接続を一度リセットする  モデムなどの接続部分に熱や電気が溜まっていることがあります。熱や電気がインターネットの通信速度を妨げる場合があるため、一度接続を外して10分ほど放熱や放電をしてみてください。  パソコンのメモリ容量を増設する  パソコンの空きメモリが少ないと処理速度が低下し、回線速度が遅くなる場合があります。設定画面から空きメモリ容量を確認し、不足している場合は不要なデータや使っていないアプリやゲームを削除しましょう。それでもメモリが不足する場合は、メモリの増設をおすすめします。  無料インターネットを契約する前に確認するポイント  光配線方式が採用されているか  回線速度は、配線方式によって異なります。その中でも最も早いのは光配線方式です。確認する方法として、光配線方式の場合、室内に光ファイバーを挿し込むための光コンセントが設置されているかどうか確認してください。  プラグの差し込み口付近には「光」や「光コンセントSC」と記載されています。なお、光配線方式の場合、別途プロバイダーの契約が必要になる可能性があります。不動産会社に、どこまで無料になるのか事前に確認しておきましょう。  Wi-Fiルーターは備え付けられているか  Wi-Fiルーターは、インターネットの接続を複数のデバイスに無線で分配するための機器です。モデムや光回線からのインターネット信号を受け取り、それをWi-Fi（無線LAN）を通じスマートフォン、パソコン、タブレットなどで利用が可能となります。  インターネット無料の賃貸物件ではWi-Fiルーターが備え付けられている場合と、自分で用意する場合とに分かれます。事前にWi-Fiルーターがあるかどうか確認した方が良いでしょう。  別の光回線を契約ができるか  前述のとおり、インターネット環境が整っていると追加工事の許可が下りないケースがあります。そのため、インターネット無料の賃貸物件に申し込む場合は、別の光回線を契約しても良いかどうか不動産会社に確認しておくと良いでしょう。  通信速度についてクレームはあるのか  過去に通信速度が遅いといったクレームがあったかどうか不動産会社に確認してみましょう。また、やり取りが文章として残るため、口頭ではなくメールで問い合わせるのがおすすめです。  ビレッジハウスでは、敷金・礼金・手数料・更新料が無料です。初期費用や更新費用を節約したい方は、お気軽にご相談ください。  街子ライターのどいまちこです。 建築科で勉強した知識を活かし、住宅や暮らしにまつわるライターとして3年以上の執筆経験があります。セルフリノベーションが趣味で、ペンキ塗りや壁紙貼りが得意です。 現在、祖父母から受け継いだ築80年以上の古民家を繕いながら、保護猫2匹と娘のふたりでゆるりと暮らしています。 畑で採れた野菜と父が釣ってきた魚などを簡単に調理し、暑い日にはキンキンに冷えたビール、寒い日はホカホカと温まる熱燗を嗜む時が至福のひとときです。

集合住宅に住んでいる以上、他の住人の生活音が多少聞こえてしまうのは仕方がありません。ですが、騒音トラブルを避けるためにも、自分が出す生活音には気を付けたいと思いますよね。また、近隣の生活音が気になってしまい眠れず悩んでいる方もいるでしょう。  そこで本記事では、騒音トラブルを避ける物件の選び方や、自分でできる賃貸住宅の防音対策について紹介します。騒音トラブルを防ぎたい方は、必要な内容となっていますのでぜひ最後までご覧ください。  ビレッジハウスでは、日本全国にある1,000以上の物件を家賃2万円代とリーズナブルな価格にて提供しています。物件を探している方は、ぜひウェブサイトを確認してください。  実際の賃貸物件における防音性能について  日常の生活音といってもさまざまなものがあります。家族間の会話やテレビや音楽を楽しんでいる音、トイレやお風呂など水を流す音など、家の中はあらゆる音が溢れています。しかし、自身の音が近隣住人に聞こえてしまいトラブルに繋がる可能性があるため注意が必要です。  建物は木造よりも、RC造り（鉄筋コンクリート造）の方が、音が伝わりにくいイメージを持っている方も多いでしょう。確かに、木造と比べてRC造は壁が厚く、空気伝播音が伝わりにくい傾向にあります。しかし、足音や家具の移動音などの固体伝播音は、RC造でも伝わることもあります。  また、注意すべき点は、RC造の建物のすべての壁がコンクリートとは限らないことです。隣室との壁の骨組みに石膏ボードとグラスウールなどを用いている場合もあり、思ったほどの遮音効果が得られないケースもあります。  騒音トラブルを避ける賃貸物件選びのポイント  騒音と感じる原因は、隣や上下階からの音だけではありません。周辺環境による建物の外のさまざまな音に悩まされることもあるでしょう。環境チェックをする場合は、曜日や時間帯を変えて行ってください。騒音苦情の発生源は建設作業や工場が多く、特に工場からの音は事業が続く限り発生します。  他にも、商店街の音楽や交通音も気になる要因のひとつです。賃貸物件を探す際は、周辺の建物や交通量を確認してください。休日の見学では平日の工場音に気付かないこともあるため、時間帯を変えてのチェックも重要です。  自身が騒音トラブルの原因にならないための賃貸物件の選びのポイント  生活音でお互いがストレスなく暮せるような賃貸物件の選び方を紹介します。  隣の住戸のリビングと接している寝室では、生活音が気になる場合があります。そのため、防音対策を考えた物件では、隣住戸との間に収納スペースを挟んだり、寝室の隣が共用の階段室になっていたりします。音が気になる方は、入居前に部屋の間取り図だけでなく、物件全体の平面図も確認すると良いでしょう。  また、物件探しの段階で、「近所の生活音が気になる」「自分たちの出す音で気を使いたくない」などといった要望を事前に不動産会社に伝えておくと、希望に合った物件を紹介されやすくなります。なお、該当の物件で過去に騒音クレームがなかったか確認しておくと良いでしょう。  自分でできる賃貸住宅の5つの防音対策　  防音マットやカーペットを敷く  防音マットやカーペットは、床に敷くだけで防音効果が得られる便利なアイテムです。  小さなお子さまがいるご家庭では、走り回ったり跳ねたりすると階下に音が伝わってしまいます。対策として、防音マットやカーペットを敷くことにより、階下への音を軽減し騒音トラブルの回避へと繋がります。  防音マットを選ぶ場合、以下のポイントに注意しましょう。高い防音性能を求めるなら、11mm以上の厚みがあるものを選んでください。なお、防音マットだけでは不安な方は、ゴムマットを重ねて使用すると、騒音値の軽減が期待できるでしょう。  小さいお子さまやペットがいるご家庭では、1枚1枚取り外せるのでお手入れがしやすいタイルカーペットタイプがおすすめ。なお、インテリアの雰囲気に合わせたいならラグタイプが良いでしょう。  防音カーテン・遮音カーテン  防音カーテンや遮音カーテンは、音を通しにくい素材や独自の織り方で音を遮断する工夫が施されているカーテンです。  防音カーテンが効果を発揮するのは空気を介して伝わる音です。室内からの音漏れ防止に優れ、音を半分程度まで軽減できます。さらに3番目に紹介する、隙間テープや遮音テープと併用すれば、防音効果がより強力になります。  ただし、交通騒音は重低音から高音まで幅広く含まれているため、中音域から高音域に効果的な防音カーテンだけでは十分に防げない場合もあります。また、上階からの足音や隣室からの壁への衝撃音など、物を通じて伝わる振動音には対応できません。  遮音テープ・隙間テープ  遮音テープは遮音シートをテープ状にしたもので、ドアや防音マットの隙間を埋めて防音効果を高めるアイテムです。ドア枠に沿って貼ることで防音ルームを作り出したり、既存の防音ルームの効果をさらにアップさせたりと、さまざまな隙間に対応しています。  遮音テープの厚みを見極める目安は、開閉時に少し力が必要なくらいの厚さです。ドアが動かなくなるような厚すぎるテープは避難時に影響を及ぼす危険があるため注意してください。  なお、隙間テープはアパートやマンションなどの集合住宅の騒音対策にも効果的です。  例えば、窓を開閉するときに「軽い」「ゆるい」と感じる場合は、窓がしっかり密閉されていない状態です。隙間により外の声や音が聞こえるということは、逆に室内の音も外に漏れている可能性が高いといえます。対策としては、窓枠に隙間テープを貼り隙間が塞ぐことで音漏れを防げるでしょう。  防振ゴム  防振ゴムは、接地面の振動を吸収することで、さまざまな騒音対策に役立つアイテムです。  洗濯機や冷蔵庫、エアコンの室外機などの下に防振ゴムを敷くと、振動が床に直接伝わるのを防ぎ作動時の騒音を防ぎます。また、ドアの角やノブ部分に防振ゴムを貼ると、ドアの開閉時の衝撃音を吸収し音が響きにくくなる効果も。  なお、テーブルや椅子の足に防振ゴムを装着すると、家具を動かすときに発生する音を和らげ隣室や階下への振動音が減少し騒音トラブル防止対策となります。  二重窓を設置する  二重窓とは、その名の通り窓が二重になっている窓を指しており、防音効果が期待できます。二重窓はプロのガラス業者に依頼、もしくは自作して設置する方法の2種類から選べます。  プロのガラス業者に二重窓の取り付けを依頼すると、きれいに設置してもらえるでしょう。ただし、二重窓の取り付けの際に窓枠の交換が必要になる場合があり、工事の規模が大きくなると設置費用が高くなる可能性があります。  なお、自分で二重窓を制作して設置する方法もあります。材料を購入して自作することで、設置や原状回復にかかる費用を抑えられるのがメリットです。ただし、プロに依頼する場合より性能が劣る点や、見た目が思い通りにならなかったり、設置に時間がかかったりするといったデメリットに留意してください。  注意点として、二重窓を設置する場合は必ず管理会社や大家さんに許可を取ってください。許可なく二重窓を設置すると、退去するとき高額な原状回復費用が必要になってしまう恐れがあるため注意しましょう。  騒音問題の対処方法について、詳しくは他の記事をご覧ください。  上の階がうるさい場合の5つの対策方法  自宅でできる防音対策  自宅でできる防音環境の作り方  ビレッジハウスでは、敷金・礼金・更新料・手数料が無料です。家賃も2万円代から低価格にて提供しています。初期費用や家賃を節約したい方は、お気軽にお問い合わせください。  街子ライターのどいまちこです。 建築科で勉強した知識を活かし、住宅や暮らしにまつわるライターとして3年以上の執筆経験があります。セルフリノベーションが趣味で、ペンキ塗りや壁紙貼りが得意です。 現在、祖父母から受け継いだ築80年以上の古民家を繕いながら、保護猫2匹と娘のふたりでゆるりと暮らしています。 畑で採れた野菜と父が釣ってきた魚などを簡単に調理し、暑い日にはキンキンに冷えたビール、寒い日はホカホカと温まる熱燗を嗜む時が至福のひとときです。