コロナが長期化するなか所得水準は上向かない状況下で物価は上昇を続け、今後の暮らしに対策が求められる時代となってきています。

生活するうえで固定費の削減はとても有効ですが、特に賃貸にお住まいの方は「変動する娯楽費、食費」よりも「長期的に効果が見込める住居賃料」の削減が大きな効果をもたらしてくれます。

そんな中、団地は安い初期費用で低賃料かつ優良な部屋を提供する「アフォーダブル賃貸住宅」として大きな需要をいただいてます。

今回は昔ながらのシンプルな間取りを各世代のニーズに合った改修工事を施して提供する団地の魅力をご紹介させていただきます。

※アフォーダブル賃貸住宅 → 手ごろな価格の住宅で中低所得者向けの住宅

１．団地の間取りについて

2017年に制度廃止された雇用促進住宅の間取りをそのまま活かした1DK/2DK/3DKタイプ、畳の洋室化や間取りを変更した1R/1LDK/2LDKタイプなど全国各地に幅広くあり、各世代のライフスタイルに合わせてご提供しています。

建物の特徴としては広い敷地にゆとりをもって建てられており、そのほとんどが南側リビングで陽当たりも良好です。

２．シンプルな間取りの魅力

• 効率的かつ快適な間取り

1R/2K/2DKは玄関を開けると直接キッチンへと繋がり廊下も短く、買い物した後直ぐの収納ができます。

また、昔ながらの間取りは窓も大きく採光と換気両方を取り入れることができ、廊下が少ないことで居住空間を最大限に利用できます

• 経済的効果

賃貸住宅は築年数や立地など様々な要因から賃料が決められていますが、団地の賃料は同じ面積や間取の周辺物件と比べ比較的安く設定されているため「広さ重視で少しでも低家賃」「家族が多く部屋数もほしい」方に最適な間取りです。

特に2DK以上のファミリータイプでは月々の固定費が抑えられライフプランニングの幅も広がります。

• 精神的効果

南向きの間取りで人はたくさんの日光を感じ、心地よさを感じるセロトニン物質が分泌され気持ちが明るくなり元気になりします。また、睡眠に重要な影響を与えるメラトニンはこのセロトニンが原料なのでリラックスして質の良い睡眠を得る効果に繋がります。

３．世代やライフスタイルに合わせた様々な間取り

• 子育て世代→和室の畳は適度な弾力性/クッション性抜群で衝撃を吸収してくれるため、小さなお子様が転んでもケガをしにくく安心ですね。また陽当り良好なお部屋は体内で骨の成長を強くするビタミンＤを作ってくれて成長にも役立ちます。洋室は2段ベットの設置も可能なのでたくさんの家族と生活も可能です。

また、マイホーム購入資金の準備を目的に入居される方も多数いらっしゃいます。

• ルームシェア→兄弟/友人などで家賃をシェア。1人あたりの賃料負担を大幅に軽減できます。人数によって２DK/２LDK/３DKなど選択肢も多く、各部屋押し入れや天袋など収納力も充実しています。
• 単身→初期費用も安く低家賃により将来の貯蓄や、趣味にお金を回すことも可能です。またジムには行きたくないないけど足腰が気になる方は弊社物件の上階がぴったり(笑)。団地はエレベーターがありませんが上の階に行くほど賃料が安くなる事も大きな特徴の一つです。
• シニア世代→団地はシニア世代の新規入居も促進しています。独自の自社審査制度により一般的なカード会社の審査と比べ大幅に入居しやすい仕組みを構築しています。

単身世代と同様に毎日の階段昇降で足腰もばっちり鍛えることが可能です。

　※物件によって素敵なモデルルームを多数ご準備していますので是非一度現地で内覧ください。

４．サスティナブルな暮らしを～ビレッジハウスと共に～

サスティナブルとは直訳すると“持続可能な”という意味になります。

雇用促進住宅は時代と共にその目的を果たし、ビレッジハウスとして役割を変え生まれ変わりました。低家賃で快適に昔ながらの団地でサスティナブルに暮らす。古い建物をしっかりとメンテナンスし提供し皆様にとっての良きふるさとになることを願っています。

ホウホウ、こんなに魅力もり沢山のビレッジハウスなんだね！ぜひ、ここで新生活をスタートさせて私生活を充実させよう♪