日本では、何をするにも書類が求められます。ですので、アパートや一戸建てなどの賃貸物件を契約する場合も、当然のように書類の提出が求められます。契約の際には、書類を最寄りの店舗で提出するか、ウェブ上で提出する（ビレッジハウスでは、電子申込・電子契約を実施しています。）必要があります。 申し込みのタイミング、入居したい賃貸物件、審査の進捗によっても異なりますが、入居審査から賃貸契約を締結するまでには数日～数週間かかります。（引っ越しの繁忙期を迎える1月～3月は、特に時間が掛かります。） 賃貸を申し込み、契約を締結するには、書類を提出する必要があります。今回は、賃貸契約を締結するにあたっての必要な書類や手続きを紹介したいと思います。

令和6年6月末現在、出入国在留管理庁の調査によると、在住外国人は前年度に比べて5.2％増加しています。近年では外国人の日本へ移住が増えつつありますが、その理由は何なのでしょうか？  また、日本への移住を考えているけれど、「どこに住めば良いのだろうか」「どのような仕事があるのだろうか」と悩んでいる方もいるでしょう。  そこで本記事では、外国人が日本に移住する理由や外国人が多い都道府県、就職に有利なスキルや仕事事情について解説します。ぜひ、日本へ移住する前に参考にしてください。  ビレッジハウスでは、外国人の入居を積極的に受け付けています。また、コールセンターには外国人スタッフが常駐しているため、日本語が得意でない方も安心してお問い合わせいただけます。賃貸物件を探している方は、ウェブサイトをご覧ください。  外国人が日本に移住する理由  治安が良い  日本の治安の良さは、外国人が移住を決める大きな理由の一つです。特に家族連れや一人暮らしの外国人にとって、犯罪率の低さや公共の場での安全性は大きな魅力となっています。  衛生環境が良い  日本の街並みや公共の場では、ゴミがほとんど落ちておらず、公共施設や駅なども定期的に清掃されているなど、衛生面での不安が少ないのが特徴です。  また、日本の医療体制は世界的にも高く評価されており、先進的な医療機器の導入や専門知識を持つ医療スタッフの存在が外国人にとって安心材料となり、日本への移住の後押しとなっています。  伝統や文化に魅力を感じる  日本ならではの文化や伝統に惹かれ、移住を決意する外国人も少なくありません。アニメやマンガ、ビジュアル系音楽といったポップカルチャーは、特に若年層の心をつかんでおり「日本に住んでみたい」と思わせるきっかけになることも。  一方で、神社仏閣などの歴史的建造物や、四季折々の行事・風習に魅了される人も多く、日本の奥深い伝統文化に触れることを楽しみに生活拠点を日本に移すケースも増えているようです。  公共交通機関の利便性が高い  日本の公共交通機関では、定刻通りに運行される電車やバス、複雑ながらも使いやすい地下鉄網のおかげで、車を持たなくても全国各地への移動がしやすく快適に暮らせます。  外国人が多く採用に積極的な企業が多い都道府県  東京都  東京は日本の政治・経済の中心地であり、世界的にも認知度の高い国際都市です。東京都には約72万人の外国人が暮らしています。特に、中国・韓国・ベトナムなどアジア出身の人々の割合が高いのが特徴です。  また、東京には多数の企業が集まっており、求人数も豊富にあります。外資系企業の日本拠点も数多くあるため、国際的な職場環境で働くチャンスがある可能性が高いといえるでしょう。  参考サイト：東京都の統計｜住民基本台帳による東京都の世帯と人口  愛知県  愛知県には、約31万人の外国人が暮らしています。日本を代表する自動車メーカーの本社があり、自動車産業を中心に多くの関連企業が集まっています。昔から外国人の雇用に積極的な企業も多いのが特徴です。  また、県内には「名古屋（なごや）」という大きな都市があります。名古屋駅には東海道新幹線が停まり、京都や大阪へは1時間以内、東京までも約2時間でアクセスできるなど、交通の便が良いのも魅力的です。  参考サイト：愛知県｜愛知県内の市町村における外国人住民数の状況（2023年12  月末現在）  大阪府  大阪府は、西日本の中で一番大きい都市です。現在、大阪には約30万人の外国人が暮らしています。大阪では、昔から韓国出身の方々が多く住んでいる地域があり、子どもや孫の世代、つまり3世代目・4世代目として日本で生活している方々もいます。  大阪は東京や愛知と同様に企業の数が多く、お仕事のチャンスも豊富です。さらに観光地としても人気があり、ホテルや飲食店などの接客業の求人が豊富にあります。  参考サイト：大阪府｜数字でみる大阪府の国際化  就職に有利な資格やスキル  多言語学力  …

「子どもが独立して子供部屋が空いてしまった」「ルームシェアの相手が出て行き空室になった」など、さまざまな理由で空き部屋ができてしまうケースは少なくありません。  また、空き部屋をそのままにしておくのはもったいないけれど、「どう活用すればよいのか分からない」という方も多いのではないでしょうか。  そこで本記事では、空き部屋を有効に活用する方法を6つ紹介します。空き部屋をなんとか有効活用したいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。  ビレッジハウスでは、日本全国にリーズナブルで素敵な物件を1,000以上提供しています。賃貸物件を探している方は、ウェブサイトをご覧ください。  空き部屋の活用方法①書斎  リモートワークや作業など、集中できる書斎として空き部屋を活用するのもひとつの方法です。静かな環境が整うことで集中力が高まり、仕事を効率よく進められます。  壁一面に本棚を設置したりデスク周りの収納を工夫したりすることで、使い勝手の良い空間が完成します。また、落ち着いた色合いのインテリアに統一したり、間接照明を取り入れて居心地の良い雰囲気を演出するのも良いでしょう。  書斎の収納では、見せる収納と隠す収納を使い分けるのがポイントです。例えば、壁面の上部は本棚を設置して見せる収納にし、下部はキャビネットを使った隠す収納にすると書斎の整理整頓しやすくなります。  空き部屋の活用方法②趣味部屋  趣味に没頭できる専用空間があると、日々の暮らしに彩りが加わります。空き部屋を趣味部屋として活用すれば、道具や作品を自由に配置できるため創作意欲も高まります。  例えば、読書好きの方は本棚を設置し、快適な椅子を置いてリラックススペースにするのもおすすめ。なお、音楽を聴いたり楽器を演奏するなどの趣味にも対応するには、防音対策をしっかり整える必要があります。  おすすめの趣味部屋  スイングの練習が自宅でできるゴルフシミュレータールーム  小さな図書室のような読書専用ルーム  運動設備を整えたトレーニングルーム  サーフィンや自転車などのメンテナンスルーム  音楽を聴いたり楽器を演奏する専用スペース　など  空き部屋の活用方法③ウォークインクローゼット  ファッション好きにおすすめするのが、ウォークインクローゼットとして利用することです。限られたスペースでも工夫次第で、使いやすくおしゃれな収納空間が実現できます。  収納スペースは形状に応じて、I型、L型、Ⅱ型、コの字型などのレイアウトを選んでください。例えば、限られたスペースにはI型やL型、広いスペースにはコの字型のレイアウトが適しています。  壁面にオープンワードローブを設置すれば洋服や小物を一目で確認でき、コーディネートもスムーズに。また、ハンガーラックや棚を組み合わせることで、収納力が格段にアップします。お気に入りのアイテムをディスプレイ感覚で収納すれば、毎日の着替えがより楽しくなるでしょう。  空き部屋の活用方法④ホームシアター専用ルーム  映画や音楽を思う存分楽しみたい方には、空き部屋をホームシアター専用ルームにするのがおすすめ。快適なホームシアターを実現するためには、いくつかのポイントがあります。  プロジェクターの性能やスクリーンは、部屋の広さや視聴距離に合わせたサイズを選びましょう。また、スピーカーの配置や音響調整をすると、より臨場感のある音を楽しめます。  防音対策として防音カーテンや吸音パネル、防音マットなどを活用して音漏れを防いでください。なお、部屋の壁や床、天井へは防音材を取り入れることで、効果的な防音が期待できます。  他にも間接照明や調光機能を取り入れて、映画館のような雰囲気を演出するのも良いでしょう。映画や動画を観るときに、画面が明るく周囲が真っ暗だと、目は明るさの差に常に適応しようとして疲れてしまいます。  間接照明や調光機能を取り入れてほんのり明るくしておくことで、「明るい⇄暗い」のギャップがやわらぎ目の負担が軽減され、より快適な空間を演出できます。  空き部屋の活用方法⑤ゲストルーム  来客が多いようであればゲストルームとして使用する方法もあります。ゲストルームとは、自宅に訪れた親しい友人や親戚が宿泊できるように設けられた宿泊スペースです。遠方からの来客が滞在する際に、プライバシーを確保しつつ快適に過ごせるよう配慮されている部屋です。  ゲストルームには、ソファにもベッドにもなるソファベッドを設置すると、狭いお部屋でもフレキシブルに対応できるため人気があります。広さに余裕はないけれど、ツインベッドルームを希望するなら、ショート丈のベッドやセミシングルサイズのベッドを設置するのも良いでしょう。  また、ニュアンスカラーのファブリックでまとめると、落ち着きのあるインテリアとなりリラックスできる空間となります。ゆったりと寛げるゲストルームを作るには、柔らかな色合いと手触りの良いファブリックがおすすめです。  …

「長期の出張が決まった」「仮住まいを探している」といった場合、必要な期間だけ契約できるマンスリーマンションの利用が便利です。年単位の契約が前提となる一般的な賃貸住宅とは異なり、1カ月からの契約ができるため必要な期間だけ気軽に利用できます。  そこで本記事では、マンスリーマンションの契約期間や初期費用について、主な利用者やメリット・デメリットを解説します。マンスリーマンションを契約したいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。  ビレッジハウスでは、日本全国にリーズナブルで優良な物件を提供しています。賃貸物件を探している方は、ウェブサイトをご確認ください。  マンスリーマンションの契約形態と契約期間  マンスリーマンションの契約期間は、最短30日（1カ月）から最長でも1年未満（364日）が一般的です。30日以上であれば1日単位で契約ができ家賃も日割りになるので、必要な期間だけ無駄なく借りられます。  また、一般的な賃貸物件の契約形態は「普通借家契約」となり、借主の希望により契約期間を更新できます。しかしマンスリーマンションの契約形態は「定期借家契約」となるため、あらかじめ期間が決まっています。  なお、マンスリーマンションの契約更新の制度はありませんが、次の入居者が決まっていなければ、再契約して引き続き利用できることもあります。   契約形態 契約期間 一般的な賃貸物件 普通借家契約 一般的に2年間の契約期間となることが多い マンスリーマンション 定期借家契約 1ヶ月以上1日単位 ウィークリーマンション 旅館業法 1週間以上1日単位  ▶︎ 敷金・礼金・仲介手数料が不要  マンスリーマンションは、一般的な賃貸物件でかかる、敷金・礼金・仲介手数料が不要です。一方で、家賃や光熱費はやや割高に設定されていることもありますが、トータルで換算すると、数カ月程度の利用であれば一般の賃貸よりもお得に住めます。  ただし、通常の賃貸では、退去時に発生するハウスクリーニング代や修繕費は、あらかじめ預けていた敷金から差し引かれる仕組みですが、マンスリーマンションは敷金がないため、退去時の清掃費用を契約時に支払うのが一般的です。  また、通常の使用であれば問題ありませんが、万が一お部屋を著しく汚したり、家具・家電などの備品を破損させたりした場合には、別途で修繕費が請求されるケースも。通常の賃貸物件と同様に、室内を丁寧に使用するようにしましょう。  マンスリーマンションの主な利用者  マンスリーマンションを利用している利用者のうち、約60％は法人契約で、主に出張や研修などビジネス目的でのご利用が中心です。また、海外から訪れる観光客の方にも利用されています。  また、「新しい職場や学校が決まっているけれど、まだ住む場所が見つからない」「今の住まいは退去日が迫っている」といった状況で、一時的な住まいとして活用されるケースもあります。  さらに少数ではありますが、「いろいろな街に住んでみたい」というライフスタイルを実現するために、数カ月ごとに拠点を変えてマンスリーマンションを利用される方もいます。  出張や研修、単身赴任など、ビジネスシーンでの滞在先として  住まいのリフォーム期間中の一時的な居場所に  大学受験や就職活動に集中するための滞在拠点として  家族の入院に付き添うための近隣滞在先として  一人暮らしのシミュレーションに  マンスリーマンションのメリット  家具・家電付きですぐに暮らせる  マンスリーマンションには、ベッド、ソファ、テーブル、カーテン、照明、テレビ、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機など、生活に必要な家具・家電がひと通り揃っています。  入居したその日からすぐに生活がスタートでき、新しく家具を買い揃える手間も出費も抑えられるのが魅力のひとつです。設置されている家具や家電の種類は物件によって異なるため、事前に公式サイトや案内資料で確認してください。  なお、不足している家具・家電がある場合でも、オプション料金を払うことでレンタルできる可能性もあるため、事前にチェックしておくと安心です。  ライフラインの手続きが不要  通常の引越しでは、水道や電気、ガスなどの契約手続きが必要です。しかし、マンスリーマンションでは、ライフラインはすでに開通しているため手配する必要はありません。  近年では、インターネットも完備されている物件が増えており、テレワークや動画視聴も問題なく利用できるでしょう。また、マンスリーマンションでは、光熱費なども含めた「定額プラン」が一般的。住まいにかかる費用をあらかじめ把握できる点も大きなメリットだといえます。  初期費用を抑えられる  …

おしゃれで居心地が良い北欧インテリア。「北欧のインテリアを中心とした部屋作りがしたい」と考えている方も多いでしょう。しかし、「北欧スタイルを取り入れたいと思っても、これで良いのだろうか？」と具体的な方法が分からない方もいるのではないでしょうか。  そこで本記事では、北欧インテリア作りのコツやポイントについて紹介します。北欧インテリアを目指している方の参考になれば幸いです。  ビレッジハウスでは、日本全国に家賃2万円代からのリーズナブルで素敵な物件を提供しています。お部屋探しをしている方は、ぜひウェブサイトをご覧ください。  北欧インテリアとは  「北欧」とは、ヨーロッパの北部に位置する地域のうち、北欧理事会（Nordic Council）に加盟しているデンマーク、ノルウェー、スウェーデン、フィンランド、アイスランドの5カ国を指しています。  北欧地域は、美しい自然環境と豊かな文化に恵まれています。しかし、冬の日照時間はわずか6時間ほどと非常に短く、厳しい寒さが長く続きます。そのため、北欧の人々は柔らかな色使いや間接照明を取り入れて温もりのある空間を演出し、室内で過ごす時間をいかに心地よくするかを大切にしているのです。  壁は明るい配色にする  北欧インテリアでは、やさしい色合いがベースとして使われています。壁の配色におすすめなのが、ベージュやオフホワイト、ライトグレーなどのニュートラルカラー。明るく穏やかな空間を演出します。  北欧の冬は日照時間が短いため、少しでも室内を明るく開放的に見せるために、明るいトーンの配色が選ばれてきました。  アクセントとして取り入れられるのは、赤・オレンジ・黄色などの暖色系のカラー。これらの色は木の家具や天然繊維のベージュ系とも相性がよく、温かみのあるやさしい雰囲気を作ります。  また、北欧スタイルでは暖色系に限らず、ブルーやグリーンといった寒色系も人気です。北欧インテリアでは、自然界にあるアースカラーをベースとしており、空間にすっとなじむ心地よさが魅力的です。  配色は彩度が低いもので統一する  彩度は色の鮮やかさを示す指標です。彩度が低い色はくすんだ落ち着きのある色を指します。北欧インテリアの配色には、彩度が低く自然を感じさせるアースカラーがおすすめです。  アースカラーとは、土や砂、木、石など自然界に存在する色味のことで、ベージュやブラウン、グレーといった少しくすんだトーンで構成されています。北欧インテリアにアースカラーをベースに置くと、空間に落ち着きと温かみが生まれ、心地よい雰囲気を演出できます。  北欧インテリア雑貨には、ベージュやオフホワイトなどの明るめのアースカラーを選ぶのがおすすめです。木製の家具や床材との相性もよく、全体にやさしくナチュラルな印象を与えてくれます。  なお、濃い色や鮮やかな色を使いたい場合は、アクセントカラーとしてポイント使いすることで、バランスの取れた北欧らしい空間に仕上がるでしょう。  木彫素材を取り入れる  北欧スタイルのインテリアは、木のぬくもりを感じられるナチュラルな素材感が魅力のひとつ。空間全体が木を基調にコーディネートされているため、雑貨にも木製アイテムを取り入れることで、より統一感のあるインテリアに仕上がります。  特に、自然との調和を感じられる天然木（無垢材）がおすすめ。床や家具だけでなく、雑貨も同様に明るい木彫素材のアイテムを選ぶと良いでしょう。  実用的なアイテムでは、木製のティッシュケースやごみ箱、小物入れなどがおすすめ。日常的に使うものを木の素材に置き換えるだけで、空間全体の雰囲気がぐっと北欧らしくなります。  また、木のフォトフレームやオブジェ、キャンドルホルダーなどを飾り棚にスタイリングすれば、ナチュラルで温もりのある空間づくりが楽しめます。  シンプルで実用的な家具を配置する  シンプルで実用性の高い家具をバランスの良い余白を取りつつ配置することで、心に余裕を与えてくれます。また、北欧インテリアに的している家具は、モダンで洗練されたラインの中にも、どこかやさしさを感じさせるフォルムが特徴的。  また、北欧インテリアでは見た目が美しいだけでなく、「使いやすい」「生活がしやすくなる」ことに重点を置いて設計されています。それが“機能美”と呼ばれる理由です。  ちなみに北欧インテリアでおすすめな家具の特徴は以下のとおりです。  無駄のないデザイン  装飾を最小限に抑え、必要な機能だけにフォーカスすることで、シンプルで洗練された美しさが生まれます。  使いやすさと快適さ  使用する人の動線や手の動き、座り心地などを細かく考慮して設計されており、長く使ってもストレスを感じさせません。  素材と構造の美しさ  …

新しい生活がスタートとなる引越しに、ワクワクしている方も多いでしょう。しかし、引越しでは荷造りで使った大量の紙を処分したり、大きなトラックで荷物を運んだりするため、環境へ負荷をかけてしまいます。  SDGsやサスティナブルへの関心が高まる今、引っ越しの方法にも環境への配慮を取り入れていきたいものです。そこで本記事では、環境に配慮した引越し時にできる方法について紹介します。  ビレッジハウスでは、敷金・礼金・手数料・更新料が無料（※）です。初期費用を節約したい方はぜひ、ウェブサイトをご覧ください。  ※契約内容や審査の結果により、敷金をお預かりする場合があります。  ゴミを減らす  引っ越しの際に環境への負荷としてよく挙げられるのが、梱包材や緩衝材などから出る大量のゴミです。もちろん、これらを一切使わずに引っ越すのは現実的ではありませんが、無計画に使ってしまうと大量のゴミを生む原因となることも。  また、引っ越しが決まったら、食品や日用品を計画的に使い切るようにしてください。引っ越し当日は冷蔵庫の電源を切る必要があるため、冷蔵・冷凍の食品は移動が難しく、やむを得ず廃棄しなくてはいけません。引越し前の食品の買い置きは控え、消耗品は使い切るなどするように考慮しましょう。  不要だと判断したものは「売る」「寄付する」「自治体の不用品回収を利用する」といった方法で処分できます。また、フリマアプリで不用品を販売したり、リサイクルショップに持ち込んで金額査定してもらうのも良いでしょう。  環境に配慮した引越し業者を選ぶ  引っ越し業者の選び方とも関係しますが、使用する梱包材にも環境への配慮を取り入れることで、ゴミの削減に繋がります。例えば、何度も使えるプラスチック製のコンテナをレンタルできる引越し業者を利用すれば、段ボールの消費を減らせます。   環境に配慮したプランがある引越し業者  ▶︎アート引越センター  アート引越センターでは、梱包時に紙資源を使用せずに梱包できる「エコ楽ボックス」を開発。食器や靴、薄型テレビや照明など、さまざまな専用の箱があり、簡単に梱包が可能です。また、通常の梱包であれば荷解きの際、緩衝材を外したり袋から出したりする必要がありますが、エコ楽ボックスなら箱から取り出すだけなので手間がかからないのも嬉しいポイントです。  ▶︎サカイ引越センター  サカイ引越センターでは、引越しの際に不要になった、家具や家電などの買取や回収サービスを提供しています。また、買取した不用品を必要とされている方にリーズナブルな価格にて提供することで、不要な廃棄削減へと繋がります。  ▶︎日本通運  日本通運にて独自に開発された、繰り返し使用できる反復資材「えころじこんぽ」。靴をそのまま移し替えるだけで収納できるシューズボックスや、ハンガーにかかった状態のまま収納できるハンバーボックスなど、家財に合わせた収納性能が高い梱包材です。また、ダンボールや緩衝材などゴミが少ないので環境に優しい引越しができます。  再利用可能な梱包資材を選ぶ  段ボールはリサイクル率が95％を超える、環境負荷が低い資源です。とはいえ、限りある資源だからこそ、できるだけ使う量を減らしたいですよね。  例えば、普段使っているスーツケースやクリアケースを段ボールの代わりに使えば、荷造りの際に無駄な資材を減らせます。また、エコバッグを活用して、すぐに使いたい日用品などをまとめておくのも良いでしょう。  それでも段ボールが必要な場合は、スーパーやドラッグストアで無料でもらう方法もあります。特に、トイレットペーパーやサニタリー用品が入っているダンボールは、比較的清潔で大きなサイズのものが多いので引っ越しにぴったりです。  また、使用する梱包材にも環境へ配慮したものを取り入れることで、ゴミの削減に繋がります。例えば、市販の緩衝材を使う代わりに、家にあるタオルや衣類などの柔らかいものを代用するのも良いでしょう。  中古（リユース）家具を選ぶ  中古（リユース）家具を選ぶのは、環境にもお財布にもやさしい選択です。​新品の家具を作るには、多くの資源とエネルギーが必要となります。一方、中古家具を再利用すれば、資源やエネルギーの消費を抑え廃棄物の削減にも繋がります。  また、中古（リユース）家具では、今は手に入らないヴィンテージ品やレトロなデザインのものもあります。新品にはない風合いや、独特の存在感を楽しめるのが魅力的。お部屋のアクセントになる“一点もの”に出会えるかもしれません。  省エネ家電を取り入れる  「省エネ」は「省エネルギー」の略で、エネルギーを効率的に使用することを指します。家電製品の技術は年々進歩しており、新しい製品ほど省エネ性能が向上しています。つまり、古い家電を最新の省エネモデルに買い替えることで、電気代を大幅に削減が可能となるのです。  ▶︎冷蔵庫（定格内容積401～450L・10年前の冷蔵庫と最新冷蔵庫の場合） 10年前の冷蔵庫と比べて、最新のものは約47％の電力削減が期待できます。同じサイズやドア数であれば、「省エネ基準達成率」が高いほど電気代の節約に繋がります。冷蔵庫を選ぶ際は、省エネ性能だけでなく使いやすさや容量も含めて、自分の暮らしに合ったものを選びましょう。  ▶︎照明器具（ほぼ同じ明るさの一般電球と電球形LEDランプの場合） 白熱電球からLEDに切り替えるだけで、約85％の電気代が節約できるといわれています。今使っている照明器具のまま、電球をLEDに交換できる照明器具もあるので気軽に始められます。  ▶︎テレビ（32V型液晶テレビの場合） 6年前のテレビと比較すると、同じサイズでも約29％の省エネ効果があるといわれています。新しいテレビを購入する際には電力だけでなく、視聴距離や使いたい機能、お部屋の大きさに合わせて選びましょう。  ▶︎エアコン エアコンは10年で約7％の電気代削減につながるとされています。部屋の広さや日当たり、設置場所に合ったものを選ぶことで、より効率的に冷暖房ができるため節電効果も高まります。2009年4月以降の製品には「標準使用期間」表示があるので、期間が過ぎている場合は、一度販売店に相談すると良いでしょう。  …