Type and hit ENTER
  • Trang chủ
  • Phụ lục
    • Cuộc sống Chung cư ở Nhật
    • Mẹo chuyển nhà
    • Thiết kế nội thất
    • Chỉ dẫn địa phương
  • Đi đến Village House
  • Thông tin Công ty
  • Chính sách bảo mật
KẾT NỐI
Facebook
Instagram
  • Trang chủ
  • Cuộc sống Chung cư ở Nhật
  • Mẹo chuyển nhà
  • Thiết kế nội thất
  • Chỉ dẫn địa phương
  • Đi đến Village House

VI

  • 日本語
  • ENG
  • PT
  • VI
Cuộc sống Chung cư ở Nhật

Điều gì khiến cho một căn hộ đắt tiền hơn?

2022-02-21

Hầu hết chúng ta đều biết những căng thẳng khi chuyển nhà. Tìm kiếm một nơi ở mới có thể là một cơn ác mộng. Có hàng tá thứ để cân nhắc: chuyển đến đâu, khi nào chuyển đi, chuyển đi như thế nào – nhất là khi dường như chúng ta đang sở hữu quá nhiều đồ đạc!

Thế nhưng việc chuyển căn hộ không quá khó khăn, đặc biệt là khi bạn biết mình quan tâm đến điều gì. Đừng quá lo lắng, chúng tôi sẽ giúp bạn. Nếu bạn đang tìm kiếm các mẹo tìm căn hộ thì hãy đọc tiếp nhé!

Bạn đang tự hỏi mình cần quan tâm đến điều gì khi tìm căn hộ? Dưới đây là một số mẹo về những yếu tố khiến một căn hộ trở nên đắt tiền hơn và một số kinh nghiệm về cách chọn một căn hộ phù hợp với bạn.

Nếu bạn đang suy nghĩ về tiêu chuẩn khi lựa chọn căn hộ, thì mỗi người đều có những ưu tiên, nhu cầu và kỳ vọng khác nhau khi tìm kiếm một nơi để sinh sống.

Trong khi đối với nhiều người, vị trí của căn hộ thường là ưu tiên hàng đầu, thì với những người khác, đó lại là diện tích và tình trạng của căn hộ, và với người khác, thì ưu tiên hàng đầu lại là việc tìm sự cân bằng giữa các tiêu chí trên với một mức giá thuê phù hợp.

Nếu bạn không chắc chắn cần quan tâm đến điều gì khi tìm căn hộ, thì một trong những mẹo chọn căn hộ là viết ra một danh sách những gì bạn mong muốn cho căn hộ tương lai để bạn có thể dễ dàng tìm ra được những ưu tiên của mình. Việc biết được các tiêu chí này sẽ giúp ích rất nhiều khi bạn đang cân nhắc cách chọn căn hộ.

Phòng khách trong căn hộ

Vị trí căn hộ

Thành thị so với Nông thôn

Do vị trí thường là tiêu chí rất quan trọng đối với những người thuê nhà tiềm năng, nên đây cũng là yếu tố tác động đến giá trị của một căn hộ và vì thế ảnh hưởng lớn tới sự tăng giá thuê nhà trong tương lai.

Hầu hết chúng ta đều muốn sống trong một căn hộ rộng rãi và đó là điều hoàn toàn tự nhiên. Rốt cuộc, chúng ta ai cũng muốn tìm cho mình một không gian riêng. Tuy nhiên, diện tích căn hộ luôn đi kèm với mức chênh lệch chi phí tương ứng. Nếu bạn muốn có một ngôi nhà đặc biệt rộng rãi, thì có lẽ sống ở thành phố không phải là lựa chọn phù hợp.

Một căn hộ 1DK trong trung tâm Tokyo ở Shinjuku sẽ đắt hơn rất nhiều so với một căn hộ 1DK có cùng diện tích tại vùng nông thôn của Gunma. Ở nông thôn và ngoại ô, bạn có nhiều cơ hội tìm được nhà cho thuê rẻ hơn, còn ở các thành phố lớn, thì có rất nhiều căn hộ đắt tiền hơn.

Cho dù bạn ở trung tâm của thành phố lớn hay ở vùng nông thôn inaka, thì ngoài vị trí ra còn nhiều yếu tố khác cũng có thể khiến tăng giá thuê nhà và giá căn hộ đắt tiền.

Tiếp cận phương tiện giao thông công cộng

Nếu bạn đang băn khoăn không biết cách chọn căn hộ, thì khoảng cách từ căn hộ đến nhà ga gần nhất đóng một vai trò khá lớn khiến cho căn hộ chung cư đắt tiền hơn. Một trong những mẹo tìm căn hộ phổ biến có thể giúp bạn tìm được một căn nhà rộng rãi với tình trạng tốt là nên tìm những vị trí xa nhà ga. Nếu bạn thấy thoải mái khi sống xa nhà ga (có khi là là mất hai mươi phút chứ không phải năm phút đi bộ), thì có rất nhiều căn hộ tốt với chi phí rẻ hơn cho bạn.

Tuy nhiên, tất cả chúng ta đều biết sự tiện lợi khi sống gần nhà ga! Đây là lý do tại sao giá của những căn hộ gần các ga phổ biến lại luôn có mức giá đắt đỏ như vậy. Thế nhưng, nếu bạn có phương tiện di chuyển riêng thì nên cân nhắc tìm một căn hộ cách xa nhà ga. Bạn có thể tiết kiệm được rất nhiều tiền đấy!

Tương tự, những căn hộ đắt tiền có nhiều khả năng nằm ở những khu vực được kết nối tốt hơn bằng phương tiện giao thông công cộng. Tuy vậy, đối với nhiều người, việc tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng là yếu tố rất quan trọng, do đó bạn cần ghi nhớ tiêu chí này trong lúc xem xét điều cần quan tâm khi tìm căn hộ.

Một trong những mẹo tìm căn hộ khác để có được giá thuê tốt là nên chọn sống xa thành phố hơn nhưng ở đâu đó gần phương tiện giao thông công cộng vì giao thông công cộng rất tiện lợi và phát triển ở Nhật Bản.

Chỉ vì không sống trong thành phố không có nghĩa là bạn sẽ phải bỏ lỡ cuộc sống nơi thành thị. Hệ thống giao thông Nhật Bản được kết nối tốt đến mức bạn có thể có được những điều hoàn hảo nhất của cả hai khu vực thành thị và ngoại ô. Ở Nhật Bản, bạn hoàn toàn có thể sống xa thành phố, chỉ cần lên một tuyến tàu chính, và bạn vẫn có đầy đủ trải nghiệm của một đời sống thị thành. Nếu bạn không ngại tốn thêm một chút thời gian cho việc đi làm xa bằng tàu, thì đây có thể là một lựa chọn tốt cho bạn.

768x300 vi

Tiện ích gần kề

Ngoài việc sống trong các thành phố và có phương tiện giao thông công cộng tiện lợi, còn có những yếu tố khác khiến cho vị trí căn hộ trở nên đáng mơ ước hơn và do đó cũng đắt đỏ hơn và làm tăng giá thuê nhà.

Khi bạn đang phân vân về cách chọn căn hộ, thì việc gần công viên và các không gian xanh khác cũng có thể làm tăng thêm chi phí thuê. Ngoài ra, việc ở gần các trường học, siêu thị và cửa hàng bách hóa cũng là nguyên nhân khiến cho giá thuê căn hộ đắt tiền.

Nếu một khu vực có nhiều cửa hàng thời thượng và xa xỉ, những ngôi nhà ở đó nhiều khả năng cũng sẽ có mức giá cao hơn. Điều này tương tự khi bạn tìm nhà ở gần các khu du lịch văn hóa. Các khu phố lịch sử cũng sẽ không phải là những nơi có mức giá rẻ để sinh sống. Những nơi có tầm nhìn đẹp cũng sẽ là những nơi có mức giá cao hơn. Đây đều là những điều bạn cần lưu ý khi lựa chọn căn hộ.

Phòng ngủ trong căn hộ

Diện tích căn hộ

Bên cạnh vị trí, diện tích căn hộ là một trong những lý do làm tăng giá thuê nhà. Bạn chưa biết cách chọn căn hộ? Lựa chọn căn hộ thường liên quan đến việc cân nhắc một số sự điều chỉnh mà có thể phù hợp với bạn, và đó thường là tìm ra sự cân bằng giữa hai yếu tố vị trí và diện tích căn hộ.

Tại trung tâm Tokyo, nơi có không gian hạn hẹp, thì ngay cả những căn hộ đắt tiền cũng có thể rất nhỏ hẹp. Vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ rộng rãi, bạn sẽ có thể tìm thấy những căn hộ có mức giá thuê rẻ hơn ở ngoài khu vực thành phố, nơi không gian không phải là một điều xa xỉ.

Khu căn hộ

Tình trạng căn hộ

Ở Nhật Bản, mọi người yêu thích những công trình mới và sự cải tiến. Luôn có rất nhiều các khu căn hộ mới mọc lên – hãy tản bộ quanh bất kỳ vùng ngoại ô nào và chắc chắn bạn sẽ nhìn thấy một số công trình ở đâu đó đang được xây dựng!

Những căn hộ mới hơn thường được ưa chuộng hơn và chính bởi điều này, chúng thường có giá đắt đỏ hơn.

Nếu bạn đang cố gắng tiết kiệm tiền thì một trong những lời khuyên của chúng tôi là hãy chọn một khu căn hộ cũ hơn. Vẫn còn rất nhiều khu căn hộ cũ trong tình trạng tốt. Trên khắp thế giới, nhiều người thích sống trong những khu căn hộ cũ uy tín vì chúng thường có nhiều dấu ấn đặc trưng. Mặc dù điều này thường không hoàn toàn đúng ở Nhật Bản, vì các khu nhà mới hơn ở Nhật đang là lựa chọn ngày càng phổ biến đối với người thuê.

768x300 vi

Tầng căn hộ

Nếu bạn đang nghĩ đến điều cần quan tâm khi tìm căn hộ, thì một trong những yếu tố không ngờ đến chính là tầng của căn hộ. Căn hộ ở tầng nào là yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá thuê.

Tầng trệt thường rẻ hơn vì thường được xem là có ít không gian riêng tư hơn, do đó chuyển vào một căn hộ ở tầng trệt có thể là một cách tuyệt vời để tiết kiệm tiền nếu sự riêng tư không phải là ưu tiên của bạn! Bạn cũng có thể tận hưởng một khu vườn nhỏ hoặc sân hiên nữa đấy!

Làm việc tại nhà

Có rất nhiều lý do dẫn đến việc tăng giá thuê nhà ở Nhật Bản, nhưng hai yếu tố chính là vị trí và diện tích căn hộ. Tuy nhiên, có rất nhiều căn hộ ở Nhật Bản sở hữu sự hài hòa của cả hai tiêu chí này và có đa dạng các căn hộ phù hợp với nhu cầu của tất cả mọi người. Chúc bạn may mắn khi tìm căn hộ cho mình nhé!

2022-02-21
Email
Bài trước
Hướng dẫn Du lịch Địa phương: Tỉnh Hyogo
Bài tiếp theo
Hướng dẫn du lịch địa phương: Saitama
Image Not Found On Media Library

BẢNG XẾP HẠNG
  • thumbnail
    Những địa điểm tổ chức bắn pháo hoa mùa hè đẹp nhất
    2022-07-07

    Mùa hè là mùa bắn pháo hoa và ở Nhật Bản mọi người rất yêu t…

  • Apartment room Plan
    Các loại căn hộ ở Nhật Bản
    2022-04-11

    Khi tìm thuê căn hộ ở Nhật, bạn sẽ gặp phải những thuật ngữ …

  • Reading books
    Những cuốn sách hay nhất nên đọc khi sống ở Nhật Bản
    2022-03-03

    Có rất nhiều tác phẩm văn học Nhật Bản đang chờ bạn thưởng t…

  • Nitori
    Top các địa điểm mua sắm đồ nội thất ở Nhật Bản
    2022-01-16

    Tại Nhật, bạn có thể tìm mua đồ nội thất với đủ mọi loại pho…

  • best cities in Japan
    Top 5 thành phố đáng sống nhất Nhật Bản
    2022-01-08

    Nếu như bạn đang tự hỏi đâu là thành phố tốt nhất để sinh số…

TÌM KIẾM
Image Not Found On Media Library

INSTAGRAM

villagehousejp

🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️ 「真名井の 🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️
「真名井の滝」は、全長17mを誇ります。見事な絶景です。ぜひ、ボートから眺めてみて下さいね!💦  🇬🇧 The stunning Manaino Falls are 17 meters high, and the best way to enjoy them is from a boat! 💦  🇧🇷 As impressionantes cataratas Manaino têm 17 metros de altura e a melhor forma de aproveitá-las é de um bote 💦  📸 @sanbonsuge1986
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️ 静岡は、と 🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️
静岡は、とてもいいところです!富士宮の蓮畑からは、富士山が見えます。
ビレッジハウス粟倉からは、車で約13分です。機会があれば、ぜひ訪れてみて下さいね。👉詳しくはプロフィールのリンクから!  🇬🇧 The view of Mount Fuji from this hidden lotus field in Fujinomiya, Shizuoka is breathtaking! Just a 13 minutes' drive from Village House Awakura 👉 Tap the link in our profile to learn more!  🇧🇷 A vista do monte Fuji deste campo escondido de flor de lótus em Fujinomiya, em Shizuoka, é de tirar o fôlego! A apenas 13 minutos de carro da Village House Awakura. 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!  📸 @dologame
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️ こちらが「 🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️
こちらが「黄牛の滝」です。なんとも雄大ですよね!間近で見る事もできますが、濡れないように気をつけて下さいね!💦  🇬🇧 Ameushino Falls is majestic! You can approach, but be prepared to get splashed! 💦  🇧🇷 As Cataratas Ameushino são majestosas! Você pode chegar perto, mas prepare-se para se molhar! 💦  📸 @rikisan_0110
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️ 「高崎まつ 🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️
「高崎まつり大花火大会」は、毎年8月頃に開催されている花火大会です。群馬では、この花火大会をはじめ、様々なイベントが催されています。ビレッジハウスでは、群馬にも住まいをご用意しています。ぜひご検討下さい!👉詳しくはプロフィールのリンクから!  🇬🇧 The Takasaki Fireworks Festival usually occurs every year in late summer. Located in Gunma, it is one of many fireworks festivals in the prefecture! Be sure to check our Village House listings to experience all the events Gunma has to offer! 👉 Tap the link in our profile to learn more!  🇧🇷 O Festival de Fogos de Artifício de Takasaki geralmente ocorre todos os anos no final do verão. Localizado em Gunma, é um dos diversos festivais de fogos de artifício na província! Não deixe de conferir nossas ofertas de apartamentos na Village House para experienciar todos os eventos que Gunma tem a oferecer! 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️ 夏になると 🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️
夏になると、浄瑠璃寺の境内全体が緑で覆われます。見るだけで癒されますよ!  🇬🇧 During this time of the year, Joruri-ji Temple is submerged by lush green vegetation, a great place for a refreshing experience!  🇧🇷 Durante essa época do ano, o templo Joruri-ji fica submerso em uma vegetação verde e exuberante. Um ótimo lugar para uma experiência refrescante!  📸 @yukidon0822
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️ 世界第二位 🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️
世界第二位の長さを誇る「明石海峡大橋」が、ライトアップされています。なんて壮麗なんでしょう! 🌈  🇬🇧 A beautiful light-up view of the world's longest suspension bridge, the Akashi Kaikyo Bridge! 🌈  🇧🇷 Uma linda vista Iluminada da maior ponte suspensa do mundo, a Ponte Akashi Kaikyo! 🌈  📸 @colu.426
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️ 奈良公園で 🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️
奈良公園では、たくさんの野生の鹿が放し飼いされているんですよ!ぜひ、園内を散策してみて下さいね!🦌  🇬🇧 Let’s take a walk through Nara park! The wild deer are surprisingly tame! 🦌  🇧🇷 Vamos passear no parque de Nara! Os cervos selvagens são impressionantemente dóceis! 🦌  📸 @sharonros.e
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️ ホウホウ! 🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️
ホウホウ!僕は、おトクな物件を見つけるのが大好きなんだ!✨最近見つけた素敵な物件を紹介するね!
ビレッジハウス十六間第二(埼玉県熊谷市)
✅ 教習所(バス停)まで徒歩5分 ✅ フルリノベーションされたお部屋 ✅ エアコン有👉詳しくはプロフィールのリンクから!  🇬🇧 Hoot hoot! I love finding great apartment deals! ✨ Allow me to show you my latest discovery: Village House Juurokken Dai 2! It's in Kumagaya-shi, Saitama Prefecture. ✅ 5-minute walk to the Driving School Bus Stop ✅ Renovated ✅ Air Conditioner 👉 Tap the link in our profile to learn more!  🇧🇷 Queente Queente! Eu adoro encontrar ótimas ofertas de apartamentos! ✨ Me permit ate mostrar minha mais nova descoberta: a Village House Juurokken Dai 2! Fica em Kumagaya-shi, na província de Saitama. ✅ A 5 minutos de caminhada do ponto de ônibus da autoescola ✅ Reformado ✅ Ar-condicionado 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
Follow on Instagram
KẾT NỐI
Facebook
Instagram
  • Về công ty
  • Chính sách Bảo mật

©VILLAGE HOUSE. All rights reserved

Điều gì khiến cho một căn hộ đắt tiền hơn?