Type and hit ENTER
  • Trang chủ
  • Phụ lục
    • Cuộc sống Chung cư ở Nhật
    • Mẹo chuyển nhà
    • Thiết kế nội thất
    • Chỉ dẫn địa phương
  • Đi đến Village House
  • Thông tin Công ty
  • Chính sách bảo mật
KẾT NỐI
Facebook
Instagram
Logo
  • Trang chủ
  • Cuộc sống Chung cư ở Nhật
  • Mẹo chuyển nhà
  • Thiết kế nội thất
  • Chỉ dẫn địa phương
  • Đi đến Village House

VI

  • 日本語
  • ENG
  • PT
  • VI
Mẹo chuyển nhà

Nên trả bao nhiêu tiền để thuê căn hộ? 5 bước để tính toán ngân sách thuê nhà 

2023-09-06

Năm 2022, Tạp chí TimeOut đã xếp hạng Tokyo là thành phố đắt đỏ thứ 5 trên thế giới đối với người nước ngoài và là thành phố đắt đỏ thứ 2 ở châu Á. Nhưng, một cuộc khảo sát từ ECA (Điều kiện việc làm ở nước ngoài) đã phát hiện ra rằng nhờ các yếu tố như đồng Yên suy yếu, lạm phát cao và lãi suất âm khiến cuộc sống ở Nhật dễ thở hơn đối với người lao động được trả lương bằng các loại tiền tệ khác. 

Khi thuê nhà, số tiền bạn trả phụ thuộc vào nơi bạn chọn sống – có thể là ở đô thị lớn như Tokyo hay Osaka; ở vùng nông thôn; hoặc ở một vùng ngoại ô nào đó. 

Nếu ngân sách hạn hẹp, Village House có những lựa chọn phù hợp với bạn vì chúng tôi chuyên cho thuê các căn hộ với chi phí ban đầu thấp trên khắp 47 tỉnh thành ở Nhật. 

768x300 vi

Giá thuê trung bình 

jun rong loo GHXNJWmNAeI unsplash 3

Japan Guide cho rằng giá thuê trung bình hàng tháng trên toàn nước Nhật (không bao gồm các tiện ích và internet) cho căn hộ 1 phòng (20m2 – 40m2) có thể rơi vào khoảng 50.000 – 70.000 Yên. Dĩ nhiên là giá thuê sẽ thấp hơn hoặc đắt hơn tùy thuộc vào nơi bạn ở tại Nhật Bản. Ví dụ, khi ở trung tâm Tokyo, căn hộ có diện tích từ 20m2 đến 40m2 ở các phường nổi tiếng có thể có giá từ 80.000 Yên đến 100.000 Yên. 

Chi phí tiện ích ở Nhật Bản khác nhau tùy thuộc vào quy mô hộ gia đình, phụ thuộc vào mùa hè hay mùa đông. Trung bình, tiền điện khoảng 6.500 Yên; 3.000 Yên tiền gas; và 2.500 Yên cho một người dùng. 

Thu nhập 

Theo Salary Explorer, một nhân viên Nhật Bản thông thường có thể kiếm được từ 130.000 Yên đến 515.000 Yên tùy thuộc vào vị trí công việc, mức độ kinh nghiệm làm việc, trình độ học vấn và loại hình công việc. 

Mức lương tối thiểu theo giờ của Nhật Bản do Hội đồng tiền lương tối thiểu khu vực của từng địa phương quyết định. Tính đến tháng 4 năm 2023, mức lương tối thiểu trung bình toàn quốc hiện tại ở Nhật Bản là 961 Yên. Tuy nhiên, vào ngày 28/7/2023, ban hội thẩm chính phủ Nhật Bản đã đề xuất tăng mức lương tối thiểu trung bình toàn quốc thêm 41 Yên một giờ lên khoảng 1.002 Yên. 

Tổng hòa các yếu tố trên, việc bạn dành bao nhiêu tiền lương để thuê nhà sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau: 

  • Mức chi tiêu hàng tháng 
  • Mức lương hàng tháng 
  • Lối sống của bạn 
  • Số tiền bạn cần và muốn tiết kiệm 
  • Số tiền bạn sẵn sàng chi trả cho việc thuê nhà 
  • Loại bất động sản muốn thuê 
  • Muốn sống ở đâu ở Nhật Bản 
  • Công ty có trợ cấp phần nào tiền thuê nhà không 

Chi phí sinh hoạt 

AdobeStock 414433729 3

Chi phí sinh hoạt của một cá nhân ở Nhật Bản dao động tùy thuộc vào việc bạn là người độc thân sống một mình, có bạn đời hay sống cùng gia đình. Nhiều công ty ở Nhật cung cấp các phúc lợi như trả tiền đi lại và trợ cấp tiền thuê nhà. Vì vậy, nếu công ty có trợ cấp tiền cho bạn, thì bạn có thể phân bổ tiền lương tháng của mình nhiều hơn cho các chi phí sinh hoạt khác. 

Trung bình, vé một chiều ở Nhật Bản là khoảng 205 Yên và vé tháng có thể bắt đầu từ khoảng 8.000 Yên. 

Giá cước taxi thông thường bắt đầu từ 575 Yên, thêm 410 Yên sau mỗi km. 

Nếu bạn là dân tập gym, phí thành viên phòng tập trung bình ở Nhật Bản là khoảng 8.120,30 Yên mặc dù giá này có thể rẻ hơn hoặc đắt hơn tùy thuộc vào nơi bạn đăng ký, có ưu đãi giảm giá hay không, v.v. 

Với mọt phim, vé xem phim ở Nhật Bản trung bình khoảng 1.900 Yên và nếu may mắn đi vào ngày giảm giá, vé chỉ còn 1.200 Yên. 

Nếu bạn là người đam mê ẩm thực, bạn có thể tiết kiệm hóa đơn hàng tạp hóa nếu mua đồ địa phương, chỉ cần lưu ý đến mức giá ưu đãi vào những thời điểm nhất định trong ngày. Ví dụ, các sản phẩm nấu sẵn thường được giảm giá sát thời gian đóng cửa. Nhiều siêu thị Nhật Bản thu hút khách bằng đợt giảm giá và tuần khuyến mãi đặc biệt. 

Nếu bạn có con nhỏ, học phí hàng tháng cho trường mầm non hoặc mẫu giáo có thể bắt đầu từ khoảng 50.024,02 Yên. 

768x300 vi

Chi phí chuyển nhà 

hiveboxx mYxzG5NwDNs unsplash 3

Cá nhân muốn chuyển nhà ở Nhật có thể tiêu tốn từ 20.000 Yên đến 100.000 Yên tùy thuộc vào số lượng đồ đạc mà bạn có, khoảng cách từ ngôi nhà mới đến ngôi nhà hiện tại của bạn, công ty chuyển nhà mà bạn chọn và thời điểm bạn chuyển đi. Mùa chuyển nhà cao điểm ở Nhật Bản là tháng 3 và tháng 4 vì đây là thời điểm tựu trường và năm tài chính mới bắt đầu. Các công ty chuyển nhà thường rất bận rộn trong những tháng này dẫn đến giá dịch vụ của họ tăng lên do nhu cầu cao. 

Đặt thứ tự ưu tiên 

Cuối cùng, việc đặt ra thứ tự ưu tiên có thể giúp ích rất nhiều trong việc quản lý tiền thuê nhà, chi phí và tiền tiết kiệm của bạn. Bạn nên tạo danh sách chi phí trung bình cho các mục: tạp hóa, giải trí, du lịch, tiện ích, internet, gọi đồ ăn, giao hàng, v.v. Sau đó cân nhắc tổng chi phí đó với số tiền thuê hiện tại hoặc ngân sách thuê ước tính của bạn. Lập danh sách có thể giúp bạn có cái nhìn trực quan về loại nhà bạn nên thuê trong khả năng cho phép. 

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ, Village House có hơn 1.000 chỗ ở hợp túi tiền trên tất cả 47 tỉnh thành ở Nhật Bản. Chúng tôi còn có thể hỗ trợ bạn phí chuyển nhà với số tiền hoàn lại lên tới 30.000 Yên. Nếu bạn đang đau đầu vấn đề tiền bạc, sao không thử tìm hiểu dịch vụ của chúng tôi nhỉ? 

Bài viết liên quan:

  • Gặp rắc rối trong nhà thuê? Đừng lo, đã có chuyên gia xử lý!
  • Điều gì khiến cho một căn hộ đắt tiền hơn?
  • Tiền gas trung bình cho người ở một mình: bí quyết tiết kiệm!
  • Chi phí sinh hoạt của sinh viên đại học sống một mình: Mẹo tiết kiệm chi phí!
2023-09-06
Email
Bài trước
Bạn định đi du lịch dài ngày? Mọi điều cần biết để sắp xếp nhà cửa trước khi đi chơi  
Bài tiếp theo
5 bước chuyển nhà thân thiện với môi trường 
Image Not Found On Media Library

BẢNG XẾP HẠNG
  • image1 22
    Cách thông báo cho chủ nhà khi sắp chuyển đi: cách trao đổi và những lưu ý quan trọng 
    2024-07-30

       Bạn đang có ý định chuyển khỏi nhà thuê nhưng băn…

  • image5 22
    Tôi có thể rút lại đơn đăng ký thuê nhà không? Lý do hủy đơn và những điều bạn nên biết 
    2024-01-22

    Một số người đã đăng ký thuê nhưng sau lại suy tính việc rút…

  • thumbnail 3
    Hướng dẫn quy trình ký kết hợp đồng thuê căn hộ
    2024-01-16

    Thủ tục giấy tờ là điều không thể tránh khỏi khi sống ở Nhật…

  • Cleaning tools scaled
    Bạn cần dọn dẹp gì trước khi chuyển đi?
    2022-04-02

    Với hầu hết các căn hộ cho thuê ở Nhật Bản, bạn thường phải …

  • Japanese buildings
    Cân nhắc lại về khu chung cư Danchi
    2022-03-31

    Luôn luôn có những tòa nhà bị đập bỏ và xây dựng lại ở Nhật …

TÌM KIẾM
Image Not Found On Media Library

INSTAGRAM

villagehousejp

🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ダンスの時間! 🎶🇬🇧 Time for a little dance! 🎶🇧🇷 Hora de dançar um pouco! 🎶
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣埼玉県の巾着田曼珠沙華公園で彼岸花が満開❣️ 10月5日まで開催の巾着田曼珠沙華まつりをお見逃しなく!🇬🇧 Red spider lilies are in full bloom at Saitama’s Kinchakuda Manjushage Park❣️ Enjoy the festival before it ends on October 5!🇧🇷 Lírios vermelhos estão em plena floração no Parque Kinchakuda Manjushage, em Saitama❣️ Aproveite o festival antes que ele termine em 5 de outubro!🎥 @sora111128
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣岩手県花巻市で賃貸物件をお探しですか?ビレッジハウス下北 ✏️ 光ファイバーインターネット ✏️ バス・トイレ別 ✏️ 駐車場完備!ビレッジハウスでお得な賃貸物件を見つけましょう!👉詳しくはプロフィールのリンクをタップ!🇬🇧 Looking for a rental apartment in Hanamaki-shi, Iwate? Village House Shimokita ✏️ Fiber optic internet ✏️ Separate bath and toilet ✏️ Parking space! Find great apartment deals with Village House! 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Procurando um apartamento para alugar em Hanamaki-shi, Iwate? Village House Shimokita ✏️ Internet de fibra óptica ✏️ Banho e vaso sanitário separados ✏️ Espaço de estacionamento! Encontre ótimas ofertas de apartamentos com a Village House! 👉 Toque no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣春分や秋分の時期になると、千葉の亀岩の洞窟に朝日が差し込み輝くハートが水面に現れます 💖 ビレッジハウス向田から車で50分! 👉詳しくはプロフィールのリンクをタップ!🇬🇧 Around the time of the equinoxes, the morning sun streams through Chiba's Kameiwa Cave, forming a glowing heart on the water's surface 💖 If you live at Village House Mukaeda, you'll be a 50-minute drive away! 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Na época dos equinócios, o sol da manhã flui pela caverna Kameiwa, em Chiba, formando um coração brilhante na superfície da água 💖 Se você morar no Village House Mukaeda, estará a 50 minutos de carro! 👉 Toque no link em nosso perfil para saber mais!📸 @washima12
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣秋田の道の駅「ねむの丘」で海を感じてリフレッシュ!ドライブの途中に立ち寄って、ほっとひと息つけるおすすめスポットです✨🇬🇧 Soak up the ocean vibes at Akita’s Nemu no Oka! This roadside station is the perfect spot to relax and recharge during a road trip ✨🇧🇷 Absorva a vibe do oceano no Nemu no Oka em Akita! Esta estação à beira da estrada é o local perfeito para relaxar e recarregar as energias durante uma viagem🎥 @shu________to
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣茨城県常総市で賃貸物件をお探しですか?ビレッジハウス石下🔎エアコン付き🔎インターネット接続可🔎バス・トイレ別。ホウホウ!👉詳しくはプロフィールのリンクをタップ!🇬🇧 Looking for a rental apartment in Joso-shi, Ibaraki? Village House Ishige 🔎 AC 🔎 Internet 🔎 Separate bath and toilet. Hoot hoot! 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Procurando um apartamento para alugar em Joso-shi, Ibaraki? Village House Ishige 🔎 Ar-condicionado🔎 Internet 🔎 Banho e vaso sanitário separados. Uuh uuh! 👉 Toque no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣みんなもついやっちゃってますよね…?🫣🇬🇧 Is anyone else guilty of this...? 🫣🇧🇷 Alguém mais é culpado disso...? 🫣
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣福岡の大濠公園で9月30日まで開催される、魅惑の光のショー「宙-SORA-」!💖🇬🇧 SORA is a captivating light show at Fukuoka's Ohori Park, on till the 30th of September! 💖🇧🇷 SORA é um espetáculo de luzes cativante no Parque Ohori em Fukuoka, até 30 de setembro! 💖🎥 @y.h5644
Follow on Instagram
KẾT NỐI
Facebook
Instagram

Sign up for the latest blog updates below! 新しいブログが投稿されたらお知らせします! Ser notificado quando novos blogs forem postados! Được thông báo khi blog mới được đăng!

  • Về công ty
  • Chính sách Bảo mật

©VILLAGE HOUSE. All rights reserved

Nên trả bao nhiêu tiền để thuê căn hộ? 5 bước để tính toán ngân sách thuê nhà  - Village Blog