Type and hit ENTER
  • Trang chủ
  • Phụ lục
    • Cuộc sống Chung cư ở Nhật
    • Mẹo chuyển nhà
    • Thiết kế nội thất
    • Chỉ dẫn địa phương
  • Đi đến Village House
  • Thông tin Công ty
  • Chính sách bảo mật
KẾT NỐI
Facebook
Instagram
  • Trang chủ
  • Cuộc sống Chung cư ở Nhật
  • Mẹo chuyển nhà
  • Thiết kế nội thất
  • Chỉ dẫn địa phương
  • Đi đến Village House

VI

  • 日本語
  • ENG
  • PT
  • VI
Cuộc sống Chung cư ở Nhật

Từ điển thuê căn hộ ở Nhật Bản: Tiền lễ là gì?

2022-04-18
Giao chìa khóa căn hộ

Tiền lễ là gì?

Khi thuê căn hộ ở Nhật Bản, nhiều người nước ngoài thường ngạc nhiên về số lượng các khoản phí phải trả trước khi dọn vào ở, chẳng hạn như trước khi dọn vào ở, bạn có thể phải trả phí môi giới, phí ký kết, phí gia hạn, phí bảo trì, phí dọn dẹp, phí người bảo lãnh – vân vân và vân vân! Một khoản phí phổ biến khác là 礼金, “reikin” hay còn gọi là “tiền lễ”. Vậy, tiền lễ là gì?

Nguồn gốc của tiền lễ bắt nguồn từ trận động đất Kanto. Nhu cầu về nhà ở tăng cao sau khi trận động đất đã phá hủy phần lớn thành phố Tokyo, và vì vậy chủ nhà phải lựa chọn trong số rất nhiều người tìm thuê nhà.

Thanh toán bằng tiền mặt

Những người thuê khôn khéo muốn gây ấn tượng với chủ nhà sẽ đề nghị một khoản tiền thể hiện sự cảm kích, cảm ơn chủ nhà vì đã cho họ thuê nhà. Và từ đó, tiền lễ là một hình thức thể hiện lòng biết ơn của người thuê đối với chủ nhà – ‘reikin’ có nghĩa đen là ‘tiền biết ơn’.

Ngày nay, đã gần 100 năm sau trận động đất Kanto nhưng truyền thống này vẫn tiếp diễn. Để giúp người thuê, tại Village House, chúng tôi hướng tới việc loại bỏ các khoản tiền lễ. Tuy nhiên, theo truyền thống, nếu bạn thuê một căn hộ ở Nhật Bản, sẽ có nhiều khả năng bạn phải trả tiền lễ. Do nó là một món quà (thường) không thể thương lượng nên nhiều người đã thôi không còn xem khoản phí này là “quà” – và nhiều người nước ngoài chuyển đến Nhật Bản hoàn toàn bị sốc về khái niệm này. Chẳng qua vì ở phương Tây không có khái niệm tiền lễ này!

768x300 vi

Điều quan trọng nhất về tiền lễ là: tiền lễ không phải là tiền đặt cọc. Bạn sẽ không được nhận lại tiền lễ khi kết thúc thời hạn thuê nhà. Tiền lễ không bù đắp cho các chi phí vệ sinh và sửa chữa. Vậy, tiền lễ là bao nhiêu?

Phong bì tiền lễ

Tiền lễ là bao nhiêu?

Mức phí mà bạn sẽ phải trả “tiền lễ” thường là khoảng 2 tháng tiền thuê nhà. Tất nhiên, trong một vài trường hợp, số tiền này sẽ cao hơn nhiều, và trong một số trường hợp thì thấp hơn một chút. Vì vậy, câu hỏi “tiền lễ là bao nhiêu?”, rất khó trả lời, và mức phí dao động khác nhau tùy theo từng dạng bất động sản. Tuy nhiên, mức 2 tháng là mức trung bình trên cả nước. Trên thực tế, mức phí này hoàn toàn do chủ nhà quyết định.

Nhưng lưu ý rằng có thể đàm phán được khoản tiền lễ này. Một số chủ nhà có thể không thích khi bạn thương lượng, nhưng nếu bạn can đảm thì một số chủ nhà có thể giảm mức phí này một chút. Tại Village House, chúng tôi đã giúp cắt giảm bước thương lượng bằng cách cố loại các khoản tiền lễ tối đa trong mọi trường hợp!

Hồ sơ hợp đồng thuê nhà

Một cách phổ biến mà người thuê thường dùng để né khoản tiền lễ là cố gắng thương lượng việc tăng phí thuê nhà hàng tháng – đổi lại là chủ nhà sẽ bỏ khoản tiền lễ. Cách này đang trở nên phổ biến đến mức nhiều chủ nhà cố tình tăng tiền lễ, vì đoán trước rằng người thuê sẽ có thể yêu cầu tăng phí thuê hàng tháng để bù đắp cho khoản tiền lễ này.

Tuy nhiên, việc tăng tiền thuê hàng tháng để không phải trả tiền lễ có thể có nghĩa là về lâu dài bạn sẽ phải trả nhiều tiền hơn. Sau một hoặc hai năm, gần như chắc chắn bạn đã phải trả nhiều hơn khoản tiền lễ ban đầu.

Tuy nhiên, nếu thuê ngắn hạn, thì việc thương lượng giá thuê hàng tháng cao hơn để miễn tiền lễ sẽ có thể sẽ giúp bạn tiết kiệm được tiền. Thế nên cứ cân nhắc điều gì phù hợp nhất cho trường hợp của bạn nhé!

Thuê nhà mà không phải trả tiền lễ

Nếu không muốn trả tiền lễ – thì bạn có thể cân nhắc việc thuê mà không cần tiền lễ. Căn hộ cho thuê miễn tiền lễ vẫn có và Village House là một giải pháp tuyệt vời để tìm dạng căn hộ này! Chúng tôi có nhiều căn hộ lý tưởng trên khắp Nhật Bản mà không có phí tiền lễ. Những căn hộ miễn tiền lễ đang được săn đón rất nhiều và rất mau được thuê, vì vậy hãy liên hệ với Village House ngay hôm nay để tìm được căn hộ mơ ước của bạn nhé.

768x300 vi

Mặc dù trước đây rất khó tìm được căn hộ miễn tiền lễ, nhưng xu hướng gần đây cho thấy số lượng căn hộ không cần trả tiền lễ đang ngày càng tăng, khiến việc thuê căn hộ miễn tiền lễ trở nên dễ dàng hơn. Các nguồn tin cho thấy khoảng 40% căn hộ cho thuê hiện nay ở Nhật Bản không yêu cầu tiền lễ. Sự gia tăng của các căn hộ miễn tiền lễ được cho là do sự gia tăng người nước ngoài đến sống ở Nhật Bản, và mục tiêu tìm kiếm của họ là những căn hộ miễn tiền lễ.

Cư dân căn hộ hạnh phúc

Một cách khác để bắt đầu tìm thuê nhà không đòi tiền lễ là thuê chung nhà. Dọn đến một căn hộ chung – một căn hộ đã có người sống trước – là một cách dễ dàng để tránh phải trả khoản tiền lễ. Hầu hết các nhà ở chung đều miễn tiền lễ. Tuy nhiên, điều này có nghĩa là bạn phải quen với việc chia sẻ căn hộ, điều này không phải lúc nào phù hợp với nhiều người.

Dẫu vậy, thuê chung nhà là một cách tuyệt vời để gặp gỡ làm quen bạn bè. Khi thuê chung, bạn có thể tránh được các khoản tiền lễ và được làm quen kết bạn mới!

Chung sống vui vẻ trong căn hộ

Trả tiền lễ

Chúng tôi hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu hơn về khoản tiền lễ. Lần tới khi nghe ai đó hỏi “tiền lễ là gì?” – chắc chắn bạn sẽ có thể giúp họ!

Để tìm hiểu thêm thông tin về việc thuê căn hộ tại Nhật Bản, đừng quên đọc thêm các bài viết khác của chúng tôi tại đây!

2022-04-18
Email
Bài trước
Thanh lý ở Nhật Bản
Bài tiếp theo
Địa điểm thích hợp để đi bộ hiking ở Nagano
Image Not Found On Media Library

BẢNG XẾP HẠNG
  • cristian tarzi 11yZ43jn664 unsplash
    Top các địa điểm mua sắm đồ nội thất ở Nhật Bản
    2023-01-10

    Cho dù là bạn mới chuyển tới Nhật Bản sinh sống và cần sắm s…

  • Apartment interior design
    Giá kệ treo tường không cần đóng đinh
    2022-06-06

    Một số căn hộ cho thuê không có sẵn tủ hay giá kệ, vì vậy ng…

  • Apartment room Plan
    Các loại căn hộ ở Nhật Bản
    2022-04-11

    Khi tìm thuê căn hộ ở Nhật, bạn sẽ gặp phải những thuật ngữ …

  • Minimalist home decor
    Mẹo Trang Trí Tường Không Gây Hư Hại
    2022-03-28

    Hầu hết mọi người đều thích trang trí không gian sống để tạo…

  • Telephone Bill
    Bạn cần thanh toán những hóa đơn nào khi thuê nhà ở Nhật Bản?
    2022-03-07

    Hóa đơn ở Nhật Bản Với nhiều người có ước mơ chuyển đến N…

TÌM KIẾM
Image Not Found On Media Library

INSTAGRAM

villagehousejp

🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣今日は、春分の日ですね!びれじろー君は、花見が楽しみなんですって!🦉今年の春はどう過ごされますか?🌸🇬🇧 Finally, spring is officially here! Ville-Jiro-kun is excited for all the upcoming hanami activities! 🦉 What are your plans for the sakura season?🌸🇧🇷 Finalmente a primavera chegou oficialmente! Ville-Jiro-kun está ansioso por todas as atividades de hanami que chegam! 🦉 Quais são os seus planos para a temporada de sakura? 🌸
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣紫雲出山(香川県)には、約1000本の桜が咲き誇ります。山頂からは瀬戸内海の島々などが見え、素晴らしい絶景を一望する事が出来ますよ!ビレッジハウス宅間にお住まいの方は、ぜひ訪れてみてはいかがでしょうか。👉詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 Shiudeyama is a mountain in Kagawa Prefecture with over 1,000 cherry blossom trees! Its view overlooking the island-dotted Seto Inland Sea is like no other! Visit from Village House Takuma 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Shiudeyama é uma montanha na província de Kagawa com mais de 1.000 árvores de flor de cerejeira! Sua vista com vista para o Mar Interior de Seto, pontilhado de ilhas, é incomparável! Visite saindo do Village House Takuma. 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣びれじろー君の日記より📖今日も、ローコストで良質な住まいをリサーチするぞ。今回は、ビレッジハウスいわきをチェック。🦉 2K、3DKのお部屋 ☀️ 日当たり良好 🌊海まで徒歩数分!今日も素敵な物件を見つけたぞ!ホウホウ!👉 詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 Excerpt from Ville-Jiro-kun's Diary 📖 In my never-ending search for the best apartment deals in Japan, I took a tour of Village House Iwaki today. This is what I found:🦉 2K, 3DK ☀️ Good sunlight 🌊 Only a few minutes walk to the seaside! The verdict... it's a great deal! Hoot hoot! 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Extraído do diário de Ville-Jiro-kun 📖Em minha busca incansável pelas melhores ofertas de apartamentos no Japão, hoje eu fiz uma visita ao Village House Isaki. Isso é o que eu encontrei:🦉 Apartamentos de 2K e 3DK ☀️ Boa luz natural 🌊 Apenas a alguns minutos de caminhada do mar! O veredito... é uma ótima oportunidade! Queente! Queente! 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣夕方に、のんびりとお散歩を楽しんでみませんか!😌🇬🇧 Come with us for a relaxing evening walk! 😌🇧🇷 Junte-se à gente para uma caminhada noturna tranquila! 😌🎥 @jepious
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣青森にある弘前城(弘前公園内)は、全国でも有名な桜の名所です。ビレッジハウス石渡の近くにお住まいで、車をお持ちであれば、すぐ見に行く事ができますよ! 👉 詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 The historical Hirosaki Castle in Aomori Prefecture, with its widespread park area, is one of the best cherry blossom spots in Tohoku (if not in the whole of Japan!) If you live in the nearby Village House Ishiwatari, you can get there in only a few minutes by car! 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 O Castelo Histórico de Hirosaki, na província de Aomori, com uma extensa área verde, é um dos melhores locais para flores de cerejeira em Tohoku (se não no Japão inteiro!) Se você morar perto, no Village House Ishiwatari, você pode chegar lá em apenas alguns minutos de carro! 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣井田海水浴場(静岡県沼津市)では、海岸線の先に富士山が見えますよ!🗻🇬🇧 Visit Ita Beach in Numazu (Shizuoka), and you will get to see Mount Fuji from a different side! 🗻🇧🇷 Visite Numazu, na província de Shizuoka, e você verá o monte Fuji de um lado diferente! 🗻📸 @bubo3329
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ホウホウ!僕は、おトクな物件を見つけるのが大好きなんだ!最近見つけた素敵な物件を紹介するね。ビレッジハウス甘木(福岡県朝倉市)✅ 2DK, 1LDKのお部屋 🐶ペット可 🚗 敷地内に駐車場有👉 詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 Hoot hoot! I love finding great apartment deals! Allow me to show you my latest discovery: Village House Amagi! It's in Asakura-shi, Fukuoka-ken. ✅ 2DK, 1LDK 🐶 Pet friendly 🚗 Onsite parking available 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Queente! Queente! Eu adoro encontrar ótimas ofertas de apartamentos! Deixe-me lhe mostrar minha mais nova descoberta: Village House Amagi!Fica em Asakura-shi, Fukuoka-ken. ✅ Apartamentos de 2DK e 1LDK 🐶 Animais de estimação permitidos 🚗 Estacionamento no local disponível 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣日当たりがいい部屋だと、快適に暮らせますよ!ビレッジハウスでは、TikTokも更新しています!ぜひご覧くださいね@ villagehousejp🇬🇧 Natural lighting can make an apartment so nice!Village House is on TikTok! Check out @ villagehousejp🇧🇷 Iluminação natural torna um apartamento tão bom!A Village House está no TikTok! Confira! ⏩ @ villagehousejp
Follow on Instagram
KẾT NỐI
Facebook
Instagram

Sign up for the latest blog updates below! 新しいブログが投稿されたらお知らせします! Ser notificado quando novos blogs forem postados! Được thông báo khi blog mới được đăng!

  • Về công ty
  • Chính sách Bảo mật

©VILLAGE HOUSE. All rights reserved

Từ điển thuê căn hộ ở Nhật Bản: Tiền lễ là gì?