独立洗面台とは、浴室やトイレとは別に設置されている洗面台を指します。賃貸物件を探す際、独立洗面台をこだわりの条件として選ぶ方も少なくありません。  しかし独立洗面台がある物件は、ない物件と比べて賃料が割高になるケースもあります。そもそも、独立洗面台がないと快適に過ごせないのでしょうか？   そこで本記事では、独立洗面台がない賃貸物件でも快適に過ごせるコツを5つ紹介します。独立洗面台がない物件を検討している方は、ぜひ参考にしてください。  ビレッジハウスでは、全国に礼金・敷金・手数料が不要、2万円台からの物件を取り扱っています。賃料を抑えたい方は、ぜひウェブサイトをご覧くださいね。  独立洗面所のメリットとデメリット  独立洗面所があれば、水回りの収納に困らないでしょう。洗面台下の収納では石鹸や洗剤、普段使用するタオルや掃除道具の収納ができます。  また、浴室の湿気を気にせず洗面台を使用できるため、化粧や歯磨きなどを快適に行えるメリットもあります。なお多くの洗面台には電源が備わっているため、ドライヤーやヘアアイロンなどの使用ができるところは、ユニットバスにはない強みだといえるでしょう。  ただし洗面台と壁のすきまは、ホコリがたまりやすく水はねしやすい箇所です。そのため独立洗面台では、掃除が難しくカビが発生しやすいのはデメリットといえるでしょう。  また、洗面台で髪を洗えるタイプの場合、髪の毛が排水口を詰まらせてしまい不快なにおいの原因になる可能性もあります。そのため、髪の毛が溜まらないよう排水口にゴミ受けを設置し、定期的な掃除を心掛けることが必須です。  独立洗面所がない物件ではメリットがある  独立洗面所がない物件では、以下のようなメリットがあります。  水回りの掃除が1回ですむ  ひとり暮らし向けの賃貸物件では、「洗面所とお風呂がセットになっている2点ユニット」もしくは、「洗面所とお風呂とトイレがセットになっている3点ユニット」となっている場合が多いといえます。  洗面所とお風呂、トイレが別々になっていれば、それぞれ掃除をしなくてはいけません。しかしユニットバスの場合は、お風呂に設置しているシャワーを使用することで、お風呂や洗面台、トイレまで一気に掃除ができます。  汚れに気が付いた時にシャワーで流せるため、清潔で綺麗な空間をキープしやすいといえるでしょう。  独立洗面台がないと賃料が安い傾向がある  独立洗面台を設置する際、設置場所と動線を確保する必要があります。一方で、独立洗面所がないとそのようなスペースは不要ですし、設置費用やメンテナンス費用が削減されるため、賃料が安く抑えられる傾向があります。  また独立洗面所がない賃貸物件は、古い建物や狭小アパートであることが多く、築年数や広さという観点でも賃料が安い場合が多いといえます。  ただし、賃料は立地や住環境など、さまざまな条件を考慮して決定します。そのため、独立洗面台の有無だけで賃料の安さが保証されるわけではありませんが、独立洗面台がない方が賃料を抑えられているという点は押さえておきましょう。  独立洗面所なしでも快適に過ごす方法①｜浴室の洗面台を活用する  出典：Amazon  独立洗面所がなくても、2点ユニットや3点ユニットとなっている場合、浴室にある洗面台を使いやすくアレンジするのもひとつの方法です。  洗面台周りに棚を設置したり、格子網やつっぱり棒を使って小物を吊るすスペースを確保したりすることで、収納スペースが増え使いやすい空間になります。また、磁石がくっつくタイプの壁であれば、傷つけずに収納やディスプレイが可能です。  またトイレとバスが一緒の3点ユニットの場合、トイレタンクの上は広いスペースが確保できストック品を置くのに便利です。ただし、水回りのため電化製品は収納できないため、浴室内で使用する際は別の場所から持ち込むか、居室内で使用しましょう。  浴室内は床が濡れていることもあるため、使用しづらいといった場合もありますが、専用のスリッパやすのこを用意しておくと快適です。  独立洗面所なしでも快適に過ごす方法②｜キッチンのシンクを代わりに使用する  浴室の洗面台では、冬場はどうしても室内が冷えていたり、湿度が気になってしまったりすることもあるでしょう。その場合、洗顔や歯磨きなどの身支度は、キッチンのシンクを代用することをおすすめします。  例えば、キッチンに歯ブラシや洗顔料、小さな鏡などをコンパクトにまとめられる収納グッズを用意しましょう。収納グッズは吊り下げ式の食器棚や、シンクスペースに置くと利便性が高まります。  独立洗面所なしでも快適に過ごす方法③｜シャワーラックを活用して収納を作る  出典：Amazon  シャワーラックを設置して、入浴に必要な備品や歯ブラシや洗顔などをまとめて収納できるスペースを作りましょう。  シャワーラックには、フックに取り付けるタイプのものや吸盤で壁に付けるタイプのものがあります。また、室内を傷つけることなく好きな場所へ収納場所を作れるのは嬉しいポイント。  ただし、重すぎるものは置けないため、収納するものは厳選する必要があります。収納スペースが不足している場合は、便利なグッズを利用することで解消されるでしょう。  独立洗面所なしでも快適に過ごす方法④｜身支度は部屋のメイクスペースで行う  メイクや身支度をする場合、独立洗面台の代わりに、部屋の一角にメイクスペースを確保するのもおすすめです。自然光が入りやすい場所に、メイクスペースを作ると肌の色がキレイに確認できます。  部屋内にスペースを確保するのが難しい方は、鏡やメイクボックスを用意しておき、使う時だけ座卓やテーブルを化粧台として使用するのもひとつの方法です  なお、普段はテーブルや座卓として使え、ヘアメイクをするときにはドレッサーに早変わりする便利な家具もあります。用途に応じて使い分けることで、ひとつのテーブルで複数の機能を果たすことができ、スペースを効果的に節約できるでしょう。  また、キッチンの近くにメイクスペースがあると、水を使用する際にも便利です。コンセントが確保できる場合、一か所で化粧とヘアメイクを同時に行えるため、部屋の中で適した場所を選ぶことが重要となります。  独立洗面所なしでも快適に過ごす方法⑤｜お出かけ前は全身鏡でチェックする  顔周りのメイクや細かいチェックには卓上鏡が便利ですが、洋服のコーディネートや外出前の全身チェックには、全身鏡を利用すると良いでしょう。  全身鏡を窓際に配置すると窓から差し込む光を利用してお部屋全体が映り、視覚的な広がりを感じられお部屋がより広く見える効果も期待できます。  全身鏡は配置によって、洋服の着こなしや全身のチェックを確認するだけでなく、室内の明るさと広がり感を同時に演出できます。  ビレッジハウスでは、独立洗面台がある物件も多数取り扱っています。また、全国各地に家賃2万円台から1,000以上の物件を展開しているので、お客様が希望している条件の賃貸物件を見つけることが可能です。  また敷金・礼金・手数料・更新料が不要なので、初期費用の節約ができます。物件をお探しならビレッジハウスへぜひ、お気軽にご相談ください。  ※契約内容や審査の結果、敷金と連帯保証人が必要になる場合があります。  ※特典は物件によって異なる場合があるため事前にご確認ください。  街子ライターのどいまちこです。 建築科で勉強した知識を活かし、住宅や暮らしにまつわるライターとして3年以上の執筆経験があります。セルフリノベーションが趣味で、ペンキ塗りや壁紙貼りが得意です。 現在、祖父母から受け継いだ築80年以上の古民家を繕いながら、保護猫2匹と娘のふたりでゆるりと暮らしています。 畑で採れた野菜と父が釣ってきた魚などを簡単に調理し、暑い日にはキンキンに冷えたビール、寒い日はホカホカと温まる熱燗を嗜む時が至福のひとときです。

日本では地震や津波、台風や噴火など災害が多発しています。しかし、このような自然災害を事前に防ぐのは不可能です。それでは安全に、家族や自分の身を護るにはどうしたら良いのか不安を感じている方も多いでしょう。  そこで本記事では、災害が起きる前と後に備えておくものや取るべき行動、災害が発生した際の情報収集について紹介します。ぜひ参考にしてください。  ビレッジハウスでは、全国各地で素敵な物件を提供しています。災害のリスクを回避するために引越しをご検討されている方は、ぜひウェブサイトをご覧ください。  災害の種類  日本で発生する災害は、季節に関係なく発生する災害「非季節性災害」と季節ごとに発生する可能性がある災害「季節性災害」の2種類に分類されます。  非季節性の災害  地震  津波  高潮  土砂災害  噴火  強風  落雷  竜巻  季節性の災害  大雨  洪水  大雪  台風  干ばつ  災害が発生する前に防災マップで確認する  土地の購入や引越しを検討している方は、防災マップで災害のリスクを確認しておきましょう。防災マップ（ハザードマップ）は、自然災害の被害を予測して可視化した地図を指します。  なお、実際に災害のリスク確認ができるのは以下の項目です。  地震  地震ハザードマップでは、住宅が全壊する可能性がある地域の割合が確認できます。土地の購入を検討する場合、地震危険度が高い場合は再考や地震対策を検討してください。  津波  津波ハザードマップには、地震などにより発生する津波による浸水のリスクエリアが確認できます。  洪水・氾濫  台風や豪雨により堤防が破壊された経験がある場所や、洪水や氾濫による浸水のリスク、緊急避難所などが確認できます。  高潮  高潮とは、台風や低気圧などによって発生する高波や河川の氾濫を指します。高潮ハザードマップでは、浸水が予想される地域や被害の規模。緊急避難所などが確認できます。  内水  内水とは豪雨などで排水管が排出しきれなかった場合の浸水被害を指します。内水ハザードマップでは内水による浸水の可能性が高い地域や、避難所情報などが確認できます。  土砂災害  土砂災害に関するハザードマップでは、土砂災害が発生した場所やリスクのある地域、緊急避難所などが確認できます。  災害が発生する前に備えるべきもの  災害リスクを軽減するには、以下の3つを備えることをおすすめします。  防災グッズを準備する  防災グッズには、必要最低限のものや、女性用や子ども用、高齢者用のものがあります。妊娠中であれば衛生用品や母子手帳、小さな子どもがいる場合はオムツや離乳食、また高齢者であれば介護用品やおむつが必要となるでしょう。  家族の状況を想定しながら「何が自分たちに必要なのだろうか」と、しっかり考えることが必要です。なお防災グッズの水や食料品などの消費期限は、定期的に確認をする必要があるため注意してください。  家具が倒れないように固定する  大きな地震が発生した際、家具が転倒して怪我をしたり、避難経路を塞いでしまい閉じ込められたりする恐れがあります。このような被害から身を護るためにも、家具が倒れないように固定するのは大切な防災のひとつです。  食器棚や本棚など、背が高い家具を固定するなら「家具転倒防止伸縮棒」が良いでしょう。家具転倒防止伸縮棒は、家具と天井の隙間に設置するだけなので賃貸住宅でも利用が可能です。また、ガラスが割れた際の飛び散りを防ぐ「飛散防止フィルム」もおすすめです。  固定だけでなく、家具を置く位置も考慮する必要があります。ベッドに転倒しないように、大きな本棚やタンスは倒れる方向を想定して配置しましょう。なお、入口付近には避難経路を確保するために、家具を置かないようにしてください。  防災訓練に参加する  地域で行われている防災訓練に参加しましょう。災害が発生し、避難経路や避難場所を知っておくと、緊急時に落ち着いて避難できます。また、自宅だけでなく勤務先からの避難経路なども確認しておくと安心ですね。  災害用伝言ダイヤルで安否を確認する  災害用伝言ダイヤルは、被災地の方の電話番号や携帯電話番号を「キー」として、安否情報を音声にて録音・再生ができるボイスメールです。  災害用伝言ダイヤルは地震や噴火などの災害が発生した際、被災地への通信が繋がりにくい状態になった場合に提供されます。家族や友人の安否はできるだけ早く知りたいですよね。しかし、被災地では電話回線が繋がりにくい状態になることも少なくありません。  なお、災害用伝言ダイヤルの利用方法は以下の通りです。  災害用伝言ダイヤル171の利用方法  録音方法  「171」にダイヤルする  ガイダンスに従い録音する場合は「1」を、暗証番号を利用する録音は「3」を選択  被災地の電話番号（市外局番含む）・携帯電話・PHS・IP電話などの番号をダイヤル  再生方法  「171」にダイヤルする  ガイダンスに従い再生する場合は「2」を、暗証番号を使用する再生は「4」を選択  被災地の電話番号（市外局番含む）・携帯電話・PHS・IP電話などの番号をダイヤル  参考：NTT西日本｜災害用伝言サービス「171」＆「web171」  災害用伝言ダイヤルは、災害時以外にも「体験利用日」を設定しており、家族や友人と一緒に試すことができます。事前に練習しておくと安心です。  NTT東日本｜災害用伝言ダイヤル（171）  NTT西日本｜災害用伝言ダイヤル（171）  災害時の情報の収集方法  テレビ  テレビではリアルタイムで文字と映像の情報を得られます。しかしなかにはショッキングな映像が含まれている場合があるため、見たくない映像を見てしまい精神的に疲れてしまう恐れも。  災害時はただでさえメンタルが不安定になりがちです。情報収集も大切ですが、避難した後は心を休めることも重要です。  ラジオ  電池式の非常用ラジオは、停電になっても情報収集ができる優れもの。またラジオを持っていなくても、スマートフォンのアプリからラジオ放送が聞けます。ラジオはテレビとは異なり音声のみの情報となりますが、正確な情報をリアルタイムに届けてくれます。  …

初めての一人暮らしに必要な家具や家電、日用品など何を準備したらいいのかわからない方もいるしょう。スペースの関係上、欲しい家具や家電のすべてを揃えて設置するのは難しく費用もかかります。そのため、最初は必要なものから少しずつ必要なものを増やすのが理想的です。  そこで今回は、一人暮らしに必要な家具や家電、日用品などを紹介します。初めての一人暮らしで何から準備したら良いのかわからない方の参考にしてください。  ビレッジハウスでは、全国各地にて素敵なアパートを紹介しています。物件を探している方は、ぜひウェブサイトをご覧くださいね。  一人暮らしに必要な家具  寝具  ベッドは購入前に配置する場所の寸法を確認してください。ベッドでも敷き布団・掛け布団・枕や各シーツが必要となります。また、居室スペースを広く使いたいという方は、寝るときだけ押入れから布団を敷くのがおすすめです。  テーブル  食事やちょっとした作業をするために、小さくても良いのでテーブルは用意しましょう。パソコンを使用するリモートワークや長時間勉強をする方は、高さのあるテーブルを使うと身体への負担が軽減されます。状況にあったテーブルを選ぶことが重要なポイントです。  カーテン  防犯上、カーテンは入居当日に取り付けられるよう用意してください。内見の際に採寸しておくと入居前にカーテンの用意ができます。ちなみに、採寸では幅はカーテレールの両端にある固定ランナーの間を計りましょう。  カーテンの長さは窓腰の高さの窓の場合、固定ランナーの下から窓枠の下までを計測し、プラス15～20cm程度のものを選びます。また、はきだし窓の場合の長さを計る際は固定ランナーの下から床までを計測し、マイナス1cmのものを選んでください。  一人暮らしに必要な家電  冷蔵庫  積極的に自炊をする方は、150～200Lの冷蔵庫がおすすめです。あまり自炊をする予定がない方は100L前後のもので十分です。なお、冷蔵庫のトップテーブルが耐熱対応になっているものを選ぶと、電子レンジやトースターを上に置けるのでおすすめです。  洗濯機  洗濯機置き場の広さを確認した上で洗濯機を選びましょう。一人暮らしなら5㎏前後のものが一般的です。一人暮らしの洗濯物は1日で1.5㎏前後とされているため、5㎏前後の洗濯機であれば3～4日分をまとめて洗えます。なお、外に洗濯物が干せない物件では、乾燥機付きの洗濯機を選ぶと便利です。  炊飯器  自炊をする方は炊飯器が必需品です。米はまとめて炊き小分けにして冷凍保存すれば毎回炊かなくて良くなります。  電子レンジ  電子レンジには暖めるだけの機能が備わっているものと、オーブン機能が付いているものがあります。自炊が多い方はオーブン機能があると便利なのでおすすめです。また、電子レンジはお弁当やお惣菜を温めるのに電子レンジは重宝するでしょう。機能によって1～2万円ほどの差があるため、予算や自炊の回数を考慮して選んでください。  電子ケトル  電子ケトルは、あるととても便利な家電です。コーヒーを淹れるのにやかんでお湯を沸かすより、電子ケトルは短時間で沸くので時間も短縮できます。また、必要な分だけお湯を沸かすタイプや、保温機能があるものまでさまざまです。生活スタイルにあった電子ケトルを選びましょう。  一人暮らしに必要な日用品  場所別に必要な日用品を紹介します。引越し当日から必要なものだけ用意しておき、入居してから近所のお店で購入する方法もあります。  キッチン ・食器や箸 ・包丁 ・まな板 ・キッチンばさみ ・菜箸 ・鍋やフライパン ・ボウル ・キッチンペーパー ・食器用洗剤 ・食器用スポンジ ・水切りネット（排水溝の大きさに合わせる） トイレ ・トイレットペーパー ・スリッパ ・トイレの掃除道具 バスルーム ・フェイスタオル ・バスタオル ・ヘアケア用品 ・ボディケア用品 ・歯磨き用品 ・バスマット 清掃用品 ・ゴミ箱 ・ゴミ袋 ・フローリングワイパー ・除菌シート ・ホウキとチリトリ ・コロコロ 洗濯用品 ・洗濯洗剤 ・柔軟剤 ・洗濯ネット ・ハンガー ・ピンチハンガー ・アイロン ・アイロン台 その他 ・ティッシュペーパー ・体温計 ・常備薬 男性の生活用品 ・シェーバー ・シューケア用品 ・衣類スチーマー ・消臭グッズ 女性の生活用品 ・ドライヤー ・ヘアアイロン ・化粧品 ・生理用品 ・防犯グッズ ・鏡  消耗品は100均やドラックストアなどで比較してみると良いでしょう。節約のためにも、こだわりたい物とそうでない物の判断をすることが大切です。  物件の設備別に必要なもの  エアコン  物件によっては家賃を安く抑えるため、エアコンが設置されていない場合があります。エアコンがない生活では、気温が上昇すると熱中症になるリスクが高まるでしょう。エアコンを自身で購入し設置する場合は、6～8畳用で5万円前後、別途取り付け費用が1.5～2万円程必要です。  照明器具  玄関やバスルーム、トイレなどの照明は備え付けられていることが多いですが、物件によっては部屋の照明は備え付けられていない場合があります。入居日に照明がないということにならないように、内見時に照明があるかどうか確認をして準備をしておきましょう。シーリングタイプの照明や、デザイン性の高い照明などインテリアに合わせたものを選ぶと良いですね。  ガスコンロ  ガスコンロは物件によって付いていない場合があります。自分で購入する場合、物件は「都市ガス」なのか「プロパンガス」のどちらなのかを必ず確認してから購入しましょう。ガスの種類にあったガスコンロでないと使用できないため、どちらかわからない場合は不動産屋に確認しておくと安心です。  インターネット回線  インターネット無料となっている物件では、申し込みする必要がなく入居した日から利用が可能となります。ただしインターネット回線が完備されていない物件では、自身での手続きが必要となります。またインターネットの契約をする場合は、管理会社や大家さんに許可を取る必要があるため事前に確認しておくと良いでしょう。  物干し竿  ベランダで使う物干し竿は、付いていない物件がほとんどです。ベランダで洗濯物を干す場合は、ホームセンターやウェブショッピングなどで購入しましょう。また、雨の時は室内で洗濯物を干したい場合は、室内でも使えるコンパクトな洗濯物干しを利用するのもおすすめです。  カーテンレール  物件によってはカーテンレールが付いていないこともあります。カーテンレールがない場合、不動産屋の担当者に大家さんに交渉してもらえるよう相談をしてみてください。自分で設置する場合は、大家さんに許可を得てから自費でカーテンレールを取り付ける必要があります。  買っておくと便利なもの  一人暮らしが始まってから徐々に買っておくと便利なものを紹介します。設置スペースを考慮しつつ、生活スタイルに必要なものを選びましょう。  衣類を入れる収納ケース  ラグマットやカーペット  ソファ  テレビ  壁掛け時計  掃除機  アイロン  家具家電や日用品など、今まで実家で使っていたものを持ち込めば、その分費用が浮きます。継続して使いたい家具家電は採寸して持ち込めるかどうか確認しておきましょう。  また初めての一人暮らしには、家電量販店やメーカーで開催している「新生活応援セット」を利用すると安く家電製品を揃えられますよ。  一人暮らしの住まいを御探しの方は、ぜひビレッジハウスのウェブサイトをご覧ください。全国各地にお求めやすい価格で物件を取り揃えています。ぜひ、お気軽にご相談ください！ 

気になる物件が見つかったら、内見したうえで契約するかどうかを決めるのが一般的です。内見ではチェックしておきたいポイントが多くあります。しかし、何をチェックしたら良いのかわからない方も多いのではないでしょうか。  そこで今回は、内見に必要な物やチェックポイント、そして内見のために知っておきたいコツについて紹介します。内見を控えている方は、ぜひ参考にしてくださいね。  ビレッジハウスでは素敵なアパートを日本全国で提供しています。物件をお探しの方はぜひウェブサイトにてご覧ください。  内見は1日何件まで回れる？  内見は1日に2～3件程度が一般的です。ただし内見したい物件が近隣にあり、タイトなスケジュールであれば、1日で4～6件の内見が可能となります。  ただし1件の内見に1時間ずつ内見する場合、見学だけで4～6時間が必要です。内見は不動産会社の営業時間中に回らなければいけないため、営業時間が８時間とすると移動時間は合計で2時間程度が限度となります。  つまり、それぞれ離れた場所に物件がある場合は、見学する物件が多いと時間内に回れなくなってしまう可能性が高くなってしまいます。そのため、余裕をもって内見するなら1日で2～3件程度の内見をおすすめしています。  内見は現地集合がおすすめ  不動産会社では、先に来店してから内見するケースが多くあります。来店してから希望条件やヒアリングするため、1～2時間程度必要となるケースがあります。  一方で内見を現地集合にする場合ヒアリングの時間が短縮されるため、内見する時間が長くなりゆっくりと確認できるのでおすすめです。  なお内見の現地集合は、募集していない物件なのに掲載され続けている「おとり物件」を回避するにも有効な方法です。現地集合したいと申し出ても「来店してからでないと内見できません」「現地集合は対応していません」などと断られる場合は、おとり物件の可能性があるので注意しましょう。  現地集合にする場合は、部屋探しの条件を事前に不動産会社にメールや電話などで内容を共有しておきましょう。該当する物件を事前に調べてくれるので、そのまま次の物件に移動することも可能となります。  部屋探しの条件  ・〇〇駅から徒歩20分以内  ・家賃〇万円まで（管理費込み）  ・洗濯機置き場（室内希望）  ・バストイレ別  ・2階以上 など  内見にあった方が良い持ち物リスト  メジャー  窓の大きさや、部屋の採寸をするのにメジャーがあると便利です。特にソファやベッドなどの大きな家具などが搬入・設置できるかどうか採寸しておきましょう。寸法は間取り図に書き込んでおくと後々便利です。また窓の幅や高さのサイズを測っておくと、入居前にカーテンを用意できます。  スマートフォン  スマートフォンの機能にはカメラ・方位磁石・水平計・ライトなど、内見に必要な機能が備わっています。内見の際、物件の室内や外の写真を撮っておくと後で見返せて便利です（撮影が可能かどうか事前に担当者へ確認してください）。  また、床が傾斜になっていないかどうか水平計で確認したり、方位が気になる所を調べたりとスマートフォンはさまざまな用途に使えます。  筆記用具やメモ用紙  スマートフォンがあったとしても、メモ用紙と筆記用具は持って行きましょう。間取り図に部屋の寸法の記入をしたり、担当者の説明や確認した内容を見返したりできるようにしっかりとメモしておくことが大切です。  間取り図  間取り図は自身でプリントアウトするか、不動産会社の担当者にプリントしてもらってください。間取り図は部屋の採寸やコンセントの位置などを書き込めて便利です。また、間取り図の内容と実際の部屋が異なっている部分がないかもチェックしましょう。  スリッパや靴下  ハウスクリーニングする前の物件では部屋が汚れているケースも少なくありません。また、素足での内見は原則できないので靴下を用意しておきましょう。  スリッパは不動産会社の担当者が用意していることが一般的です。念のため内見予約するときにスリッパを借用できるかどうか確認しておくと安心です。  内見でチェックするポイント  気に入った物件の部屋の状況や構造、広さや印象など実際に見て確かめることが大切です。内見には、以下のようなチェックポイントがあります。以下の内容を参考にして確認していきましょう。  玄関周辺 ・玄関や廊下の広さ ・ドアの建て付け ・インターホン（モニターや録画の有無） ・アンペア数 ・防犯性の高い鍵か ・ドアチェーンの有無 居室 ・部屋の広さ ・傷や汚れ ・照明器具の有無 ・コンセントの位置 ・収納のサイズ ・携帯電話の電波確認 ・防音性 水回り ・キッチン（収納・シンクの広さ・コンロ数） ・トイレ（ウォシュレットの有無・異臭の確認） ・バスルーム（浴槽や洗い場の広さ・シャワーの水圧） ・洗面台（シャワーヘッドの有無・収納スペース） ・洗濯機（洗濯機置き場の寸法・防水パンの有無） 窓やベランダ ・日当たり ・ベランダ（洗濯物の干しやすさ・防犯性・鳥のフン・網戸の有無） ・窓の採寸 共用部分 ・共有部分（清掃しており、私物が放置していないか） ・セキュリティ設備（オートロック・防犯カメラ） ・郵便ポスト（鍵の有無・サイズ） ・共用設備（エレベーターの広さや宅配ボックスの有無） ・ゴミ置き場（清掃されているか） ・駐車場（広さや空き情報） 周囲の環境 ・交通アクセス（最寄り駅までの距離・乗り換えの回数） ・利便性（病院や買い物環境） ・騒音（道路から住まいまでの距離・交通量の多さ） ・治安（交番の場所・街灯の数）  内見できない物件とは  入居者の募集をしていても、前の入居者が「居住中」である場合は内見できません。大家さんは前の入居者から退去の知らせを受けたタイミングで、新しい入居者の募集をします。そのため、部屋が空くまで1ヵ月以上のタイムラグが生まれることもあるでしょう。  居住中の物件は基本的に内見ができません。また、前の入居者が退去したあとでもハウスクリーニングをしていないと内見できないケースもあります。しかし内見しないまま物件を契約するのは不安ですよね。  内見できない物件は、以下のような対処方法を行う場合があります。  先行申込をする  先行申込は内見前に物件の申し込みをすることを指します。内見の前に審査を済ませておいてから後日、現地で内見してから契約するのかどうか判断します。先行申込は、「気に入ったので物件を押さえておきたい」「契約する前に内見できれば問題ない」という方に適している方法です。  設備や間取りが似ている物件を内見する  似たような間取りや設備のある同じタイプの物件で内見する方法があります。同じ建物内に空いている部屋があれば、防音性や周囲の騒音レベルを確認できるでしょう。  遠方の場合はオンライン内見を利用する  現地には遠くて行けない方や仕事が多忙で内見に行けないという方は、オンライン内見を利用するのも良いでしょう。オンライン内見とは、ビデオ通話をしながら室内を内見するサービスです。  ウェブ上で不動産会社のスタッフに、窓や壁などの採寸を依頼したり質問をしたりすることもできます。また内見したい物件が複数あるけど、全部見に行くのは大変そうだという方は、まずはオンライン内見してから気に入った物件のみ直接内見するという使い方も可能です。  ビレッジハウスのウェブサイトでは、日本全国にある1,000以上ある物件の中からご希望の条件に合ったお部屋をお探しいたします。ぜひお気軽にご相談くださいね。