Type and hit ENTER
  • Trang chủ
  • Phụ lục
    • Cuộc sống Chung cư ở Nhật
    • Mẹo chuyển nhà
    • Thiết kế nội thất
    • Chỉ dẫn địa phương
  • Đi đến Village House
  • Thông tin Công ty
  • Chính sách bảo mật
KẾT NỐI
Facebook
Instagram
  • Trang chủ
  • Cuộc sống Chung cư ở Nhật
  • Mẹo chuyển nhà
  • Thiết kế nội thất
  • Chỉ dẫn địa phương
  • Đi đến Village House

VI

  • 日本語
  • ENG
  • PT
  • VI
Cuộc sống Chung cư ở Nhật

NGƯỜI CAO TUỔI VÀ VIỆC THUÊ NHÀ~ THẾ HỆ NHẬN LƯƠNG HƯU VÀ Village House~

2022-09-07
768x300 vi

Nhật Bản là quốc gia đang có tỷ lệ sinh giảm và người cao tuổi tăng. Theo thống kê tại thời điểm tháng 9 năm 2021, con số đã lên tới số kỷ lục là 36.4 triệu người cao tuổi. (theo Cục Thống Kê Bộ Nội Vụ)

Contemplating Life Choices

Việc  thuê nhà như chốn nương tựa lúc cuối đời cho số người cao tuổi ngày càng tăng lên này đã trở thành vấn đề cần suy nghĩ.

1.Người cao tuổi và vấn đề nơi ở

Theo thống kê tổng hợp về Đất đai, Nhà ở năm 2018, tổng số hộ dân có người cao tuổi trên 65 tuổi trong hộ khẩu là 22.53 triệu hộ.

Trong số đó, 18.48 triệu hộ (chiếm 82%) là chủ sở hữu, và 4 triệu hộ (18%) là người thuê. Đặc biệt, 2.13 triệu hộ đơn thân và 810 nghìn hộ chỉ có cặp vợ chồng, tổng số là 2.94 hộ dân đang sống trong nhà thuê.  

Con số này cho thấy sự gia tăng khoảng 1.58 triệu hộ tức gấp đôi so với 20 năm trước (1 triệu 367 nghìn hộ).

Có thể nhận thấy mong muốn thuê nhà của người cao tuổi đang là một nhu cầu bức thiết hiện nay.

2.Nhà thuê dành cho người cao tuổi= Nhà thuê thông thường

Elderly Gaze

Vậy thì, có các loại căn hộ nào mà người cao tuổi có thể thuê được?

  • Nhà dưỡng lão với dịch vụ chăm sóc

Đây là cơ sở nơi cung cấp dịch vụ trọn gói như bữa ăn, tắm giặt, vệ sinh hàng ngày 24/7.

Đây là loại hình cung cấp dịch vụ hơn là cung cấp nhà thuê.

Lợi điểm: Dịch vụ trọn gói.

Nhược điểm:Tiền thuê và chi phí dịch vụ hàng tháng đều đắt đỏ.

  • Nhà cao cấp kèm “service”/ Sa Takazumi (Nhà ở kèm dịch vụ chăm sóc người cao tuổi)

Đây là loại hình nhà cho thuê được thiết kế dành riêng cho người cao tuổi sống đơn thân hoặc cặp vợ chồng cao tuổi. Ngoài việc thiết kế dành riêng khiến sinh hoạt của người già tiện lợi thoải mái hơn, nó còn cung cấp các dịch vụ chăm sóc thăm nom kèm theo.

Lợi điểm:Giá cả mềm hơn nhà dưỡng lão

Nhược điểm:Vẫn cao hơn so với nhà thuê thông thường và một vài dịch vụ cũng đi thuê ngoài.

  • Nhà thuê thông thường

Đây là nhà ở cho thuê thông thường trên thị trường. Không có trang thiết bị hay dịch vụ gì cho người cao tuổi, vì vậy người thuê phải tự sắp xếp và lo liệu mọi thứ.

Lợi điểm:Đây là nhà ở thông thường nên giá cả có thể rất tiết kiệm

Nhược điểm:Người thuê phải tự lo liệu tất cả mọi thứ.

  Dĩ nhiên Village House chúng tôi đang vận hành mảng nhà cho thuê loại hình số 3 nhà thuê thông thường.

Waiting for the Train

3.Người cao tuổi và việc đi thuê nhà

  Như đã nói ở trên, dân số người cao tuổi chuyển vào sống trong nhà thuê ngày càng tăng lên, nhưng số lượng hồ sơ đăng ký thuê nhà người cao tuổi bị từ chối cũng không ít. 

  Theo công ty quản lý bất động sản, có ba rủi ro lớn sau đây.

  • Rủi ro về an toàn sức khoẻ

Rủi ro lớn nhất là về an toàn sức khoẻ. Như một quy luật tự nhiên, càng lớn tuổi, rủi ro về sức khoẻ cũng lớn theo.

Ngoài bệnh tật làm cơ thể suy yếu, số lượng người mất một mình trong căn hộ đơn thân do đột tử ngày càng gia tăng.

Nếu không may người thuê mất một mình trong căn hộ họ đi thuê, thì căn hộ đó với điều không may như vậy cũng sẽ mất một thời gian khá dài không có người thuê mới.

Rồi thì, để tiến hành tất toán hợp đồng thuê, cũng phải làm việc với người thừa kế và là một tình huống rất khó khăn cho đơn vị quản lý bất động sản.

  • Rủi ro về tài chính

Trong rất nhiều trường hợp, chỉ thu nhập từ lương hưu là không đủ nên dẫn đến tình trạng trễ thanh toán tiền thuê.

Có nhiều người cao tuổi không có họ hàng thân thích, nên càng ngày càng có nhiều trường hợp khó để tìm ra người đồng ký bảo lãnh trên hợp đồng thuê.

Ngoài ra, lương hưu được chi trả hàng tháng, nên các cách quản lý thu phí ví dụ như thu dồn hai tháng cũng rất khó thực hiện.

  • Rủi ro về phiền toái cho hàng xóm lân cận

Kỳ thực, chúng ta không nên bỏ qua rủi ro từ những phiền toái gây ra cho hàng xóm xung quanh.

Đã có trường hợp mà tất cả cư dân sống quanh căn hộ của người cao tuổi phải quyết định dọn đi do những phiền toái gây ra từ người hàng xóm mắc bệnh suy giảm nhận thức/ bệnh già lẫn.

  Các công ty quản lý bất động sản cũng muốn tăng số lượng người thuê nhà, nhưng họ từ chối cho người cao tuổi thuê vì các lý do như trên đây.

768x300 vi

4.Tại Village House ngay cả người cao tuổi cũng đăng ký thuê rất dễ dàng!!

  Đối mặt với các rủi ro như vậy, Village House đang mở rộng đối tượng cho thuê tới những cư dân lớn tuổi.  

  Từ tháng 4 năm 2020, hơn 2000 hộ người cao tuổi bao gồm cả đơn thân và cặp vợ chồng đã được tiếp nhận tại các cơ sở của chúng thôi.

  Đây là hơn 7% của tổng số đơn đăng ký và là con số không nhỏ.

  Vậy đã làm thế nào để giải quyết các vấn đề rủi ro trên và sẵn sàng cho người cao tuổi thuê?

  • Rủi ro về an toàn sức khoẻ

Tại Village House, người quản lý chịu trách nhiệm thăm nom thường xuyên, và nếu có dấu hiệu bất thường ở hộp thư báo thì người quản lý sẽ ghé thăm chủ hộ đó.  

Ai trong chúng ta cũng đều chịu rủi ro về việc ra đi mà không có ai bên cạnh, nhưng với việc tuần tra thường xuyên, chúng tôi sẽ giảm thiểu rủi ro đó xuống thấp nhất có thể.

  • Rủi ro về tài chính

Village House không yêu cầu thanh toán tiền gia hạn, phí thủ tục, tiền cọc hay tiền lễ và khung giá thuê chỉ từ 20 nghìn yên.

Người cao tuổi sống dựa vào thu nhập lương hưu sẽ có thể tận hưởng cuộc sống thoải mái trong khu nhà ở phức hợp trong giới hạn không chịu thêm gánh nặng gì.

(Tuỳ thuộc vào kết quả thẩm định và nội dung hợp đồng, ví dụ như có nuôi thú cưng, có trường hợp chúng tôi yêu cầu ký quỹ)

  • Rủi ro về phiền toái cho hàng xóm lân cận

Village House có trung tâm tư vấn cho cư dân.

Land's End

Nếu có bất kỳ phiền toái từ hàng xóm, vui lòng liên hệ với trung tâm tư vấn và chúng tôi sẽ giải quyết ngay lập tức.

  Như đã nói trên đây, Village House đã xây dựng một môi trường thuận tiện cho sinh hoạt của người cao tuổi và chúng tôi mong đợi được tiếp đón quý khách.

Nào, quý khách hãy an tâm và thoải mái tận hưởng cuộc sống tại Khu dân cư Village House.

2022-09-07
Email
Bài trước
Mẹo mang không khí Halloween vào nhà
Bài tiếp theo
Những địa điểm lý tưởng nhất để ngắm sắc đỏ mùa thu
Image Not Found On Media Library

BẢNG XẾP HẠNG
  • s tsuchiya Te28pPfLORQ unsplash
    Năm nguyên tắc trong thiết kế nội thất phong cách Nhật Bản
    2022-12-23

    Japan is known across the world for its unique and sophistic…

  • image4
    Sự khác biệt giữa chung cư cao cấp (manshon) và nhà tập thể (apato) ở Nhật
    2023-04-02

    Bất động sản cho thuê ở Nhật nhìn chung có ba loại:  …

  • cristian tarzi 11yZ43jn664 unsplash
    Top các địa điểm mua sắm đồ nội thất ở Nhật Bản
    2023-01-10

    Cho dù là bạn mới chuyển tới Nhật Bản sinh sống và cần sắm s…

  • Japan laundry shop
    Hướng dẫn giặt đồ tự động ở Nhật Bản
    2022-05-12

    Nếu bạn đang tìm hiểu cách giặt quần áo ở Nhật Bản, nơi có t…

  • Apartment room Plan
    Các loại căn hộ ở Nhật Bản
    2022-04-11

    Khi tìm thuê căn hộ ở Nhật, bạn sẽ gặp phải những thuật ngữ …

  • Telephone Bill
    Bạn cần thanh toán những hóa đơn nào khi thuê nhà ở Nhật Bản?
    2022-03-07

    Hóa đơn ở Nhật Bản Với nhiều người có ước mơ chuyển đến N…

TÌM KIẾM
Image Not Found On Media Library

INSTAGRAM

villagehousejp

🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣びれじろー君の日記より📖ビレッジハウス豊丘🦉2DK、 1LDK、 3DKのお部屋 🦉日当たり良好🦉豊丘小学校まで徒歩15分!今日も素敵なお部屋を見つけたよ!ホウホウ!👉 詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 Ville-Jiro-kun's Diary 📖 Village House Toyooka 🦉2DK, 1LDK, 3DK 🦉Good sunlight 🦉15-minute walk to Toyooka Elementary School! The verdict... it's a great deal! Hoot hoot! 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Diário de Ville-Jiro-kun 📖 Village House Toyooka 🦉Apartamentos de 2DK, 1LDK e 3DK 🦉Boa iluminação natural 🦉A 15 minutos de caminhada da escola prmária de Toyooka! O veredito... é uma ótima oportunidade! Queente! Queente! 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣びれじろー君が、なんとクッキーの型になりました!🍪 ビレッジハウスでは、TikTok (@villagehousejp)を更新しています。ぜひご覧ください!🇬🇧 Ville-Jiro-kun got his own cookie cutter! 🍪 Visit Village House (@villagehousejp) on TikTok for more!🇧🇷 Ville-Jiro-kun encontrou seu próprio cortador de biscoitos! 🍪 Visite a Village House (@villagehousejp) no TikTok para conferir mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️ びれじろー 🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️びれじろー君クイズ!🎁 抽選で5名様に「びれじろー君ぬいぐるみ」をプレゼント!✅ 応募方法1️⃣ @villagehousejpのフォローと、この投稿に対する「いいね」をお願いします。2️⃣ このクイズの正解をコメント欄に入力してください:ビレッジハウスのマスコット「びれじろー君」は何の動物?ヒント:ホウホウ!🗓 応募締め切り2023年5月25日📣 当選者の発表当選者には、@villagehousejp からDMでご連絡します。メッセージリクエストは必ず確認するようお願いします!🇬🇧 Ville-Jiro-kun Quiz! 🎁 5 random winners will receive a Ville-Jiro-kun plushie!✅ How to enter1️⃣ Follow @villagehousejp and like this post2️⃣ Correctly answer this quiz in the comments:Village House's mascot, Ville-Jiro-kun, is what animal? Hint: Hoot hoot!🗓 Application deadline2023/5/25📣 Winners announcedWinners will be contacted via DM from @villagehousejp. Please be sure to check your message requests!⚠️ NoteYou must live in Japan to qualify to win.🇧🇷 Quiz do Ville-Jiro-kun! 🎁 5 vencedores aleatórios receberão um Ville-Jiro-kun de pelúcia!✅ Como participar1️⃣ Siga @villagehousejp e curta este post2️⃣ Responda corretamente a este quiz nos comentários:O mascote da Village House, Ville-Jiro-kun, é que animal? Dica: uuh uuh!🗓 Prazo de inscrição: 25/05/2023📣 Anúncio dos vencedoresOs vencedores serão contatados via mensagem do e-mail @villagehousejp. Verifique suas mensagens!⚠️ NotaVocê deve morar no Japão para poder concorrer.ご注意(募集要項)*同一の応募者様から複数アカウントを使用しての応募を確認した場合、1アカウントの応募のみを有効とみなし、それ以外の応募は無効といたします。*アカウントを非公開設定にしている場合は抽選対象外となります。*応募者様が未成年の場合、その応募は無効といたします。*その他下記に当てはまる場合、ご当選の資格は無効となります。・当社の従業員とその家族、又は当社の取引先など当社関係者の場合・応募に際し、不正行為があったと当社が判断した場合・通信環境の良くない状態にありDMが不着となった場合・ご当選通知のDMに対し返信期限までに手続きを履行いただけない場合・応募アカウント又はご当選後の発送先個人情報等の登録内容に不備があった場合・住所/転居先不明または長期不在などにより、賞品がお届けできなかった場合*抽選時に、当社アカウントのフォローや本投稿のメンション付け等、当選要件となる状態を維持いただいていることが確認できない場合、抽選の対象から外れることがあります。そのため、おおむね≪募集期間≫終了から1か月程度、フォロー、メンション付けの状態を継続いただくことをお勧めします。*本キャンペーンは予告なく中止または変更する場合がございます。*応募受付の確認・抽選方法・当選・落選等についてのご質問及びお問い合わせは受け付けておりません。*本キャンペーンにご参加いただくことにより、本募集要項に同意いただいたものとみなします。*本キャンペーンはInstagramによる主催ではありません。*商品の発送は日本国内に限らせていただきます。*賞品の返品・交換及び配送業者より弊社に返品されてからの再配送はできません。*賞品発送後の賞品による損害等の責任については、弊社は一切負いかねます。*賞品の発送は発送先個人情報の入力締切日から約2週間後を予定しております。*やむを得ない事情などにより、賞品の発送時期は変更となる場合がございます。*本キャンペーン参加にあたって生じるインターネット接続料や通信料及びご当選通知のDMに記載の手続を履践するにあたって生じる諸費用は、ご本人様の負担となります。
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣棚田の「白米千枚田」は、石川県の観光名所の一つに数えられています。ビレッジハウス鹿島にお住まいの方は、ぜひ訪れてみてはいかがでしょうか!👉 詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 The Shiroyone Senmaida Rice Terraces are one of the best sightseeing spots in Ishikawa Prefecture! Visit from Village House Kashima. 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Os Arrozais de Shiroyone Senmaida são uma das melhores vistas na província de Ishikawa! Visite-os saindo do Village House Kashima. 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣桜井二見ヶ浦(福岡県糸島市)では、海の中に白い鳥居が建っています!🌊近くの神社にも、ぜひ立ち寄ってみて下さいね!🇬🇧 In Itoshima City, Fukuoka Prefecture, you can find this impressive white Torii gate on a beautiful beach! 🌊 The nearby shrine is also worth a visit!🇧🇷 Na cidade de Itoshima, província de Fukuoka, você pode encontrar o impressionante portal Tori branco em uma linda praia! 🌊 Também vale a pena visitar o santuário próximo!🎥 @souichirou___
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣びれじろー君のメモより📒 ホウホウ!ビレッジハウス名張北🔍(三重県名張市)✏️ 3DKのお部屋 ✏️ 日当たり良好 ✏️ ペット可👉詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 Ville-Jiro-kun Notes📒 Hoot Hoot! Village House Nabari Kita 🔍 Location: Nabari-shi, Mie Prefecture ✏️ 3DK ✏️ Good sunlight ✏️ Pet-friendly 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Dicas de Ville-Jiro-kun 📒 Queente! Queente! Village House Nabari Kita 🔍 Localização: Nabari-shi, província de Mie ✏️ Apartamentos de 3DK ✏️ Boa iluminação natural ✏️ Animais de estimação permitidos 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣奈良の鹿は、なんとも愛らしいですよね! 😍🇬🇧 We just can’t get enough of these adorable deer in Nara! 😍🇧🇷 Nós simplesmente não nos cansamos desses cervos adoráveis em Nara! 😍@naomikatoo さんより素敵な動画をお借りしました。どうも有難うございます🎥
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ホウホウ!ビレッジハウス鎌倉(神奈川県鎌倉市)✅ 3DKのお部屋 ✅ 西鎌倉駅まで徒歩9分 ✅ 西鎌倉小学校まで徒歩1分👉詳しくはプロフィールのリンクから! 🇬🇧 Hoot hoot! Village House Kamakura in Kamakura-shi, Kanagawa Prefecture ✅ 3DK ✅ 9-minute walk to Nishi-Kamakura Station ✅ 1-minute walk to Nishi-Kamakura Elementary School 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Queente! Queente! Village House Kamakura, em Kamakura-shi, na província de Kanagawa ✅ Apartamentos de 3DK ✅ A 9 minutos de caminhada da estação Nishi-Kamakura ✅ A 1 minuto de caminhada da escola primária de Nishi-Kamakura 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
Follow on Instagram
KẾT NỐI
Facebook
Instagram

Sign up for the latest blog updates below! 新しいブログが投稿されたらお知らせします! Ser notificado quando novos blogs forem postados! Được thông báo khi blog mới được đăng!

  • Về công ty
  • Chính sách Bảo mật

©VILLAGE HOUSE. All rights reserved

NGƯỜI CAO TUỔI VÀ VIỆC THUÊ NHÀ~ THẾ HỆ NHẬN LƯƠNG HƯU VÀ Village House~ - Village Blog