Type and hit ENTER
  • Trang chủ
  • Phụ lục
    • Cuộc sống Chung cư ở Nhật
    • Mẹo chuyển nhà
    • Thiết kế nội thất
    • Chỉ dẫn địa phương
  • Đi đến Village House
  • Thông tin Công ty
  • Chính sách bảo mật
KẾT NỐI
Facebook
Instagram
  • Trang chủ
  • Cuộc sống Chung cư ở Nhật
  • Mẹo chuyển nhà
  • Thiết kế nội thất
  • Chỉ dẫn địa phương
  • Đi đến Village House

VI

  • 日本語
  • ENG
  • PT
  • VI
Cuộc sống Chung cư ở Nhật

NGƯỜI CAO TUỔI VÀ VIỆC THUÊ NHÀ~ THẾ HỆ NHẬN LƯƠNG HƯU VÀ Village House~

2022-09-07
768x300 vi

Nhật Bản là quốc gia đang có tỷ lệ sinh giảm và người cao tuổi tăng. Theo thống kê tại thời điểm tháng 9 năm 2021, con số đã lên tới số kỷ lục là 36.4 triệu người cao tuổi. (theo Cục Thống Kê Bộ Nội Vụ)

Contemplating Life Choices

Việc  thuê nhà như chốn nương tựa lúc cuối đời cho số người cao tuổi ngày càng tăng lên này đã trở thành vấn đề cần suy nghĩ.

1.Người cao tuổi và vấn đề nơi ở

Theo thống kê tổng hợp về Đất đai, Nhà ở năm 2018, tổng số hộ dân có người cao tuổi trên 65 tuổi trong hộ khẩu là 22.53 triệu hộ.

Trong số đó, 18.48 triệu hộ (chiếm 82%) là chủ sở hữu, và 4 triệu hộ (18%) là người thuê. Đặc biệt, 2.13 triệu hộ đơn thân và 810 nghìn hộ chỉ có cặp vợ chồng, tổng số là 2.94 hộ dân đang sống trong nhà thuê.  

Con số này cho thấy sự gia tăng khoảng 1.58 triệu hộ tức gấp đôi so với 20 năm trước (1 triệu 367 nghìn hộ).

Có thể nhận thấy mong muốn thuê nhà của người cao tuổi đang là một nhu cầu bức thiết hiện nay.

2.Nhà thuê dành cho người cao tuổi= Nhà thuê thông thường

Elderly Gaze

Vậy thì, có các loại căn hộ nào mà người cao tuổi có thể thuê được?

  • Nhà dưỡng lão với dịch vụ chăm sóc

Đây là cơ sở nơi cung cấp dịch vụ trọn gói như bữa ăn, tắm giặt, vệ sinh hàng ngày 24/7.

Đây là loại hình cung cấp dịch vụ hơn là cung cấp nhà thuê.

Lợi điểm: Dịch vụ trọn gói.

Nhược điểm:Tiền thuê và chi phí dịch vụ hàng tháng đều đắt đỏ.

  • Nhà cao cấp kèm “service”/ Sa Takazumi (Nhà ở kèm dịch vụ chăm sóc người cao tuổi)

Đây là loại hình nhà cho thuê được thiết kế dành riêng cho người cao tuổi sống đơn thân hoặc cặp vợ chồng cao tuổi. Ngoài việc thiết kế dành riêng khiến sinh hoạt của người già tiện lợi thoải mái hơn, nó còn cung cấp các dịch vụ chăm sóc thăm nom kèm theo.

Lợi điểm:Giá cả mềm hơn nhà dưỡng lão

Nhược điểm:Vẫn cao hơn so với nhà thuê thông thường và một vài dịch vụ cũng đi thuê ngoài.

  • Nhà thuê thông thường

Đây là nhà ở cho thuê thông thường trên thị trường. Không có trang thiết bị hay dịch vụ gì cho người cao tuổi, vì vậy người thuê phải tự sắp xếp và lo liệu mọi thứ.

Lợi điểm:Đây là nhà ở thông thường nên giá cả có thể rất tiết kiệm

Nhược điểm:Người thuê phải tự lo liệu tất cả mọi thứ.

  Dĩ nhiên Village House chúng tôi đang vận hành mảng nhà cho thuê loại hình số 3 nhà thuê thông thường.

Waiting for the Train

3.Người cao tuổi và việc đi thuê nhà

  Như đã nói ở trên, dân số người cao tuổi chuyển vào sống trong nhà thuê ngày càng tăng lên, nhưng số lượng hồ sơ đăng ký thuê nhà người cao tuổi bị từ chối cũng không ít. 

  Theo công ty quản lý bất động sản, có ba rủi ro lớn sau đây.

  • Rủi ro về an toàn sức khoẻ

Rủi ro lớn nhất là về an toàn sức khoẻ. Như một quy luật tự nhiên, càng lớn tuổi, rủi ro về sức khoẻ cũng lớn theo.

Ngoài bệnh tật làm cơ thể suy yếu, số lượng người mất một mình trong căn hộ đơn thân do đột tử ngày càng gia tăng.

Nếu không may người thuê mất một mình trong căn hộ họ đi thuê, thì căn hộ đó với điều không may như vậy cũng sẽ mất một thời gian khá dài không có người thuê mới.

Rồi thì, để tiến hành tất toán hợp đồng thuê, cũng phải làm việc với người thừa kế và là một tình huống rất khó khăn cho đơn vị quản lý bất động sản.

  • Rủi ro về tài chính

Trong rất nhiều trường hợp, chỉ thu nhập từ lương hưu là không đủ nên dẫn đến tình trạng trễ thanh toán tiền thuê.

Có nhiều người cao tuổi không có họ hàng thân thích, nên càng ngày càng có nhiều trường hợp khó để tìm ra người đồng ký bảo lãnh trên hợp đồng thuê.

Ngoài ra, lương hưu được chi trả hàng tháng, nên các cách quản lý thu phí ví dụ như thu dồn hai tháng cũng rất khó thực hiện.

  • Rủi ro về phiền toái cho hàng xóm lân cận

Kỳ thực, chúng ta không nên bỏ qua rủi ro từ những phiền toái gây ra cho hàng xóm xung quanh.

Đã có trường hợp mà tất cả cư dân sống quanh căn hộ của người cao tuổi phải quyết định dọn đi do những phiền toái gây ra từ người hàng xóm mắc bệnh suy giảm nhận thức/ bệnh già lẫn.

  Các công ty quản lý bất động sản cũng muốn tăng số lượng người thuê nhà, nhưng họ từ chối cho người cao tuổi thuê vì các lý do như trên đây.

768x300 vi

4.Tại Village House ngay cả người cao tuổi cũng đăng ký thuê rất dễ dàng!!

  Đối mặt với các rủi ro như vậy, Village House đang mở rộng đối tượng cho thuê tới những cư dân lớn tuổi.  

  Từ tháng 4 năm 2020, hơn 2000 hộ người cao tuổi bao gồm cả đơn thân và cặp vợ chồng đã được tiếp nhận tại các cơ sở của chúng thôi.

  Đây là hơn 7% của tổng số đơn đăng ký và là con số không nhỏ.

  Vậy đã làm thế nào để giải quyết các vấn đề rủi ro trên và sẵn sàng cho người cao tuổi thuê?

  • Rủi ro về an toàn sức khoẻ

Tại Village House, người quản lý chịu trách nhiệm thăm nom thường xuyên, và nếu có dấu hiệu bất thường ở hộp thư báo thì người quản lý sẽ ghé thăm chủ hộ đó.  

Ai trong chúng ta cũng đều chịu rủi ro về việc ra đi mà không có ai bên cạnh, nhưng với việc tuần tra thường xuyên, chúng tôi sẽ giảm thiểu rủi ro đó xuống thấp nhất có thể.

  • Rủi ro về tài chính

Village House không yêu cầu thanh toán tiền gia hạn, phí thủ tục, tiền cọc hay tiền lễ và khung giá thuê chỉ từ 20 nghìn yên.

Người cao tuổi sống dựa vào thu nhập lương hưu sẽ có thể tận hưởng cuộc sống thoải mái trong khu nhà ở phức hợp trong giới hạn không chịu thêm gánh nặng gì.

(Tuỳ thuộc vào kết quả thẩm định và nội dung hợp đồng, ví dụ như có nuôi thú cưng, có trường hợp chúng tôi yêu cầu ký quỹ)

  • Rủi ro về phiền toái cho hàng xóm lân cận

Village House có trung tâm tư vấn cho cư dân.

Land's End

Nếu có bất kỳ phiền toái từ hàng xóm, vui lòng liên hệ với trung tâm tư vấn và chúng tôi sẽ giải quyết ngay lập tức.

  Như đã nói trên đây, Village House đã xây dựng một môi trường thuận tiện cho sinh hoạt của người cao tuổi và chúng tôi mong đợi được tiếp đón quý khách.

Nào, quý khách hãy an tâm và thoải mái tận hưởng cuộc sống tại Khu dân cư Village House.

2022-09-07
Email
Bài trước
Mẹo mang không khí Halloween vào nhà
Bài tiếp theo
Những địa điểm lý tưởng nhất để ngắm sắc đỏ mùa thu
Image Not Found On Media Library

BẢNG XẾP HẠNG
  • cristian tarzi 11yZ43jn664 unsplash
    Top các địa điểm mua sắm đồ nội thất ở Nhật Bản
    2023-01-10

    Cho dù là bạn mới chuyển tới Nhật Bản sinh sống và cần sắm s…

  • Apartment interior design
    Giá kệ treo tường không cần đóng đinh
    2022-06-06

    Một số căn hộ cho thuê không có sẵn tủ hay giá kệ, vì vậy ng…

  • Apartment room Plan
    Các loại căn hộ ở Nhật Bản
    2022-04-11

    Khi tìm thuê căn hộ ở Nhật, bạn sẽ gặp phải những thuật ngữ …

  • Minimalist home decor
    Mẹo Trang Trí Tường Không Gây Hư Hại
    2022-03-28

    Hầu hết mọi người đều thích trang trí không gian sống để tạo…

  • Telephone Bill
    Bạn cần thanh toán những hóa đơn nào khi thuê nhà ở Nhật Bản?
    2022-03-07

    Hóa đơn ở Nhật Bản Với nhiều người có ước mơ chuyển đến N…

TÌM KIẾM
Image Not Found On Media Library

INSTAGRAM

villagehousejp

🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣のんびりと家でくつろげるなんて、最高ですよね!😌普段はどんなふうに過ごされていますか?🇬🇧 There’s nothing nicer than spending some cozy time at home! 😌 What’s your favorite at-home activity?🇧🇷 Não á nada melhor que passar um tempo aconchegante em casa! 😌 Qual a sua atividade caseira favorita?
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣高遠城址公園(長野県)には、高遠でしか見られない品種の桜が咲き誇ります。ビレッジハウス伊那福島からのアクセスが良好です。ぜひ訪れてみて下さいね!🇬🇧 The Takato Castle Site Park in Nagano Prefecture is home to a special variety of sakura trees that can only be found here! It’s very close to Village House Ina Fukushima!🇧🇷 O Parque do Castelo Takato, na província de Nagano, é o lar de uma variedade especial de árvores de sakura que pode ser encontrada apenas aqui! Fica bem perto do Village House Ina Fukushima!🎥 @princessille
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ホウホウ!今日も素敵な物件を見つけたよ!ビレッジハウス新開(岐阜県大垣市)✅ 日当たり良好 ✅ ペット可 ✅東大垣駅まで徒歩5分👉 詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 Hoot hoot! I love finding great apartment deals! Village House Shinkai in Ogaki-shi, Gifu Prefecture ✅ Good sunlight ✅ Pet-friendly ✅ 5 minutes walk to higashi-Ogaki Station 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Queente! Queente! Eu adoro encontrar ótimas ofertas de apartamentos! Village House Shinkai, em Ogaki-shi, na província de Gifu ✅ Boa iluminação natural ✅ Animais de estimação permitidos ✅ A 5 minutos de caminhada da estação de Higashi-Ogaki 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣今日は、春分の日ですね!びれじろー君は、花見が楽しみなんですって!🦉今年の春はどう過ごされますか?🌸🇬🇧 Finally, spring is officially here! Ville-Jiro-kun is excited for all the upcoming hanami activities! 🦉 What are your plans for the sakura season?🌸🇧🇷 Finalmente a primavera chegou oficialmente! Ville-Jiro-kun está ansioso por todas as atividades de hanami que chegam! 🦉 Quais são os seus planos para a temporada de sakura? 🌸
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣紫雲出山(香川県)には、約1000本の桜が咲き誇ります。山頂からは瀬戸内海の島々などが見え、素晴らしい絶景を一望する事が出来ますよ!ビレッジハウス宅間にお住まいの方は、ぜひ訪れてみてはいかがでしょうか。👉詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 Shiudeyama is a mountain in Kagawa Prefecture with over 1,000 cherry blossom trees! Its view overlooking the island-dotted Seto Inland Sea is like no other! Visit from Village House Takuma 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Shiudeyama é uma montanha na província de Kagawa com mais de 1.000 árvores de flor de cerejeira! Sua vista com vista para o Mar Interior de Seto, pontilhado de ilhas, é incomparável! Visite saindo do Village House Takuma. 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣びれじろー君の日記より📖今日も、ローコストで良質な住まいをリサーチするぞ。今回は、ビレッジハウスいわきをチェック。🦉 2K、3DKのお部屋 ☀️ 日当たり良好 🌊海まで徒歩数分!今日も素敵な物件を見つけたぞ!ホウホウ!👉 詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 Excerpt from Ville-Jiro-kun's Diary 📖 In my never-ending search for the best apartment deals in Japan, I took a tour of Village House Iwaki today. This is what I found:🦉 2K, 3DK ☀️ Good sunlight 🌊 Only a few minutes walk to the seaside! The verdict... it's a great deal! Hoot hoot! 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Extraído do diário de Ville-Jiro-kun 📖Em minha busca incansável pelas melhores ofertas de apartamentos no Japão, hoje eu fiz uma visita ao Village House Isaki. Isso é o que eu encontrei:🦉 Apartamentos de 2K e 3DK ☀️ Boa luz natural 🌊 Apenas a alguns minutos de caminhada do mar! O veredito... é uma ótima oportunidade! Queente! Queente! 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣夕方に、のんびりとお散歩を楽しんでみませんか!😌🇬🇧 Come with us for a relaxing evening walk! 😌🇧🇷 Junte-se à gente para uma caminhada noturna tranquila! 😌🎥 @jepious
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣青森にある弘前城(弘前公園内)は、全国でも有名な桜の名所です。ビレッジハウス石渡の近くにお住まいで、車をお持ちであれば、すぐ見に行く事ができますよ! 👉 詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 The historical Hirosaki Castle in Aomori Prefecture, with its widespread park area, is one of the best cherry blossom spots in Tohoku (if not in the whole of Japan!) If you live in the nearby Village House Ishiwatari, you can get there in only a few minutes by car! 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 O Castelo Histórico de Hirosaki, na província de Aomori, com uma extensa área verde, é um dos melhores locais para flores de cerejeira em Tohoku (se não no Japão inteiro!) Se você morar perto, no Village House Ishiwatari, você pode chegar lá em apenas alguns minutos de carro! 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
Follow on Instagram
KẾT NỐI
Facebook
Instagram

Sign up for the latest blog updates below! 新しいブログが投稿されたらお知らせします! Ser notificado quando novos blogs forem postados! Được thông báo khi blog mới được đăng!

  • Về công ty
  • Chính sách Bảo mật

©VILLAGE HOUSE. All rights reserved

NGƯỜI CAO TUỔI VÀ VIỆC THUÊ NHÀ~ THẾ HỆ NHẬN LƯƠNG HƯU VÀ Village House~ - Village Blog