Giới thiệu

Đại dịch Covid-19 vừa qua đã chứng kiến mọi người lâm vào cảnh khó khăn, dù là làm ăn thua lỗ hay mất việc làm. Hậu quả của những tổn thất đó có thể gây ra các vấn đề khác như mất thiếu thốn thực phẩm, thất nghiệp và không có khả năng chi trả tiền thuê nhà.

Tại Nhật Bản, chính phủ có gói Jukyo Kakuho Kyufukin hoặc Trợ cấp Tiền thuê nhà và Trợ cấp bảo hộ nhà ở, là một chương trình dành cho tất cả công dân hợp pháp và cư dân đang gặp khó khăn trong việc chi trả tiền thuê nhà hàng tháng, có nguy cơ mất nhà hoặc đã mất nhà. Cả công dân Nhật lẫn công dân không phải là người Nhật đều đủ điều kiện đăng ký chương trình này miễn là họ đáp ứng các yêu cầu tối thiểu.

Mất việc

Một trong những lý do lớn nhất khiến mọi người phải nộp đơn xin trợ cấp này là do mất việc làm. Sự bùng phát của đại dịch Covid-19 đã chứng kiến hơn 120.000 hộ gia đình ở Nhật đăng ký và nhận hỗ trợ nhà ở chỉ riêng trong năm 2021; và chính phủ tiếp tục nhận được những đơn đăng ký như vậy sau nhiều đợt cắt giảm việc làm, mất việc và đóng cửa doanh nghiệp.

Đối với những người gần đây bị sa thải hoặc kinh doanh thua lỗ do Covid và đang cân nhắc thu hẹp quy mô hoặc chuyển đi, Village House có các loại căn hộ phù hợp với ngân sách thấp tại hơn 1.000 địa điểm trên khắp 47 tỉnh/thành phố của Nhật Bản với các chiến dịch khuyến mãi: miễn phí 1 tháng tiền thuê và hỗ trợ tối đa 30.000 yên chi phí chuyển nhà.

Điều kiện

Để đủ điều kiện nhận hỗ trợ tiền thuê nhà của chính phủ, người nộp đơn phải đáp ứng một số yêu cầu nhất định, các yêu cầu này có thể khác nhau tùy thuộc vào tỉnh thành mà người nộp đơn sinh sống. Tuy nhiên, nhìn chung, chính phủ Nhật quy định để nhận được hỗ trợ tiền thuê nhà và nhà ở thì người nộp phải đáp ứng các yêu cầu sau:

Tổng tài sản tài chính hộ gia đình của người nộp đơn không vượt quá 1 triệu yên tại thời điểm nộp đơn. Tại 23 quận ở Tokyo, tài sản hộ gia đình không thể vượt quá:

• ¥504.000 đối với hộ gia đình cá nhân
• ¥780.000 đối với hộ gia đình hai người
• ¥1.000.000 đối với hộ gia đình ba người

Procedure

Những người muốn đăng ký dịch vụ cho thuê nhà của chính phủ cần liên hệ với Trung tâm hỗ trợ tư vấn độc lập thuộc thành phố nơi họ sinh sống. Tổ chức này hoạt động độc lập với văn phòng chính quyền tỉnh/thành địa phương. Tuy nhiên, Trung tâm hỗ trợ tư vấn độc lập trước tiên sẽ xem xét đơn đăng ký trước khi gửi đến ủy ban quận/tỉnh thành địa phương của người nộp đơn, nơi sẽ đưa ra quyết định. Sau khi được quyết định, kết quả sẽ được gửi lại cho Trung tâm hỗ trợ tư vấn độc lập, tổ chức này sẽ tuần tự thông báo cho người nộp đơn.

Đối với những người không phải công dân Nhật và không thành thạo tiếng Nhật, có thể đi cùng một người bạn hoặc đồng nghiệp nói tiếng Nhật hoặc thuê một người phiên dịch để thuận lợi hơn.

Mất khoảng hai tuần để xử lý đơn và nếu tất cả các tài liệu đều đúng qui trình, sau khi được phê duyệt, khoản trợ cấp hoặc phúc lợi sẽ được trả trực tiếp cho chủ nhà hoặc công ty môi giới nhà đất của người nộp đơn.

Số tiền

Nhìn chung, chính phủ Nhật Bản sẽ trợ cấp tới 75% tiền thuê nhà của người nộp đơn mặc dù số tiền thực tế sẽ phụ thuộc vào tiền thuê nhà của từng cá nhân, tỉnh/thành hoặc quận nơi họ sinh sống, quy mô hộ gia đình và số lượng người phụ thuộc, tình trạng tài chính hiện tại, v.v.

Nếu sống ở một trong 23 quận ở Tokyo, số tiền hỗ trợ ước tính là:

• Hộ gia đình cá nhân có thể nhận được khoảng ¥53.700
• Hộ gia đình hai người có thể nhận được khoảng ¥64.000
• Hộ gia đình ba người có thể nhận được khoảng ¥69.800

Thời gian hỗ trợ

Các công dân được phê duyệt có thể được nhận hỗ trợ tiền thuê nhà của chính phủ trong từ ba tháng cho đến chín tháng miễn là đáp ứng các yêu cầu tối thiểu cũng như có thể đưa ra bằng chứng về việc họ đang tích cực tìm kiếm việc làm mới.

Kết luận

Tóm lại, nếu bạn thấy mình đang phải vật lộn để trả tiền thuê nhà do mất việc làm, các vấn đề liên quan đến Covid-19, doanh nghiệp đóng cửa, v.v, chính phủ Nhật Bản có thể cung cấp cho bạn một số hỗ trợ tài chính miễn là bạn đáp ứng các yêu cầu cần thiết. Đối với những người đang tìm kiếm một nơi để ở với chi phí ban đầu tối thiểu, Village House có các loại hợp đồng cho thuê không bao gồm tiền lễ, tiền đặt cọc, phí môi giới và phí gia hạn.