Type and hit ENTER
  • Trang chủ
  • Phụ lục
    • Cuộc sống Chung cư ở Nhật
    • Mẹo chuyển nhà
    • Thiết kế nội thất
    • Chỉ dẫn địa phương
  • Đi đến Village House
  • Thông tin Công ty
  • Chính sách bảo mật
KẾT NỐI
Facebook
Instagram
  • Trang chủ
  • Cuộc sống Chung cư ở Nhật
  • Mẹo chuyển nhà
  • Thiết kế nội thất
  • Chỉ dẫn địa phương
  • Đi đến Village House

VI

  • 日本語
  • ENG
  • PT
  • VI
Cuộc sống Chung cư ở Nhật

5 lời khuyên để căn hộ không bị hư hại

2023-07-31

Thông lệ chung là khi ký hợp đồng thuê căn hộ thì cần có khoản tiền đặt cọc, mặc dù một số đơn vị và công ty như Village House có ngoại lệ đối với một số tài sản cho thuê nhất định. Một phần của lý do cho khoản tiền đặt cọc là để bảo vệ chủ nhà hoặc chủ sở hữu khỏi bất kỳ hư hại nào do người thuê gây ra cho căn hộ vượt quá mức hao mòn thông thường từ việc sử dụng hàng ngày. 

Theo Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông Nhật Bản, hao mòn, hay còn gọi là genjyou kaifuku trong tiếng Nhật, được định nghĩa là “những thứ có thể được khôi phục lại hiện trạng ban đầu (của căn hộ)”. Tuy nhiên, khi để cập chi tiết đến những cái thuộc diện “hao mòn” đều mang tính chủ quan và phụ thuộc vào chủ sở hữu hoặc chủ nhà. 

Khi bạn chuyển ra khỏi nhà cho thuê ở Nhật, chủ nhà hoặc đại lý bất động sản thường sẽ tiến hành kiểm tra lần cuối nơi ở trước khi trả lại tiền đặt cọc cho bạn. Để tránh các khoản chi phí thiệt hại và bị trừ tiền đặt cọc sau khi kết thúc kiểm tra, tốt nhất bạn nên có biện pháp “chống hư hại” cho căn hộ của mình càng nhiều càng tốt để giảm thiểu mọi vết trầy xước, vết lõm, vết ố, v.v. 

Bảo vệ sàn 

Tùy thuộc vào loại sàn trong căn hộ của bạn – thảm, gỗ cứng, chiếu tatami, v.v. – sàn có thể bị hư hại khi đặt đồ đạc nặng lên trên, đẩy kéo đồ đạc, làm đổ thức ăn và nước uống, v.v. Bạn có thể tránh hoặc ít nhất là giảm thiểu những vấn đề này bằng cách: 

  • trải sàn bằng thảm xốp lắp ghép mà bạn có thể mua dễ dàng với giá rẻ ở các cửa hàng 100 Yên 
  • bọc chân ghế để giảm trầy xước và móp méo khi kéo đẩy ghế quanh bàn 
  • lắp đặt thảm và miếng lót chống trượt dưới chân đồ nội thất nặng để giảm sự dịch chuyển cũng như giảm khả năng đồ đạc bị đổ trong trường hợp có động đất 
  • trải thảm hoặc tấm chùi chân lên sàn gỗ cứng để tránh trầy xước, vết lõm, vết ố 

Nhiều món trong số này có thể được mua với giá rẻ tại các cửa hàng 100 Yên, do đó bạn không cần phải chi quá nhiều tiền để chống hư hại cho căn hộ của mình. 

pexels liliana drew 9462302 1

Sử dụng đúng sản phẩm vệ sinh 

Có vô số sản phẩm tẩy rửa dành cho mọi thứ bạn cần hoặc muốn làm sạch ở Nhật Bản; và may mắn thay, nhiều sản phẩm có thể được tìm mua tại bất kỳ cửa hàng 100 Yên nào. 

Một sản phẩm làm sạch cho hộ gia đình mà bạn sẽ cần khi sống ở Nhật Bản là thuốc xịt diệt nấm mốc hoặc kabi killer. Do độ ẩm cao trong những tháng mùa hè, nấm mốc là điều không thể tránh khỏi và phát triển rất nhiều ở những nơi thường xuyên ẩm ướt. Bạn có thể mua những bình xịt này với giá 100 Yên (chưa bao gồm thuế) tại Daiso, CanDo, Seria, v.v. 

Bạn cần lau sàn nhà, mặt bàn, bồn rửa, bếp và các thiết bị nhà bếp? Có những loại khăn ướt được thiết kế riêng cho từng khu vực trong căn hộ nữa đấy. 

Các vết bẩn là một điều không thể tránh khỏi, đặc biệt là trong nhà bếp, cho dù bạn có siêng dọn và sạch sẽ đến đâu. Bạn có thể nhanh chóng giải quyết vấn đề này bằng cách mua chất tẩy rửa sesqui tại các cửa hàng 100 Yên và siêu thị với mức giá phải chăng. 

Bạn cũng có thể xử lý các vết bẩn và dầu mỡ cứng đầu bằng miếng bọt biển melamine, đây là một loại bọt biển làm sạch có tính mài mòn có thể loại bỏ các vết trầy xước, dầu mỡ tích tụ, cặn vôi, cặn xà phòng, vết cháy xém, v.v. 

time g28e150a98 1280

Giảm độ ẩm 

Các nghiên cứu cho thấy độ ẩm lý tưởng, tối ưu trong nhà nên trong khoảng từ 30% ~ 50%, nhưng trong mùa mưa ở Nhật Bản hay còn gọi là tsuyu và vào các tháng hè, độ ẩm có thể tăng cao, dẫn đến sự tình trạng nấm mốc xuất hiện và tích tụ. 

Để chống lại tình trạng nấm mốc, ở thị trường nội địa Nhật Bản có bán rất nhiều sản phẩm hút ẩm và những sản phẩm này rất thiết yếu cho các hộ gia đình tại Nhật. Giải pháp đầu tiên là sử dụng máy hút ẩm tích hợp trong máy điều hòa không khí. Để giảm độ ẩm trong nhà hơn nữa, bạn có thể mua gói hút ẩm ở bất kỳ cửa hàng 100 Yên nào và đặt chúng ở các phòng khác nhau trong căn hộ hoặc nhà của mình. 

Một cách khác để giảm độ ẩm và sự phát triển của nấm mốc là sử dụng quạt hút và quạt thông gió, đặc biệt là sau khi tắm hoặc khi đang tắm vì nó giúp không khí thoát ra ngoài và làm khô phòng nhanh hơn. 

Cuối cùng, hãy treo đồ giặt ngoài ban công hoặc hiên nhà để giảm thiểu độ ẩm trong không khí. 

girl gf6c74a065 1280

Chùi vết bẩn càng sớm càng tốt 

Một trong những cách dễ nhất để tránh vết bẩn là lau sạch ngay khi vừa bị đổ. Nếu không may làm đổ thứ gì đó lên sàn có trải thảm, bạn luôn có thể sử dụng baking soda hoặc chất tẩy vết bẩn để giảm thiểu hư tổn. 

Tránh rơi đồ đạc 

Nhật Bản là quốc gia thường xảy ra động đất, khiến mọi vật dụng trong nhà bạn dễ bị rung lắc, đổ vỡ. Nhưng các tòa nhà – khu thương mại và khu dân cư – thường được thiết kế theo tiêu chuẩn và được xây dựng để chịu được chấn động trung bình. Nếu còn lo lắng về độ chắc chắn của một tòa nhà chung cư, bạn luôn có thể hỏi chủ nhà, chủ sở hữu hoặc đại lý bất động sản như Village House về các biện pháp chống động đất được áp dụng trong khu nhà cho thuê mà bạn đang quan tâm. 

Bạn có thể ngăn không cho đồ đạc nặng và thiết bị gia dụng của mình rơi xuống, tạo vết lõm và trầy xước trên tường và trên sàn bằng cách mua và lắp đặt những thứ sau: 

  • cột chống động đất và thanh chống trượt để cố định đồ đạc nặng vào tường và sàn nhà 
  • miếng lót chống rơi đồ nội thất, được lắp đặt ở mặt trước và dưới gầm đồ nội thất để ngăn chúng không bị đổ trong trường hợp động đất 
  • đai chống rơi để cố định các thiết bị, đồ dùng, v.v. vào bề mặt bàn, kệ, tường và sàn nhà. 

Tóm lại, bạn có thể giảm thiểu bất kỳ hư hại nào đối với căn hộ của mình mà không nằm trong diện hao mòn thông thường do sử dụng hàng ngày bằng cách dùng các sản phẩm được đề cập trong bài viết này. Và đương nhiên, khi bạn chăm chỉ lắp đặt và sắp xếp lại đồ đạc, nấu nướng, ăn uống và tuân thủ lịch trình vệ sinh thường xuyên thì đều giúp giảm thiểu các vết bẩn, vết lõm và vết trầy xước tiềm ẩn. 

2023-07-31
Email
Bài trước
Top 5 thứ căn hộ nhất định phải có khi vào hè để cải thiện chất lượng cuộc sống 
Bài tiếp theo
5 điều cần biết trước khi chuyển đến Nhật Bản 
Image Not Found On Media Library

BẢNG XẾP HẠNG
  • s tsuchiya Te28pPfLORQ unsplash
    Năm nguyên tắc trong thiết kế nội thất phong cách Nhật Bản
    2022-12-23

    Japan is known across the world for its unique and sophistic…

  • image4
    Sự khác biệt giữa chung cư cao cấp (manshon) và nhà tập thể (apato) ở Nhật
    2023-04-02

    Bất động sản cho thuê ở Nhật nhìn chung có ba loại:  …

  • cristian tarzi 11yZ43jn664 unsplash
    Top các địa điểm mua sắm đồ nội thất ở Nhật Bản
    2023-01-10

    Cho dù là bạn mới chuyển tới Nhật Bản sinh sống và cần sắm s…

  • Japan laundry shop
    Hướng dẫn giặt đồ tự động ở Nhật Bản
    2022-05-12

    Nếu bạn đang tìm hiểu cách giặt quần áo ở Nhật Bản, nơi có t…

  • Apartment room Plan
    Các loại căn hộ ở Nhật Bản
    2022-04-11

    Khi tìm thuê căn hộ ở Nhật, bạn sẽ gặp phải những thuật ngữ …

  • Telephone Bill
    Bạn cần thanh toán những hóa đơn nào khi thuê nhà ở Nhật Bản?
    2022-03-07

    Hóa đơn ở Nhật Bản Với nhiều người có ước mơ chuyển đến N…

TÌM KIẾM
Image Not Found On Media Library

INSTAGRAM

villagehousejp

🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣びれじろー君の日記より📖ビレッジハウス豊丘🦉2DK、 1LDK、 3DKのお部屋 🦉日当たり良好🦉豊丘小学校まで徒歩15分!今日も素敵なお部屋を見つけたよ!ホウホウ!👉 詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 Ville-Jiro-kun's Diary 📖 Village House Toyooka 🦉2DK, 1LDK, 3DK 🦉Good sunlight 🦉15-minute walk to Toyooka Elementary School! The verdict... it's a great deal! Hoot hoot! 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Diário de Ville-Jiro-kun 📖 Village House Toyooka 🦉Apartamentos de 2DK, 1LDK e 3DK 🦉Boa iluminação natural 🦉A 15 minutos de caminhada da escola prmária de Toyooka! O veredito... é uma ótima oportunidade! Queente! Queente! 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣びれじろー君が、なんとクッキーの型になりました!🍪 ビレッジハウスでは、TikTok (@villagehousejp)を更新しています。ぜひご覧ください!🇬🇧 Ville-Jiro-kun got his own cookie cutter! 🍪 Visit Village House (@villagehousejp) on TikTok for more!🇧🇷 Ville-Jiro-kun encontrou seu próprio cortador de biscoitos! 🍪 Visite a Village House (@villagehousejp) no TikTok para conferir mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️ びれじろー 🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️びれじろー君クイズ!🎁 抽選で5名様に「びれじろー君ぬいぐるみ」をプレゼント!✅ 応募方法1️⃣ @villagehousejpのフォローと、この投稿に対する「いいね」をお願いします。2️⃣ このクイズの正解をコメント欄に入力してください:ビレッジハウスのマスコット「びれじろー君」は何の動物?ヒント:ホウホウ!🗓 応募締め切り2023年5月25日📣 当選者の発表当選者には、@villagehousejp からDMでご連絡します。メッセージリクエストは必ず確認するようお願いします!🇬🇧 Ville-Jiro-kun Quiz! 🎁 5 random winners will receive a Ville-Jiro-kun plushie!✅ How to enter1️⃣ Follow @villagehousejp and like this post2️⃣ Correctly answer this quiz in the comments:Village House's mascot, Ville-Jiro-kun, is what animal? Hint: Hoot hoot!🗓 Application deadline2023/5/25📣 Winners announcedWinners will be contacted via DM from @villagehousejp. Please be sure to check your message requests!⚠️ NoteYou must live in Japan to qualify to win.🇧🇷 Quiz do Ville-Jiro-kun! 🎁 5 vencedores aleatórios receberão um Ville-Jiro-kun de pelúcia!✅ Como participar1️⃣ Siga @villagehousejp e curta este post2️⃣ Responda corretamente a este quiz nos comentários:O mascote da Village House, Ville-Jiro-kun, é que animal? Dica: uuh uuh!🗓 Prazo de inscrição: 25/05/2023📣 Anúncio dos vencedoresOs vencedores serão contatados via mensagem do e-mail @villagehousejp. Verifique suas mensagens!⚠️ NotaVocê deve morar no Japão para poder concorrer.ご注意(募集要項)*同一の応募者様から複数アカウントを使用しての応募を確認した場合、1アカウントの応募のみを有効とみなし、それ以外の応募は無効といたします。*アカウントを非公開設定にしている場合は抽選対象外となります。*応募者様が未成年の場合、その応募は無効といたします。*その他下記に当てはまる場合、ご当選の資格は無効となります。・当社の従業員とその家族、又は当社の取引先など当社関係者の場合・応募に際し、不正行為があったと当社が判断した場合・通信環境の良くない状態にありDMが不着となった場合・ご当選通知のDMに対し返信期限までに手続きを履行いただけない場合・応募アカウント又はご当選後の発送先個人情報等の登録内容に不備があった場合・住所/転居先不明または長期不在などにより、賞品がお届けできなかった場合*抽選時に、当社アカウントのフォローや本投稿のメンション付け等、当選要件となる状態を維持いただいていることが確認できない場合、抽選の対象から外れることがあります。そのため、おおむね≪募集期間≫終了から1か月程度、フォロー、メンション付けの状態を継続いただくことをお勧めします。*本キャンペーンは予告なく中止または変更する場合がございます。*応募受付の確認・抽選方法・当選・落選等についてのご質問及びお問い合わせは受け付けておりません。*本キャンペーンにご参加いただくことにより、本募集要項に同意いただいたものとみなします。*本キャンペーンはInstagramによる主催ではありません。*商品の発送は日本国内に限らせていただきます。*賞品の返品・交換及び配送業者より弊社に返品されてからの再配送はできません。*賞品発送後の賞品による損害等の責任については、弊社は一切負いかねます。*賞品の発送は発送先個人情報の入力締切日から約2週間後を予定しております。*やむを得ない事情などにより、賞品の発送時期は変更となる場合がございます。*本キャンペーン参加にあたって生じるインターネット接続料や通信料及びご当選通知のDMに記載の手続を履践するにあたって生じる諸費用は、ご本人様の負担となります。
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣棚田の「白米千枚田」は、石川県の観光名所の一つに数えられています。ビレッジハウス鹿島にお住まいの方は、ぜひ訪れてみてはいかがでしょうか!👉 詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 The Shiroyone Senmaida Rice Terraces are one of the best sightseeing spots in Ishikawa Prefecture! Visit from Village House Kashima. 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Os Arrozais de Shiroyone Senmaida são uma das melhores vistas na província de Ishikawa! Visite-os saindo do Village House Kashima. 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣桜井二見ヶ浦(福岡県糸島市)では、海の中に白い鳥居が建っています!🌊近くの神社にも、ぜひ立ち寄ってみて下さいね!🇬🇧 In Itoshima City, Fukuoka Prefecture, you can find this impressive white Torii gate on a beautiful beach! 🌊 The nearby shrine is also worth a visit!🇧🇷 Na cidade de Itoshima, província de Fukuoka, você pode encontrar o impressionante portal Tori branco em uma linda praia! 🌊 Também vale a pena visitar o santuário próximo!🎥 @souichirou___
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣びれじろー君のメモより📒 ホウホウ!ビレッジハウス名張北🔍(三重県名張市)✏️ 3DKのお部屋 ✏️ 日当たり良好 ✏️ ペット可👉詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 Ville-Jiro-kun Notes📒 Hoot Hoot! Village House Nabari Kita 🔍 Location: Nabari-shi, Mie Prefecture ✏️ 3DK ✏️ Good sunlight ✏️ Pet-friendly 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Dicas de Ville-Jiro-kun 📒 Queente! Queente! Village House Nabari Kita 🔍 Localização: Nabari-shi, província de Mie ✏️ Apartamentos de 3DK ✏️ Boa iluminação natural ✏️ Animais de estimação permitidos 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣奈良の鹿は、なんとも愛らしいですよね! 😍🇬🇧 We just can’t get enough of these adorable deer in Nara! 😍🇧🇷 Nós simplesmente não nos cansamos desses cervos adoráveis em Nara! 😍@naomikatoo さんより素敵な動画をお借りしました。どうも有難うございます🎥
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ホウホウ!ビレッジハウス鎌倉(神奈川県鎌倉市)✅ 3DKのお部屋 ✅ 西鎌倉駅まで徒歩9分 ✅ 西鎌倉小学校まで徒歩1分👉詳しくはプロフィールのリンクから! 🇬🇧 Hoot hoot! Village House Kamakura in Kamakura-shi, Kanagawa Prefecture ✅ 3DK ✅ 9-minute walk to Nishi-Kamakura Station ✅ 1-minute walk to Nishi-Kamakura Elementary School 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Queente! Queente! Village House Kamakura, em Kamakura-shi, na província de Kanagawa ✅ Apartamentos de 3DK ✅ A 9 minutos de caminhada da estação Nishi-Kamakura ✅ A 1 minuto de caminhada da escola primária de Nishi-Kamakura 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
Follow on Instagram
KẾT NỐI
Facebook
Instagram

Sign up for the latest blog updates below! 新しいブログが投稿されたらお知らせします! Ser notificado quando novos blogs forem postados! Được thông báo khi blog mới được đăng!

  • Về công ty
  • Chính sách Bảo mật

©VILLAGE HOUSE. All rights reserved

5 lời khuyên để căn hộ không bị hư hại - Village Blog