Nếu bạn đang sống ở Nhật Bản, thường rất khó tìm thông tin về việc cải tạo sửa chữa nhỏ vì việc DIY tự sửa nhà thường khá hiếm ở quốc gia này. Trong bài viết này chúng ta sẽ tham khảo một vài kiểu cải tạo như cải tạo căn hộ Akiya và căn hộ Danchi, cũng như ngành sửa chữa cải tạo nhà và các mẹo DIY. 

Tại sao việc cải tạo nhà lại hiếm có ở Nhật

Ở Nhật Bản, việc cải tạo sửa chữa nhà không phổ biến như ở các quốc gia khác. Thông thường, các tòa nhà sẽ bị phá bỏ và xây dựng lại hoàn toàn. Bạn sẽ hiếm khi thấy nhiều tòa nhà cổ kính tại đây như ở các quốc gia khác. Các tòa nhà mới và hiện đại thường được coi trọng hơn tại quốc gia này.

Vì sau chiến tranh thế giới thứ hai, nhu cầu về nhà ở tăng cao nên nhà ở được xây dựng mới với tốc độ nhanh, dẫn đến độ bền và chất lượng không được ưu tiên. Xu hướng này vẫn tiếp tục cho đến ngày nay.

Những kiểu nhà hiện đại không được xây dựng để trường tồn theo thời gian và tuổi thọ dự kiến của chúng chỉ khoảng 30 năm trước khi bị đập bỏ và xây mới.

Ngoài ra, một động lực khác cho việc xây mới là do việc phát triển các kiểu nhà ở với khả năng chống động đất tốt hơn.

Sự phát triển của ngành cải tạo nhà ở và căn hộ ở Nhật

Mặc dù những công trình xây mới luôn được ưa chuộng, nhưng hiện nay tại Nhật Bản, ngày càng có nhiều sự quan tâm đến các dự án cải tạo nhà ở Akiya. Mọi người đã bắt đầu dịch chuyển ra khỏi các thành phố để tìm về một lối sống yên bình, sống chậm và yên tĩnh hơn. Với cơn đại dịch gần đây và xu hướng làm việc tại nhà gia tăng, điều này càng trở nên phổ biến hơn. Việc được sống chan hòa với thiên nhiên và không gian rộng mở đang được ưu tiên hơn so với sự thuận tiện và sôi động của cuộc sống phố thị.

Những tòa nhà cũ như Akiya là nơi cực kỳ thích hợp cho những người muốn có thêm không gian sống và những người đam mê DIY muốn tự cải tạo căn hộ cho mình. Nếu bạn không muốn tự cải tạo, bạn cũng có thể tìm một doanh nghiệp cải tạo để giúp bạn trong quá trình này.

Cũng trên đà phát triển, các công ty như Village House đang tiến hành cải tạo các căn hộ Danchi và thổi luồng sinh khí mới vào các dạng chung cư cũ này. Vì Danchi được thiết kế để thuận tiện sinh hoạt trong thành phố, các khối khu chung cư lớn tại đây tạo thành một cụm khu phố.

Cách bố trí này không chỉ giúp tạo dựng một khu dân cư thân thiện và cộng đồng, mà Danchi còn có vị trí cực kỳ hoàn hảo, gần các ga xe lửa, siêu thị, trường học và bệnh viện quan trọng, vì vậy nếu thực sự bỏ hoang các khu Danchi thì thật đáng tiếc. Sau khi được cải tạo, các căn hộ Danchi là không gian sống cực kỳ tiện lợi, chi phí thấp, thoải mái và rất hiện đại. Village House có rất nhiều căn hộ đã được cải tạo vì vậy đừng quên ghé thăm trang web của chúng tôi để tìm hiểu thêm thông tin nhé!

Cả hai không gian sống của Danchi và Akiya đều nhằm mục đích tái sử dụng không gian sống và với sự hỗ trợ của các doanh nghiệp cải tạo, điều chỉnh công năng chúng thành những căn hộ nhà ở hiện đại thú vị.

Tự cải tạo nhà Akiya

Ở Nhật Bản, việc cải tạo nhà Akiya ngày càng trở nên phổ biến. Ở Nhật Bản có một số lượng lớn các ngôi nhà bị bỏ hoang. Nguyên nhân là do dân số ngày càng giảm và sự di cư đến thành phố lớn sinh sống. Những căn nhà bỏ hoang này được gọi là Akiya và chúng là một trong những nguồn thu nhập chính của các doanh nghiệp cải tạo nhà ở Nhật Bản.

Akiya thường nằm ở inaka, vùng nông thôn của Nhật Bản. Do sự suy giảm dân số nhiều khu vực inaka ở Nhật Bản, những căn nhà Akiya này thường bị bỏ hoang, khác xa với những căn hộ chật chội ở trung tâm Tokyo.

Giá mua nhà Akiya ở Nhật cực kỳ rẻ, tuy nhiên, việc cải tạo lại có thể rất tốn kém. Thường thì việc cải tạo nhà Akiya sẽ tốn gấp 2-3 lần giá mua nhà. Tuy nhiên, do dạng nhà này đã bị bỏ hoang trong thời gian rất dài nên không thể bỏ qua bước cải tạo nhà.

Nhà bếp và nhà vệ sinh ở Akiya thường ở dạng rất thô sơ vì đây là những dạng nhà cũ, các thiết bị nhà bếp đã cũ và nhà vệ sinh thường là loại ngồi xổm. Bạn sẽ cần sự hỗ trợ của các doanh nghiệp cải tạo chuyên nghiệp cho việc này! Việc sửa chữa, đi dây và cách âm cũng cần thiết để hiện đại hóa dạng nhà này.

Những ngôi nhà bỏ hoang lớn này thực sự có một sức hấp dẫn vì đây là nơi các dự án cải tạo và DIY nhà có thể thoải mái sáng tạo. Dạng nhà này rất rộng và thường có những khu vườn lớn.

Những căn nhà này đều có bề dày lịch sử và các nét đặc trưng, vì vậy chúng rất thích hợp cho những ai yêu thích thiết kế nội thất và DIY. Nếu có sự đầu tư tiền bạc và thời gian chỉn chu để cải tạo Akiya, chắc chắn chúng sẽ thành ngôi nhà mơ ước của tất cả mọi người.

Danchi Renovation

Vì ở Nhật Bản, việc cải tạo nhà thường phổ biến, nên các khu chung cư cũ Danchi rộng rãi và tiện ích một thời đã giảm dần sự phổ biến. Danchi được xây dựng lần đầu từ sau thế chiến thứ hai khi có cơn khủng hoảng nhà ở và các gia đình trẻ muốn chuyển đến các thành phố lớn sinh sống.

Danchi đã từng là những khu chung cư phổ biến với giá rẻ và giúp giải quyết được cuộc khủng hoảng nhà ở. Tuy nhiên, sau nhiều thập kỷ, mọi người đã bắt đầu chuyển đến các căn hộ chung cư cao cấp và các tòa nhà hiện đại khác, nơi thường được xây dựng nhanh chóng, đập bỏ và sau đó lại được xây mới. Kể từ đó, Danchi bắt đầu trở nên hoang tàn, vắng vẻ.

Gần đây, đang có xu hướng ngày càng tăng ở các công ty như Village House tiến hành cải tạo và tái sử dụng căn hộ Danchi thành giải pháp nhà ở hiện đại với giá cả phải chăng. Đừng quên tham khảo trang web Village House để tìm hiểu thêm các lựa chọn căn hộ cho thuê với giá cả phải chăng nhé!

Các căn hộ Danchi đã được cải tạo lại được thiết kế lại để phù hợp với lối sống tối giản, hiện đại, khi hợp tác cùng các thương hiệu như MUJI. Các tòa nhà Danchi được thiết kế như nhà ở xã hội, vì vậy vị trí và cấu trúc của chúng giúp tạo dựng lối sống cộng đồng xã hội, đồng thời lại gần các nhà ga, cửa hàng, bệnh viện và trường học.

Do chi phí sống ở Danchi thấp, chủ sở hữu căn hộ cũng có thể có thêm khoản phụ cấp để cải tạo căn hộ của họ! Bạn có thể tìm hiểu thêm về xu hướng Danchi trong bài blog của chúng tôi tại đây.

Mặc dù ở Nhật Bản, việc cải tạo là rất hiếm nhưng chắc chắn đây đang là xu hướng mới đi cùng với sự thay đổi về thế hệ và sự thay đổi dân số, đồng thời việc này cũng đem lại rất nhiều lợi ích khi so với mức chi phí phải bỏ ra!