Em 2022, a revista TimeOut listou Tóquio como a 5ª cidade mais cara de se viver no mundo para expatriados e a 2ª cidade mais cara na Ásia. Porém, uma pesquisa do CTE (Condições de Trabalho no Exterior) encontrou que um Iene mais fraco, alta inflação e taxas de juro negativas tornaram o Japão mais barato para assalariados que são pagos em moeda estrangeira. 

Quando se trata de aluguel, o quanto você precisa pagar depende muito de onde você decide morar. Uma grande metrópole como Tóquio ou Osaka, ou o interior, ou um subúrbio. 

Caso você tenha um orçamento apertado, a Village House pode provar ser a opção ideal, uma vez que nos especializamos em imóveis de aluguel com baixos custos iniciais por todas as 47 províncias ao redor do Japão. 

Price Preço Médio do Aluguel 

O Guia Japão revelou que o aluguel médio nacional, sem contar com as despesas de utilidades públicas e internet, para um apartamento de 1 cômodo (20m² a 40m²) é entre 50 e 70 mil ienes. É claro, esse valor pode ser maior ou menor dependendo de onde você estiver no Japão. Por exemplo, na região central de Tóquio, um apartamento de entre 20m² e 40m² em um distrito popular é mais provável de custar entre 80 e 100 mil ienes. 

As utilidades públicas no Japão dependem do tamanho da sua casa e se é verão ou inverno. Sabendo disso, elas podem custar por volta de 6.500 ienes para energia elétrica, 3.000 ienes para gás e 2.500 ienes de água por pessoa. 

Renda 

De acordo com o Salary Explorer, um assalariado comum pode ganhar em torno de 130 e 515 mil ienes, dependendo do local em que trabalham, nível de trabalho e experiência, nível educacional e tipo de emprego. 

O salário mínimo por hora é determinado por cada região Conselho Regional de Salário Mínimo e, de acordo com abril de 2023, o valor nacional médio no Japão é de 961 ienes por hora. Porém, em 28 de julho de 2023, um conselho do governo japonês porpôs que o salário médio nacional deve ser aumentado em 41 ienes para um valor de 1.002 ienes por hora. 

Com isso em mente, o quanto do seu salário deve ser separado para o aluguel depende do seguinte: 

Custo de Vida 

O custo de vida de uma pessoa no Japão varia dependendo se você for uma pessoa solteira morando sozinha, um casal morando juntos ou uma família. Muitas empresas no Japão oferecem benefícios como auxílio de transporte e auxílio de moradia, então, caso esse seja o seu caso, então você pode separar um valor maior da sua renda para outras despesas. 

O custo médio de um bilhete de ida de transporte público no Japão é de cerca de 205 ienes e um bilhete mensal custa a partir de 8.000 ienes. 

A tarifa normal de taxi geralmente custa a partir de 600 ienes com adicionais de 500 ienes por quilômetro. 

Caso você seja um rato de academia, o custo médio de uma academia no Japão é de cerca de 8.120,30 ienes por mês, porém, esse valor pode ser mais barato ou caro dependendo da academia, se há descontos, etc. 

Para amantes de cinema, um ingresso no Japão custa em torno de 1.900 ienes, porém, eles oferecem descontos em alguns dias, saindo por 1.200 ienes. 

Caso você seja um amante gourmet e/ou prefira cozinhar em casa, você pode economizar em seus gastos com supermercado comprando produtos locais e mantendo os olhos abertos à descontos em certas horas do dia. Por exemplo, produtos pré-cozidos geralmente têm descontos perto das horas de fechamento e muitos supermercados no Japão tentam atrair consumidores com dias e semanas promocionais. 

Caso você tenha filhos, o custo mensal de creches e jardim de infância é de a partir de 50.024,02 ienes. 

Despesas de Mudança 

Mudar-se no Japão para solteiros pode custar qualquer valor entre 20 e 100 mil ienes, dependendo de quantos pertences você tenha, o quão longe fica a sua casa nova, qual companhia de mudança você optar e quando você estiver se mudando. A alta temporada de mudanças para muitos morando no Japão é de entre março e abril, uma vez que é quando o ano escolar e o ano fiscal começam. Companhias de mudança geralmente estão ocupadas durante esses meses, resultando em seus preços sendo elevados devido à demanda. 

Determinando Prioridades 

Por último, determinar prioridades pode fazer uma grande diferença ao gerenciar seu aluguel, despesas e economias. Tente criar uma lista de custos gerais dividida em categorias como compras de supermercado, entretenimento, viagem, serviços de utilidade pública, internet, comida para levar, comida por entrega, etc, então, ajustar o total ao custo atual do seu aluguel e a estimativa do seu orçamento. Isso pode ajudar a oferecer um visual do tipo de imóvel que você pode ou não pode arcar com. 

Caso você esteja procurando um apartamento, a Village House possui mais de 1.000 imóveis acessíveis ao redor das 47 províncias no Japão. Nós podemos até mesmo ajudar sua mudança oferecendo um suporte de 30.000 ienes de reembolso, então, caso você esteja realmente precisando de ajuda, por que não nos contatar?