Quando você pensa em se mudar, a primeira coisa que vem à sua mente, normalmente é a faixa de preços do lugar que você está pretendendo se mudar. Há algumas pequenas coisas que você deve considerar ao procurar algo na sua faixa de preço. Isso é extremamente importante ao se procurar locais urbanos comparados com o interior no Japão. Regiões urbanas são geralmente mais caras quando você dá uma primeira olhada nos preços. Geralmente, quanto mais próximo de qualquer estação de trem, mais caro. O apartamento pode ser o menor que você já viu, mas se a distancia a pé até a estação for de até 10 minutos, então seu preço pode ser superfaturado simplesmente pela conveniência. Falando de conveniência, A quantidade de comércios que estão à uma pequena caminha de distância também possuem grande impacto no preço do aluguel também. O quanto mais perto da estação, mais comércios estarão próximos e mais caro será o aluguel. Se você quiser encontrar a moradia mais barata, você deve usar a lista de classificados local. Ela possui todas as faixas de preço e qualquer condição que você se encontre. Isso irá requerer que você tenha uma boa bagagem de Japonês com você. Se você possuir amigos japoneses ou até mesmo contratar um tradutor, você terá um caminho mais suave com isso. Isso também afeta apartamentos ou casa no interior. Porém menos em relação à proximidade com estações de trem e mais com a distância à comércios locais como lojas de conveniência shopping centers e outros comércios como estes. A maioria das pessoas precisará dirigir para conseguir seus itens de necessidade, então fica um pouco mais fácil encontrar moradia com melhores preços. Você também encontrará muito menos pessoas, no interior, que sejam capazes de se comunicar em línguas estrangeiras como o Inglês. Na maioria desses lugares não há muitos estrangeiros vivendo e as pessoas que lá vivem raramente ou praticamente não precisam falar outros idiomas, então saber falar japonês se torna necessário.
O tamanho to apartamento é uma coisa que afeta o preço também. Você também tem que lembrar que não há muito espaço nas cidades, não importa a cidade que você esteja planejando se mudar. Tóquio é o melhor exemplo disto, com seus inúmeros apartamentos para pessoas solteiras por toda as cidades. Moradias para pessoas sozinhas também são mais fáceis de serem adquiridas pelo fato de você ter apenas a si mesmo para se mudar e tomar conta. Há apartamentos construídos especialmente com a ideia de servirem à famílias. Tais apartamentos possuem suas próprias regras e preços. Você pode encontrar tais apartamentos em áreas mais populosas, ou comunidades que possuem fácil acesso à escolhas, shopping centers e outras coisas que beneficiam famílias. A quantidade de mobília também afeta isso. Alguns apartamentos são completamente mobiliados, desde móveis à eletrodomésticos, e isso torna seus preços mais altos que o normal. Se não forem, então o valor inicial da locação será mais elevado, mas você poderá usar tais utensílios mesmo após se mudar. No interior, muitas dessas coisas são iguais. Isso geralmente é mais relacionado à casas do que apartamentos. Geralmente há mais casas disponíveis do que apartamentos. Apartamentos no interior geralmente são regidos pelas mesmas regras que na cidade. Porém eu já cheguei a ver pessoas conseguindo apartamentos maiores em cidades por uma fração do preço de uma quitinete. A maioria das pessoas precisam dirigir até esses lugares já que esses locais são distantes de estações de trem, ou, de outra forma, necessitam fazer grande uso de ônibus.
Pode se tornar difícil encontrar um apartamento no caso de você ter um companheiro de quarto. O maior problema com relação à isso é encontrar um apartamento com o número necessário de quartos ou mesmo de espaço suficiente para duas pessoas. Se você estiver vindo de um país ocidental como o Brasil ou Estados Unidos, precisará pensar menor quando estiver planejando se mudar. Economizar espaço é muito importante quando estiver se preparando para se mudar e procurando apartamento. Você também pode ter problemas se for um amigo(a) ao invés de um membro da família. Alguns proprietários não irão alugar para amigos tentando morar juntos e apenas permitirão membros da mesma família morar no mesmo apartamento. A primeira vez que eu vi tal situação foi em Tóquio, então essa é uma outra coisa a se considerar quando estiver procurando.
Dependendo do que você estiver procurando, você pode encontrar moradias de curto ou longo termo. Repúblicas ou pensões são uma boa forma de contornar isso, já que elas geralmente oferecem as duas opções para todo mundo. Elas geralmente possuem um sistema completo de reserva e suporte online, geralmente em Inglês. Alguns lugares apenas alugam para um determinado gênero ou apenas estudantes universitários. Isso as possibilita deixar o custo de locação baixo e oferecem uma alternativa à superpopulação. Você encontrará inúmeras opções que terão a exata condição que você esteja procurando. E seu custo mudará drasticamente em relação à alugar um apartamento. No interior existem menos opções de tais formas de acomodação. Você geralmente apenas encontrará moradias para contratos de longo termo, com os de curto termo sendo mais facilmente encontrados mais próximos à regiões bem populosas.
Agora, falando em termos de preços, você deve esperar pagar em torno de 60.000 ienes por mês por um apartamento de tamanho usual, que seja por volta de 15 minutos à pé até a estação mais próxima. Esse é o valor médio já que você terá fácil acesso ao comércio local. Traduzido em dólares, é em torno de 600 dólares (2.500 Reais), muito parecido com o valor tipico de um apartamento nos EUA. As cidades no Japão, porém, geralmente custam mais caro. Quando estiver procurando apartamentos perto de estações de trem, você pode esperar pagar em torno de 100.000 ienes ou mais, o que é o equivalente à 1.000 dólares (4.100 Reais). Dependendo de qual cidade você estiver procurando, você pode acabar pagando o dobro do preço ou mais por apartamentos do mesmo tamanho. Em alguns lugares os valores variam entre 35.000 e 50.000 ienes também. Esses, porém, podem ter algumas coisas faltando, tais como não haverem torneiras ou apenas banheiro sem chuveiro. Alguns lugares são apenas um quarto e necessitam que você vá à um onsen para poder tomar banho ou usar os sanitários. Você precisa pensar até que ponto você está disposto para manter os custos de locação o mais baixos possíveis.
No Final, os valores de locação no Japão são bem próximos da maioria dos países ocidentais. Você apenas precisa dar uma olhada no lugar certo e ter uma noção do que se adequa melhor ao seu orçamento. Eu recomendo utilizar imobiliárias que possuem assistência em Inglês ou Português. De outra forma, você precisará utilizar do seu japonês para conseguir as melhores ofertas no país. Encontrar o melhor lugar é possível. Você apenas precisa tomar um tempo para procura-lo.