Với hầu hết các căn hộ cho thuê ở Nhật Bản, bạn thường phải trả phí dọn dẹp khoảng 20.000 hoặc 30.000 yên như một phần của phí thuê nhà khi chuyển đi. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là bạn để nhà cửa dơ bẩn!

Khi chuyển đi ở Nhật Bản, việc dọn dẹp căn hộ cho thuê là rất quan trọng, ngay cả khi bạn phải trả phí dọn dẹp. Nếu căn hộ bị bẩn rõ ràng, trong lần kiểm tra cuối cùng, nhân viên kiểm tra tình trạng căn hộ của bạn sẽ làm kỹ hơn rất nhiều.

Khi thuê nhà ở Nhật Bản, việc tạo ấn tượng tốt luôn là điều quan trọng! Nếu một nhân viên kiểm tra bước vào một căn hộ sạch sẽ, nhiều khả năng họ sẽ tin rằng bạn đang giữ gìn căn hộ!

Những hư hỏng khi chuyển đi ở Nhật Bản

Với các căn hộ cho thuê ở Nhật Bản, người thuê sẽ phải trả tiền sửa chữa mọi hư hỏng bao gồm vết nứt hoặc vết rách trên tường hoặc sàn nhà, vết dầu mỡ trong nhà bếp hoặc nấm mốc trong phòng.

Nói chung, khi chuyển đi ở Nhật, người thuê nhà ở càng lâu thì họ càng ít phải chịu trách nhiệm về những hao mòn nói chung vì theo thời gian sẽ xuất hiện một số hư hỏng tự nhiên.

Thông thường, khi thuê nhà ở Nhật Bản, chi phí sửa chữa liên quan đến hư hỏng do thời gian và hao mòn do sử dụng bình thường sẽ được tính trong phí thuê hàng tháng.

Vì vậy, một trong những lợi ích chính của việc dọn dẹp căn hộ cho thuê là giảm thiểu phí hư hại vượt ngoài mức phí dọn dẹp mà bạn bắt buộc phải trả. Ngoài ra, việc này cũng để lại một ấn tượng tốt.

Dọn nhà và Dọn đi

Khi rời Nhật Bản, đừng quên sắp xếp đồ đạc của mình và điều này có thể khó khăn hơn khi chuyển đi ở Nhật Bản so với các quốc gia khác. Đây là giai đoạn đầu tiên của việc dọn dẹp và có lẽ là phần quan trọng nhất khi bạn dọn ra khỏi căn hộ cho thuê ở Nhật Bản.

Các vật dụng lớn cần được vứt bỏ đúng cách bằng thủ tục sodaigomi (rác quá khổ) hơn vứt bỏ như rác thông thường. Bạn cần chuẩn bị trước cho việc này, cư dân thường phải sắp xếp sodaigomi trước ít nhất một tháng và có thể đăng ký việc này ở tòa thị chính. Nếu bạn sắp rời khỏi Nhật Bản, vui lòng xem hướng dẫn của chúng tôi về cách bỏ bớt đồ đạc khi chuyển đi.

Điều quan trọng là phải nghĩ đến việc thu dọn rác khi bạn chuyển đi ở Nhật Bản. Nếu có bất kỳ rác nào bị bỏ lại, bạn thường sẽ bị tính phí. Vì rác chỉ được thu gom vào những ngày cụ thể trong tuần nên bạn cần đảm bảo rằng đã xử lý hết rác trước khi chuyển đi.

Tương tự như việc sắp xếp đồ đạc, hãy nhớ gọi điện và hủy tất cả các tiện ích cũng như thanh toán tất cả những hóa đơn cuối cùng trước khi rời Nhật Bản nhé.

Kế hoạch dọn dẹp

Khi đã sắp xếp tất cả đồ đạc của mình và đã dọn sạch không gian thì đã đến lúc bắt đầu dọn dẹp. Cách hiệu quả nhất để sắp xếp việc dọn dẹp căn hộ cho thuê là dọn theo từng phòng. Nếu bạn chỉ có một phòng, hãy thử chia nó thành các khu vực khác nhau – không gian ngủ, không gian ăn uống, v.v. Luôn bắt đầu dọn dẹp từ phòng hoặc không gian bạn sử dụng ít nhất. Nếu có khu vực lưu trữ nào mà bạn đã dọn sạch, đây sẽ là một nơi tốt để bắt đầu dọn dẹp.

Một số khu vực khác trong căn hộ cho thuê ở Nhật Bản cần được dọn dẹp bao gồm: phòng ngủ, nhà bếp, vòi hoa sen và phòng tắm, phòng vệ sinh, không gian ăn uống và sinh hoạt, (các) hành lang, lối vào và bất kỳ không gian lưu trữ nào.

Rất may là các căn hộ cho thuê ở Nhật Bản có xu hướng nhỏ hơn so với một số quốc gia khác – và một không gian nhỏ có nghĩa là ít không gian phải dọn dẹp! Ngoài ra, đừng quên rằng sẽ có phí dọn dẹp bên cạnh khoản phí thuê cuối cùng, vì vậy bạn không cần phải dọn dẹp quá nhiều.

Những nơi quan trọng cần dọn dẹp – Đừng bỏ sót!

Khi thuê nhà ở Nhật Bản, trong mỗi phòng, bạn nên kiểm tra tường, lau sạch cửa sổ, sàn nhà, cửa ra vào và mọi bề mặt khác. Bạn cũng cần quét bụi và quét hoặc sơn phủ, xóa bỏ mọi dấu vết và làm sạch, cũng như lau sàn nhà.

Ống thoát nước

Làm sạch đường ống thoát nước ở bồn rửa bát, bồn tắm, khu vực vòi hoa sen là điều quan trọng khi dọn dẹp căn hộ cho thuê. Hệ thống thoát nước là một chỉ báo về tình trạng chung của căn hộ đã được duy trì như thế nào. Nếu ống thoát nước bẩn, nhân viên kiểm tra thường có xu hướng kiểm tra kỹ lưỡng hơn và cuối cùng có thể tìm ra nhiều lỗi hơn.

Sàn nhà

Khi bạn chuyển đi ở Nhật Bản, bạn có thể dễ dàng bỏ qua một số điểm không sạch sẽ của căn hộ. Một trong số này là sàn nhà. Rất khó có thể phát hiện ra dấu vết trên sàn nhà, đặc biệt nếu chúng đã có ở đó từ lâu – vì vậy hãy đảm bảo kiểm tra kỹ lưỡng sàn nhà trước khi rời Nhật Bản.

Bồn tắm và Vòi hoa sen

Một điểm khác mà bạn cũng dễ quên khi chuyển đi ở Nhật Bản là bồn tắm; nhớ chà kỹ để loại bỏ bụi bẩn hoặc vết bẩn. Và cũng dọn dẹp như vậy cả khu tắm vòi sen nhé. Đừng quên làm sạch vòi bồn tắm!

Máy điều hòa

Khi thuê nhà ở Nhật Bản, căn hộ của bạn có thể đã được trang bị máy điều hòa hoặc thậm chí là tủ lạnh. Hãy nhớ vệ sinh dàn lạnh và các tấm lọc, nếu cần sự giúp đỡ hãy tham khảo bài viết cách vệ sinh máy lạnh của chúng tôi.

Tủ lạnh

Tương tự, điều quan trọng là phải làm sạch ngăn đá tủ lạnh. Bạn sẽ cần phải tắt tủ lạnh trước khi dọn đi, vì vậy tốt nhất là bạn nên rã đông tủ lạnh trước và sau đó vệ sinh thật sạch sẽ. Đừng quên vệ sinh gioăng cửa tủ lạnh vì chỗ này dễ tích tụ bụi bẩn.

Lò nướng, Bếp, Tủ bếp

Khu vực nhà bếp có thể là một trong những nơi khó làm sạch hơn khi rời khỏi Nhật Bản, dầu mỡ tích tụ rất khó vệ sinh, nhất là khi bạn không thường xuyên lau dọn.

Nhớ dọn dẹp kỹ lưỡng vỉ nướng, bếp, bồn rửa và mọi bề mặt bếp. Tủ nhà bếp cũng có thể là một nơi dễ quên – hãy nhớ làm sạch bên trong mọi kệ tủ bếp cũng như dọn dẹp cửa tủ bếp nhé.

Chúc bạn may mắn trong quá trình chuyển đi! Đừng quyên là bạn vẫn phải trả một khoản phí dọn dẹp dù cho bạn có dọn dẹp sạch sẽ rồi, thế nên không cần phải dọn quá kỹ đâu nhé!