Giới thiệu

Khi nói đến việc săn lùng căn hộ, danh sách các điểm yêu thích và yêu cầu phụ thuộc rất nhiều vào thị hiếu và nhu cầu của mỗi cá nhân. Một điều mà những người thuê nhà tiềm năng cần cân nhắc trong thời gian này là căn hộ tương lai của họ nằm ở tầng nào.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng điểm qua những ưu và nhược điểm của căn hộ tầng trệt và xem thử xem loại căn hộ này có phù hợp với bạn hay không.

Ưu điểm – Đi lại thuận tiện

Một trong những ưu điểm lớn nhất khi chuyển đến sống ở căn hộ tầng trệt chính là đi lại thuận tiện và dễ dàng từ lối vào chính của tòa nhà. Việc không cần phải leo cầu thang bộ hay đợi thang máy khiến loại căn hộ này hấp dẫn đối với những người khuyết tật, người lớn tuổi hay người muốn tiết kiệm vài giây quý giá từ lối vào khu nhà và cửa căn hộ của họ.

Một ưu điểm lớn khác của các căn hộ ở tầng trệt là việc di chuyển đồ nội thất và thiết bị gia dụng dễ dàng – việc kéo một chiếc ghế dài từ lối vào chính của khu vào căn hộ ở tầng trệt dễ dàng hơn nhiều so với việc cố gắng vất vả đưa nó lên cầu thang hoặc vào thang máy.

Nhược điểm – Thiếu sự riêng tư và nguy cơ an ninh

Mặc dù điều này phụ thuộc rất nhiều vào thiết kế và bố cục của tòa nhà nơi bạn sống nhưng nhắc đến các căn hộ ở tầng trệt, mối quan tâm chính của những người thuê nhà tiềm năng chính là sự thiếu riêng tư và an ninh so với các căn hộ ở tầng trên.

Một căn hộ ở tầng trệt thường liền kề hoặc gần đường, nên sẽ ồn ào, huyên náo hơn. Cũng có lo ngại rằng nếu cửa sổ hướng ra đường hoặc khu vực buôn bán sầm uất, khả năng bị trộm đột nhập cũng có thể tăng lên.

Nếu hiện đang săn tìm căn hộ với Village House và lo ngại về vấn đề an ninh cũng như sự riêng tư, vui lòng báo với một trong những đại lý bất động sản thân thiện của chúng tôi, họ có thể nói được các ngôn ngữ như tiếng Anh, tiếng Việt, tiếng Bồ Đào Nha và tiếng Quan Thoại.

Ưu điểm – Hiên nhà

Tùy thuộc vào cách bố trí của tòa nhà chung cư, các căn hộ ở tầng trệt thường có ưu điểm với không gian ngoài trời như mái hiên, khu vườn nhỏ hoặc sân. Chủ nuôi thú cưng, người thích giải trí tại nhà, những người thích làm vườn có thể thấy một căn hộ ở tầng trệt sẽ phù hợp hơn với nhu cầu và sở thích của họ.

Nhược điểm – Côn trùng

Các căn hộ ở tầng trệt thường dễ bị côn trùng và động vật gây hại bay vào nhà hơn do gần mặt đất. Có lối ra hiên hoặc không gian ngoài trời cũng có thể làm tăng khả năng bọ bay vào bên trong nhà khi bạn mở và đóng cửa.

Ưu điểm – Mát mẻ

Mùa hè ở Nhật Bản nóng kinh khủng và đôi khi còn có độ ẩm cao, khó chịu nữa. Khoa học cho biết rằng không khí nóng nhẹ nên bay lên cao, do đó các căn hộ ở tầng trệt thường mát hơn trong những ngày hè dài nóng nực. Nhiệt độ mát trong nhà ở tầng trệt cũng được giữ lâu bởi thực tế là các căn hộ ở tầng trệt có xu hướng được bao bọc bởi các tòa nhà cao hơn ở xung quanh, làm giảm lượng ánh sáng mặt trời chiếu thẳng làm nóng căn hộ.

Nhược điểm – Không thông gió và thiếu ánh sáng

Mặc dù ánh nắng mặt trời liên tục chiếu qua cửa sổ có thể không phải là điều lý tưởng nhất trong mùa hè, nhưng bạn sẽ bắt đầu nghĩ khác khi mùa đông đến và bạn không nhận đủ lượng Vitamin D hàng ngày. Lượng ánh sáng mặt trời hạn chế trong mùa đông cũng đồng nghĩa với việc căn hộ sẽ lạnh hơn và hóa đơn tiền điện sưởi ấm tăng lên.

Vấn đề thứ hai với các căn hộ ở tầng trệt là thiếu không khí tự nhiên lưu thông bên trong. Vì các căn hộ ở tầng trệt được xây dựng ở tầng thấp nhất của một tòa nhà chung cư nên không khí bị chặn và hạn chế bởi các tòa nhà kế bên, điều này dẫn đến việc thông gió kém trong nhà.

Ưu & Nhược – Hàng xóm

Như đã đề cập bên trên, các căn hộ ở tầng trệt có thể không hấp dẫn đối với nhiều người do thiếu sự riêng tư, lo ngại về an ninh, hạn chế ánh sáng tự nhiên, dễ thu hút côn trùng và thông gió kém. Nhưng điều mà những người thuê nhà nhận lại được là có riêng tầng trệt của một tòa nhà chung cư, tuy rằng điều đó chỉ là tạm thời.

Mặt khác, hàng xóm của bạn có thể phải đi ngang qua cửa nhà bạn để sang nhà họ và điều này có thể gây ra các vấn đề về tiếng ồn, phiền phức, đặc biệt là vào đêm khuya. Hơn nữa, tiếng động từ những người hàng xóm ngay phía trên cũng dội xuống trực tiếp căn hộ ở tầng trệt của bạn.

Kết luận

Tóm lại, các căn hộ ở tầng trệt vừa hấp dẫn lại vừa có nhiều điểm đáng quan ngại. Điều tốt nhất là người thuê nhà khi kiểm tra các căn hộ ở tầng trệt nên xem xét cách bố trí, vị trí, khoảng cách so với với đường phố cũng như không gian công cộng, đặt câu hỏi về các vấn đề liên quan tới côn trùng mối mọt có từng xảy ra hay chưa, v.v.

Quý độc giả thân mến, nếu bạn đang tìm kiếm một nơi ở mới, Village House có hơn 100.000 căn hộ với mức chi phí phải chăng ở 1.000 địa điểm trên khắp 47 tỉnh thành ở Nhật Bản.