Khi tìm thuê căn hộ ở Nhật, bạn sẽ gặp phải những thuật ngữ sau: 1K, 1DK, 1LDK, 2K, 2DK, 2LDK. Những thuật ngữ này nghe có vẻ như mật ngữ lạ lùng, khó hiểu nhưng thật ra chỉ là chữ viết tắt loại phòng và số lượng phòng trong căn hộ mà thôi!

1LDK, 2K 1DK nghĩa là gì?

Con số thể hiện số lượng phòng trong một căn hộ, không bao gồm phòng tắm và phòng vệ sinh.

Chữ ‘K’ là nhà bếp (‘kitchen’); thế nên, căn hộ 1K là căn hộ có 1 phòng và 1 nhà bếp, căn hộ 2K có 2 phòng và 1 nhà bếp.

Chữ ‘D’ viết tắt cho phòng ăn (‘dining’), do đó căn hộ DK ví dụ như căn hộ 1DK và 2DK là loại căn hộ ngoài 1 và 2 phòng thì còn có khu vực bếp-phòng ăn riêng biệt.

Chữ ‘L’ là phòng khách (‘living’), do đó căn hộ LDK như 1LDK và 2LDK có 1 hoặc 2 phòng cùng với phòng khách-phòng ăn và một nhà bếp riêng biệt.

Chữ ‘S’ là nhà kho (‘storage’ hoặc ‘service’), vậy nên căn hộ 1SLDK có thêm một phòng phụ nhỏ không tính là phòng ngủ vì quá bé hoặc do không có cửa sổ. Phòng này có thể dùng làm nhà kho hoặc một dạng tủ quần áo lớn.

Căn hộ 1K

Dạng căn hộ 1K là loại căn hộ studio – 1 phòng ngủ cùng bếp. Bếp thường (nhưng không hẳn là luôn luôn) được ngăn cách với phòng ngủ bởi một bức tường.

Căn hộ 1K thường có diện tích sàn từ 13 đến 25 mét vuông.

Khi nói đến căn hộ 1K, bếp thường được tách biệt với phòng chính, nhưng một nhược điểm lớn là không gian quầy bếp thường khá nhỏ. Các căn hộ 1K thường không có tủ quần áo tích hợp sẵn hoặc thậm chí không có cả tủ.

Ở Nhật Bản, hầu hết nhà và căn hộ đều có nhà vệ sinh riêng, cũng như phòng tắm riêng. Tuy nhiên, các căn hộ 1K thường có phòng unit bath – vừa là nhà vệ sinh vừa là nhà tắm hay vì hai khu vực riêng biệt.

Căn hộ 1DK

Loại căn hộ 1DK là căn hộ có hai phòng: một phòng vừa là phòng ngủ vừa là nơi tiếp khách, và phòng còn lại là khu vực bếp và phòng ăn.

Căn hộ 1DK thường có diện tích sàn từ 25 đến 30 mét vuông. Khu vực bếp-phòng ăn thường lớn hơn các phòng khác.

Đôi khi các căn hộ 1DK có nhà tắm và nhà vệ sinh riêng biệt, nhưng bạn vẫn có thể tìm thấy nhiều căn hộ 1DK có loại phòng unit bath (vừa là nhà vệ sinh vừa là nhà tắm hay vì hai khu vực riêng biệt).

Những căn hộ loại này thường có sẵn tủ lưu trữ và thậm chí có thể có sẵn cả tủ quần áo, vì vậy loại căn hộ này rất tiện dụng.

Căn hộ 1LDK

Loại căn hộ 1LDK về bản chất là căn hộ 1 phòng ngủ. Đây là dạng căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng khách & phòng ăn, và 1 nhà bếp.

Căn hộ 1LDK thường có diện tích sàn từ 23 đến 35 mét vuông. Trong các căn hộ 1LDK, phòng khách và phòng ăn thường rộng hơn phòng ngủ.

Thông thường các căn hộ 1LDK đều có phòng tắm và nhà vệ sinh riêng, cũng như có tủ đựng đồ và tủ quần áo được tích hợp sẵn.

Đây là dạng căn hộ một phòng ngủ rộng rãi thoải mái phù hợp cho một người. Dạng căn hộ này có không gian riêng biệt cho khu vực sinh hoạt và ngủ nghỉ.

Căn hộ 2K

Dạng căn hộ 2K thường là căn hộ hai phòng cùng một khu bếp nhỏ. Bếp thường là khu vực riêng, được ngăn với hai phòng bởi một bức tường.

Tuy nhiên, đôi khi căn hộ 2K có thể khá giống với căn hộ 1DK, vì nhà bếp nằm trong khu vực của một phòng.

Dạng căn hộ 2K rất phổ biến với những người độc thân vì có không gian ngủ nghỉ và sinh hoạt riêng biệt. Chúng thường có diện tích tương tự như loại căn hộ 1LDK hoặc 1DK.

Căn hộ 2DK

Loại căn hộ 2DK thường có hai phòng ngủ và một khu vực bếp-phòng ăn riêng biệt.  

Dạng căn hộ 2DK cũng phù hợp cho người độc thân vì chúng tương tự dạng căn hộ 1LDK vì có một phòng có thể được dùng làm không gian tiếp khách hoặc phòng làm việc. Tuy nhiên, căn hộ 2DK thường thích hợp cho gia đình hoặc cặp đôi vì có diện tích sàn rộng hơn căn hộ 1LDK và 2K.

Căn hộ 2LDK

Căn hộ 2LDK thực chất là căn hộ hai phòng ngủ nhưng rộng hơn căn hộ 2DK. Chúng có hai phòng ngủ cùng khu vực ăn-phòng khách và một khu bếp thường được tách biệt với khu vực ăn-phòng khách.

Dạng căn hộ 2LDK là nơi lý tưởng cho các cặp đôi vì có không gian rộng rãi và thậm chí có cả phòng trống. Đối với những ai hiện đang làm việc tại nhà, loại căn hộ này có đủ không gian để bạn tách biệt không gian sinh hoạt với không gian làm việc. Dạng căn hộ này cũng phù hợp với các gia đình nhỏ.

Căn hộ 2LDK thường có phòng tắm riêng biệt và một khu nhà kho chứa đồ.

Mỗi người có những ngân sách khác nhau nên điều phù hợp với người này có thể không phù hợp với người khác. Nói chung, các căn hộ càng lớn thường đi kèm với chi phí cao hơn. Tuy nhiên, cũng có những yếu tố khác ảnh hưởng đến giá thuê như tình trạng và niên hạn của tòa nhà, cũng như địa điểm. Trang web Village House là một nơi tuyệt vời để tìm kiếm các dạng căn hộ với đủ mọi diện tích khác nhau. Chi phí trả trước thấp, không phí đặt cọc, không phí gia hạn, không tiền lễ, và không phí môi giới, Village House là địa điểm đáng tin cậy để bạn tìm thuê căn hộ. Chúc bạn sớm tìm được căn hộ ưng ý!