Todos nós sabemos o quanto estressante é se mudar. Procurar por um lugar para morar pode se transformar em um pesadelo. Há tantas coisas para considerar: localização, quando se mudar, como fazer a mudança, especialmente quando parece que você tem muitos pertences!

Mas se mudar de apartamento não precisa ser tão difícil, especialmente quando você sabe o que está procurando. Não se preocupe! Nós estamos aqui para te ajudar. Se você estiver procurando por dicas de como procurar um apartamento, continue com essa leitura!

Se perguntando o que esperar ao procurar por um apartamento? Aqui vão algumas dicas de razões que tornam determinados apartamentos mais caros que outros, assim como algumas dicas de como escolher o apartamento que é ideal para você.

Se você estiver se perguntando o que é importante ao procurar um apartamento, cada um possui prioridades, necessidades e expectativas diferentes ao procurar por um lugar para morar.

A localização é a maior prioridade para a maioria das pessoas, para outras, o tamanho e condições do imóvel e, para muitos, o importante é encontrar o meio termo entre tais elementos por um preço acessível.

Caso você não tenha certeza do que procurar ao pesquisar um apartamento, uma das nossas dicas é fazer uma lista de coisas que você gostaria de ter em seu novo apartamento e, dessa forma, facilmente analisar quais são as suas prioridades. Saber suas prioridades irá te ajudar muito em saber o que considerar ao escolher um apartamento.

Localização do Apartamento

Cidade versus Interior

A partir do fato que de a localização é uma coisa muito importante para os inquilinos, ela também é uma das coisas que afeta os preços dos aluguéis e, a partir daí, responsável por qualquer inflação de aluguel que possa ocorrer.

A maioria de nós gostaria de morar em um apartamento de bom tamanho, o que é completamente natural. Afinal, todos nós queremos nosso próprio espaço. Porém, com o tamanho vem o aumento dos preços. Se você quiser um imóvel especialmente espaçoso, então, talvez, morar na cidade não seja para você.

Um apartamento de 1DK na região central de Tóquio, como Shinjuku, irá custar muito mais do que um apartamento do mesmo tamanho no interior, em Gunma. No interior e periferias, você tem muito mais chances de encontrar um lugar com o aluguel mais barato e, nas cidades grandes, apartamentos muito mais caros.

Esteja você no centro de uma cidade grande ou lá longe na inaka, há outras motivos para a inflação de aluguéis e apartamentos mais caros.

Acesso ao Transporte Público

Se você estiver se perguntando como escolher um apartamento, a distância da estação de trem mais próxima é um grande fator para tornar os apartamentos mais caros. Uma das dicas importantes que irá te ajudar a encontrar um apartamento grande e em boas condições é tentar morar mais longe de uma estação. Caso você consiga morar mais longe de uma estação (mesmo que esteja a vinte minutos de caminhada ao invés de cinco), há muito mais apartamentos bons por um preço mais baixo.

Porém, todos sabemos a conveniência de se morar perto de uma estação! É por isso que os preços dos apartamentos perto de estações de trem importantes são tão altos. Mas, caso você tenha seu próprio meio de transporte, considere procurar um apartamento mais longe dessas estações populares. Você pode acabar economizando muito dinheiro com isso!

Da mesma forma, apartamentos caros tendem a ficar em áreas que são mais bem conectadas por transporte público. No entanto, para muitas pessoas o acesso ao transporte público é crucial, por isso é importante ter isso em mente ao pensar no que procurar ao escolher um apartamento.

Outra de nossas dicas de para encontrar um bom negócio é morar um pouco mais longe da cidade, mas em algum lugar perto do transporte público, já que o transporte público é tão eficiente e desenvolvido no Japão.

Só porque você não está morando em uma cidade grande, isso não significa que você precisa perder a vida da cidade. O Japão é tão bem conectado que você pode ter o melhor dos dois mundos. No Japão é possível morar mais longe, perto de uma linha de trem principal, e ainda ter a experiência completa de viver na cidade. Se você não se importar em adicionar um pouco de tempo extra ao seu trajeto, essa pode ser uma boa opção para você.

O Que Há Nas Proximidades

Além de morar no centro da cidade e ter acesso ao transporte público, há outros elementos referentes a localização de um apartamento que o tornam mais procurado e, portanto, caro e sujeito à inflação dos aluguéis.

Na dúvida sobre como escolher um apartamento, a proximidade de parques e outros espaços verdes também pode encarecer o aluguel. Além disso, o acesso a escolas, supermercados e lojas de departamento também é responsável por apartamentos mais caros.

Se uma área for cheia de lojas caras da moda, os imóveis nessa área provavelmente também serão caros. O mesmo acontece com os pontos culturais. Os bairros históricos simplesmente não são lugares baratos para se viver. Nem são lugares com boas vistas. Estas são todas coisas para se ter em mente ao procurar um apartamento.

Tamanho do Apartamento

Juntamente com a localização, o tamanho do imóvel é uma das principais causas da inflação dos aluguéis. Não consegue pensar em como escolher um apartamento? A procura de apartamentos geralmente envolve escolher alguns itens que você consegue abrir mão, e geralmente envolve encontrar um equilíbrio entre localização e tamanho do apartamento.

No centro de Tóquio, onde o espaço é limitado, até apartamentos caros podem ser pequenos. Assim, se você procura por um apartamento grande, você encontrará apartamentos mais baratos longe das cidades, onde o m² não é tão caro.

Condições de Conservação do Apartamento

No Japão, nós adoramos construções novas e reforma. Há muitos apartamentos novos surgindo o tempo todo. Dê um passeio por qualquer subúrbio e você certamente verá alguma construção acontecendo em algum lugar!

Os apartamentos mais novos são mais procurados e, por isso, normalmente também são mais caros.

Uma das nossas dicas ao escolher um apartamento, caso você esteja tentando economizar dinheiro, é encontrar um prédio mais antigo. Ainda há muitos prédios antigos em estado impecável. No mundo inteiro, muitas pessoas preferem viver em prédios antigos e confiáveis, pois geralmente têm mais personalidade. Embora isso não tenda a ser o caso no Japão, com edifícios mais novos sendo muito mais populares.

Andar do Apartamento

Se você estiver pensando no que procurar ao escolher um apartamento, uma das variantes mais inesperadas é o andar do apartamento. O andar de um apartamento pode afetar o seu preço.

Os andares térreos são geralmente mais baratos porque são considerados menos privados, portanto, mudar para um apartamento térreo pode ser uma ótima maneira de economizar dinheiro se a privacidade não for sua prioridade! Você também pode desfrutar de um pequeno jardim ou quintal!

Há muitas coisas que levam à inflação de aluguéis no Japão, mas os dois pontos principais são a localização e o tamanho do apartamento. No entanto, há muitos apartamentos no Japão que acertam em cheio o equilíbrio entre esses dois itens além de uma grande variedade de apartamentos que se encaixam nas necessidades de qualquer um. Boa sorte em sua procura por apartamentos!