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A Vida em um Apartamento Japonês

Alugando no Japão: Benefícios dos sistemas Chintai Vs. Bunjou

2022-06-23

Comprar ou Alugar Imóveis no Japão?

Desde a juventude, todos nós sonhamos com onde a vida nos levará. Qual emprego teremos, com quem iremos nos casar e, talvez o mais importante, onde iremos morar. Como é que nossa casa dos sonhos se parece? Essas são coisas que todos nós pensamos.

Muitos de nós acreditamos que para considerar a casa que moramos o nosso lar, nós precisamos ser os proprietários delas, porque quando você é o proprietário, isso significa que ela é sua! Dessa forma, muitos de nós crescemos pensando que nós devemos possuir um imóvel.

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Porém, existem algumas desvantagens em possuir um imóvel e muitas outras razões positivas para se alugar no Japão. Optando pelo aluguel no Japão, você não precisa se preocupar em pagar uma hipoteca, ou por reparos caros (se você tiver um senhorio simpático e amigável!) Há muitos outros motivos para se alugar no Japão. Dessa forma, vamos mergulhar na discussão de Chintai vs. Bunjou!

Assinando contrato

Chintai vs. Bunjou

Para nossos leitores estrangeiros, “Chintai” é um termo usado para descrever apartamentos disponíveis para alugar no Japão. “Bunjou”, no entanto, refere-se a apartamentos e casas que estão à venda, o que significa que você pode comprá-los.

Comprar uma casa e obter uma hipoteca é o caminho mais convencional para as pessoas no Japão, é uma tradição comprar uma casa e muitas pessoas veem isso como um bom investimento. O Japão tem algumas das taxas de hipoteca mais baixas do mundo, e isso é definitivamente uma coisa positiva, mas comprar uma casa também pode ser muito arriscado.

Por exemplo, comprar casas japonesas antigas estão se tornando populares entre os jovens e estrangeiros, isso ocorre porque elas estão ficando muito baratas e com uma hipoteca muito baixa, muito menor do que o aluguel médio no Japão. Mas há uma razão para que essas casas antigas sejam tão baratas!

Chave de apartamento

Hipotecas Baratas vs. Segurança

Casas antigas no Japão podem ser inseguras, especialmente quando se trata de proteção contra terremotos. Muitas vezes elas são feitas de madeira e suas estruturas não estão adequadas às diretrizes de saúde e segurança, especialmente a proteção contra terremotos. Elas podem ter uma hipoteca barata, e isso pode ser mais barato do que o aluguel médio no Japão, mas realmente vale a pena economizar dinheiro com uma casa insegura?

Mesmo com uma hipoteca barata, pode não valer a pena comprar uma casa insegura e colocar sua família em um risco potencial. Pode ser mais seguro alugar no Japão, especialmente com casas modernas que são muito mais seguras do que as antigas casas japonesas além de serem mais resistentes a coisas como terremotos. Ao alugar no Japão, há um bônus em se alugar com renomadas imobiliárias: elas estão repletas de pessoal competente para te ajudar.

Contratos de Aluguel de Apartamentos te Oferecem Proteção

Além disso, o contrato de aluguel de apartamentos vem com muitas cláusulas para protegê-lo, o que significa que você não terá que pagar a conta se sua antiga casa japonesa desmoronar! As imobiliárias e suas equipes amigáveis também estão lá para ajudá-lo caso você tenha algum problema com seu apartamento alugado no Japão, as imobiliárias podem ajudar!

Alugue no Japão e você não estará sozinho quando se trata de problemas de moradia, no entanto, os proprietários podem ter que resolver quaisquer problemas domésticos por conta própria. Isso torna morar de aluguel no Japão muito mais fácil quando se trata de resolver problemas no apartamento. Ter uma imobiliária confiável como a Village House trabalhando em seu nome é realmente uma grande coisa. Se você estiver interessado em saber mais sobre nossas oportunidades de aluguel, não deixe de visitar nosso site!

Aperto de mão

Alugar no Japão Oferece Flexibilidade

As hipotecas podem ser baratas no Japão em comparação com outros países, mas ter uma hipoteca também compromete o proprietário do imóvel. Uma vez que você possui uma casa ou apartamento, é muito difícil de se mudar.

Existem muitos contratos e pagamentos de hipotecas nos quais você precisa se inscrever, além de vários custos iniciais. Você terá que pagar a taxa do corretor (a taxa média do corretor é de 3,24%) isso pode não parecer muito, mas logo fica enorme quando se trata de pagar por uma casa! 

Conta de telefone

Contas, Contas e Mais Contas!

Os compradores de imóveis também terão que pagar o imposto de registro, taxa de escrivão judicial, taxa de selo, taca de aquisição e imposto anual de posse. Todos esses pagamentos somam e acabarão saindo muito mais caro do que o aluguel médio no Japão.

Os custos transacionais geralmente somam cerca de 7% do valor do imóvel, e normalmente não há como evitar ou negociar esse valor, especialmente em um mercado tão competitivo quanto o do de imóveis.

As contas do proprietário tornam difícil seguir em frente e encontrar uma nova casa. No entanto, morando de aluguel no Japão, você não terá essas preocupações. Verifique o contrato de aluguel do seu apartamento, mas normalmente, desde que você avise com antecedência, você está livre para se mudar e alugar em qualquer outro lugar do país! 

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Alugue com a Village House

Nossa imobiliária, a Village House, concentra-se em reduzir ao máximo os custos iniciais. Ao não ter que pagar taxas de concessão de chaves, os locatários poderão economizar mais dinheiro, muito mais do que conseguiriam ao comprar um imóvel. Alugar apartamentos é ótimo por vários motivos, mas reduzir custos é o fator número um para se alugar no Japão. A Village House está aqui para te ajudar com todas as suas necessidades de moradia.

Venha para a Village House e comece sua busca por uma casa hoje mesmo.

2022-06-23
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🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣びれじろー君のぬいぐるみを抽選で5名様にプレゼントします! 🎉 タップで動画を一時停止し、びれじろー君が引っ越しする場所を決めよう!✅ 応募方法1️⃣ @villagehousejp をフォロー2️⃣ この投稿に「いいね」して3️⃣ びれじろー君に引っ越してほしい都道府県をコメントしてください!🗓 応募締め切り2024/3/5 23:59📣 当選者の発表当選者には、 @villagehousejp からDMでご連絡致します。メッセージリクエストは必ずご確認するようお願い致します!日本国内にお住まいの方のみが当選の対象となります。🇬🇧 We’re giving away a Ville-Jiro-kun plushie to 5 random winners! 🎉 Tap to pause the video and help Ville-Jiro-kun decide where to move!✅ How to enter1️⃣ Follow @villagehousejp2️⃣ Like this post3️⃣ Comment which prefecture you’d like Ville-Jiro-kun to move to!🗓 Application deadline2024/3/5 23:59📣 Winners announcedWinners will be contacted via DM from @villagehousejp . Please be sure to check your message requests! You must live in Japan to qualify to win.🇧🇷 Estamos dando uma pelúcia do Ville-Jiro-kun para 5 vencedores aleatórios! 🎉 Toque para pausar o vídeo e ajudar o Ville-Jiro-kun a decidir para onde ir!✅ Como participar1️⃣ Siga @villagehousejp2️⃣ Curtir esta postagem3️⃣ Comente para qual província você gostaria que Ville-Jiro-kun se mudasse!🗓 Prazo de inscrição: 05/03/2024 23:59📣 Anúncio dos vencedoresOs vencedores serão contatados por mensagem pelo @villagehousejp . Verifique suas solicitações de mensagens! Para estar qualificado para ganhar, você deve morar no Japão.
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣これで二度と、パプリカの種取りに手間をかけずに済みますね!😁🇬🇧 Never waste time cleaning up paprika seeds ever again! 😁🇧🇷 Nunca mais despedice tempo removendo as sementes do pimentão! 😁
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣静かで穏やかな雰囲気が漂う城崎温泉(兵庫県豊岡市)に降る雪を見ると、なんとも癒されます❄️✨🇬🇧 Watching the snowflakes fall at the quiet and peaceful Kinosaki Onsen town is so soothing ❄️✨🇧🇷 Apreciar os flocos de neve caindo no tranquilo e pacífico vilarejo de onsen de Kinosaki é tranquilizante ❄️✨🎥 @kyoto__diaries
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ビレッジハウス(福島県いわき市)✅ 2DK、1LDK、3DKのお部屋 ✅ フルリノベーションされたお部屋 ✅ 駐車場有素敵なお部屋を見つけたよ!ホウホウ!👉 詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 Village House Kurosuno in Iwaki-shi, Fukushima Prefecture ✅ 2DK, 1LDK, 3DK ✅ Renovated apartments ✅ Parking lot. I love finding great apartment deals! Hoot hoot! 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Village House Kurosuno em Iwaki-shi, Província de Fukushima ✅ Apartamentos de 2DK, 1LDK e 3DK ✅ Apartamentos reformados ✅ Estacionamento. Eu adoro encontrar ótimas ofertas de apartamentos! Queente! Queente! 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!
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🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣通称「パノラマロード江花」(北海道上富良野町)は、その名にふさわしい風光明媚な道路です。ビレッジハウス赤平から、日本有数の素晴らしい景色を眺めてみませんか!👉 詳しくはプロフィールのリンクから!🇬🇧 The so-called Panorama Road Ehana in Kamifurano, Hokkaido truly lives up to its name! Enjoy one of Japan’s most scenic landscapes from Village House Akabira! 👉 Tap the link in our profile to learn more!🇧🇷 Conhecida com a Estrada Panorâmica, em Kamifurano, Hokkaido, realmente faz jus ao seu nome. Desfrute de uma das paisagens mais lindas do Japão saindo do Village House Akabira! 👉 Clique no link em nosso perfil para saber mais!@trunks10969さんより素敵な写真をお借りしました。どうも有難うございます📸
🇬🇧EN 🇧🇷PT Below ⬇️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣寒い日に温泉に浸かるのが嫌いな人なんていませんよね🐒地獄谷野猿公苑(長野県下高井郡)では、なんと温泉に浸かる日本猿を見ることができますよ。機会があれば、ぜひ訪れてみて下さいね!🇬🇧 Who doesn’t love a hot bath to warm up in the cold weather? 🐒 Watch the Japanese Macaques relaxing at Jigokudani Snow Monkey Park in Nagano Prefecture!🇧🇷 Quem não gosta de um banho quente para se aquecer nesse clima frio? 🐒 Veja os macacos japoneses relaxando no Parque dos Macacos da Neve de Jigokudani, na província de Nagano!
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