{"id":832,"date":"2019-11-06T10:00:00","date_gmt":"2019-11-06T01:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/villagehouse.rainbow.co.jp\/?p=832"},"modified":"2022-10-20T16:26:11","modified_gmt":"2022-10-20T07:26:11","slug":"3-ways-to-get-your-security-deposit-refunded","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/pt\/japanese-apartment-life\/3-ways-to-get-your-security-deposit-refunded\/","title":{"rendered":"3 Formas de Obter Seu Dep\u00f3sito de Volta!"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sobre o Dep\u00f3sito de Seguran\u00e7a no Jap\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/www.villagehouse.jp\/pt\/?utm_source=vhblog&amp;utm_medium=display&amp;utm_campaign=2020&amp;utm_content=2019-12-16-static-property-768x300-v1-pthp-sitevisitors\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"300\" src=\"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/768x300-PT.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1870\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/768x300-PT.jpg 768w, https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/768x300-PT-300x117.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Alugar um apartamento no Jap\u00e3o pode ser caro. Adicionalmente ao custo do aluguel, a maioria dos propriet\u00e1rios e imobili\u00e1rias exigem um dep\u00f3sito de seguran\u00e7a (luva). Alguns locadores n\u00e3o requisitam a taxa de dep\u00f3sito, assim como a <a href=\"https:\/\/www.villagehouse.jp\/pt\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=display&amp;utm_campaign=2022&amp;utm_content=2019-11-6-native-link-1x1-tipssavingondeposit-pthp-readers\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Village House<\/a>. Um usual dep\u00f3sito, conhecido como \u201cshikikin\u201d (\u6577\u91d1), pode ser o equivalente \u00e0 um ou dois meses de aluguel, ou mais, no caso de voc\u00ea ter animais de estima\u00e7\u00e3o. Desse dep\u00f3sito, o propriet\u00e1rio debitar\u00e1 a taxa de limpeza&nbsp; no momento de devolu\u00e7\u00e3o do apartamento. A taxa de limpeza, geralmente, fica em torno de \u00a520,000 a \u00a525,000. Adicionalmente, o propriet\u00e1rio tem o direito de debitar o valor de reparos \u00e0 poss\u00edveis danos que voc\u00ea possa ter causado ao apartamento al\u00e9m dos esperados devido ao desgaste normal do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/1.png\" alt=\"woman sitting on the edge of the bed\" class=\"wp-image-821\" width=\"713\" height=\"400\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/1.png 974w, https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/1-300x168.png 300w, https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/1-768x431.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 713px) 100vw, 713px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Os itens que constituem o desgaste normal podem ser uma quest\u00e3o controversa e, apesar de existirem diretrizes oficiais, s\u00e3o, muitas vezes, dif\u00edceis de serem interpretados. Geralmente, os danos t\u00edpicos incluem:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Marcas deixaras nas paredes pelos m\u00f3veis<\/li><li>Pequenos entalhes nas paredes<\/li><li>Descolora\u00e7\u00e3o das paredes, piso ou tatamis devido \u00e0 luz do sol<\/li><li>Pintura descascada em superf\u00edcies que s\u00e3o frequentemente usadas ou por onde caminhamos<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Danos que n\u00e3o s\u00e3o considerados devido ao uso normal do im\u00f3vel podem incluir danos causados por neglig\u00eancia ou abuso do inquilino ao im\u00f3vel, tais como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Riscos ou entalhes profundos no piso<\/li><li>Papel de parede arranhado<\/li><li>Furos na parede (Ex: causados por pinos ou parafusos usados para pendurar quadros ou prateleiras, espelhos, etc\u2026)<\/li><li>Marcas de \u00e1gua ou outros l\u00edquidos nas paredes ou piso<\/li><li>\u00c1reas engorduradas em volta dos exaustores ou cozinha<\/li><li>Mofo nos arm\u00e1rios ou banheiros devido \u00e0 falta de limpeza ou ventila\u00e7\u00e3o<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dicas de Preven\u00e7\u00e3o e Cuidado<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>1. Proteja a pintura das paredes e pap\u00e9is de parede na cozinha e banheiros <\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>As \u00e1reas da pia no banheiro, muitas vezes, possuem papel de parede, o que significa que o uso di\u00e1rio e regular pode acarretar respingos de \u00e1gua. Ao longo do tempo, isso resultar\u00e1 na descolora\u00e7\u00e3o do papel de parede ou, nos piores casos, danific\u00e1-lo. Da mesma forma, acidentes em torno de balc\u00f5es ou mesas na cozinha, pr\u00f3ximos a \u00e1reas desprotegidas do papel de parede, podem causar danos irrevers\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n<p>Normalmente, o inquilino pode tentar substituir o papel de parede parcialmente (em caso de encontrarem o papel para substitui\u00e7\u00e3o exatamente equivalente ao original), repintar as paredes, ou deixar isso \u00e0 encargo do propriet\u00e1rio. Infelizmente, h\u00e1 casos em que o propriet\u00e1rio cobra o custo da substitui\u00e7\u00e3o completa do papel de parede ou pintura, o que pode custar mais do que a pr\u00f3pria luva. Nesses casos, o inquilino \u00e9 for\u00e7ado \u00e0 pagar custos adicionais pelos reparos. E apesar de, algumas vezes, um propriet\u00e1rio inescrupuloso possa usar destes artif\u00edcios para economizar em reformas do apartamento, o inquilino n\u00e3o possui outra op\u00e7\u00e3o al\u00e9m de arcar com os custos exigidos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>SOLU\u00c7\u00c3O:<\/strong> Uma solu\u00e7\u00e3o simples e barata \u00e9 comprar placas ou rolos de vinil e afix\u00e1-los nas paredes em \u00e1reas problem\u00e1ticas como pr\u00f3ximas \u00e0 pias. Pl\u00e1stico transparente \u00e9 comercializado por metro em lojas de artigos para casa ou reforma e s\u00e3o oferecidos em diversas expessuras. Tais pl\u00e1sticos s\u00e3o dispon\u00edveis em v\u00e1rias espessuras. Use tachinhas ou pinos bem finos para fix\u00e1-los \u00e0 parede. Os pequenos buracos que s\u00e3o deixados pelas tachinhas podem ser facilmente tampados. Folhas de vinil espessas s\u00e3o as melhores j\u00e1 que n\u00e3o ficam facilmente com ondula\u00e7\u00f5es, o que d\u00e1 uma melhor apar\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/2.png\" alt=\"clear vinyl\" class=\"wp-image-824\" width=\"400\" height=\"400\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/2.png 470w, https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/2-300x300.png 300w, https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/2-150x150.png 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><figcaption><em>Simples folha de vinil transparente cortado to tamanho certo e fixado \u00e0s paredes prot\u00e9ge o papel de parede de respingos, desgaste e rasgos nos locais mais utilizados. (<\/em><a href=\"https:\/\/www.wish.com\/product\/kitchen-cabinet-anti-oil-transparent-wall-sticker-furniture-protection-vinyl-pvc-waterproof-transparence-wall-paper-stickers-56fdd5b665b9725ca583c29b?&amp;hide_login_modal=true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.wish.com\/product\/kitchen-cabinet-anti-oil-transparent-wall-sticker-furniture-protection-vinyl-pvc-waterproof-transparence-wall-paper-stickers-56fdd5b665b9725ca583c29b?&amp;hide_login_modal=true<\/a><em> )<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. Proteja o piso de madeira <\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pisos de madeira s\u00e3o, algumas vezes, feitos de madeira macia, facilmente suscet\u00edveis \u00e0 riscos ou desgaste. At\u00e9 mesmo o ato de deixar algum objeto cair no ch\u00e3o, tal como seu telefone pode causar pequenos danos.<\/p>\n\n\n\n<p>A melhor forma de proteg\u00ea-lo contra tais acidentes \u00e9 cobri-los com alguma coisa funcional e decorativa.<\/p>\n\n\n\n<p>Uma forma de faz\u00ea-lo \u00e9 cobrindo \u00e1reas do piso com tapetes de bambu que v\u00eam em diversos tamanhos (tais como carpetes). Esses tapetes de bambu s\u00e3o extremamente dur\u00e1veis e possuem uma superf\u00edcie macia no lado inferior, tal como feltro. Os de melhor qualidade s\u00e3o relativamente mais caros, por\u00e9m, considerando o quanto pode custar o reparo dos pisos de madeira, seu custo-benef\u00edcio vale a pena.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/3.png\" alt=\"bamboo mat\" class=\"wp-image-827\" width=\"400\" height=\"400\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/3.png 575w, https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/3-300x300.png 300w, https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/3-150x150.png 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><figcaption><em>Esses carpetes de bambu resistentes s\u00e3o bonitos e um toque decorativo al\u00e9m de proteger o piso. (<\/em><a href=\"https:\/\/www.mbuyy.com\/home-garden\/home-textile\/carpet?product_id=554840855206\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.mbuyy.com\/home-garden\/home-textile\/carpet?product_id=554840855206<\/a><em> )<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Carpetes tamb\u00e9m s\u00e3o uma boa forma de protegerem o piso, especialmente em \u00e1reas de constante passagem. A maioria das lojas de artigos para reforma comercializam placas de carpetes que v\u00eam em diversos estilos e cores. Eles podem ser utilizados para cobertura total do piso ou criar corredores de passagem em \u00e1reas de constante tr\u00e1fego, tais como corredores, halls de entrada ou cozinha. Eles s\u00e3o f\u00e1ceis de limpar e se ajustam perfeitamente. Fitas dupla-face s\u00e3o tamb\u00e9m vendidas juntamente com tais placas de carpete para mant\u00ea-los bem fixados ao piso sem causar danos ao mesmo.<\/p>\n\n\n\n<p>Outra excelente forma ideia \u00e9 usar pisos autoadesivos que s\u00e3o vendidos em pet shops. Esses s\u00e3o absorventes e lav\u00e1veis. Tamb\u00e9m s\u00e3o \u00f3timos para proteger pisos de madeira em torno de balc\u00f5es na cozinha.<\/p>\n\n\n\n<p>Todas essas solu\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m ajudam em absor\u00e7\u00e3o de ru\u00eddo e minimizam barulhos que possam incomodar os vizinhos, tais como o barulho caso voc\u00ea esteja caminhando em seu apartamento durante a madrugada.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"616\" height=\"485\" src=\"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/4.png\" alt=\"floor protector\" class=\"wp-image-830\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/4.png 616w, https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/4-300x236.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 616px) 100vw, 616px\" \/><figcaption><em>Esses filmes de carpete protegem o piso de madeira macia de danos, absorvem ru\u00eddo e s\u00e3o f\u00e1ceis de limpar<\/em>.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. Crie formas artesanais de prateleiras, racks e quadros sem causar danos \u00e0s paredes.<\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Caso voc\u00ea seja um entusiasta de solu\u00e7\u00f5es \u201cfa\u00e7a voc\u00ea mesmo\u201d n\u00e3o existem limites de <a href=\"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/pt\/interior-design\/diy-storage\/\">o que pode ser feito<\/a> para pendurar objetos pesados como prateleiras, quadros ou at\u00e9 mesmo pequenos arm\u00e1rios sem fazer um \u00fanico furo sequer na parede. Isso \u00e9 poss\u00edvel pelo simples uso de press\u00e3o. A maioria das casas de materiais de constru\u00e7\u00e3o comercializam prendedores de press\u00e3o que se encaixam em vigas de 50x100cm. As vigas de 50x100cm podem ser cortadas no comprimento necess\u00e1rio (siga as instru\u00e7\u00f5es que veem com os prendedores) e instaladas contra as paredes ou qualquer superf\u00edcie escolhida. Arm\u00e1rios ou outros objetos pesados (incluindo bicicletas, quadros, racks de roupas, etc) tamb\u00e9m podem ser fixados \u00e0s vigas. Basicamente, qualquer estrutura multifuncional pode ser montada nas paredes <a href=\"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/pt\/interior-design\/no-damage-shelves-without-nails\/\">sem o uso de parafusos ou pinos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/www.villagehouse.jp\/pt\/?utm_source=vhblog&amp;utm_medium=display&amp;utm_campaign=2020&amp;utm_content=2019-12-16-static-property-768x300-v1-pthp-sitevisitors\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"300\" src=\"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/768x300-PT.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1870\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/768x300-PT.jpg 768w, https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/768x300-PT-300x117.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Esses s\u00e3o alguns exemplos de melhorias no lar que podem proteg\u00ea-lo de perder uma grande parte da sua luva ao deixar o apartamento e, ao mesmo tempo, tornar a vida em seu apartamento mais confort\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea estiver procurando mais dicas de como economizar dinheiro ou pensado em se mudar, n\u00e3o deixe de conferir os nossos <a href=\"https:\/\/www.villagehouse.jp\/pt\/search-results\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=display&amp;utm_campaign=2022&amp;utm_content=2019-11-6-native-link-1x1-tipssavingondeposit-pthp-readers\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">im\u00f3veis dispon\u00edveis com a Village House<\/a> para encontrar op\u00e7\u00f5es acess\u00edveis e confort\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sobre o Dep\u00f3sito de Seguran\u00e7a no Jap\u00e3o Alugar um apartamento no Jap\u00e3o pode ser caro. 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