{"id":48990,"date":"2025-08-25T19:00:00","date_gmt":"2025-08-25T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/?p=48990"},"modified":"2025-08-15T20:33:14","modified_gmt":"2025-08-15T11:33:14","slug":"end-of-summer-apartment-maintenance-checklist-what-to-do-before-fall","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/pt\/japanese-apartment-life\/end-of-summer-apartment-maintenance-checklist-what-to-do-before-fall\/","title":{"rendered":"Lista de manuten\u00e7\u00e3o de apartamento no fim do ver\u00e3o: o que fazer antes do outono"},"content":{"rendered":"\n

\u00c0 medida que o calor intenso do ver\u00e3o diminui e a esta\u00e7\u00e3o come\u00e7a a mudar, esse \u00e9 o momento perfeito para fazer alguma manuten\u00e7\u00e3o na sua casa. \u00c9 especialmente importante verificar a condi\u00e7\u00e3o de \u00e1reas que muitas vezes s\u00e3o negligenciadas, como sujeira em aparelhos de ar-condicionado e desumidificadores depois de terem sido usados em excesso durante o ver\u00e3o, mofo causado pela umidade, bem como ac\u00famulo em ralos. <\/p>\n\n\n\n

Neste artigo, destacaremos algumas \u00e1reas importantes da sua casa alugada nas quais voc\u00ea deve fazer alguma manuten\u00e7\u00e3o at\u00e9 o final do ver\u00e3o. Certifique-se de us\u00e1-lo como refer\u00eancia para garantir um in\u00edcio de vida tranquilo e confort\u00e1vel na esta\u00e7\u00e3o do outono. <\/p>\n\n\n\n

Na Village House<\/a>, oferecemos uma ampla sele\u00e7\u00e3o de propriedades para loca\u00e7\u00e3o em todo o Jap\u00e3o a partir de apenas \u00a5 20.000. Se voc\u00ea estiver procurando uma nova moradia, confira o nosso site! <\/p>\n\n\n\n

Limpeza e manuten\u00e7\u00e3o do ar-condicionado <\/h2>\n\n\n
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\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Assim que o ver\u00e3o terminar e voc\u00ea n\u00e3o usar mais seu ar-condicionado para resfriar, \u00e9 hora de fazer a manuten\u00e7\u00e3o para que possa us\u00e1-lo sem problemas no ano seguinte. <\/p>\n\n\n\n

Limpeza do filtro do ar-condicionado <\/strong> <\/p>\n\n\n\n

O filtro do ar-condicionado desempenha um papel crucial na captura de poeira e sujeira no ar e na manuten\u00e7\u00e3o do ar limpo nos c\u00f4modos. Portanto, se o filtro ficar sujo ou entupido, ele pode reduzir a efici\u00eancia de resfriamento e aquecimento do aparelho, aumentando o consumo de energia, o que leva a contas de eletricidade mais altas. <\/p>\n\n\n\n

Fonte: \u201cDicas Simples e Pr\u00e1ticas de Economia de Energia\u201d \u2013 Ag\u00eancia de Recursos Naturais e Energia, Minist\u00e9rio da Economia, Com\u00e9rcio e Ind\u00fastria (METI), Jap\u00e3o <\/a>  <\/p>\n\n\n\n

Como limpar um filtro de ar-condicionado:<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Remova o filtro e use um aspirador de p\u00f3 ou escova para se livrar da poeira. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
      \n
    1. Assim que todas as grandes part\u00edculas de poeira tenham sumido, lave o filtro com \u00e1gua. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
        \n
      1. Use um detergente neutro e uma escova de dentes velha para esfregar bem. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
          \n
        1. Depois de limpo, enx\u00e1gue todo o detergente com cuidado e deixe o filtro secar completamente antes de coloc\u00e1-lo de volta. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

          Secagem do interior do ar-condicionado<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

          O mofo tende a crescer dentro dos aparelhos de ar-condicionado devido \u00e0 condensa\u00e7\u00e3o causada pela diferen\u00e7a de temperatura entre o ar frio e a temperatura ambiente. A umidade e a poeira tendem a se acumular no interior, criando o ambiente perfeito para o mofo prosperar. <\/p>\n\n\n\n

          Durante o ver\u00e3o, o fluxo de ar constante enquanto o aparelho est\u00e1 operando ajuda a suprimir o crescimento do mofo at\u00e9 certo ponto. Por\u00e9m, depois de parar de usar o ar-condicionado, apenas a umidade restante permanece no interior e, se n\u00e3o for controlada, o mofo pode se espalhar rapidamente. Se voc\u00ea deixar como est\u00e1, n\u00e3o s\u00f3 haver\u00e1 um odor desagrad\u00e1vel quando voc\u00ea come\u00e7ar a usar o aparelho novamente na temporada seguinte, mas tamb\u00e9m pode causar problemas de sa\u00fade, como alergias e hipersensibilidade ao mofo, e \u00e9 por isso que \u00e9 importante tomar cuidado. <\/p>\n\n\n\n

          Para resolver isso, no final do ver\u00e3o, quando voc\u00ea n\u00e3o estiver mais usando o ar-condicionado, use a fun\u00e7\u00e3o “modo ventilador” ou “limpeza interna” para secar completamente o interior e evitar o crescimento do mofo. Uma boa ideia \u00e9 colocar o aparelho no modo ventilador por cerca de 60 a 120 minutos ap\u00f3s a limpeza do filtro. <\/p>\n\n\n

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          Como remover o mofo <\/h2>\n\n\n
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          \u00c0 medida que a umidade aumenta da esta\u00e7\u00e3o chuvosa at\u00e9 o ver\u00e3o, o mofo tende a crescer em \u00e1reas como banheiros e sob a pia da cozinha. O mofo vis\u00edvel \u00e9 uma preocupa\u00e7\u00e3o, \u00e9 claro, mas tamb\u00e9m h\u00e1 uma chance de que os esporos invis\u00edveis se espalhem para \u00e1reas ocultas. \u00c9 por isso que \u00e9 essencial remover o mofo completamente at\u00e9 o final do ver\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

          Limpeza do banheiro<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

          \u25fe\ufe0fUsando detergente neutro <\/p>\n\n\n\n

          Se o mofo for leve e apenas ligeiramente vis\u00edvel, aplique detergente neutro em uma escova ou esponja macia e esfregue de leve as \u00e1reas mofadas para limpar. Ap\u00f3s a limpeza, certifique-se de enxaguar bem com \u00e1gua e deixe as \u00e1reas secarem completamente. <\/p>\n\n\n\n

          \u25fe\ufe0fUsando alvejante \u00e0 base de cloro <\/p>\n\n\n\n

          Se o mofo for escuro e parecer impregnado, um alvejante \u00e0 base de cloro \u00e9 mais eficaz. Ao usar alvejante, certifique-se de seguir as etapas abaixo para uma limpeza adequada e segura. <\/p>\n\n\n\n

          Como remover o mofo:<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

            \n
          1. Use luvas de borracha, uma m\u00e1scara e \u00f3culos de prote\u00e7\u00e3o. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
              \n
            1. Abra as janelas ou ligue o exaustor para garantir uma ventila\u00e7\u00e3o adequada. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
                \n
              1. Borrife um alvejante \u00e0 base de cloro diretamente nas \u00e1reas mofadas. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
                  \n
                1. Deixe agir por 20-30 minutos. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
                    \n
                  1. Enx\u00e1gue de leve no chuveiro e tome cuidado para n\u00e3o respingar \u00e1gua. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

                    Para mofo em superf\u00edcies verticais, como em veda\u00e7\u00f5es de borracha ao redor da porta do box, colocar uma toalha de papel \u00famida sobre a \u00e1rea antes de borrifar o alvejante permitir\u00e1 que os produtos qu\u00edmicos penetrem com mais facilidade, tornando o tratamento mais eficaz. <\/p>\n\n\n\n

                    \u25fe\ufe0fMofo no teto <\/p>\n\n\n\n

                    N\u00e3o use alvejante no teto, pois pode ser perigoso se pingar. Em vez disso, use detergente neutro ou etanol com um esfreg\u00e3o de ch\u00e3o ou esponja de banheiro enrolada em um pano para limp\u00e1-lo. <\/p>\n\n\n\n

                    Para obter mais informa\u00e7\u00f5es, confira nosso artigo: 6 Formas de Evitar o Ac\u00famulo de Mofo em Seu Apartamento<\/a> <\/p>\n\n\n\n

                    Ventila\u00e7\u00e3o do guarda-roupas <\/h2>\n\n\n
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                    Guarda-roupas e \u00e1reas de armazenamento s\u00e3o espa\u00e7os fechados onde o calor e a umidade tendem a se acumular facilmente. Al\u00e9m disso, a poeira e os \u00f3leos corporais que se prendem a roupas, roupas de cama ou outros tecidos podem se tornar uma fonte de crescimento do mofo. Como resultado, o mofo pode come\u00e7ar a crescer sem que voc\u00ea perceba. <\/p>\n\n\n\n

                    Se o mofo come\u00e7ar a se desenvolver em um guarda-roupas ou \u00e1rea de armazenamento, ele pode se espalhar rapidamente para suas roupas, m\u00f3veis e outros itens armazenados. Assim, \u00e9 importante tomar medidas o quanto antes. Como a ventila\u00e7\u00e3o regular \u00e9 essencial, certifique-se de criar o h\u00e1bito de abrir as portas de tempos em tempos para deixar o ar circular. Preste especial aten\u00e7\u00e3o \u00e0 ventila\u00e7\u00e3o durante as mudan\u00e7as sazonais ou per\u00edodos de alta umidade, quando o ar tende a ficar preso com mais facilidade. <\/p>\n\n\n\n

                    Como limpar um guarda-roupas:<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

                      \n
                    1. Esvazie o guarda-roupas. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
                        \n
                      1. Limpe todo o guarda-roupas com papel de cozinha \u00famido. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
                          \n
                        1. Limpe novamente com desinfetante de etanol. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
                            \n
                          1. Remova qualquer mofo teimoso com uma lixa fina. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
                              \n
                            1. Uma vez feita a limpeza, deixe o ar circular e seque o interior do guarda-roupas. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n
                              \n
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                              Manuten\u00e7\u00e3o do ralo <\/h2>\n\n\n
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                              \"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

                              Os ralos em \u00e1reas como a cozinha, pias e banheiros s\u00e3o propensos ao ac\u00famulo de sujeira devido ao uso di\u00e1rio. Como a alta umidade da esta\u00e7\u00e3o chuvosa at\u00e9 o ver\u00e3o \u00e9 um momento ideal para o crescimento de bact\u00e9rias e mofo, se deixados sem limpeza, os ralos podem desenvolver lodo, odores desagrad\u00e1veis e at\u00e9 mesmo m\u00e1 drenagem, o que pode ter um impacto negativo na sua sa\u00fade. Portanto, \u00e9 melhor limp\u00e1-los completamente at\u00e9 o final do ver\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

                              Como limpar um ralo:<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

                                \n
                              1. Remova a tampa do ralo, o filtro e o sif\u00e3o. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
                                  \n
                                1. Use uma escova de dentes velha ou esponja com detergente neutro para esfregar e enxaguar as partes removidas e o interior do ralo. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
                                    \n
                                  1. Monte tudo no lugar. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

                                    Se voc\u00ea preferir n\u00e3o usar detergente neutro, o bicarbonato de s\u00f3dio e o \u00e1cido c\u00edtrico s\u00e3o uma boa alternativa.  <\/p>\n\n\n\n

                                    Para obter mais informa\u00e7\u00f5es, confira nosso artigo: Problemas na banheira: como remover entupimentos<\/a> <\/p>\n\n\n\n

                                    Manuten\u00e7\u00e3o do desumidificador <\/h2>\n\n\n
                                    \n
                                    \"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

                                    Os desumidificadores s\u00e3o extremamente \u00fateis para prevenir a umidade durante a esta\u00e7\u00e3o chuvosa e o calor extremo. No entanto, \u00e9 precisamente no outono, quando eles n\u00e3o est\u00e3o mais em uso, que a manuten\u00e7\u00e3o adequada se faz necess\u00e1ria. <\/p>\n\n\n\n

                                    Se n\u00e3o receberem manuten\u00e7\u00e3o, a umidade e a poeira que se acumularam no interior podem levar ao crescimento de mofo e odores desagrad\u00e1veis. Para garantir que funcionem confortavelmente novamente no ano seguinte, certifique-se de fazer a manuten\u00e7\u00e3o at\u00e9 o final do ver\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

                                    Como limpar o filtro de um desumidificador (idealmente uma vez a cada duas semanas):<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

                                      \n
                                    1. Remova a poeira usando um aspirador de p\u00f3. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
                                        \n
                                      1. Se estiver muito sujo, lave com \u00e1gua. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
                                          \n
                                        1. Para uma limpeza mais profunda, lave com detergente neutro. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
                                            \n
                                          1. Enx\u00e1gue bem e deixe secar completamente. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

                                            *Como os m\u00e9todos de manuten\u00e7\u00e3o podem variar dependendo do modelo, consulte o manual do usu\u00e1rio. <\/p>\n\n\n\n

                                            Como limpar o tanque (para evitar limo e calc\u00e1rio):<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

                                              \n
                                            1. Remova o tanque e lave-o de leve com \u00e1gua. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
                                                \n
                                              1. Espalhe o bicarbonato de s\u00f3dio e borrife com \u00e1gua com \u00e1cido c\u00edtrico. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
                                                  \n
                                                1. Esfregue a sujeira solta com uma esponja. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
                                                    \n
                                                  1. Enx\u00e1gue com \u00e1gua e deixe secar \u00e0 sombra. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

                                                    Na Village House<\/a>, n\u00e3o h\u00e1 dep\u00f3sitos cau\u00e7\u00e3o, dinheiro para entrega das chaves, taxas de processamento ou taxas de renova\u00e7\u00e3o*. Se voc\u00ea quiser economizar nos custos iniciais, fique \u00e0 vontade para entrar em contato conosco! <\/p>\n\n\n\n

                                                    *Dependendo dos detalhes do contrato e dos resultados da an\u00e1lise de cr\u00e9dito, um dep\u00f3sito cau\u00e7\u00e3o pode ser necess\u00e1rio. <\/p>\n\n\n\n

                                                    Artigos relacionados:<\/strong> <\/p>\n\n\n\n