{"id":2619,"date":"2020-03-23T13:55:13","date_gmt":"2020-03-23T04:55:13","guid":{"rendered":"https:\/\/vhbloglive.wpengine.com\/?p=2619"},"modified":"2020-03-23T13:55:14","modified_gmt":"2020-03-23T04:55:14","slug":"the-top-details-to-check-out-on-an-apartment-tour","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/pt\/japanese-apartment-life\/the-top-details-to-check-out-on-an-apartment-tour\/","title":{"rendered":"Os Detalhes Mais Importantes para Prestar Aten\u00e7\u00e3o Durante uma Visita \u00e0 um Apartamento"},"content":{"rendered":"\n

Procurar por um apartamento nos classificados pode ser um processo longo\ne, algumas vezes, enfurecedor. Pode ser um processo no qual voc\u00ea acabar se\nvendo encontrando um apartamento que parece ser bom, mas, no final, acabar\nencontrando algo faltando. Pular para um apartamento r\u00e1pido demais pode levar a\ndeixar passar alguns problemas se serem notados e te deixar com uma terr\u00edvel\nexperi\u00eancia do pa\u00eds. Quando tratar-se de alugar um apartamento, sempre pe\u00e7a uma\nvisita ao local antes de concordar com qualquer coisa e, com isso, tenha uma\nchance de verificar o lugar.<\/p>\n\n\n\n

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Danos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A primeira coisa que voc\u00ea deve tentar encontrar antes de ver a papelada\n\u00e9 qualquer tipo de dano no c\u00f4modo ou c\u00f4modos do apartamento. Qualquer detalhe\ndeixado para tr\u00e1s pode acabar retornando quando voc\u00ea decidir mudar-se para\noutro lugar. Certifique-se de fazer uma varredura em todas as paredes pode\ndescolora\u00e7\u00f5es, rasgos, furos, riscos, descascados e sinais gerais de maus\ntratos. A raz\u00e3o de que isso \u00e9 importante \u00e9 que o propriet\u00e1rio pode cobrar de\nvoc\u00ea, grandes quantias ao deixar o apartamento e afirmar que os danos foram\ncausados durante o tempo que voc\u00ea morou no apartamento. A melhor coisa \u00e9 se\ntirar fotos assim que ver os danos e adicion\u00e1-las no contrato de loca\u00e7\u00e3o.\nQuanto mais documenta\u00e7\u00e3o voc\u00ea tiver, melhor. Caso voc\u00ea esteja utilizando uma\nimobili\u00e1ria, voc\u00ea pode endere\u00e7ar tal documenta\u00e7\u00e3o a eles e eles a encaminhar\u00e3o\nao propriet\u00e1rio.  <\/p>\n\n\n\n

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Mob\u00edlia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

N\u00e3o s\u00e3o todos os apartamentos que v\u00eam completamente vazios. H\u00e1\napartamentos que v\u00eam completamente mobiliados que s\u00e3o convenientes para aqueles\nque procuram por uma experi\u00eancia de mudan\u00e7a simples ou que n\u00e3o podem arcar com\nos custos de adquirir seus pr\u00f3prios utens\u00edlios. Estes ir\u00e3o aumentar o custo\ngeral do aluguel uma vez que eles estar\u00e3o te permitindo utiliz\u00e1-los durante sua\nestadia no apartamento. A primeira coisa a se verificar \u00e9 se todas as coisas\nest\u00e3o devidamente funcionando. Anote qualquer tipo de danos internos e externos\nde cada produto. Voc\u00ea provavelmente n\u00e3o ser\u00e1 capaz de testar os utens\u00edlios, uma\nvez que a energia el\u00e9trica deve estar desligada no momento da visita, ent\u00e3o\npergunte ao propriet\u00e1rio ou \u00e0 pessoa encarregada as condi\u00e7\u00f5es de funcionamento\ndos aparelhos. Esta \u00e9 mais uma hora de tomar precau\u00e7\u00f5es extras tirando fotos e\nser minucioso(a) com suas perguntas. Cada apartamento pode vir com uma\ncombina\u00e7\u00e3o desses aparelhos:<\/p>\n\n\n\n

-M\u00e1quina de lavar<\/p>\n\n\n\n

-Micro-ondas<\/p>\n\n\n\n

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-Forno\/Torradeira<\/p>\n\n\n\n

-Geladeira<\/p>\n\n\n\n

-Fog\u00e3o<\/p>\n\n\n\n

Tudo o que o apartamento n\u00e3o tiver pronto para uso voc\u00ea ter\u00e1 que\ncomprar, ou pode ser que n\u00e3o haver\u00e1 nem espa\u00e7o suficiente para eles. Ainda h\u00e1\nmuitos lugares que n\u00e3o possuem torneiras para m\u00e1quinas de lavar, ent\u00e3o\ncertifique-se de perguntar isso caso voc\u00ea pretenda ter sua pr\u00f3pria m\u00e1quina de\nlavar.<\/p>\n\n\n\n

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Idade<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Verificar a idade do pr\u00e9dio e dos apartamentos \u00e9 uma coisa f\u00e1cil. Eles\ngeralmente o disponibilizam nos sites ou panfletos. Dependendo da idade da\nconstru\u00e7\u00e3o, podem haver coisas que podem ou n\u00e3o serem adicionadas. A idade da\nconstru\u00e7\u00e3o \u00e9 importante pelo fato de que o Jap\u00e3o precisa enfrentar muitas\nocorr\u00eancias naturais ao longo do ano. O quanto mais antigo ser a constru\u00e7\u00e3o,\nmaior a chance de ter sido constru\u00eddo em uma \u00e9poca em que alguns elementos de\nresist\u00eancia ao clima ainda tenham sido desenvolvidos, causando um impacto em\ncomo o edif\u00edcio reage a ele. Os pr\u00e9dios mais novos tamb\u00e9m v\u00eam com uma\nfacilidade maior com o acesso \u00e0 internet e outras conveni\u00eancias modernas. Al\u00e9m\nde outras utilidades que possamos estar preocupados tamb\u00e9m, ent\u00e3o pergunte ao\npropriet\u00e1rio ou imobili\u00e1ria, o hist\u00f3rico do pr\u00e9dio. Podem ter havido reparos ou\nreformas que tenham trazido a constru\u00e7\u00e3o aos padr\u00f5es modernos. <\/p>\n\n\n\n

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Utilidades\nDom\u00e9sticas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Verificar itens b\u00e1sicos como interruptores, banheiros, outras conex\u00f5es\ntamb\u00e9m \u00e9 essencial. H\u00e1 muitos an\u00fancios de apartamentos que est\u00e3o, ou\ndesatualizados, ou imprecisos quanto \u00e0 o que eles possuem. Ainda h\u00e1 v\u00e1rios\nim\u00f3veis baratos demais nas cidades que n\u00e3o possuem chuveiros, sanit\u00e1rios ou\nlugar para cozinhar. Seja minucioso(a) em sua pesquisa pra ter certeza de que\nn\u00e3o se trata de um desses im\u00f3veis e certifique-se de checar novamente durante a\nvisita. Caso pare\u00e7a incerto, ent\u00e3o questione o m\u00e1ximo que puder. Procure por\nqualquer fio pendurado e, caso possa, verifique as luzes para certificar-se de\nque n\u00e3o h\u00e1 problemas. O mesmo serve para vazamentos de \u00e1gua e tubula\u00e7\u00f5es indo\npara a casa. Conex\u00e3o de internet \u00e9 tamb\u00e9m uma necessidade para a qual muitos\napartamentos n\u00e3o est\u00e3o equipados para. Pode ser devido \u00e0 constru\u00e7\u00e3o ou ao\npropriet\u00e1rio, mas verificar se h\u00e1 todos os pontos dispon\u00edveis no apartamento \u00e9\nmuito importante. Caso seu apartamento n\u00e3o esteja pronto para a instala\u00e7\u00e3o de\ninternet, levar\u00e1 um tempo muito mais longo para t\u00ea-la instalada em sua nova\ncasa e, hoje em dia, eles precisam enviar algu\u00e9m para fazer toda a instala\u00e7\u00e3o\ndesde o esbo\u00e7o. <\/p>\n\n\n\n

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O\nExterior<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

\u00c9 uma boa ideia verificar duas vezes as paredes no exterior do\napartamento logo ao chegar l\u00e1. Esta \u00e9 uma outra \u00e1rea que o propriet\u00e1rio pode\ndecidir por cobrar de voc\u00ea caso n\u00e3o estejam bem cuidadas. O mesmo ocorre para o\ninterior. Certifique-se de encontrar qualquer dano que j\u00e1 estiverem l\u00e1 antes de\nvoc\u00ea. Caso haja, certifique-se de informar ao propriet\u00e1rio e faz\u00ea-lo ciente\ndisto. Isso vale para a \u00e1rea da sacada tamb\u00e9m. Algumas sacadas possuem\ndivis\u00f3rias quando interligadas \u00e0 dos apartamentos vizinhos e possuem lugares para\npendurar as roupas. Caso n\u00e3o possuam, voc\u00ea ter\u00e1 que comprar os itens\nnecess\u00e1rios para ser capaz de pendurar suas roupas para secar. As grades da\nvaranda tamb\u00e9m s\u00e3o uma coisa que pode custar caro caso hajam danos vis\u00edveis\nnelas, ent\u00e3o certifique-se de verificar duas vezes toda a \u00e1rea da sacada. Caso\nn\u00e3o haja sacada, certifique-se de verificar algum lugar para secar as roupas do\nlado de fora das janelas. Caso n\u00e3o encontre, voc\u00ea ter\u00e1 que secar suas roupas\ndentro de casa, ent\u00e3o questione em que lugar voc\u00ea pode faz\u00ea-lo. Voc\u00ea pode\nverificar se ter\u00e1 a privacidade apropriada, principalmente se estiver no andar\nt\u00e9rreo. Alguns lugares possuem algumas redes extra para evitar que algu\u00e9m roube\nsuas roupas. Isso \u00e9 importante principalmente para as mulheres que viverem nos\nandares inferiores.<\/p>\n\n\n\n

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Tente ter um olhar afiado durante uma visita \u00e0 um apartamento e n\u00e3o\ndeixe nenhuma pequena d\u00favida passar batida. Se alguma coisa n\u00e3o parecer\ncorreta, ent\u00e3o voc\u00ea precisa esclarecer com o propriet\u00e1rio. Nunca machuca ser\ncuidadoso(a) demais ao se procurar uma nova casa. N\u00e3o deixe nenhuma pequena\ncoisa passar por voc\u00ea e voc\u00ea poder\u00e1 garantir que o t\u00e9rmino de contrato ser\u00e1 uma\nexperi\u00eancia simples e sem custos adicionais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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