{"id":2416,"date":"2020-03-20T13:08:04","date_gmt":"2020-03-20T04:08:04","guid":{"rendered":"https:\/\/vhbloglive.wpengine.com\/?p=2416"},"modified":"2020-03-20T13:08:05","modified_gmt":"2020-03-20T04:08:05","slug":"how-to-please-your-landlord","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/pt\/japanese-apartment-life\/how-to-please-your-landlord\/","title":{"rendered":"Como Agradar seu Senhorio"},"content":{"rendered":"\n

Senhorios, algumas vezes, s\u00e3o bem exigentes com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 quem eles\nquerem como inquilinos e h\u00e1 algumas coisas que podem influenciar isso. A maior\ndelas \u00e9 que tipo de pessoa voc\u00ea aparente ser ao tentar alugar o im\u00f3vel e\ndurante o tempo que voc\u00ea alugou seu im\u00f3vel anterior. N\u00e3o \u00e9 uma coisa dif\u00edcil de\nimaginar ao tentar garantir que seu senhorio ficar\u00e1 satisfeito com voc\u00ea. H\u00e1\nalgumas coisas que voc\u00ea pode fazer para n\u00e3o acabar na lista negra de seu\nsenhorio.<\/p>\n\n\n\n

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Pague em dia <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Antes de se mudar para sua nova casa, pague todas as contas referentes\nao custo de vida b\u00e1sico. Ent\u00e3o, h\u00e1 as taxas municipais e plano m\u00e9dico para se\nmanter em dia. Propriet\u00e1rios podem verificar isso para certificar-se de que\nvoc\u00ea possui um bom hist\u00f3rico de pagamento de tais despesas e acham mais f\u00e1cil\nalugar para pessoas que mant\u00e9m as contas em dia. Poder\u00e1 dar uma m\u00e1 impress\u00e3o\ncaso voc\u00ea tenha muitas notifica\u00e7\u00f5es e pagamentos atrasados. Aprenda a calcular\nsuas despesas mensais corretamente ou eles podem te recusar a chance de\ncontinuar vivendo em suas propriedades.<\/p>\n\n\n\n

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Siga as regras<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Algumas vezes, h\u00e1 pessoas que tendem a ter problemas para seguir as\nregras b\u00e1sicas que s\u00e3o estipuladas previamente para seus apartamentos ou casa.\nDentre as regras mais comuns est\u00e3o manter o n\u00edvel de barulho ao m\u00ednimo, o qual\n\u00e9 dif\u00edcil devido \u00e0s paredes finas das constru\u00e7\u00f5es japonesas, ser cort\u00eas aos\nvizinhos, n\u00e3o ter animais de estima\u00e7\u00e3o, dentre outras. Caso voc\u00ea receba muitas\nreclama\u00e7\u00f5es referentes \u00e0 tais regras, voc\u00ea pode, eventualmente, ser for\u00e7ado a\ndeixar o im\u00f3vel antes do fim de seu contrato. Algumas coisas levar\u00e3o ao despejo\nimediato, especialmente com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 regra de proibi\u00e7\u00e3o de animais de\nestima\u00e7\u00e3o. H\u00e1 alguns lugares que t\u00eam regras especiais apenas para determinados\ncondom\u00ednios ou pr\u00e9dios, ent\u00e3o voc\u00ea deve se familiarizar a elas o quanto antes\nposs\u00edvel. O quanto menos eles tiverem que ouvir sobre voc\u00ea, o melhor.<\/p>\n\n\n\n

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N\u00e3o modifique<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Isto \u00e9 determinado em quase todos os contratos, mas a maioria das\npessoas v\u00e3o deixar passar ou simplesmente ignor\u00e1-lo. Voc\u00ea nunca \u00e9 autorizado a\nalterar sua casa, de qualquer forma que seja, sem o consenso de seu senhorio.\nIsso significa n\u00e3o pendurar quadros usando pregos ou parafusos que danifiquem\nas paredes, n\u00e3o alterar a apar\u00eancia b\u00e1sica dos c\u00f4modos como pintar ou adicionar\nestruturas \u00e0s j\u00e1 existentes ou de coisas do tipo. Caso voc\u00ea arranhe os pisos de\nmadeira ou abra um buraco acidentalmente na parede, isso ser\u00e1 sua ru\u00edna. Tente\ntomar cuidado ao morar em seu novo apartamento, j\u00e1 que ele n\u00e3o \u00e9 seu e algu\u00e9m\nviver\u00e1 l\u00e1 ap\u00f3s seu tempo de estadia terminar. Voc\u00ea n\u00e3o apenas perder\u00e1 o valor\nda luva paga devido a isso, como tamb\u00e9m ter\u00e1 que arcar com custos adicionais\numa vez que eles ter\u00e3o que reparar os danos. Caso voc\u00ea consiga viver em um\naparamento causando o m\u00ednimo ou nenhum dano, isso te dar\u00e1 uma boa imagem para\nloca\u00e7\u00f5es futuras.<\/p>\n\n\n\n

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Separe seu lixo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Outra regra b\u00e1sica, mas que pode facilmente por tudo a perder \u00e9 separar\ne despejar o lixo corretamente. Isto pode levar \u00e0 muitos conflitos com os\nvizinhos e seu senhorio caso n\u00e3o seja feito corretamente todas as vezes. Veja\nno calend\u00e1rio semanal de coleta de lixo e separe-o de acordo. As reclama\u00e7\u00f5es\nvir\u00e3o rapidamente caso voc\u00ea n\u00e3o o fa\u00e7a da forma correta. Pe\u00e7a \u00e0 algum vizinho\npara te ajudar caso voc\u00ea sinta que n\u00e3o consegue entender a forma correta de se\nfazer. A pr\u00f3xima coisa \u00e9 colocar o lixo pra fora nos dias corretor. \u00c9 muito\nfrustrante para os outros moradores quando eles t\u00eam que lidar com lixo\ndescartado impropriamente. Al\u00e9m do que, o lixo pode cheirar mal ou atrair todos\nos tipos de animais silvestres e resultar em uma grande bagun\u00e7a. D\u00ea o seu\nmelhor ao seguir essa regra em particular j\u00e1 que isso se refletir\u00e1 em suas\nfuturas tentativas de loca\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

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Visitas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Mesmo que voc\u00ea seja um adulto e deva poder trazer qualquer pessoa que\ndeseje ao seu apartamento quando bem entender, podem haver regras que limitam o\nn\u00famero de pessoas que podem estar ao mesmo tempo em seu apartamento. N\u00e3o haver\u00e1\nningu\u00e9m contando o n\u00famero de pessoas que entra em seu apartamento, mas caso\nisso resulte em muito barulho, isso ser\u00e1 levado ao seu senhorio de alguma\nforma. Tenha visitas a qualquer hora que quiser, mas tente lembrar que isso\npode causar mais barulho ao conversarem ou se moverem no apartamento. Isso\ntamb\u00e9m se aplica a pessoas que tentem manter convidados em casas por longos\nper\u00edodos de tempo. O limite geral pra algu\u00e9m ficar em um apartamento antes de\nser considerado um morador adicional \u00e9 de 10 dias. \u00c9 contra a regra de loca\u00e7\u00e3o\nmanter um n\u00famero maior de ocupantes do que o estipulado no ato do contrato de\nloca\u00e7\u00e3o. Caso voc\u00ea tenha algum amigo ficando por algum tempo n\u00e3o h\u00e1 problema,\nmas eles n\u00e3o podem morar com voc\u00ea permanentemente e os vizinhos notar\u00e3o isso e\nreclamar\u00e3o caso torne-se \u00f3bvio de que h\u00e1 algu\u00e9m que n\u00e3o deveria estar vivendo\nem seu pr\u00e9dio. Tente manter isso no m\u00ednimo poss\u00edvel, ent\u00e3o voc\u00ea ou seu senhorio\nn\u00e3o ter\u00e3o que lidar com reclama\u00e7\u00f5es direcionadas a voc\u00ea.<\/p>\n\n\n\n

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Na verdade, \u00e9 uma coisa muito f\u00e1cil manter seu senhorio satisfeito com\nrela\u00e7\u00e3o ao voc\u00ea. Tente seguir as regras b\u00e1sicas de seu pr\u00e9dio e mantenha o\nn\u00edvel de reclama\u00e7\u00f5es no m\u00ednimo. Apesar de isso ter sido dito, nem sempre ser\u00e1\nf\u00e1cil e alguns vizinhos simplesmente s\u00e3o dif\u00edceis de se lidar. Tudo depende da\nsitua\u00e7\u00e3o e temperamento das pessoas envolvidas. D\u00ea o seu melhor ao tentar fazer\nde sua estadia o mais livre de estresse poss\u00edvel e voc\u00ea aproveitar\u00e1 seu tempo\nno Jap\u00e3o ainda mais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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