{"id":2390,"date":"2020-03-20T12:49:43","date_gmt":"2020-03-20T03:49:43","guid":{"rendered":"https:\/\/vhbloglive.wpengine.com\/?p=2390"},"modified":"2020-03-20T12:49:45","modified_gmt":"2020-03-20T03:49:45","slug":"things-that-anyone-apartment-hunting-needs-to-know","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/pt\/japanese-apartment-life\/things-that-anyone-apartment-hunting-needs-to-know\/","title":{"rendered":"Coisas que Qualquer Pessoa Procurando por um Apartamento Deveria Saber"},"content":{"rendered":"\n

Procurar por um apartamento pode ser estressante e complicado. Voc\u00ea fica\nconstantemente procurando pelas coisas que voc\u00ea quer contra as coisas que voc\u00ea,\nde fato, pode bancar. Pode demorar muito tempo antes que voc\u00ea encontre um lugar\npara voc\u00ea. H\u00e1 algumas pequenas coisas que devem ser mantidas em mente ao\nprocurar por apartamentos e moradias b\u00e1sicas.<\/p>\n\n\n\n

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Prepare-se para\npagar por isso<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O Jap\u00e3o pode parecer um lugar convidativo para se morar, mas h\u00e1 alguns\npequenos problemas ao se procurar por moradias. Um exemplo s\u00e3o as taxas\nescondidas que v\u00eam ao se alugar um apartamento. H\u00e1 coisas como pagar uma taxa\npor cess\u00e3o de chaves, seguro contra inc\u00eandio e taxa de manuten\u00e7\u00e3o que podem vir\nde surpresa ao se ler o contrato de loca\u00e7\u00e3o. Podem haver algumas taxas extras\nvindas da prefeitura local tamb\u00e9m, uma vez que cada cidade ter\u00e1 seus pr\u00f3prios\nvalores para de impostos municipais. Verifique cuidadosamente em qualquer\ncontrato e veja os impostos municipais que vir\u00e3o ao se viver l\u00e1. Caso voc\u00ea n\u00e3o\nverifique cuidadosamente, voc\u00ea poder\u00e1 acabar pagando por isso mais tarde. <\/p>\n\n\n\n

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Fa\u00e7a uma visita<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Podem haver dezenas de fotos postadas sobre algum im\u00f3vel e algumas ag\u00eancias come\u00e7aram a utilizar v\u00eddeos no YouTube como\nvisualiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel de fato. Apesar de voc\u00ea ser capaz de dar uma olhada\ndessa forma, \u00e9 sempre melhor voc\u00ea visitar o local pessoalmente. H\u00e1 algumas\npequenas coisas que podem ser escondidas em v\u00eddeos e fotos que seriam\nimposs\u00edveis de passar batidas em uma visita real. Certifique-se de solicitar\numa visita ao apartamento e, caso seja negada, voc\u00ea deve preferir procurar em\noutro lugar. Eles podem tentar usar de coisas j\u00e1 danificadas contra voc\u00ea no\nfinal, ent\u00e3o certifique-se de se precaver o m\u00e1ximo poss\u00edvel.<\/p>\n\n\n\n

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Utilizando\nimobili\u00e1rias<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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A maioria das pessoas que alugam im\u00f3veis no Jap\u00e3o n\u00e3o ser\u00e3o capazes de\nfalar qualquer idioma al\u00e9m do Japon\u00eas. A n\u00e3o ser que voc\u00ea tenha amigos, um\nnamorado ou namorada que saibam o idioma ou caso voc\u00ea n\u00e3o saiba o domine voc\u00ea\nmesmo(a), voc\u00ea precisar\u00e1 de algum aux\u00edlio. Utilizar-se de ag\u00eancias pode ajudar\na tirar muito do estresse de seus ombros ao lidar com propriet\u00e1rios ou outros\nlocadores. H\u00e1 muitas imobili\u00e1rias que come\u00e7aram a contratar funcion\u00e1rios\nbil\u00edngues para auxiliar a parcela de clientes estrangeiros. Geralmente haver\u00e1\nao menos uma pessoa para te auxiliar durante todo o processo e ajudar a\nencontrar o melhor lugar para voc\u00ea. Apesar disso, eles acabar\u00e3o te cobrando uma\ntaxa adicional pela assist\u00eancia e esta taxa geralmente acabar\u00e1 lhe custando o\nvalor de um m\u00eas de aluguel. Eles tamb\u00e9m podem te ajudar agindo como fiadores,\numa vez que voc\u00ea precisa de um fiador que seja um residente Japon\u00eas ou empresa.\nEles tamb\u00e9m cobrar\u00e3o uma taxa por isso adicionada aos outros custos, logo,\napesar de ser \u00fatil, acabar\u00e1 lhe custando mais.<\/p>\n\n\n\n

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Verifique a planta<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Todos os pr\u00e9dios residenciais seguir\u00e3o um desenho b\u00e1sico para todos os\nseus apartamentos. Apesar disso, cada apartamento ser\u00e1 diferente de outro, o\nque podem ser grandes diferen\u00e7as ou pequenos ajustes. Voc\u00ea ter\u00e1 que verificar a\nplanta do apartamento o mais detalhadamente poss\u00edvel e, desta forma, saber o\nque estar\u00e1 alugando. Caso voc\u00ea tenha determinadas necessidades com rela\u00e7\u00e3o ao\napartamento, esta verifica\u00e7\u00e3o \u00e9 crucial. Voc\u00ea pode precisar de uma banheira e\nalguns possuem apenas pequenas duchas, ou voc\u00ea pode querer ter uma m\u00e1quina de\nlavar, mas o apartamento pode n\u00e3o ter o local para instala\u00e7\u00e3o dela. Isso pode\nparecer uma coisa f\u00e1cil de fazer, mas muitas pessoas tendem a deixar passar\nbatido ao procurar pelo apartamento ideal.<\/p>\n\n\n\n

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Verifique a regi\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A vizinhan\u00e7a ao redor do apartamento ter\u00e1 um grande impacto nos aspectos\nda loca\u00e7\u00e3o. A dist\u00e2ncia de esta\u00e7\u00f5es de trem \u00e9 a maior delas e \u00e9 sempre o fator\nmais determinante com rela\u00e7\u00e3o ao valor do aluguel. \u00c9 bom saber se isso tamb\u00e9m\nafetar\u00e1 sua ida di\u00e1ria ao trabalho e locomo\u00e7\u00e3o em geral. A quantidade de\ncom\u00e9rcios tamb\u00e9m afetar\u00e1 o valor do aluguel e influenciar a disponibilidade de\napartamentos. Os \u201ckonbinis\u201d, supermercados e outras coisas parecidas afetar\u00e3o\nnos pre\u00e7os de loca\u00e7\u00e3o que os propriet\u00e1rios decidem cobrar dos inquilinos. Tente\nmanter os olhos abertos \u00e0 coisas que possam afetar sua qualidade de vida.<\/p>\n\n\n\n

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Expanda os horizontes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

H\u00e1 muitas regi\u00f5es com apartamentos vagos para voc\u00ea dar uma olhada em\ncada regi\u00e3o. Haver\u00e1 uma infinidade de op\u00e7\u00f5es. Mesmo que voc\u00ea queira encontrar\num lugar perto do seu trabalho ou regi\u00f5es muito procuradas da cidade.\nCertifique-se de ter a mente aberta em encontrar outros locais que possam ser\num pouco mais afastados. Pode ser uma pequena inconveni\u00eancia viajar por\ndist\u00e2ncias maiores durante sua locomo\u00e7\u00e3o, mas isso pode levar voc\u00ea a encontrar\nos melhores pre\u00e7os dispon\u00edveis. Tentar se manter exigente demais com rela\u00e7\u00e3o a\numa regi\u00e3o espec\u00edfica pode acabar sendo sua ru\u00edna e levar \u00e0 pre\u00e7os de loca\u00e7\u00e3o\nmuito maiores que em outros lugares. Estar apenas um bairro a mais de dist\u00e2ncia\nde seu local de trabalho pode ajudar a reduzir gastos com impostos ou at\u00e9 mesmo\nficar mais pr\u00f3ximo de outras regi\u00f5es da cidade.<\/p>\n\n\n\n

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Tomar o seu tempo e tentar ser um pouco mais flex\u00edvel em sua decis\u00e3o \u00e9 a\nmelhor coisa \u00e0 se fazer, ampliando assim sua pesquisa e tendo certeza de\nencontrar um bom apartamento. Tente encontrar um bom meio termo entre o que \u00e9\npr\u00e1tico e seus desejos pessoais com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 sua \u00e1rea de resid\u00eancia. Assim\nvoc\u00ea encontrar\u00e1 o melhor lugar para voc\u00ea em um piscar de olhos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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