Demand for housing can be quite high in Japan, especially in its urban areas. Tokyo currently holds the title of being the densest city in the world, and if you choose to settle in Japan\u2019s capital, be aware that the rent prices reflect the high demand for accommodation as Japan is a small country with limited space for building. <\/p>\n\n\n\n
On average, rent in Japan can be between \u00a550,000 and \u00a570,000 but again, this is dependent on whether you\u2019re in the city or countryside, what prefecture you\u2019re in etc. Tokyo, Japan\u2019s capital is the most expensive city to rent in with shared accommodations starting at \u00a520,000, a single \/ studio style apartment going up to \u00a5150,000, and a 2-bedroom apartment starting at \u00a5200,000. <\/p>\n\n\n\n
One thing you\u2019ll need to get used to when looking at rental listings in Japan is the rental property terms: <\/p>\n\n\n\n
A demanda por moradia pode ser bem alta no Jap\u00e3o, especialmente em suas \u00e1reas urbanas. Atualmente, T\u00f3quio det\u00e9m o t\u00edtulo de cidade com maior densidade populacional do mundo e, se voc\u00ea optar por se instalar na capital do Jap\u00e3o, saiba que os pre\u00e7os dos alugu\u00e9is refletem a alta demanda por moradia, j\u00e1 que o Jap\u00e3o \u00e9 um pa\u00eds pequeno e com espa\u00e7o limitado para constru\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n
Em m\u00e9dia, o aluguel no Jap\u00e3o pode custar entre \u00a550.000 e \u00a570.000, mas isso depende se voc\u00ea estiver na cidade ou no interior, em qual prov\u00edncia, etc. <\/p>\n\n\n\n
Uma coisa com a qual voc\u00ea precisa se acostumar ao ver an\u00fancios de im\u00f3veis para alugar no Jap\u00e3o s\u00e3o os termos do aluguel: <\/p>\n\n\n\n
- \n
- L<\/strong> significa sala de estar <\/li>\n\n\n\n
- D <\/strong>significa sala de jantar <\/li>\n\n\n\n
- K<\/strong> significa cozinha <\/li>\n\n\n\n
- S<\/strong> significa armaz\u00e9n <\/li>\n\n\n\n
- R<\/strong> significa um apartamento estilo quitinete, onde tudo se concentra em um \u00fanico c\u00f4modo. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
<\/p>\n<\/div>\n\n\n
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<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\nGeralmente, voc\u00ea ver\u00e1 \u201c2LDK\u201d ou \u201c1K\u201d nos an\u00fancios de im\u00f3veis, onde o primeiro significa 2 quartos, sala de estar, sala de jantar e cozinha e o \u00faltimo significa 1 quarto com cozinha. <\/p>\n\n\n\n
Pode ser uma surpresa para voc\u00ea, mas tradicionalmente, os im\u00f3veis de aluguel n\u00e3o v\u00eam mobiliados, a ponto de n\u00e3o haver fog\u00e3o, ar-condicionado ou l\u00e2mpadas. No entanto, certas imobili\u00e1rias, como a Village House<\/a>, est\u00e3o atendendo a quem procura apartamentos mobiliados a pre\u00e7os acess\u00edveis. <\/p>\n\n\n\n
Tamb\u00e9m \u00e9 importante observar que quase 100% dos im\u00f3veis no Jap\u00e3o s\u00e3o alugados por meio de um corretor de im\u00f3veis ou imobili\u00e1ria, que negociar\u00e1 com o propriet\u00e1rio em seu nome. <\/p>\n\n\n\n
Um dos maiores obst\u00e1culos de se alugar no Jap\u00e3o \u00e9 a necessidade de um fiador. Um fiador \u00e9 uma pessoa legalmente encarregada a cobrir seu aluguel caso voc\u00ea n\u00e3o o pague. Tradicionalmente, um fiador precisaria ser um cidad\u00e3o japon\u00eas com renda est\u00e1vel e de certa idade. Muitos rec\u00e9m-formados que procuram um lugar para ficar geralmente pedem aos seus pais para serem os fiadores, mas os residentes n\u00e3o japoneses n\u00e3o t\u00eam esse luxo. <\/p>\n\n\n\n
Procure por empresas fiadoras ou hosyo gaisha que atuar\u00e3o como seu fiador no infeliz caso em que voc\u00ea n\u00e3o consiga pagar o aluguel. Muitas ag\u00eancias imobili\u00e1rias recomendam uma empresa fiadora com a qual possuem parceria, no momento que voc\u00ea assina o contrato de loca\u00e7\u00e3o, mas voc\u00ea tamb\u00e9m pode escolher uma de sua prefer\u00eancia. <\/p>\n\n\n\n
Outra coisa chocante sobre alugar no Jap\u00e3o s\u00e3o os custos iniciais, que podem ser incrivelmente altos, de at\u00e9 5 a 6 meses de aluguel! Por qu\u00ea? Bem, aqui est\u00e1 uma lista geral de quais despesas est\u00e3o inclu\u00eddas nos custos iniciais: <\/p>\n\n\n\n
- \n
- Taxa de fiador – 50% ~ 100 de um m\u00eas de aluguel <\/li>\n\n\n\n
- Luva – 1 m\u00eas de aluguel <\/li>\n\n\n\n
- Taxa de seguro contra inc\u00eandio – a partir de \u00a5 20.000 <\/li>\n\n\n\n
- Taxa de corretagem – 100% do aluguel de um m\u00eas <\/li>\n\n\n\n
- Taxa de limpeza – m\u00ednimo de \u00a530.000 at\u00e9 100% de um m\u00eas de aluguel <\/li>\n\n\n\n
- Taxa de cess\u00e3o de chaves (uma esp\u00e9cie de \u201cpresente\u201d para o senhorio como forma de agradecimento por poder alugar o apartamento) \u2013 de 1 ~ 2 meses de aluguel <\/li>\n\n\n\n
- Troca de fechaduras <\/li>\n\n\n\n
- Outras taxas diversas, como um dep\u00f3sito adicional caso voc\u00ea tenha um animal de estima\u00e7\u00e3o <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
<\/p>\n<\/div>\n\n\n
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<\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\nCusto de Vida <\/h2>\n\n\n\n
\nO custo de vida no Jap\u00e3o depende muito de onde voc\u00ea morar, do tipo de im\u00f3vel que voc\u00ea morar, seus h\u00e1bitos de despesas, se voc\u00ea for solteiro, casado ou com fam\u00edlia, etc. <\/p>\n\n\n\n
Em geral, por\u00e9m: <\/p>\n\n\n\n
- \n
- Morarias no Jap\u00e3o custam entre o equivalente a de 800 a 1.500 d\u00f3lares. <\/li>\n\n\n\n
- Alimenta\u00e7\u00e3o, compras de supermercado, comida a entrega, pode custar entre o equivalente a de 250 a 700 d\u00f3lares. <\/li>\n\n\n\n
- Transporte (dependendo de onde voc\u00ea morar, o tipo de transporte e passagem e caso seu empregador cubra ou n\u00e3o as despesas de transporte) podem custar entre o equivalente a de 30 a 150 d\u00f3lares por m\u00eas. <\/li>\n\n\n\n
- Utilidades p\u00fablicas (g\u00e1s, energia el\u00e9trica, \u00e1gua) pode variar entre o equivalente a de 100 a 300 d\u00f3lares. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
<\/p>\n<\/div>\n\n\n
\n![\"\"](\"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image-48-1024x683.png\" "\\"\\"")
<\/figure>\n<\/div>\n\n\nSeguro de Sa\u00fade <\/h2>\n\n\n\n
Qualquer um \u2013 residentes japoneses e n\u00e3o japoneses \u2013 que morarem no Jap\u00e3o por mais de 3 meses precisam se inscrever no seguro de sa\u00fade obrigat\u00f3rio conhecido como Seguro Nacional de Sa\u00fade ou Kokumin-kenko-hoken. O seguro de sa\u00fade para o qual voc\u00ea se inscreve depender\u00e1 do seu status de emprego, idade e resid\u00eancia, portanto, voc\u00ea n\u00e3o pode escolher. <\/p>\n\n\n\n
Uma das melhores coisas sobre o sistema NHI do Jap\u00e3o \u00e9 que n\u00e3o h\u00e1 limita\u00e7\u00f5es ou restri\u00e7\u00f5es sobre onde voc\u00ea pode receber cuidados m\u00e9dicos, mas tenha em mente que algumas cl\u00ednicas e m\u00e9dicos n\u00e3o aceitam NHI. <\/p>\n\n\n\n
O NHI do Jap\u00e3o inclui atendimento hospitalar, atendimento ambulatorial, atendimento de sa\u00fade mental, medicamentos prescritos e odontol\u00f3gico e os pacientes precisam pagar apenas at\u00e9 30% do valor total da conta.<\/em> <\/p>\n\n\n
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<\/figure>\n<\/div>\n\n\nSistema Educacional Japon\u00eas <\/h2>\n\n\n\n
\nO Sistema educacional no Jap\u00e3o \u00e9 dividido da seguinte forma: <\/p>\n\n\n\n
- \n
- 6 de Prim\u00e1rio <\/li>\n\n\n\n
- 3 de Ensino fundamental <\/li>\n\n\n\n
- 3 de Ensino m\u00e9dio <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Isso \u00e9 seguido pelo ensino superior t\u00e9cnico de 2 a 3 anos ou uma universidade de 4 anos. <\/p>\n\n\n\n
A educa\u00e7\u00e3o obrigat\u00f3ria no Jap\u00e3o \u00e9 de 9 anos, o que implica que o ensino fundamental e m\u00e9dio \u00e9 obrigat\u00f3rios para todos os alunos. <\/p>\n\n\n\n
O ano letivo no Jap\u00e3o come\u00e7a em abril e termina em mar\u00e7o, seguindo um sistema de 3 per\u00edodos: <\/p>\n\n\n\n
- \n
- Per\u00edodo 1 \u00e9 de 1 de abril a 1 de agosto <\/li>\n\n\n\n
- Per\u00edodo 2 \u00e9 de 2 de setembro a dezembro <\/li>\n\n\n\n
- Per\u00edodo 3 \u00e9 de 3 de janeiro a 3 de mar\u00e7o <\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n
H\u00e1 f\u00e9rias de ver\u00e3o do final de julho ao final de agosto, f\u00e9rias de inverno do final de dezembro ao in\u00edcio de janeiro e f\u00e9rias de primavera do final de mar\u00e7o ao in\u00edcio de abril. <\/p>\n\n\n\n
A escola funciona de segunda a sexta-feira e \u00e0s vezes aos s\u00e1bados para alunos do ensino fundamental e m\u00e9dio. As atividades de clubes ou atividades extracurriculares s\u00e3o uma grande parte da cultura estudantil no Jap\u00e3o, e a inscri\u00e7\u00e3o \u00e0 um desses programas \u00e9 fortemente incentivada. <\/p>\n\n\n\n
A escolaridade no Jap\u00e3o \u00e9 gratuita para escolas p\u00fablicas para residentes japoneses e n\u00e3o japoneses, embora os pais e respons\u00e1veis precisem cobrir os custos de alimenta\u00e7\u00e3o, material escolar e uniformes. <\/p>\n\n\n\n
Para aqueles que desejam colocar seus filhos em escolas internacionais, existem cerca de 40 escolas internacionais credenciadas no Jap\u00e3o. Mais informa\u00e7\u00f5es podem ser encontradas no banco de dados do Conselho de Escolas Internacionais do Jap\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n
Cultura no Trabalho <\/h2>\n\n\n\n
A cultura no trabalho do Jap\u00e3o \u00e9 famosa por exigir extrema dedica\u00e7\u00e3o de seus funcion\u00e1rios, resultando em um ambiente aparentemente severo e muito hier\u00e1rquico. <\/p>\n\n\n\n
Uma pesquisa de 2015 revelou que 53% dos funcion\u00e1rios japoneses desconheciam a quantidade de f\u00e9rias anuais a que tinham direito, o que n\u00e3o surpreende saber que os funcion\u00e1rios japoneses s\u00e3o os 2\u00ba trabalhadores mais privados de f\u00e9rias do mundo. <\/p>\n\n\n\n
Refletindo a sociedade e a cultura coletivista do Jap\u00e3o, trabalhar e tomar decis\u00f5es em equipe \u00e9 altamente valorizado. Uma estrutura hier\u00e1rquica tamb\u00e9m significa que as promo\u00e7\u00f5es podem acontecer com base na sua classifica\u00e7\u00e3o e\/ou h\u00e1 quanto tempo voc\u00ea est\u00e1 na empresa. <\/p>\n\n\n\n
A lealdade \u00e0 empresa tamb\u00e9m \u00e9 muito valorizada e, portanto, permanecer em uma empresa ainda \u00e9 muito mais comum do que ficar pulando de emprego. <\/p>\n\n\n
\n<\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\nEm conclus\u00e3o, se mudar para o Jap\u00e3o pode ser muito recompensador e enriquecedor, mas certifique-se de fazer sua pesquisa e se preparar para fazer essa transi\u00e7\u00e3o o mais tranquila poss\u00edvel. Caso voc\u00ea j\u00e1 tenha conclu\u00eddo toda a prepara\u00e7\u00e3o para morar no Jap\u00e3o legalmente em um futuro pr\u00f3ximo e estiver procurando um lugar para alugar, a Village House<\/a> oferece im\u00f3veis \u00e0 pre\u00e7os acess\u00edveis por todas as 47 prov\u00edncias ao redor do Jap\u00e3o, com baixos custos iniciais. <\/p>\n\n\n\n
Artigos relacionados:<\/strong><\/p>\n\n\n\n
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- Um guia para estrangeiros sobre aluguel no Jap\u00e3o: armadilhas comuns a serem evitadas<\/a><\/li>\n\n\n\n
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- Tudo o Que Voc\u00ea Precisa Saber Sobre Comprar um Im\u00f3vel no Jap\u00e3o<\/a><\/li>\n\n\n\n
- Alugando no Jap\u00e3o: Benef\u00edcios dos sistemas Chintai Vs. Bunjou<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pensando em se mudar para o Jap\u00e3o? H\u00e1 diversos motivos pelos quais voc\u00ea queira se tornar um morador da terra do sol nascente. Antes de tomar a decis\u00e3o definitiva, confira essas 5 coisas que voc\u00ea precisa saber antes de morar no Jap\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":17397,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-17417","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-japanese-apartment-life"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17417","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/20"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17417"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17417\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17397"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17417"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17417"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.villagehouse.jp\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17417"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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