Com a maioria dos apartamentos de aluguel no Japão, geralmente você precisa pagar uma taxa de limpeza de cerca de 20.000 ou 30.000 ienes junto com as taxas de aluguel ao se mudar. No entanto, isso não significa que você deva deixar o apartamento em mal estado!

Ao se mudar, no Japão, a limpeza dos apartamentos de aluguel é muito importante, mesmo que você pague uma taxa de limpeza. Se o apartamento estiver visivelmente sujo, o inspetor que verificar as condições do seu apartamento na vistoria final, ele será muito mais atento a outros detalhes.

Ao alugar um imóvel no Japão, causar uma boa impressão é sempre importante! Se um inspetor entrar em um apartamento limpo, é muito mais provável que ele suponha que você não cuidou bem do apartamento!

Danos Causados, ao se Mudar no Japão

Com apartamentos alugados no Japão, os inquilinos terão que pagar pelo reparo de quaisquer danos que possam ter sido causados, incluindo manchas ou rasgos nas paredes ou pisos, excesso de gordura na cozinha ou mofo nos cômodos.

Geralmente, ao se mudar no Japão, quanto mais tempo o inquilino residir no imóvel, menos eles serão responsabilizados pelo desgaste geral do imóvel, uma vez que algum desgaste natural ocorre ao longo do tempo.

Frequentemente, ao alugar um apartamento no Japão, as despesas de reparo relacionadas à deterioração do tempo e desgaste de uso normal são cobertas pelas taxas mensais de aluguel.

Portanto, um dos principais benefícios da limpeza de apartamentos alugados pode ser eliminar as taxas adicionais referentes a danos ao invés das taxas de limpeza, que você já terá de pagar. Além disso, isso deixa uma boa impressão.

Limpando e Esvaziando o Apartamento

Ao deixar o Japão, não se esqueça que você precisa organizar seus pertences e isso pode ser mais difícil de fazer no Japão em comparação com outros países. Essa é a primeira parte do processo de limpeza e provavelmente a mais importante quando você estiver se mudando de um apartamento alugado no Japão.

Objetos grandes precisam ser descartados apropriadamente por meio da coleta de sodaigomi (lixo de grandes dimensões) ao invés da coleta de lixo comum. Você precisa se preparar para isso com antecedência. Residentes, frequentemente, precisam solicitar a coleta de sodaigomi com ao menos um mês de antecedência e isso pode ser feito na prefeitura local. Caso você esteja deixando o Japão, não deixe de conferir nosso guia de como se livrar de suas coisas ao se mudar.

É importante se lembrar das garrafas de vidro a serem descartadas ao se mudar no Japão. Caso você deixe qualquer lixo para trás, você geralmente será taxado por isso. Uma vez que a coleta de garrafas de vidro ocorre apenas em dias específicos na semana, você precisa se certificar de que você conseguirá descartar todo o seu lixo antes de se mudar.

Assim como organizar seus pertences, não se esqueça de ligar para as companhias de serviços (água, luz, gás, …) para cancelá-los e pague todas as contas antes de deixar o Japão.

Plano de Limpeza

Uma vez que você tenha organizado todos os seus pertences e removido todas as coisas em geral, é a hora de começar a limpeza. A forma mais eficiente de organizar a limpeza de apartamentos alugados é fazendo-a cômodo por cômodo. Caso você tenha apenas um cômodo, então o separe em áreas diferentes, área de dormir, área para refeições, etc. Caso você tenha armários que você tenha esvaziado, eles devem ser um bom lugar para começar com a limpeza.

Algumas das diferentes áreas de um apartamento alugado que precisam ser limpas incluem o quarto, a cozinha, o banheiro e lavatório, o sanitário, sala de jantar e sala de estar, corredores, entrada e qualquer área adicionais de armazenamento.

Por sorte, apartamentos alugados no Japão tendem a ser muito menores que em outros países e espaços pequenos significa que há menos lugares para limpar! Além disso, não se esqueça de que sempre haverá uma taxa adicional de limpeza a ser paga, então não se preocupe em limpar demais.

Coisas Importantes a Serem Limpas (Não se esqueça!)

Ao alugar um apartamento no Japão, em todos os cômodos, você deve verificar as paredes, limpar as janelas, piso, portas e outras superfícies. Você vai precisar tirar o pó e varrer ou aspirar, remover quaisquer marcas além de esfregar o chão.

Ralos

Limpar os ralos da pia da cozinha, banheira e área do chuveiro é importante ao limpar apartamentos alugados. Os ralos são um bom indicador de como a condição geral do apartamento foi mantida. Se os ralos estiverem sujos, o inspetor pode se inclinar mais a fazer uma verificação minuciosa e pode acabar percebendo coisas a mais.

Piso

Quando você estiver deixando o Japão, pode ser fácil esquecer algumas coisas sujas num apartamento. Um deles é o piso. Pode ser difícil identificar marcas no chão, especialmente se elas estiverem lá por muito tempo, então certifique-se de fazer uma inspeção completa do seu piso antes de deixar o Japão.

Banheira e Área de Banho

Uma coisa que é fácil de se esquecer ao se mudar no Japão é a banheira. Certifique-se de esfregá-la bem para remover quaisquer sujeiras ou marcas. O mesmo serve para o resto da área de banho. Não se esqueça de limpar a torneira da banheira!

Ar-Condicionado

Caso você esteja alugando um apartamento no Japão, ele deve vir com um ar-condicionado e até mesmo uma geladeira. Lembre-se de limpar o ar-condicionado e os filtros. Caso você precise de ajuda, confira nosso artigo sobre como limpar seu ar-condicionado.

Refrigerador

Da mesma forma, é importante limpar a geladeira. Você vai precisar desligá-la antes de se mudar, então é melhor descongelá-la antecipadamente e dá-la uma boa limpeza assim que o congelador esteja descongelado. Não se esqueça de limpar as borrachas das portar, uma vez que elas acumulam sujeira e limo.

Grelha, Fogão e Armários da Cozinha

A área da cozinha deve ser o lugar mais difícil de limpar ao deixar o Japão. Gordura se acumula e ela pode ser bem difícil de ser removida, especialmente se você não tenha mantido uma limpeza regular.

Certifique-se de ser rigoroso ao limpar a grelha, as bocas do fogão, a pia e as superfícies na cozinha. Os armários da cozinha podem ser facilmente esquecidos, então se lembre-se de limpar a parte interior deles como as prateleiras e portas.

Boa sorte com o seu processo de mudança! Não se esqueça de que, independentemente, você terá que pagar a taxa de limpeza, então uma limpeza decente o suficiente deve ser o bastante.