Você está pensando em adotar um animal de estimação, mas não tem certeza se é ok ou o que fazer? Você pode estar se perguntando:
“O imóvel onde moro permite animais de estimação, posso adotar um enquanto já moro lá?”
“Preciso de permissão se quiser adotar um animal de estimação no meio do meu contrato de aluguel?”
“Há alguém com quem deva falar se quiser adicionar um animal de estimação à minha família?”
Em um imóvel alugado que aceita animais de estimação, desde que você cumpra certos requisitos, é totalmente aceitável adotar animais de estimação mesmo depois de você já ter se mudado. Porém, não se esqueça de que você estará violando seu contrato se você possuir animais de estimação sem permissão do seu senhorio. Além disso, o tipo e o número de animais de estimação que você pode possuir também estão sujeitos aos termos do seu contrato de aluguel, portanto, há uma chance de você não conseguir adotar o(s) animal(is) que quiser.
Neste artigo, nós vamos mostrar algumas coisas que devemos e não devemos fazer ao adotar um animal de estimação em um imóvel alugado que aceita animais de estimação. Se você estiver pensando em obter um animal de estimação no futuro, estas são algumas coisas que você precisa considerar.
Imóveis que permitem animais de estimação: O que é um imóvel permissível à animais de estimação?
De forma simplificada, um imóvel de aluguel que aceita animais de estimação é um local que permite aos inquilinos manter alguns animais de estimação comuns (cães, gatos, coelhos, etc.). Mas é sempre melhor verificar com antecedência os termos exatos do seu contrato de aluguel. No caso de animais de estimação mais incomuns, você deve consultar diretamente o seu senhorio ou imobiliária.
Por falar nisso, “animais de estimação permitidos” não é o mesmo que “animais de estimação possíveis mediante consulta”.
Em um imóvel alugado que aceita animais de estimação, você pode manter os animais durante a vigência do contrato, desde que você tenha autorização do proprietário e atenda aos requisitos. Seu contrato de aluguel indicará o tipo e o número de animais de estimação que você pode adotar.
Por outro lado, propriedades para alugar com “animais de estimação possíveis mediante consulta” tendem a ter regras vagas sobre quais animais de estimação você pode ter, tornando um pouco mais complicado obter uma permissão. Você terá que discutir a adoção com o seu senhorio e aguardar sua aprovação. Se eles acharem que ter animais de estimação na propriedade pode causar problemas, eles podem não lhe dar sinal verde.
Se eu morar em um imóvel que permite animais de estimação, o que eu preciso fazer antes de obter um?
Muitas pessoas parecem ter uma ideia errada de que viver em um imóvel que aceita animais de estimação significa que você não precisa de nenhuma permissão para adotar um animal de estimação durante a vigência do contrato.
Mas, na realidade, o depósito de segurança que você pagou antecipadamente foi calculado com a suposição de que você não tinha nenhum animal de estimação (razão pela qual pode ter sido fixada uma taxa relativamente baixa). Portanto, mesmo que a sua propriedade permita animais de estimação, é uma violação do contrato simplesmente adotar um animal sem obter permissão.
Portanto, se você violar conscientemente os termos do seu contrato e seu animal de estimação for descoberto, na pior das hipóteses, você poderá até ser despejado à força.
Mesmo supondo que ninguém descubra sobre o seu animal de estimação, há muitos casos em que os animais de estimação são descobertos depois que os inquilinos se mudam. Isso ocorre porque os animais podem deixar odores e arranhões, que são problemas difíceis de resolver.
Se você quiser adotar um animal de estimação durante a vigência do contrato, é melhor seguir os termos do contrato e obter a permissão do seu senhorio com antecedência.
Apresente os documentos necessários para obter um animal de estimação
Se você quiser adotar um animal de estimação no meio da vigência do contrato, é necessária preparar a documentação. O que você precisa preparar varia um pouco dependendo da propriedade, mas aqui vai uma lista de documentos recomendados:
- Fotos dos animais de estimação
Uma foto do seu animal de estimação é exigida na maioria das solicitações de autorização para posse de animais de estimação, independentemente do tipo de animal de estimação. As fotos serão utilizadas para verificar o tamanho e a idade do seu animal de estimação, por isso é importante fornecer as fotos mais recentes possíveis.
Os animais de estimação também crescem rapidamente e podem se transformar completamente em um curto período. Dependendo do imóvel e do tipo de animal de estimação, pode até ser necessário enviar uma foto tirada nas duas últimas semanas.
- Certificado de vacinação
Se você tiver um cão ou gato, pode ser necessário apresentar um certificado de vacinação. Eles são emitidos por clínicas veterinárias. Não existe um formato específico para os certificados de vacinação, mas eles devem ser aceitos desde que indiquem claramente o tipo de vacina, a data e o local da vacinação.
Os certificados de vacinação são uma garantia de segurança para outras pessoas e animais de estimação. É um dos documentos mais exigidos, portanto, certifique-se de tê-lo em mãos.
- Certificado de vacinação anti-rábica e registro de cão
Se você possui um cachorro, é obrigado por lei a tomar uma “vacina anti-rábica” uma vez por ano no município onde mora e a registrar seu cão.
Portanto, normalmente você será solicitado a enviar um certificado de vacinação contra a raiva ao adotar um cachorro. Você também pode ser obrigado a enviar registros de vacinas contra a raiva todos os anos.
- Documentos adicionais
Outros requisitos podem incluir um certificado de saúde para animais de estimação e um reconhecimento das regras relacionadas a animais de estimação.
Os documentos necessários para adotar cada tipo de animal de estimação podem ser diferentes, portanto, verifique o que você precisa e siga os procedimentos adequados.
Incrementando a sua luva por danos causados pelo animal de estimação
Na maioria dos casos, se você adotar um animal de estimação no meio da vigência do contrato, será preciso complementar sua luva com adicionais de um a dois meses de aluguel. Basicamente, o seu depósito de segurança será devolvido quando o seu contrato terminar, e é uma prática que se aplica quer você possua um animal de estimação ou não.
Porém, os animais de estimação muitas vezes arranham os pisos, paredes e utensílios, o que pode custar de dois a três meses de aluguel para consertar após a mudança do inquilino.
Os imóveis de aluguel que aceitam animais de estimação exigem que os inquilinos paguem luvas mais caras, caso sejam necessários reparos caros após a mudança.
Danos causados à propriedade e outros problemas: Fique atento a esses três problemas ao adquirir um animal de estimação durante o seu contrato de locação!
Se você for adotar um animal de estimação depois que já tiver se mudado, estas são três coisas importantes a serem observadas para evitar problemas:
- Cães não vacinados serão rejeitados
O seu senhorio não lhe dará permissão para adotar um cão que não tenha sido vacinado contra a raiva. Isto ocorre para proteger outros residentes de mordidas inesperadas de cães não vacinados.
A Lei de Prevenção da Raiva torna a vacinação obrigatória para todos os cães a partir dos três meses de idade. A vacina é importante para proteger o próprio cão e também a segurança dos demais moradores. Portanto, não se esqueça de vacinar seu cão assim que ele completar 3 meses de idade.
- Evite reclamações de ruído
Se você estiver pensando em obter um animal de estimação, lembre-se de considerar quanto barulho ele pode fazer. Donos de animais de estimação de primeira viagem muitas vezes não percebem o quão barulhentos os animais podem ser. Se você decidir adotar um animal de estimação, você também precisará fazer preparativos para evitar incomodar outros moradores.
Para reduzir o ruído, você pode considerar:
- Colocar tapetes almofadados no chão para reduzir ecos
- Adicionar painéis de absorção de som à parede
- Instalar cortinas blackout
- Deixar um espaço entre os móveis e a parede
Você também deve treinar seu animal de estimação para não fazer barulho e criar uma rotina de brincadeiras e descanso semelhante ao dos humanos para evitar problemas com seus vizinhos.
- Cuidado com os altos custos ao mudar
Se você tiver animais de estimação, é provável que seus custos de mudança sejam maiores pelos seguintes motivos:
- Arranhões em pisos e paredes
- Manchas causadas por excrementos
- Odores em toda a propriedade
Depois que um inquilino com um animal de estimação se muda, o custo médio dos reparos gira em torno de 2 a 3 meses de aluguel. É por isso que o depósito de segurança é maior se você possui um animal de estimação.
Se você morar em um imóvel alugado que aceita animais de estimação e quiser adotar um animal de estimação agora, você vai precisar verificar com antecedência com o proprietário ou imobiliária e, em seguida, liquidar o depósito adicional e a documentação necessária. Também é uma boa ideia pesquisar sobre os problemas que podem surgir ao possuir um animal de estimação antes de se comprometer com a adoção.
Se você estiver preocupado que o seu imóvel atual não permite animais de estimação após você já ter se mudado, sinta-se à vontade em nos contatar. Alguns dos imóveis da Village House permitem animais de estimação e nós ficaremos felizes em encontrar o lar ideal para você se seu animalzinho de estimação!
Artigos relacionados:
- Eu Moro Sozinho Mas Quero Ter um Cachorro! O Que Saber Sobre os Custos Necessários e Como Cuidar de um Cachorro
- Quero Ter um Gato Mas Moro em Um Imóvel Alugado! Introduzindo os Custos, Benefícios e Desvantagens que Você Precisa Saber
- Os imóveis que permitem animais de estimação permitem hamsters? Como cuidar deles e outros pontos-chave! (Atualizado para 2025!)
- Aluguel com barbatanas: o que você precisa saber antes de montar um aquário em seu apartamento
- Tendo Animais de Estimação no Japão