Procurar um apartamento pode ser um processo cansativo. Muitos querem se mudar, mas não conseguem encontrar boas opções. Outros nem sequer sabem por onde começar a busca. 

Ao procurar uma casa ideal, todos têm uma lista de itens de que precisam para viver com conforto (por exemplo, comodidades, segurança e distância da estação ferroviária). No entanto, muitas pessoas ficam cansadas à procura de apartamentos porque não conseguem encontrar um que corresponda à suas expectativas. 

Neste artigo, nós vamos discutir vários motivos pelos quais você não consegue encontrar o apartamento ideal e cinco formas para aqueles à procura de apartamentos que estão cansados a encontrarem a casa perfeita. Certifique-se de usar este artigo como guia ao procurar seu próximo apartamento! 

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Dificuldades ao escolher um apartamento novo 

Existem vários motivos pelos quais você pode ter dificuldade em escolher um apartamento. 

Razão 1: Nenhum apartamento atende aos seus padrões 

Muitos se cansam de procurar um apartamento porque não conseguem encontrar um que atenda aos seus padrões. No entanto, se você for muito exigente, suas opções serão limitadas. Além disso, se você tiver um orçamento limitado, encontrar um apartamento que atenda a todos os seus critérios exigirá muito mais tempo e esforço. Portanto, você deve estar preparado para fazer concessões durante a busca por um apartamento, especialmente quando se trata de prioridades menores. 

Razão 2: É muito difícil escolher porque há muitos apartamentos bons 

Se você ainda não restringiu sua área de pesquisa, pode achar difícil selecionar apartamentos. Visitar muitos apartamentos irá ser cansativo. Se você precisar de ajuda para decidir sobre uma área de pesquisa, consulte um corretor de imóveis. Eles fornecerão informações sobre quais bairros são mais seguros, os valores médios de aluguel e recomendarão os melhores lugares para morar. 

Razão 3: mesmo que você encontre um lugar de que goste, outra pessoa o aluga antes 

Apartamentos melhores terão mais locatários interessados, tornando-os mais difíceis de conseguir. As solicitações de aluguel de apartamento geralmente são feitas por ordem de chegada. Apartamentos melhores especialmente serão ocupados rapidamente durante o período de pico, de janeiro a março. Portanto, você precisa agir rapidamente se estiver pensando em se mudar. 

Repense suas razões para se mudar 

Razões comuns para se mudar: 

e assim por diante… 

Se você estiver tendo problemas para decidir sobre um apartamento novo, dê um passo para trás e pense novamente por que decidiu se mudar. 

Após uma busca prolongada, não é incomum esquecer os motivos da mudança. Ao relembrar o porquê você quis se mudar, você pode se lembrar do que realmente está procurando em seu próximo apartamento. 

Por exemplo, se você estiver se mudando porque não tem espaço suficiente em seu apartamento, priorize o espaço. Se você estiver preocupado com questões de ruído, priorize o isolamento acústico e a segurança da vizinhança. 

Analise suas condições para um apartamento 

Tente listar suas condições para alugar um apartamento. Por exemplo: 

e assim por diante… 

Na realidade, a maioria das pessoas que se cansam da procura de um apartamento possuem expectativas elevadas demais. Depois de analisar os motivos da mudança, recomendamos que você decida quais condições você pode ou não comprometer. 

Encontrar um imóvel será mais fácil se você puder restringir suas questões não negociáveis a no máximo cinco condições e comprometer mais as suas prioridades mais baixas. 

Reconsidere seu orçamento estimado 

Se você estiver com dificuldades para encontrar um apartamento, uma opção é reconsiderar seu orçamento. De um modo geral, desde que o seu aluguel seja inferior a um terço do seu salário líquido, não será um fardo para as suas finanças. 

Certifique-se de definir um orçamento razoável para aluguel. Se você ainda tiver problemas para encontrar um apartamento, mesmo após revisar seus critérios e orçamento, considere reduzir seus critérios. 

Esteja aberto à lugares novos para morar e expanda sua busca 

Se você não conseguir encontrar um apartamento bom na área em que você queira morar, considere procurar em outras áreas. Expandir sua área de pesquisa te ajudará a encontrar um lugar que atenda às suas necessidades. 

Além disso, os aluguéis tendem a ser relativamente baratos perto de estações onde apenas param trens locais. Embora o deslocamento para o trabalho ou a escola possa demorar mais, talvez você não precise comprometer as comodidades ou o tipo de planta baixa. 

Se mude mais tarde 

Se você não tiver pressa para se mudar, pode ser uma boa ideia escolher outra época do ano para começar a procurar um apartamento. 

Você terá que considerar suas circunstâncias e o período de renovação de seu contrato atual ao decidir o momento de sua mudança. No entanto, se você tiver essa opção, evitar os períodos de pico de mudança tornará mais fácil encontrar um apartamento melhor. 

Por exemplo, as empresas tendem a mudar seus funcionários entre Janeiro e Março, e um novo período escolar começa em Setembro. Embora mais vagas de apartamentos sejam abertas durante esses meses do ano, elas geralmente são preenchidas rapidamente. Portanto, se você não tiver pressa para se mudar ou quiser gastar seu tempo pesquisando, por que não considerar escolher outra época do ano para se mudar? 

A hora certa pode tornar a busca por apartamento mais tranquila 

Aqui estão algumas dicas para ajudar na sua pesquisa por apartamentos: 

Consulte uma imobiliária 

Em vez de procurar e escolher um apartamento por conta própria, recomendamos consultar um agente imobiliário. Antes de escolher uma imobiliária, é importante verificar sua avaliação e horário de funcionamento. Se você estiver muito ocupado e tiver pouco tempo livre, verifique se o horário de funcionamento da imobiliária corresponde ao seu tempo disponível. 

As grandes empresas imobiliárias e as imobiliárias locais não são as mesmas. As principais imobiliárias administram muitos imóveis e oferecem qualidade de serviço confiável e ótimas promoções. 

Por outro lado, as empresas locais estão familiarizadas com as circunstâncias do bairro e são flexíveis nas negociações de preços. Também é mais fácil encontrar pechinchas através de empresas locais. Não deixe de entender as diferenças e escolha uma imobiliária que atenda às suas necessidades. 

Defina um prazo para mudança 

Para evitar ficar muito tempo pensando em qual apartamento escolher, defina uma data para quando você deseja se mudar. Se você começar a procurar um apartamento sem um prazo definido, poderá acabar adiando constantemente até a decisão final. 

Por outro lado, definir um prazo pode ajudá-lo a ser mais decisivo e agilizar o processo de busca. Se você fornecer à sua imobiliária informações sobre quando você planeja se mudar (mesmo que seja apenas um período provisório), ela poderá levar isso em consideração ao ajudá-lo. 

Após encontrar um apartamento que lhe agrade, faça um contrato imediatamente 

Para evitar atrasar a busca por apartamentos, inscreva rapidamente seu formulário de locação após a visita ao apartamento, caso você goste de um apartamento. Você não terá que perder tempo fazendo várias viagens à sua imobiliária e terá menos probabilidade de perder o apartamento para seus concorrentes. 

Você terá uma concorrência acirrada se estiver procurando um apartamento durante a alta temporada de mudanças, por isso é importante agir rapidamente. Quem se candidatar mais cedo procederá para a triagem de inquilino, motivo pelo qual é vantajoso agir imediatamente após a visita ao seu apartamento. 

Muitas pessoas tendem a pensar “Pode ser que eu encontre um lugar melhor”, mesmo depois de encontrar um apartamento que lhes interesse. 

O tempo e a sorte também são fatores importantes na hora de procurar um apartamento. Depois de encontrar um lugar de sua preferência, recomendamos que você considere seriamente enviar seu formulário de locação. 

A Village House oferece mais de 1.000 imóveis em todas as 47 províncias do Japão. Se você estiver com dificuldades para encontrar o apartamento certo, não hesite em entrar em contato conosco. 

Machiko Doi

Olá, sou Machiko Doi, redatora freelancer que escreve sobre residência e vida no Japão.

Moro em uma casa de 80 anos que herdei dos meus avós com meus dois gatos de abrigos e minha filha.

Vivemos uma vida tranquila enquanto consertamos a casa.

Gosto de cozinhar legumes da horta e peixe fresco pescado pelo meu pai, e degustá-los com cerveja gelada nos dias quentes ou saquê quente nos dias frios.