Muitas pessoas pensam: “Eu não preciso limpar minha nova casa, já que ela já foi limpa por um profissional.” É verdade que, se sua nova casa foi limpa por um profissional logo antes de sua mudança, ela deve estar limpa. 

Porém, se o imóvel tiver ficado desocupado por um tempo após a limpeza, a poeira pode ter se acumulado ao longo do tempo. Além disso, a limpeza antes de se mudar permite que você inspecione o imóvel em busca de arranhões, manchas ou possíveis problemas que precisem de atenção. 

Neste artigo, exploraremos por que é importante fazer a limpeza da sua nova casa antes de se mudar, produtos de limpeza essenciais para ter à mão e um guia passo a passo para fazer isso de forma eficiente. Se você não tiver certeza de quanta limpeza é necessária antes de se mudar, use este artigo como referência. 

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* Dependendo dos detalhes do contrato e dos resultados da análise de crédito, um depósito caução pode ser necessário. 

Por que é necessário fazer a limpeza antes de se mudar? 

Há duas razões pelas quais você deve limpar sua nova casa antes de se instalar. 

①Mesmo após a limpeza por um profissional, o imóvel ainda pode estar sujo 

Mesmo que ninguém tenha morado em uma propriedade recém-construída, poeira e umidade ainda podem se acumular ao longo do tempo. Isso ocorre porque a poeira fina no ar pode entrar através de pequenas frestas nas janelas e portas. 

E se uma propriedade for deixada desocupada por um longo tempo após a limpeza profissional, a poeira e a umidade podem se acumular novamente. Portanto, é importante limpá-la completamente antes de se mudar para tornar sua nova vida confortável. 

②Para verificar se há problemas ou defeitos no imóvel 

A limpeza antes de se mudar também te dá a chance de inspecionar o imóvel em busca de arranhões, manchas ou outros defeitos. Se você encontrar algum dano, tire fotos nítidas com um carimbo de data/hora para seus registros. 

Se você for cobrado(a) por reparos quando desocupar o imóvel, as fotos que você tirar podem ser usadas como prova de que os arranhões ou defeitos já estavam presentes antes de você se mudar. Além disso, se você encontrar algum problema importante com as instalações, como o vaso sanitário não dar descarga ou o ar-condicionado não funcionar, entre em contato com a imobiliária ou com o proprietário o mais rápido possível para consertá-los. 

Produtos de limpeza úteis para se preparar para sua nova casa 

Ao limpar sua nova casa, é uma boa ideia preparar os itens a seguir. Você pode levar os itens que usou em sua antiga residência ou comprar alguns novos em uma loja de 100 ienes ou farmácia. 

• Pano de limpeza (2-3 panos) 

• Luvas de borracha 

• Esfregão 

• Panos de limpeza a seco 

• Panos de limpeza molhada 

• Produtos para controle de pragas 

• Aspirador de pó 

• Escova de esfregar 

• Detergente para manchas de óleo 

• Detergente para banheiro 

• Spray para prevenção de mofo 

• Esponja de banho 

• Escova sanitária 

• Lenços de limpeza 

PASSO ① Ventile o imóvel 

Antes de começar a limpar, certifique-se de ventilar o ambiente. É importante abrir todas as janelas e portas para permitir a entrada de ar fresco. Se você deixar o imóvel fechado e sem ventilação adequada, a umidade e a poeira podem permanecer, criando um ambiente anti-higiênico. 

Se a propriedade estiver desocupada há muito tempo, é especialmente importante ventilar o ambiente completamente, pois a umidade e a poeira podem ter se acumulado. A ventilação do imóvel pode levar algum tempo, por isso é melhor manter as janelas e portas abertas durante a limpeza. 

PASSO ② Limpe os tetos e paredes 

Os tetos e as paredes podem estar muito sujos. Antes de levar seus pertences, use um esfregão extensível para limpá-los completamente. Como a poeira cairá durante o processo, certifique-se de usar uma máscara para se proteger. 

Primeiro, comece com o teto e desça até as paredes. Use um aspirador de pó com bico para remover a poeira. Em seguida, coloque um pano de limpeza molhada no esfregão e limpe do teto até as paredes para remover a sujeira. Por fim, termine com um pano de limpeza a seco e passando para secar. 

Para manchas de nicotina, é eficaz usar um detergente neutro contendo óleo de laranja. Se houver manchas de óleo, tente usar água eletrolisada alcalina ou bicarbonato de sódio. 

PASSO ③ Limpe as áreas com água 

Cozinha 

Na cozinha, certifique-se de limpar o limo da pia e remover a poeira das bancadas. Também é recomendável instalar uma folha protetora resistente ao óleo ao redor do fogão, pois isso evitará que manchas de óleo grudem no fogão e facilitará muito a limpeza futura. 

Além disso, é uma boa ideia instalar um filtro não tecido na coifa. Isso evita que a sujeira se acumule diretamente no exaustor, então você só precisará substituir o filtro periodicamente para mantê-lo limpo. Além disso, a instalação de uma capa para preencher as lacunas ao redor do fogão evitará que o óleo e a poeira se acumulem, facilitando a limpeza. 

Banheiro 

Use detergente de banheiro e uma esponja para esfregar bem as superfícies. Preste bastante atenção aos cantos das paredes e do piso, bem como ao redor do ralo, pois são áreas onde a sujeira tende a se acumular. Além disso, a aplicação de um revestimento antiembaçante no espelho ajudará a evitar o acúmulo de limo, facilitando a manutenção diária. 

Como toque final, use um spray para prevenção de mofo para facilitar a limpeza do banheiro. Recomendamos especialmente um produto de prevenção de mofo do tipo fumigante com fortes propriedades antibacterianas que podem prevenir completamente o mofo em todo o banheiro. 

Vaso sanitário 

Para limpar o vaso sanitário, recomendamos usar um lenço de limpeza que possa ser lavado após o uso. Use o lenço de limpeza no vaso sanitário para limpar completamente a poeira do assento do vaso sanitário, piso, paredes, etc. 

Além disso, para manter a limpeza, considere guardar um limpador de tanque de vaso sanitário sob a pia – isso ajuda a evitar manchas cada vez que você dá a descarga. Instalar um desodorizador adesivo que seja fácil de usar simplesmente pressionando-o no vaso sanitário pode evitar que o vaso fique sujo. 

Após a limpeza, verifique se a água escorre adequadamente. Se você notar algum problema, entre em contato com o proprietário ou a imobiliária o mais rápido possível. 

PASSO ④ Limpe o ar-condicionado 

Inspecione os filtros do ar-condicionado para ver se há algum acúmulo de poeira. Se você notar alguma poeira, use um aspirador de pó para removê-la. 

Além disso, teste as funções de resfriamento e aquecimento para garantir que estejam funcionando corretamente. Enquanto o ar-condicionado estiver ligado, certifique-se de verificar se também há odores estranhos. 

Se houver sujeira dentro do ar-condicionado, entre em contato com o proprietário ou a imobiliária para solicitar uma limpeza profissional. 

PASSO ⑤ Limpe o chão 

Uma vez que toda a faxina tenha sido concluída, termine limpando o chão. Para pisos de madeira, comece varrendo ou aspirando para remover poeira e detritos. Em seguida, limpe o chão com um pano úmido bem torcido para um acabamento completo. 

Para pisos de tatame, evite usar água, pois pode causar mofo e danos. Em vez disso, limpe a superfície passando um pano seco de leve ao longo do grão para remover a poeira de forma eficaz. 

PASSO ⑥ Medidas contra pragas 

Se a sua nova casa estiver localizada perto de um centro urbano, em um andar inferior ou acima de um restaurante, é importante tomar medidas contra pragas antes de se mudar. Como o espaço ainda está vazio antes de levar os móveis, o uso de um inseticida do tipo fumigante é altamente recomendado. 

Existem vários tipos de inseticidas do tipo fumigante, incluindo fórmulas de ação rápida que funcionam em apenas uma hora e opções sem fumaça que não acionam alarmes de incêndio. Para apartamentos e condomínios, um fumigante do tipo névoa é ideal, pois se espalha de forma eficaz sem encher o imóvel com fumaça excessiva. 

Depois de usar um inseticida do tipo fumigante, certifique-se de ventilar bem o imóvel. Mantenha as janelas abertas por pelo menos 30 minutos, depois aspire qualquer sujeira do chão e limpe as paredes e o chão com um pano. Também é uma boa ideia prender uma tela na extremidade da mangueira de dreno do ar-condicionado como um filtro para evitar a entrada de pragas. 

No entanto, em complexos de apartamentos com várias unidades, a fumaça pode afetar as unidades vizinhas, por isso é melhor você obter permissão do proprietário ou da imobiliária antes de usar os produtos de fumigação. 

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Machiko Doi

Olá, sou Machiko Doi, redatora freelancer que escreve sobre residência e vida no Japão.

Moro em uma casa de 80 anos que herdei dos meus avós com meus dois gatos de abrigos e minha filha.

Vivemos uma vida tranquila enquanto consertamos a casa.

Gosto de cozinhar legumes da horta e peixe fresco pescado pelo meu pai, e degustá-los com cerveja gelada nos dias quentes ou saquê quente nos dias frios.