As pessoas que moram sozinhas pela primeira vez costumam ser exigentes quanto à localização, comodidades, interior de seu apartamento, etc. Porém, muitas pessoas ficam muito presas aos seus desejos e acabam escolhendo casas que estão além de suas capacidades financeiras, o que acaba levando ao remorso do locatário.
Este artigo apresentará diversas razões pelas quais alguém que mora sozinho pode se arrepender de alugar um apartamento caro. Também vamos apresentar algumas características de pessoas que tendem a sentir remorso de locatário, assim como o valor ideal a pagar pelo aluguel. Recomendamos que você use este artigo como referência ao procurar um apartamento para você.
A Village House possui mais de 1.000 imóveis em todo o Japão. Oferecemos apartamentos para alugar a preços razoáveis, para que você não precise apertar seu orçamento. Se você estiver procurando um imóvel para morar sozinho, confira nosso site.
1. Ficar com um orçamento menor para os gastos diários
De acordo com os resultados da pesquisa da “Pesquisa de Orçamento Familiar (Seção de Renda e Despesas Familiares)” do Departamento de Estatísticas de Assuntos Internos e Comunicações do Ministério de Assuntos Internos e Comunicações, as despesas mensais de subsistência das pessoas que vivem sozinhas em moradias alugadas são as seguintes:
| Despesas | Valor médio |
| Alimentaçãp | ¥36,765 |
| Água/Luz/Gás | ¥11,698 |
| Necessidades diárias | ¥4,483 |
| Roupas | ¥5,715 |
| Seguro/Despesas com saúde | ¥6,664 |
| Transporte/Plano de dados | ¥18,971 |
| Entertenimento | ¥18,038 |
| Despesas diversas | ¥21,398 |
| Total | ¥123,732 |
Se o seu aluguel for muito caro para sua renda, você terá que reduzir suas despesas de subsistência.
De acordo com a tabela acima, as despesas mensais de subsistência de uma pessoa comum, excluindo o aluguel, chegam a cerca de 120.000 ienes. Se o seu salário líquido for de 180.000 ienes, você terá cerca de 60.000 ienes para pagar o aluguel.
Se o seu aluguel for superior a 60.000 ienes, você não terá outra escolha a não ser gastar menos em despesas de subsistência (comida, entretenimento, etc.) para sobreviver. Quando as poupanças ficam especialmente escassas antes do dia do pagamento, você pode até ser forçado a diminuir sua qualidade de vida.
Observe que a tabela acima apresenta apenas valores médios e seus gastos reais variam dependendo da sua região e estilo de vida.
2. Ficar com pouco dinheiro de sobra para passatempos e economias
Se o seu aluguel for caro, você terá menos dinheiro sobrando para seus passatempos e economias. As pessoas que possuem rendimentos baixos ou instáveis, em particular, sentirão a pressão nas suas despesas diárias.
Você sempre pode reservar mais dinheiro para o aluguel cortando suas despesas de subsistência. No entanto, isso também significaria que você teria menos dinheiro para gastar em hobbies/viagens ou para guardar no banco. Não ter dinheiro para poupar também pode aumentar a sua carga mental, o que muitas vezes leva ao stress e à ansiedade.
Por outro lado, se você morar em um apartamento com melhor relação aluguel/renda, você terá mais dinheiro sobrando para seus passatempos e economias, o que aumentará sua qualidade de vida. Também é importante priorizar o que é importante para você: a sensação de segurança que vem com as economias, uma vida repleta de hobbies ou uma casa melhor.
3. Ser muito ocupado e não possuir tempo suficiente para ficar em casa
Para pessoas ocupadas que têm pouco tempo para ficar em casa, pode ser um desperdício morar em apartamentos com aluguéis caros. Suponha que você trabalhe cedo até tarde durante a semana e muitas vezes vá dormir imediatamente após chegar em casa. Ou suponha que você passe algum tempo saindo e socializando com amigos em seu tempo livre. Nesses casos, você passará muito pouco tempo em casa, então talvez não precise de um apartamento espaçoso ou com muitas comodidades.
Se você passa pouco tempo em casa, uma quitinete compacta com o mínimo de comodidades necessárias será suficiente. Além disso, se você priorizar fatores como proximidade da estação de trem e segurança ao tamanho do seu apartamento, poderá ter uma vida mais confortável e eficiente.
4. Instabilidade na saúde mental
Mesmo que você esteja satisfeito com o seu apartamento, à medida que continua a reduzir as despesas de subsistência e a preocupar-se com as suas poupanças, você poderá descobrir que o seu estado mental se torna cada vez mais instável. As dificuldades financeiras podem prejudicar a sua saúde mental e causar ansiedade e estresse em relação ao futuro.
Se você pagar muito caro pelo aluguel todos os meses, você pode ficar quase sem dinheiro em sua conta depois de pagar suas contas de serviços públicos, telefone, etc. enfrentando um estresse financeiro desnecessário.
5. Reduzir padrões de vida elevados não é fácil
Uma vez que você se acostuma com um apartamento com amplas comodidades e uma planta espaçosa, pode ser difícil se comprometer em seu próximo apartamento.
Por exemplo, você pode não ter problemas em viver sem um bidê de água quente ou uma secadora de roupas de banheiro se sempre morou em um apartamento sem eles. No entanto, quando você se acostumar a viver com essas comodidades, você poderá acabar querendo ter as mesmas comodidades em seu próximo apartamento.
Ou talvez, se você sempre morou a 3 minutos a pé da estação, você pode acabar querendo que seu próximo apartamento fique a menos de 5 minutos a pé da estação. Porém, se você se contentar com um imóvel que fica a 15 minutos a pé, você poderá economizar no aluguel.
Depois que você começar a morar em um apartamento convenientemente localizado e com boas comodidades, será mais difícil se comprometer em seu próximo apartamento. Portanto, ao morar sozinho pela primeira vez, é melhor evitar escolher um apartamento que coloque muita pressão no seu custo de vida.
Características de pessoas que podem sofrer com o remorso de locador
Aqui estão algumas características de pessoas que podem ter remorso de locatário:
- Pessoas muito ocupadas e que não passam muito tempo em casa
- Pessoas que querem ter passatempos
- Frequentemente comem fora (não sabem cozinhar)
- Renda baixa e/ou instável
- Querem economizar dinheiro
- Não são específicas sobre as comodidades do apartamento
- Pessoas pagando a mensalidade da faculdade
Se você estiver ocupado com o trabalho e não passa muito tempo em casa, não adianta pagar a mais por um apartamento melhor. Um estúdio barato provavelmente será suficiente se você comer muito fora e passar o tempo em casa dormindo.
Além disso, gastar mais com aluguel significa menos dinheiro para suas atividades de fandom e planos de viagem. Você pode achar estressante não ter dinheiro suficiente para fazer as coisas que ama.
Se você deseja economizar ou desfrutar de seus hobbies, recomendamos que escolha um apartamento com aluguel baixo e fixo.
Características de pessoas que não sofrem com o remorso de locador
Aqui estão algumas características de pessoas que não se arrependem de pagar um aluguel mais alto:
- Ficam muito em casa
- Querem um espaço habitacional com excelente isolamento acústico
- Exigentes sobre segurança (por exemplo, trincos automáticos e câmeras de segurança)
- Possuem uma renda alta
- Se preocupam com a qualidade dos vizinhos
- Querem aumentar a autoconfiança e a autoestima
Pessoas com as características acima conseguem alugar um apartamento caro com pouco ou nenhum arrependimento.
Se você passa muito tempo em casa, pode não se importar em gastar um pouco mais de dinheiro em um apartamento mais confortável. Claro, você precisará ter uma renda alta o suficiente para garantir que o aluguel não se torne um fardo muito grande para suas despesas de subsistência.
É arriscado presumir que você sempre conseguirá sobreviver financeiramente. Certifique-se de gastar dentro de suas possibilidades ao decidir sobre um apartamento, para que você não tenha dificuldade em pagar as contas mais tarde.
Não gaste mais do que um terço da sua renda com o aluguel
O orçamento recomendado para aluguel é de um terço de sua renda. Se você morar com outras pessoas, o subsídio padrão para aluguel é de um terço da renda familiar total.
Durante a triagem do inquilino, geralmente espera-se que os candidatos ganhem uma renda anual igual a 36 vezes o aluguel mensal. Por exemplo, se você pagar 80.000 ienes de aluguel, deverá ter uma renda anual superior a 2.880.000 ienes.
Se o aluguel custar mais da metade do seu salário líquido, você será considerado como não tendo uma boa relação renda/aluguel (ou seja, maior probabilidade de ser inadimplente no aluguel). Como resultado, você será avaliado com mais severidade durante o processo de triagem.
Se você quiser economizar o máximo possível no aluguel, confira o site da Village House. Temos mais de 1.000 imóveis em todas as 47 províncias do Japão com aluguéis a partir de 20.000 ienes. Além disso, você pode reduzir os custos iniciais, pois não cobramos quaisquer depósitos de segurança*, taxas de chaves, de corretagem ou de renovação!
*Dependendo dos detalhes do contrato e dos resultados da triagem de inquilino, poderá ser exigida uma luva. Entre em contato com nossos agentes para obter mais detalhes.
Olá, sou Machiko Doi, redatora freelancer que escreve sobre residência e vida no Japão.
Moro em uma casa de 80 anos que herdei dos meus avós com meus dois gatos de abrigos e minha filha.
Vivemos uma vida tranquila enquanto consertamos a casa.
Gosto de cozinhar legumes da horta e peixe fresco pescado pelo meu pai, e degustá-los com cerveja gelada nos dias quentes ou saquê quente nos dias frios.