Muitas pessoas podem querer saber sobre como é morar no andar mais alto de um prédio de apartamentos.
Os andares superiores dos prédios de apartamentos são populares por sua ampla luz natural e excelentes vistas da sacada. Porém, eles normalmente vêm com aluguéis mais caros em comparação aos andares inferiores.
Morar no último andar de um prédio de apartamentos oferece vantagens e desvantagens. Neste artigo, vamos explorar os prós e contras de morar no último andar de um prédio de apartamentos.
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Pró No1: Boa iluminação e ventilação
Morar no último andar de um prédio de apartamentos oferece a vantagem de luz solar abundante e ótima ventilação, sem ser afetado pelas sombras dos prédios vizinhos. Essa luz natural geralmente elimina a necessidade de iluminação diurna e ajuda a manter o calor sem depender de equipamentos de aquecimento durante as estações mais frias.
O último andar oferece ótima ventilação quando as janelas são abertas, prevenindo efetivamente o crescimento de mofo. Porém, ventos fortes podem fazer com que portas abertas se fechem com força. Do lado positivo, essa boa ventilação torna a secagem de roupas grossas bem fácil.
Pró No2: Ótimas vistas
Morar no último andar oferece a vantagem única de vistas de tirar o fôlego. Você pode desfrutar de belas vistas das montanhas e edifícios icônicos da cidade da sua casa, como as mudanças de estação, e até mesmo assistir a uma exibição deslumbrante de fogos de artifício de verão!
Além disso, com poucos prédios ao redor, você pode manter sua privacidade mesmo com as cortinas abertas. Em dias chuvosos ou nublados, fechar as cortinas pode escurecer um cômodo, mas se você estiver no último andar, você pode mantê-las abertas e desfrutar de um interior iluminado sem acender as luzes.
Pró No3: Menos problemas com a poluição
O andar superior não possui apartamentos, então não há necessidade de se preocupar com o barulho do andar de cima.
Nos últimos anos, muitos apartamentos melhoraram o isolamento acústico. Ao aumentar a espessura do concreto e incorporar materiais de isolamento acústico, esforços foram feitos para controlar a transmissão do som para os andares inferiores.
No entanto, atingir 100% de isolamento acústico pode ser desafiador, mesmo em imóveis com medidas de controle de som. Se houver famílias com crianças morando no andar de cima, você poderá sentir distúrbios de ruído, como choro e correria.
Em relação ao ruído externo, fechar as janelas geralmente resolve a maioria dos problemas. No entanto, isso depende muito da capacidade de isolamento acústico das janelas. Se houver tráfego pesado de estradas ou rodovias próximas, abrir as janelas pode resultar em um ruído baixo combinando o som de carros e do vento.
Pró No4: Menor probabilidade de problemas com infestamento
Dizem que mosquitos e moscas só conseguem sobreviver a cerca de 10 metros acima do solo, então acredita-se geralmente que é improvável que eles entrem pelas janelas do 4º andar ou acima.
Além disso, pragas aparentemente como baratas são menos comumente vistas nos andares superiores de prédios altos. Embora encontrar insetos não seja totalmente impossível, quanto mais alto o andar, menor a probabilidade de encontrá-los. Para aqueles que buscam encontros mínimos com insetos, recomendamos escolher o último andar de um prédio com 10 ou mais andares.
Pró No5: Alta segurança
Prédios de apartamentos altos com 10 ou mais andares também têm a vantagem em relação à prevenção de crimes. De acordo com a Prevenção de Crimes Residenciais 110 do Departamento de Polícia Metropolitana, a taxa geral de furtos é de 30,5% em casas isoladas, 7,3% em prédios de apartamentos com 3 andares ou menos e 3,8% em prédios com 4 andares ou mais.
Em outras palavras, os dados indicam que morar em um prédio alto no 4º andar ou acima reduz a probabilidade de ser vítima de furtos. No entanto, é importante não baixar a guarda, mesmo se você morar no último andar.
Alguns ladrões podem arrombar janelas usando canos de drenagem, etc., mesmo em prédios com altura de cerca de 10 andares. Morar em um prédio alto pode levar a uma falta de atenção com a segurança, mas lembre-se sempre de trancar suas janelas e portas, mesmo no último andar.
Contra No1: Altamente afetado por tremores de terremotos
Uma das desvantagens de morar no último andar de um prédio de apartamentos é o alto risco em caso de desastres naturais. No Japão, um país propenso a terremotos, os tremores são relativamente mais intensos nos andares mais altos. Nos últimos anos, prédios de apartamentos com estruturas de isolamento sísmico foram construídos, mas é difícil eliminar completamente os tremores de terremotos.
Além disso, também devemos nos preocupar com a dificuldade de evacuação do último andar durante emergências. Durante o Grande Terremoto do Leste do Japão, ocorreu o fenômeno dos “refugiados de arranha-céus”, onde os ocupantes dos andares mais altos enfrentaram dificuldades para evacuar devido ao desligamento dos elevadores. A situação em que alguém é forçado a evacuar usando escadas se torna um problema sério, principalmente para idosos e pessoas com deficiência física.
Os andares mais altos sentem mais tremores do que os andares mais baixos durante terremotos e tufões devido a problemas estruturais. Portanto, é uma boa ideia instalar dispositivos de fixação e tapetes antiderrapantes para evitar que os móveis caiam, como uma medida de prevenção de desastres.
Além disso, é crucial se familiarizar com a localização das escadas de emergência e outras rotas de evacuação com antecedência. Garantir as rotas de evacuação com antecedência é essencial para sua segurança se você mora no último andar.
Contra No2: Longas esperas por elevador
Outra desvantagem de morar no último andar é o longo tempo de espera pelo elevador. Elevadores em prédios de apartamentos normalmente operam em velocidades que variam de 30 a 60 metros por minuto. Se o elevador começar no térreo, levará aproximadamente 2 minutos para uma viagem de ida e volta até o último andar. No entanto, se ele parar em andares intermediários ou estiver descendo, o tempo de espera pode ser ainda maior.
Um atraso de alguns minutos pode parecer insignificante, mas se você perceber que esqueceu algo e precisa retornar ao último andar, isso pode resultar em uma perda significativa de tempo. Durante as horas movimentadas de manhã, como ir para o trabalho ou escola, é uma boa ideia sempre sair com bastante tempo de sobra, considerando o tempo que você terá que esperar pelo elevador.
Contra No3: O ar-condicionado não é muito eficaz
O último andar de um prédio de apartamentos tende a esquentar mais facilmente porque é mais suscetível à transferência de calor do telhado. Durante os meses quentes de verão, o calor do telhado e a luz do sol que entra pelas janelas também fazem com que a temperatura dentro do apartamento aumente.
Os apartamentos no último andar geralmente são projetados com janelas grandes para uma vista melhor. No entanto, aproximadamente 70% do calor que entra nesses apartamentos durante o verão vem da luz do sol que entra por essas janelas. Consequentemente, passar um tempo no último andar de um prédio de apartamentos sem ar-condicionado pode ser desafiador. O uso constante de ar-condicionado leva a contas de luz mais caras.
Aqui estão algumas dicas para se manter fresco no último andar de um prédio de apartamentos:
Primeiro, considere instalar cortinas com alto desempenho de isolamento. Cortinas isolantes podem ser compradas em lojas de materiais de construção ou na internet. É importante observar que cortinas isolantes são mais eficazes para combater o calor em comparação com cortinas tipo blackout.
A segunda dica é borrifar água na varanda. Este método aproveita o efeito de resfriamento da evaporação da água, que absorve o calor do ambiente e reduz a temperatura. Simplesmente borrifar água na sacada pode resfriar a área de forma eficiente.
A terceira é circular o ar com um circulador. Ele circula o ar dentro do cômodo de forma eficiente. Para eliminar o calor no andar de cima, é importante circular o ar dentro do cômodo usando um circulador de ar.
Um local de colocação eficaz para o circulador de ar é o “lado oposto do ar condicionado”. Para utilizar de forma eficiente o ar frio do ar condicionado, coloque o circulador direcionado diagonalmente para cima no lado oposto do ar condicionado. Esse arranjo permite que o circulador capture o ar frio que desce do teto através do ar-condicionado e circule o ar frio por todo o cômodo.
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Olá, sou Machiko Doi, redatora freelancer que escreve sobre residência e vida no Japão.
Moro em uma casa de 80 anos que herdei dos meus avós com meus dois gatos de abrigos e minha filha.
Vivemos uma vida tranquila enquanto consertamos a casa.
Gosto de cozinhar legumes da horta e peixe fresco pescado pelo meu pai, e degustá-los com cerveja gelada nos dias quentes ou saquê quente nos dias frios.