Imagine a alegria de finalmente encontrar sua casa ideal depois de avaliar com cuidado as condições, como tamanho, aluguel, interior e exterior. Mas quando você descobre que o imóvel não vem com um ar-condicionado, pode hesitar ou até mesmo cancelar o acordo.
Este artigo orienta você sobre a instalação de um ar-condicionado e até mesmo como viver com conforto sem um. Ele será especialmente útil se você estiver considerando um apartamento sem ar-condicionado.
A Village House oferece propriedades para locação acessíveis em todo o Japão, com aluguéis a partir de ¥ 20.000. Se você estiver procurando um imóvel para alugar a um preço acessível, acesse nosso site.
Fale com o proprietário
As informações da propriedade dizem “sem ar-condicionado”? Você não precisa se preocupar. Ainda é possível que o proprietário não tinha ar-condicionado quando o colocou para alugar. Pode haver um ar-condicionado instalado pelo inquilino anterior.
As informações fornecidas nos sites de anúncios de propriedades normalmente refletem a condição da propriedade no momento em que o proprietário a coloca para alugar. Em alguns casos, o inquilino anterior pode ter deixado para trás um ar-condicionado ao se mudar. Portanto, é sempre uma boa ideia verificar com o proprietário através da imobiliária.
Mesmo que o apartamento esteja sem ar-condicionado, você ainda pode negociar com o proprietário antes de se mudar. Você pode solicitar que o proprietário instale um se expressar seu interesse antes de assinar o contrato.
Verifique se você mesmo(a) pode instalar um ar-condicionado
Se o proprietário não concordar em instalar um ar-condicionado, você ainda pode perguntar se tem permissão para instalar um às suas próprias custas. No entanto, quando você sair, precisará remover o aparelho como parte da restauração da propriedade à sua condição original. Em alguns casos, você pode deixá-lo como está quando se mudar. Certifique-se de esclarecer essas coisas antes de sua mudança.
Você também pode precisar verificar se é fisicamente possível instalar um ar-condicionado na unidade. Isso não é um problema em edifícios mais novos, mas em propriedades mais antigas, pode haver restrições devido à estrutura da parede, à fiação ou à localização da unidade externa.
Você pode não pensar que precisa de um ar-condicionado quando se muda para a unidade. Mas essa ideia pode mudar à medida que as estações mudam. É interessante verificar se é possível instalar um antes de se mudar, pois não ter um ar-condicionado pode ser prejudicial à sua saúde, especialmente no verão.
Instale um resfriador de ar
Os resfriadores de ar (ventiladores de resfriamento) estão se tornando uma alternativa popular para refrigerar cômodos sem aparelhos de ar-condicionado. A principal vantagem dos resfriadores de ar é que eles podem ser facilmente instalados sem a necessidade de qualquer trabalho de instalação.
O consumo de energia de um resfriador de ar doméstico típico é de cerca de 55W. Quando usado por 8 horas por dia, ele custa cerca de ¥ 360 por mês (*), o que é muito menos do que o custo de funcionamento de um ar-condicionado, ajudando você a economizar em sua conta de luz.
No entanto, os resfriadores de ar são menos eficazes em comparação com os aparelhos de ar-condicionado ar quando se trata de resfriar o ar interno, especialmente durante o calor intenso do meio do verão. Além disso, os resfriadores de ar evaporativos podem aumentar a umidade interna, portanto, o controle da umidade também é importante.
A eficácia de um resfriador de ar também pode depender do local de instalação e do ambiente geral. Em cômodos com pouca ventilação ou salas expostas à luz solar direta, o efeito de refrigeração pode ser fraco. Portanto, lembre-se de onde você coloca a unidade para maximizar seu efeito de resfriamento.
*A tarifa de eletricidade é calculada em ¥ 31 por kWh.
Instale um ar-condicionado de janela
Os aparelhos de ar-condicionado de janela são uma escolha popular para resfriamento sem a necessidade de fazer furos na parede e são fáceis de instalar. Como o nome sugere, ele é instalado na moldura da janela, por isso é fácil de usar, mesmo em moradias alugadas.
Um ar-condicionado de janela típico (apenas de resfriamento) consome cerca de 550 W de energia e o custo de eletricidade por hora é de cerca de ¥ 17,05. Portanto, se você usá-lo 8 horas por dia, o custo da eletricidade por dia é de cerca de ¥ 136,4, e o custo da eletricidade por mês (30 dias) é de cerca de ¥ 4.092 (*).
Os aparelhos de ar-condicionado de janela têm uma capacidade de resfriamento maior do que os resfriadores de ar e podem resfriar um cômodo inteiro completamente, então você pode ficar confortável mesmo no meio do verão. A unidade externa é integrada ao próprio aparelho, o que economiza espaço e pode ser facilmente removida e reutilizada ao sair do imóvel.
Porém, dependendo do tamanho e da forma da janela, talvez você não consiga instalar um ar-condicionado de janela, portanto, talvez seja necessário verificar as dimensões com antecedência. Alguns deles podem causar vibração e algum ruído durante o funcionamento, então, certifique-se de que o modelo que você for comprar seja silencioso.
Referência: Docomodenki
*A tarifa de eletricidade é calculada em ¥ 31 por kWh.
Use aparelhos de aquecimento que não sejam aparelhos de ar-condicionado no inverno
Se você estiver procurando outras opções de aquecimento além de aparelhos de ar-condicionado para sua moradia alugada, considere o seguinte.
Aquecedor cerâmico
- Características: aquece rapidamente um cômodo soprando ar quente com o uso de eletricidade.
- Vantagens: pode aquecer todo o espaço.
- Desvantagens: não é adequado para cômodos grandes, pois tem alto consumo de energia.
- Adequado para: aquecimento de pequenos espaços, como closets e banheiros.
Aquecedor a óleo
- Características: aquece um cômodo aquecendo o óleo dentro da unidade.
- Vantagens: o ar tem menos probabilidade de secar e é muito silencioso.
- Desvantagens: leva tempo para aquecer um cômodo inteiro.
- Adequado para: pessoas preocupadas com o ar seco causado pelo aquecimento convencional.
Kotatsu
- Características: um elemento de aquecimento é colocado sob uma mesa, que é então coberta com um futon para reter o calor.
- Vantagens: alta retenção de calor, então os custos de eletricidade podem ser reduzidos.
- Desvantagens: não é possível aquecer um cômodo inteiro e requer espaço.
- Adequado para: reduzir os custos de eletricidade quando usado ao lado de uma fonte de aquecimento principal.
Tapete aquecido
- Características: aquece o tapete passando eletricidade através de fios embutidos.
- Vantagens: reduz os custos de eletricidade, adequado para aquecimento parcial.
- Desvantagens: não é adequado para aquecer um cômodo inteiro.
- Adequado para: aquecimento das áreas de piso frio da unidade.
Cobertor elétrico
- Características: usa eletricidade para aquecer um cobertor através de fios embutidos.
- Vantagens: fácil de transportar e reduz os custos de eletricidade.
- Desvantagens: aquece apenas uma parte de um cômodo, então pode ser usado como um dispositivo de aquecimento auxiliar.
- Adequado para: reduzir a temperatura da fonte de aquecimento principal e, ao mesmo tempo, reduzir os custos gerais de eletricidade.
Na Village House, não há necessidade de pagar depósito caução, dinheiro para entrega das chaves, taxa de renovação ou taxa de processamento (*). Se você quiser economizar nos custos iniciais, fique à vontade para entrar em contato conosco.
*Um depósito pode ser necessário, dependendo do teor do contrato e dos resultados da análise de crédito.
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Olá, sou Machiko Doi, redatora freelancer que escreve sobre residência e vida no Japão.
Moro em uma casa de 80 anos que herdei dos meus avós com meus dois gatos de abrigos e minha filha.
Vivemos uma vida tranquila enquanto consertamos a casa.
Gosto de cozinhar legumes da horta e peixe fresco pescado pelo meu pai, e degustá-los com cerveja gelada nos dias quentes ou saquê quente nos dias frios.