As poucas opções disponíveis para morar no Japão ficam ainda mais limitadas quando se procura o lugar perfeito para alugar. Confira nosso artigo sobre os tipos de apartamentos para alugar no Japão.

Procurar lugares para ficar no Japão pode ao mesmo tempo ser agradável e frustrante. Você pode acreditar que encontrou o apartamento mais perfeito que atendeu a todas as suas necessidades, enquanto outros apartamentos podem ser completamente o oposto do que se tinha em mente. Para começar, a maneira como os apartamentos japoneses são exibidos nos anúncios é um pouco confusa. O anúncio é formulado de forma diferente e as medidas dos cômodos podem parecer estranhas à primeira vista. Vamos ver como os apartamentos japoneses são classificados e que tipo de apartamentos estão disponíveis.

Casa ou apartamento?

A primeira coisa a que se deve estar atento é se está procurando uma casa ou um apartamento. A maneira como os anúncios são exibidos na rua pode ser um pouco confusa para quem nunca os viu antes. Na maioria das vezes, há fotos completas da unidade habitacional, seja uma casa ou um prédio de apartamentos. Geralmente, a maioria das moradias estará à venda e terá preços mais elevados anexados ao folheto. Você também pode ver os níveis da estrutura para saber o tipo de habitação. Morar em uma casa no Japão pode ser ótimo, mas casas em geral são mais complicadas de se alugar e pode ser difícil comprar uma casa sozinho.

Encontrar apartamentos no Japão é muito mais fácil, especialmente para moradores estrangeiros. Encontrar um corretor de imóveis ou uma empresa que possa ajudar um morador que não fala japonês também pode ser mais fácil nas cidades. A maioria dos anúncios mostra um único andar ou um único cômodo com área de loft. Eles podem ser encontrados na maioria dos lugares ao redor das cidades e nas áreas principais de outras províncias. É algo que se deve ter em conta quando se está tentando morar no Japão.

Tamanho dos cômodos

Os países ocidentais tendem a dimensionar os cômodos pela unidade de medida comumente utilizada no território nacional. Nos Estados Unidos a medida é feita em pés e polegadas, enquanto em outros países é feita em metros e centímetros. Ainda que o Japão use o sistema métrico, eles dimensionam os cômodos por tatames e a unidade de medida é chamada de jo. Quando você olha para um cômodo em um folheto ou em um site comum em japonês, verá uma medida de 6 jo ou mais. O tamanho médio do tapete de tatame é 910 mm x 1820 mm e há um posicionamento específico no qual eles são dispostos. Os apartamentos japoneses geralmente têm apenas um quarto que mede 6,6 jo. A  maioria dos apartamentos de um quarto é o suficiente para uma pessoa viver com um número moderado de itens pessoais. Quanto maior o tamanho da área habitável, maior será o preço. A localização do apartamento também pode afetar seu valor.

Os cômodos dos apartamentos japoneses também são classificados de maneira um pouco diferente. Os países ocidentais normalmente empregam palavras completas ao anunciar uma moradia e usam muitas palavras para descrever as dimensões da casa ou apartamento. No Japão, eles usam um, dois ou três para descrever o número de cômodos e determinadas siglas para descrever os tipos de cômodos no apartamento.

K- Cozinha

D- Sala de jantar

L- Sala

R- Quarto

Você verá folhetos e anúncios com diferentes combinações de letras e números que dão uma ideia do tipo de apartamento. Por exemplo, um 1K geralmente é um apartamento que tem uma pequena cozinha e um quarto. Um 1R terá o quarto integrado com a cozinha anexa. É como ter uma cozinha ampliada que também funciona como sala de estar. 1DK significa que a cozinha terá um espaço para funcionar como sala de jantar. 2DK é a situação de vida média para a maioria dos casais e oferece espaço suficiente para pelo menos duas pessoas, pois tem uma sala de jantar/estar. Leia as dimensões com atenção, pois cada cômodo pode ser pequeno, embora haja mais cômodos disponíveis.

Tipos de piso

Os tipos de piso no Japão são fáceis de visualizar em folhetos e sites. Eles usam marcações visuais nas plantas baixas para mostrar que tipo de piso um apartamento japonês tem. É comum ter madeira ou linóleo para facilitar a limpeza e a manutenção. Alguns podem ter carpete, mas isso não é comum, pois a manutenção do carpete pode ser cara. Os apartamentos maiores em geral têm pelo menos um cômodo com piso de tatame. Este cômodo é geralmente designado como o quarto dos moradores. É bom andar sobre o tatame e ele apresenta uma pequena elasticidade quando se anda sobre ele. No entanto, pode ser difícil mantê-lo limpo, pois a sujeira e a poeira podem entrar nas hachuras da palha das esteiras. É necessário um aspirador para limpá-las. Você deve perguntar ao corretor de imóveis sobre qualquer piso que pareça estranho ao que está nos anúncios.

Mansions

A maioria dos ocidentais que ouve a palavra “mansion” (do Inglês) pode trazer a ideia de casas grandes pertencentes a pessoas ricas, localizadas na melhor parte da cidade. Mas no Japão, mansion significa simplesmente um prédio de apartamentos. Um mansion comum no Japão é uma estrutura fechada que requer um código de segurança ou uma chave para abrir a porta do saguão. Eles oferecem uma segurança que outros apartamentos não possuem. São bons para quem busca um pouco mais de segurança na moradia e também são mais caros. Eles podem ter para seus inquilinos regras especiais e dias de lixo ou classificação de lixo que outros locais não têm. Os apartamentos japoneses geralmente são abertos para a rua e a maioria das pessoas evita o primeiro andar, pois é muito fácil acessar a área do pátio. Você pode decidir se deseja um edifício aberto ou fechado.

Estas são apenas as coisas básicas a serem consideradas quando se tenta encontrar os tipos de apartamentos japoneses mais adequados. Seja minucioso em sua pesquisa e faça o máximo de perguntas possível. Você pode pensar que está sendo chato, mas é a sua casa e por isso não deve aceitar nada que não queira. Dê o seu melhor e você encontrará o melhor apartamento.