Ao morar em um prédio de apartamentos, é inevitável ouvir algum barulho das atividades diárias de outros moradores. Ao mesmo tempo, também devemos estar atentos ao barulho que emitimos para evitar receber reclamações. Algumas pessoas também podem ter dificuldade para dormir devido ao barulho de seus vizinhos.
Neste artigo, apresentaremos dicas para escolher propriedades de modo a evitar problemas de barulho, bem como algumas medidas de isolamento acústico que você pode tomar em propriedades alugadas. Se você estiver procurando informações essenciais para evitar e/ou lidar com problemas de barulho, certifique-se de ler até o fim.
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Qualidade do isolamento acústico em propriedades alugadas
O barulho doméstico diário ocorre de muitas formas – conversas entre familiares, o som da TV ou de música, o barulho da água corrente no banheiro ou na cozinha, etc. No entanto, precisamos ser cautelosos com o barulho que produzimos, pois eles podem ser ouvidos pelas unidades vizinhas e levar a possíveis intrigas.
Muitas pessoas podem pensar que os edifícios de concreto armado (RC) são melhores em bloquear o barulho do que os edifícios de madeira. Embora seja verdade que os edifícios de RC geralmente têm paredes mais grossas, o que ajuda a reduzir o ruído aéreo, eles ainda podem transmitir sons de impacto transmitidos pela estrutura, como passos ou móveis em movimento.
Além disso, é importante observar que nem todas as paredes dos edifícios de RC são necessariamente feitas de concreto. Em alguns casos, placas de gesso e lã de vidro são usadas na estrutura de paredes entre unidades, o que pode resultar em isolamento acústico menos eficaz do que o esperado.
Dicas para escolher uma propriedade para alugar de modo a evitar problemas de barulho
As causas do barulho não se limitam a sons de unidades vizinhas; você também pode ser afetado(a) por vários ruídos externos do ambiente. Ao verificar o ambiente de uma propriedade, tente visitar em horários e dias diferentes. Os trabalhos de construção e as fábricas são geralmente as principais fontes de reclamações de barulho, e o ruído de fábricas em particular ocorrerá enquanto o negócio existir.
Outros possíveis fatores de ruído incluem música de fundo em áreas comerciais ou sons do trânsito. Ao procurar uma propriedade para alugar, certifique-se de verificar os edifícios próximos e o volume de trânsito. Ver a propriedade apenas nos fins de semana pode fazer com que você perca o barulho de fábricas durante a semana, portanto, é crucial visitar em horários diferentes.
Dicas para escolher uma propriedade para alugar de modo a evitar ser a origem de problemas de barulho
Veja como escolher uma propriedade para alugar onde você possa viver sem estresse por causa do barulho.
Os quartos adjacentes à sala de estar de uma unidade vizinha às vezes podem tornar os ruídos diários mais perceptíveis. Em propriedades projetadas com isolamento acústico em mente, os espaços de armazenamento são frequentemente posicionados entre as unidades vizinhas ou uma escada compartilhada ao lado do quarto. Se você estiver preocupado(a) com o ruído, é uma boa ideia revisar não apenas o layout do cômodo, mas também a planta de toda a propriedade antes de se mudar.
Além disso, ao procurar um apartamento, se você informar com antecedência à imobiliária que tem pedidos como “Estou preocupado(a) com o barulho dos meus vizinhos” ou “Não quero ter que me preocupar com o barulho que faço”, é mais provável que você receba a indicação de um apartamento que atenda às suas necessidades. E mais: também é aconselhável verificar se houve reclamações de barulho no passado associadas à propriedade.
Cinco medidas caseiras de isolamento acústico que você pode implementar no seu apartamento alugado
- Coloque tapetes ou carpetes à prova de som
Tapetes e carpetes à prova de som são itens convenientes que proporcionam redução de ruído simplesmente colocando-os no chão.
Em residências com crianças pequenas, o barulho pode ser ouvido no andar de baixo quando elas correm ou pulam. Como contramedida, a colocação de tapetes ou carpetes à prova de som pode ajudar a reduzir esses sons e evitar reclamações de ruído.
Ao escolher um tapete à prova de som, preste atenção aos seguintes pontos. Se você estiver procurando por uma alta eficácia de isolamento acústico, escolha um que tenha pelo menos 11 mm ou mais de espessura. Se for necessária uma redução extra de barulho, você pode usar tapetes de borracha em camadas para reduzir os níveis de ruído.
Para residências com crianças pequenas ou animais de estimação, são recomendados carpetes de encaixar, pois podem ser removidos um a um e são fáceis de limpar. Se você quiser combinar com a atmosfera interior, um tapete pode ser o melhor.
- Use cortinas à prova de som e de bloqueio de ruído
As cortinas à prova de som e de bloqueio de ruído são especialmente projetadas com materiais resistentes ao som e técnicas de tecelagem exclusivas para bloquear o som de forma eficaz.
As cortinas à prova de som são eficazes contra sons que são transmitidos pelo ar. Elas são excelentes para evitar que os sons sejam emitidos para fora do imóvel, reduzindo os níveis de ruído em cerca de metade. Se você usá-las em combinação com veda frestas, que apresentaremos a seguir no artigo, o efeito de isolamento acústico será ainda mais forte.
No entanto, como o ruído do trânsito geralmente inclui uma ampla gama de frequências, de graves a agudos, as cortinas à prova de som, que normalmente funcionam melhor para sons de médio a alto alcance, podem não ser suficientes para bloqueá-lo totalmente. Além disso, elas são menos eficazes contra ruídos de impacto transmitidos através de estruturas sólidas, como passos do andar acima ou sons de impacto na parede do cômodo ao lado.
- Aplique veda frestas
A fita veda frestas preenche as lacunas em torno das portas e dos tapetes à prova de som para melhorar os efeitos de isolamento acústico. Ao aplicá-la ao longo das molduras das portas, ela pode criar um cômodo à prova de som ou melhorar ainda mais a eficácia de um existente.
A espessura recomendada para a fita veda frestas é aquela que faz com que seja necessária uma ligeira força para abrir ou fechar a porta após a aplicação. Evite usar fita excessivamente espessa, pois isso pode impedir que a porta se mova corretamente e representar um risco em emergências.
A fita veda frestas também é eficaz na redução de barulhos em apartamentos ou condomínios. Por exemplo, se a sua janela parecer muito “solta” ou “leve” quando aberta ou fechada, provavelmente não está bem fechada. Se você puder ouvir vozes e sons do lado de fora através da fresta, é provável que os sons de dentro do cômodo também estejam vazando. Como contramedida, a aplicação de fita veda frestas ao redor da moldura da janela pode ajudar a bloquear essas frestas e evitar vazamentos de som.
- Utilize almofadas de amortecimento de vibração
As almofadas de amortecimento de vibração são uma ferramenta útil para o controle de barulho, pois absorvem as vibrações do solo de forma eficaz.
Colocar almofadas de amortecimento de vibrações sob aparelhos como máquinas de lavar roupa, geladeiras ou unidades de ar-condicionado ao ar livre evita que as vibrações sejam transmitidas diretamente para o chão, reduzindo o barulho quando estão funcionando. Além disso, sua aplicação nos cantos ou maçanetas das portas também ajuda a absorver o ruído de impacto ao abrir ou fechar portas, tornando os sons menos propensos a ecoar.
E mais, a fixação de borracha antivibração nas pernas de mesas ou cadeiras pode ser uma medida eficaz para reduzir os sons de vibração que podem incomodar os vizinhos nos imóveis ao lado ou abaixo.
- Instale janelas com vidros duplos
Uma janela com vidro duplo, como o nome sugere, consiste em duas camadas de vidro, o que aumenta o isolamento acústico. Existem duas maneiras de instalar janelas com vidro duplo: você pode contratar um vidraceiro profissional ou instalá-las você mesmo(a).
A contratação de um vidraceiro profissional garante uma instalação limpa e adequada. No entanto, pode ser necessário substituir a moldura da janela, aumentando o custo se o tamanho da moldura for grande.
Como alternativa, você também pode fazer e instalar janelas com vidros duplos. A vantagem de comprar os materiais e fazê-las por conta própria é que você pode reduzir o custo de instalação e restauração ao seu estado original. Porém, esteja ciente de que as janelas caseiras podem não funcionar tão bem quanto as instaladas profissionalmente, e podem não parecer tão polidas ou podem levar mais tempo para serem instaladas.
Outro ponto a considerar é ter certeza de obter permissão da imobiliária ou do proprietário antes de instalar janelas com vidros duplos. Se você instalar janelas com vidros duplos sem permissão, poderá ter que pagar altos custos de restauração quando se mudar, portanto, tome cuidado.
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Olá, sou Machiko Doi, redatora freelancer que escreve sobre residência e vida no Japão.
Moro em uma casa de 80 anos que herdei dos meus avós com meus dois gatos de abrigos e minha filha.
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Gosto de cozinhar legumes da horta e peixe fresco pescado pelo meu pai, e degustá-los com cerveja gelada nos dias quentes ou saquê quente nos dias frios.